Виза в Таиланд для белорусов: нужна ли для граждан Белоруссии, стоимость тайской, сколько стоит оформление в визовом центре Минска и Москвы, как сделать срочно

Оформление визы в Таиланд для белорусов

В 2022 году Таиланд выдаёт Беларуси разрешение на оформление многократных виз. Напомним, до этого момента подданные Белорусской Республики могли оформлять в Таиланд лишь однократные разрешения на въезд.

В связи с международными переговорами многих граждан Беларуси интересует, нужна ли виза в эту курортную страну. В 2022 году велись активные переговоры относительно введения безвизового режима между этими двумя государствами, они ни к чему не привели, поэтому виза в Таиланд для белорусов в 2022 году по-прежнему необходима.

Запрет въезда в Таиланд с 26 марта 2022 года из-за коронавируса

С 26 марта по 30 апреля полностью закрыт въезд в Таиланд из-за эпидемии коронавируса для россиян, украинцев, белорусов и всех иностранных граждан сообщается на сайте interfax.ru

• дипломаты,
• граждане Таиланда,
• люди, имеющие официальное право на работу в стране.

Таиланд закрыл все морские, воздушные и сухопутные границы для иностранцев.

В стране введено Чрезвычайное положение.

1. Ограничено передвижение между провинциями.
2. Губернаторы провинций могут запретить посещать отдельные места и регионы.
3. Для нарушителей режима чрезвычайного положения предусмотрены различные наказания, вплоть до лишения свободы на срок до двух лет.

Как получить визу в Таиланд, узнаете из видео.

Разновидности виз

Сегодня граждане Беларуси в Таиландскую Республику могут оформить такие разновидности виз:

1. Туристическая.
2. Рабочая.
3. Студенческая.
4. Пенсионная.

Типы туристических разрешений

Туристическая виза в Таиланд для белорусов бывает двух видов:

1. Однократная. Подобного рода разрешение на въезд подразумевает под собой однократное пересечение границы. Однократная виза бывает двух типов:

• Трёхмесячная. Данный тип разрешения действует на протяжении 90 дней со дня её выдачи. С такой визой подданный Белорусской Республики может находиться в Таиланде не дольше 30 дней.

  

  Однократная трёхмесячная виза в Таиланд

  Стоит отметить, что наличие тайской визы ещё не является поводом для пересечения границы Таиланда. Если сотрудники пограничной службы посчитают, что белоруса не стоит впускать в страну, то они имеют полное право депортировать иностранца с территории Таиланда, не объясняя ему причину.

  Поэтому вовсе не рекомендовано вести себя неподобающим образом, грубить или спорить с пограничниками. Также стоит обязательно изучить таможенные правила ввоза товаров и продуктов в Тайланд в 2022 году, потому что нарушение подобных норм может способствовать наложению запрета на въезд в эту курортную страну.

  Где оформить

  Виза в Таиланд для белорусов оформляется непосредственно в дипломатическом представительстве этой страны.

  Консульство Королевства Таиланд в Республике Беларусь находится по адресу:

  • город Минск,
  • ул. М. Богдановича, дом 131, помещение 207.
  • Тел.: +375(17)3059999.

  Документы принимаются по средам и четвергам с 10 до 13 часов. Визы выдаются по будням с 15 до 17 часов. Консульский сбор составляет 20 бел. рублей, не считая стоимости самой визы (40 USD).

  Также белорусы для оформления разрешения на въезд в Таиланд имеют право обратиться в консульство или посольство, размещенное в другой стране, например в России.

  В РФ посольство Таиланда находится в Москве на улице Большая Спасская, 9. Оформлять действительно лучше в России по той причине, что белорусским гражданам не потребуется предварительно оформлять визу в РФ или заполнять миграционную форму, так как между этими двумя странами принят безвизовый режим.

  В среднем, оформление визы занимает не больше 3-7 рабочих дней после подачи всех необходимых бумаг.

  Оформление туристической визы

  Гражданам Беларуси для оформления туристической визы в Республику Таиланд потребуется представить пакет документов, состоящий из:

  1. Действующего паспорта гражданина республики Беларусь. Требования:
  • Документ должен быт действительным минимум на протяжении полугода со дня выезда с территории Таиланда.
  • Наличие двух чистых страниц для проставления визового штампа.
  • Документ не должен иметь следы повреждений.
  1. Копии основных страниц паспорта резидента Белорусской Республики.
  2. Аппликационной формы. Анкета в обязательном порядке заполняется на английском языке. Бланк заявления можно взять непосредственно в дипломатическом представительстве или скачать с сайта посольства Таиланда. Но если вы намерены скачивать бланк в электронном виде, то стоит проследить, чтобы он сохранился именно в формате PDF. Скачать бланк заявления можно по этой ссылке анкета на визу в Таиланд.
  3. Двух фотографий. Фото должно быть размером 40 на 60 миллиметров. Фон светлый. Очень важно чтобы снимок был сделан без посторонних предметов и людей, а расположение головы было ровное.
  4. Справки, подтверждающей бронирование гостиничного номера в Таиланде.
  5. Документа, подтверждающего платёжеспособность. Подобным документом может служить справка из банковского учреждения, которая подтвердит наличие необходимой суммы на расчетном счёте у заявителя для совершения поездки в Таиланд. Согласно требованиям минимальная сумма денежных средств на одного человека – 20 000 бат. Если виза открывается для всей семьи, то на счете должна присутствовать сумма не меньше 40 000 бат.

  Если у жителя Беларуси отсутствует расчетный счёт или подобная сумма, то ему потребуется предъявить спонсорское письмо (скачать образец здесь), в котором указывается, что гарант возлагает на себя все расходы, связанные с поездкой в эту курортную страну.

  Помимо гарантийного письма подаётся ещё и справка из банка, которая должна подтвердить, что у гаранта имеется на расчетном счёте необходимая сумма денег.

  1. Справки с места трудоустройства. В документе должна указываться такая информация:
  • должность;
  • стаж работы;
  • дата зачисления сотрудника на работу;
  • размер заработной платы;
  • информация относительно того, что на время отсутствия белоруса за ним закрепляется его рабочее место.

  Шаблон справки с работы на русском языке можно скачать здесь, на английском здесь.

  Стоимость

  Виза в Таиланд для граждан Беларуси является платной. Стоимость напрямую зависит от типа оформляемого разрешения:

  1. Цена однократного разрешения на въезд равна 40 долларам.
  2. Многократное разрешение стоит 200 долларов.

  Продление

  Если по каким-либо причинам белорусу потребуется продлить уже имеющуюся визу, то ему необходимо обратиться в отделение иммиграционного бюро. Главный офис находится в Бангкоке.

  Для продления вовсе не обязательно посещать иммиграционное представительство лично. Подачу заявки можно оформить через официальный сайт иммиграционного бюро.

  Поездка с детьми

  1. Свидетельство о рождении.
  2. Ксерокопия свидетельства. Она должна быть обязательно заверена нотариально.
  3. Бланк на получение визы.

  Если несовершеннолетний выезжает за пределы Беларуси в сопровождении третьего лица или одного родителя, то дополнительно подаётся нотариальное разрешение на вывоз ребёнка. К разрешению прилагается ксерокопия удостоверения личности родителя, который даёт согласие на выезд ребенка из страны.

  Рабочая виза

  1. В стране фактического пребывания в дипломатическом представительстве.
  2. Непосредственно в Таиланде.

  Для получения визы в консульстве понадобится подать пакет бумаг, состоящий из:

  1. Аппликационной формы на английском языке.
  2. Действительного заграничного паспорта.
  3. Фотографии размером 40 на 60 миллиметров. Фото должно быть сделано не позже полгода до даты подачи бумаг.
  4. Справки о наличии необходимых финансовых средств для проживания в этой стране. На одного человека – 20 тысяч бат.
  5. Официального подтверждения от компании – работодателя, готового белорусу предоставить рабочее место.
  6. Документа, подтвержденного Министерством Труда.
  7. Справки, подтверждающей наличие рабочих отношений между подданным Беларуси и тайским работодателей. Данным документом может служить трудовой договор.
  8. Запроса тайской компании. В справке должно указываться, что организация обладает правом приглашения на работу иностранных резидентов.
  9. Ксерокопии разрешения на осуществления трудовой деятельности белоруса. Данное разрешение выдаётся Министерством Труда.
  10. Ксерокопии документа, подтверждающего наличие образования у резидента Белорусской Республики.

  Подать эти документы можно, уже находясь и в Таиланде.

  Но стоит заметить, что рабочая виза, оформленная непосредственно на территории страны, имеет две разновидности:

  1. Первое разрешение позволяет находиться в стране 1 год и уже включает в себя разрешение на работу.
  2. Второе разрешение подразумевает под собой нахождение в стране на протяжении 3 месяцев. Данная виза не включает разрешение на работу и человеку придется каждые три месяца выезжать из республики в соседнее государство. То есть виза действует год, но вот пересекать границу придётся 1 раз в 3 месяца. В этом случае работодателю придётся самостоятельно заниматься оформлением разрешения на работу для его наёмного работника.

  Найти работу в Таиланде крайне сложно. Это связано с большой конкуренцией. Шансы найти место трудоустройства увеличивает хорошее владение английским или тайским языком.

  Студенческая виза

  В Таиланд редко едут намеренно обучаться в вузах. Студенческая виза в этой стране распространена в 2022 году среди долгожителей, кто не хочет покидать пределы страны. Получить её можно даже в том случае, если турист захочет пройти обучение на курсах или в школе.

  Для открытия студенческой визы, изначально подаются документы в образовательное учреждение.

  После приёма руководство выдаёт подданному Беларуси справку о зачислении, с которой он отправляется в соседнее государство, где может подавать бумаги на получение тайской студенческой визы. Подобное разрешение можно продлевать каждый 90 дней.

  Семейная виза

  Подобного рода разрешение могут получить лишь:

  1. Особы, которые заключили брак с гражданином Республики Таиланд.
  2. Лица, имеющие супруга/супругу, являющегося владельцем собственного бизнеса в этой стране.
  3. Лица, имеющие детей, которые проходят обучение в международных школах или вузах в Таиланде.

  Пенсионная виза

  Получить пенсионную визу могут люди:

  1. Имеющие на расчётном счёте денежные средства в сумме не меньше 800 тысяч бат.
  2. Возраст которых старше 50 лет.

  Данное разрешение выдаётся всего на 12 месяцев, но его можно продлевать.

  Опыт оформления и продления визы в Таиланд – на видео.

  Виза в Таиланд белорусам

  

  Нужна ли виза в Таиланд для белорусов 2022? Для граждан Республики Беларусь для поездки в Королевство необходимо заранее оформить визу. Мы можем Вам помочь!

  Текущие изменения по документам:

  1. При получении визы нужен карантинный отель на первые 16 дней/15 ночей. Список COVID отелей (ASQ и ALQ) мы отправим по запросу (почта, WhatsApp).
  2. Также, до даты вылета, отдельно получается Сертификат о въезде (COE). Можем сделать мы. К нам на почту: скан 1-й стр. паспорта, бронь COVID отеля, выкупленный билет, медицинская страховка.
  3. Сдать ПЦР тест на COVID-19. Подтверждающая справка не старше 72 часов до регистрации на рейс, а также на англ. языке или с нотариально заверенным переводом.
  4. Медицинская страховка на 100 000$ с покрытием от COVID.

  Для получения нужного результата, нам достаточно показать финансовые документы, полученные в России. Такими документами могут быть: справка с работы и выписка из банка о балансе на счету.

  Обращаясь к нам Вы получаете: паспорт с вклеенной маркой. Данная марка является визой в Таиланд для белорусов. Она действует 90 дней с момента ее выдачи Консульством. В течении этого периода можно прилететь и пребывать разрешенные 60 дней. При желании, далее можно еще продлить свой отдых на 30. Для этого необходимо обратится в офис Иммиграционного бюро Королевства по месту своего проживание.

  Почему визу в Таиланд для белорусов стоит заказать в нашем визовом центре

  • подадим и получим готовый результат без Вашего присутствия.
  • оформление без билетов.
  • срочное оформление за 4-6 раб. дней.
  • предлагаем STV визу (на 270 дней) и пенсионную годовую мультивизу (NON-O).

  Все русскоязычные бумаги подаются в Консульский отдел с переводом на английский язык. Перевод нужно нотариально заверить. Эти изменения действуют уже несколько лет. При необходимости мы оказываем услуги по переводу и заверению. Наши экономичные тарифы приведены ниже.

  Вам нужна виза в Таиланд для белорусов? Ждем Ваши вопросы. Просто закажите обратный звонок!

  Виза в Таиланд для белорусов, стоимость

  Туристическая виза 60/90 однократная, Без присутствия.

  по записи,

  Документы на туристическую визу в Таиланд для белорусов (TR)

  1. Паспорт полученный не более 10 лет назад, сроком действия не менее 6 месяцев после окончания визы (9 месяцев со дня подачи документов). Не менее чем с двумя пустыми страницами или одним разворотом.
  2. Две цветные фотографии на белом фоне (4х6).
  3. Для работающих: Справка с работы (посмотреть форму справки >>>). Для ИП: копия свидетельства о государственной регистрации.
  4. Выписка из банка с личного счета (не менее 700$ на человека, 600€, 40000р.). Электронная не принимается!
  5. При спонсорстве: спонсорское письмо (форма>>>).
  6. Оплаченный билет туда и обратно в Россию (не более 90 дней). Доступный для проверки на официальном сайте авиакомпании. Для чартерных рейсов: выписка из банка подтверждающая оплату а/б или оригиналы документов подтверждающие покупку тура включая авиабилеты.
  7. Опросник >>> (заполнить).
  8. Бронь с места пребывания на 16 дней карантина с оплатой. Список COVID отелей (ASQ и ALQ) мы отправим по запросу (почта, WhatsApp). При не срочном оформлении: вылет не ранее чем за 15 раб. дней до подачи.
  9. Бронь проживания после карантина (отель, договор аренды, свидетельство о собственности). При не срочном оформлении: с полной оплатой.
  10. Страховка на 100тыс.$ с покрытием на лечение от COVID-19. У нас на 30 дней 11000р., на 90 – 33000р. (дети до 7 лет: 2-й коэффициент).
  11. Заявка >>>.

  →Для получения сертификата о въезде (COE) к нам на почту: скан 1-й стр. паспорта, страховка, билет, бронь COVID отеля.

  Виза в Таиланд белорусам 2022, особенности:

  • Для подачи в Москве: вылет только из России. Выписка из банка и справка с работы могут быть из Республики Беларусь при условии, что суммы в финансовых бумагах продублированы в российских рублях или $ или €.
  • Туризм для граждан Республики Беларусь не дает право на трудоустройство в Королевстве. Для оформления тайского Work-Permit, нужно заранее получить через Консульство в Москве специальную визу, тип “Неиммиграционная”.

  Для детей до 18 лет дополнительно:

  1. Оригинал свидетельства о рождении;
  2. Если ребёнок едет с одним из родителей: оригинал согласия на выезд от второго родителя;
  3. Справка со школы;
  4. Копии страниц паспортов родителей с фото и пропиской.

  Свидетельство о рождении, согласие на выезд и справка из школы предоставляются с нотариально заверенным переводом.

  При посадке на рейс потребуется:

  1. Сертификат о въезде COE;
  2. Бронь отеля на каратин с подтверждением об оплате!
  3. Справка об отсутствии COVID методом RT-PCR (обе формы не старше 72 часов на английском языке или с нотариально заверенным переводом);
  4. Страховка (включая COVID-19).

  Переводы в офисе

  1. Свидетельство о рождении, справка с работы – 1100 руб.
  2. Регистрация, вид на жительство, разрешение на временное пребывание – 900 руб.
  3. Согласие на выезд несовершеннолетнего ребенка – 2500 руб.

  В жизни бывают ситуации, когда есть планы вылетать в другую страну в самое ближайшее время. Если государство назначения это Королевство Таиланда, мы можем Вам помочь. Сделаем срочную визу в Таиланд за 4 дня. Далеко не каждый визовый центр предлагает данную услугу.

  Для подачи визового ходатайства на следующий день, нам нужны документы накануне до 12.00. Лучше заранее согласовать с нашим менеджером весь комплект бумаг, который потребуются для Вашего конкретного случая. Он сильно меняется в зависимости от того едут ли с вами дети, вы официально трудоустроены или являетесь фрилансером.

  Также важным момент, это какой авиакомпанией планируется перелет. На самолете регулярного сообщения крупной российской или тайской авиакомпании дополнительных бумаг не потребуется. Для чартерных рейсов прилагается квитанция подтверждающая покупку авиабилета. Это может быть, например банковская справка где отражена сумма списания за авиаперелет или приходный ордер о покупке туристических услуг в бюро путешествий.

  Знание требований предъявляемые тайским Посольством в Москве, позволяет нам оказывать профессиональные услуги по оформлению срочной визы в Таиланд.

  Обращайтесь, для этого можно заказать обратный звонок!

  Виды разрешений на въезд:

  • Транзитное до 30 дней.
  • Туристическое на 60 дней.
  • Неиммиграционное до 90 дней.
  • Служебное и вежливости: срок выезда не ограничен.

  Выходные дни в Консульстве Таиланда в 2022 году в Москве

  1, 7, 8 января; 8 марта; 12-14 апреля; 3, 4, 10 мая; 3, 14 июня; 26, 28 июля; 12 августа; 13, 25 октября; 4 ноября; 6, 31 декабря.

  

  Наши контакты:

  Время работы офиса: Будни 10.00 – 19.00. Выходные: суббота, воскресенье.

  Наш адрес: 109147, г. Москва, ул. Марксистская, дом 5, строение 1, офис 4. Визовый центр “Инфовиза”.

  Как нас найти: Таганский район, метро Марксистская (один выход), после эскалатора из стеклянных дверей налево, далее по улице Марксистская до дома №5. В середине дома арка (правее вывеска ВТБ). В арке дверь, офис 4.

  Внутренний курс валюты
  1 евро 88.50 руб.
  1 доллар 75.90 руб.

  Виза в Таиланд для белорусов 2022 | Срочно в Минске

  Особенности посещения и посадки на рейсы:

  • Свежая медицинская справка Fit-to-fly в Таиланд на английском языке либо с нотариальным переводом не боле 72 часов (ВАЖНО – время берется посадки рейса в Таиланд). Настоятельно рекомендуем чтобы Fit-to-Fly и ПЦР тест были выданы в один день (ниже описали подробности получения данной справки).
  • ПЦР тест с английским языком не старше 72 часов на МОМЕНТ посадки рейса в Таиланд
  • 14 дневный карантин в аккредитованных отелях ASQ или ALQ (что это такое читайте ниже) (на 25.11 – особенности прохождение карантина в Бангкоке – на 5-й день делают повторный тест и если тест отрицательный, то с 6-го дня разрешают на 1-2 часа (у каждого отеля по-разному)выходить на территорию отеля, есть отели где с 7-го дня можно без ограничений по времени находится на территории)
  • C собой полученный COE сертификат (с 1 декабря оформляется в электронном виде – нюансы его получения описали ниже)
  • Наличие страхового полиса с суммой покрытия 100 000 USD в Таиланде ( COVID должно быть прописано в полисе), действующего на территории Таиланда
  • Корешки от посадочных талонов ОБЯЗАТЕЛЬНО сохраняйте по прилету в Таиланд, всех рейсов что указаны в СОЕ
  • Виза в паспорте

  Всё безлично, доставка в любой город Беларуси (6 BYN за доставку в одну сторону)

  Визы в Таиланд

  Виза в Таиланд для белорусов через Москву за 7-10 дней

  Выкупленные билеты в обе стороны (требования к билетам расписали ниже)

  Оплаченный отель для прохождения карантина на 14 дней

  Оплаченный отель на все оставшиеся дни отдыха либо документы на владение недвижимости

  Справка из банка с остатком от 700 usd на человека (англ. яз)

  Страховой полис на ВСЕ дни пребывания с суммой покрытия 100 000 USD (+COVID)

  200 USD при подаче одного человека (консульский сбор+визовый сбор 65 USD)

  Хотите фото бесплатно -оставьте заявку

  Туристическая виза через Минское консульство не раннее чем 21 день до вылета

  Выкупленные билеты в обе стороны

  Оплаченный отель для прохождения карантина на 14 дней

  Оплаченный отель на все оставшиеся дни отдыха либо документы на владение недвижимости

  Справка из банка с остатком от 700 usd на человека (англ. яз)

  Страховой полис на ВСЕ дни пребывания с суммой покрытия 100 000 USD (+COVID)

  80 BYN при подаче одного человека (консульский сбор НЕ включен)

  Хотите фото бесплатно -оставьте заявку

  Неиммиграционная рабочая виза в Таиланд NON-b и NON-o в ускоренном варианте за 7 дней

  Документы от приглашающей стороны

  Страховой полис на 1 год с суммой покрытия 100 000 USD

  230 USD при подаче 1-2 человек (консульский сбор +8000 рос. рублей)

  Хотите фото бесплатно -оставьте заявку

  Медицинская справка Medical Certificate Fit to Fly для приезда в Таиланд 1 здр/у-10

  Для всех вылетающих из Москвы не составило получить практически в любой частной клинике данный документ сразу на английском языке с течении 30 минут. Весь осмотр заключался в измерении температуры, давление и общей оценки состояния туриста. С реальной проблемой столкнулись в Беларуси, разослав запрос на получение справки Fit to Fly в более чем 10 частных центров, кроме отрицательных ответов ничего не получили. Углубившись в вопрос нашли только форму 1 здр/у-10 которую выдают в доврачебных кабинетах. Справка выдается только на русском языке и пришлось дополнительно делать нотариальный перевод документа.
  Рекомендуем ЗАРАНЕЕ обратиться в доврачебный кабинет, из-за COVID большинство их работают ограничено, для уточнение о необходимости лично Вам сдачи дополнительных анализов, флюрографии ( как нам сообщили в 3 разных поликлиниках – 1 раз в год должна делаться) и сделать это все. Потом за 3 дня до приземления на территорию Таиланда получить данную справку и сделать оперативный ее нотариальный перевод.

  Как прилететь в Таиланд в 2022 году

  

  Типы визы в 2022 году

  • Транзитная (неактуальна)
  • Туристические
  • Неиммиграционная тайская виза
  • Служебная
  • Дипломатическая

  Туристическая виза

  Совсем недавно были введены новые типы. Срок действия новых туристических виз теперь либо 90 дней, либо 180 дней, а сроки пребывания (отсчитываются от даты въезда) – 30 или 60 дней. Существует всего три типа оформления туристическую визу в Таиланд – TR и MT:

  • TR – туризм
  • MT – лечение
  • STV – special tourist visa

  Неиммиграционная виза

  Типы неиммиграционной визы :

  • F виза
  • B – наиболее популярный тип визы
  • IM визы
  • ED
  • M
  • R
  • RS
  • EX
  • O

  Стоимость визы:

  Итак, “Сколько стоит виза в Тайланд?”

  • Цена транзитная визы – 35 USD
    
  • Открыть туристическую однократную визу обойдется – 40 USD + 35 рублей( минское консульство Таиланда забирает за доставку документов на каждый паспорт)
  • Стоимость туристическая многократной визы – 200 USD
  • За STV визу придется оплатить – 80usd

  Помните, если Вы подаетесь самостоятельно – консульство часто до запрашивает ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ документы к визам, которых скорей всего, у Вас не будет возможности предоставить чтобы в итоге попасть в Таиланд, но мы всегда без Ваших лишних нервов откроем визу в Таиланд.

  Виза в Таиланд

  Оформление визы в Тайланд для Белорусов. Условия получения визы в Тайланд для белорусов в Минске, цена визы, открыть туристическую визу в Тайланд – вся информация на openviza.by. Офис в центре Минска.
  Звони + 375 (29) 630 00 42

  Виза в Таиланд для белорусов

  Любители острых впечатлений меняют пасмурную холодную зиму в Беларуси на незабываемое тепло Таиланда. На сегодня Таиланд является одной из самых популярных для туристов стран в Азии. Тут, без преувеличения, есть все, что нужно для отдыха: шумные дискотеки, старинные архитектурные объекты (храмы), пляжный отдых и великолепная экзотическая природа.

  Нужна виза в Тайланд в 2022 году? Сотрудники нашей компании окажут Вам помощь в открытии тайской визы. Сделать визу в Тайланд в Беларуси можно в течение 10 дней с периодом пребывания до трех месяцев. При путешествии в Тайланд белорусы имеют право находиться в стране до 30 или 60 дней со дня въезда.

  Однократная и многократная тайская виза

  Тип визы	Стоимость	Дни пребывания	Коридор	Срок оформления	Подача
  Однократная туристическая виза	220 бел.руб.	до 60 дней	3 месяца	15-21 день	безличная
  Таиланд «ПОД КЛЮЧ»	130 евро (консульский сбор уже включен)	до 60 дней	3 месяца	14 дней	безличная

  *Стоимость консульского сбора на визу в Тайланд уплачивается отдельно в размере 40$ + 35 бел. руб. за однократную визу.

  *Оплата производится в бел. рублях по курсу нац банка

  Виза для туристов Таиланд может быть однократной или многоразовой, Многоразовую визу проще открыть, если вы уже оформляли визу в Таиланд. Если вы посещаете страну в первый раз, выбирайте однократную визу. В любом случае, виза открывается за 10 дней.

  Однократная таиландская виза открывается на 60 дней пребывания. За 2 месяца вы успеете посмотреть все уголки этой прекрасной страны. Подача документов безличная, то есть осуществляется без вашего присутствия.

  Список документов:

  • паспорт сроком действия не менее 6 с момента возвращения из путешествия в Королевство Таиланд;
  • 1 фото 4х6 см, сделанной в течение последних 6 месяцев;
  • копия страницы паспорта с фото 31-33, прописка и визы за последние 3 года;
  • подтверждение наличия финансовых средств (выписка со счета в банке/справка с остатком не менее 20 000 бат / 700 USD в эквиваленте на одного человека с указанием валюты). НА АНГЛ ЯЗ! (справка не нужна с работы;
  • подтверждение бронирования ASQ или ALQ с подтверждением оплаты;
  • подтверждение проживания после карантинного периода с подтверждением полной оплаты;
  • подтверждение родства для супруга (свидетельство о браке) и для ребенка / детей в возрасте до 18 лет (свидетельство о рождении) ЕСЛИ ПОДАЕТСЯ СЕМЬЯ;
  • медицинская страховка, покрывающая все расходы на лечение, включая COVID-19, на сумму не менее 100 000 долларов США в течение всего пребывания в Таиланде;
  • копия оплаченного авиабилета в/из Таиланда.

  Особенности: Если Вы пожелаете находиться дольше или пожелаете поменять свой тип визы, Вы должны заполнить анкету на разрешение в бюро иммиграционной службы или на вебсайте http://immigration.go.th. Продление срока пребывания, как и изменение типа визы, производятся по усмотрению иммиграционного сотрудника.

  Если у вас нет времени заниматься бумажной волокитой, вы можете купить визу в Таиланд. Для этого предоставьте специалистам нашей компании необходимые для визы документы. После чего вы можете спокойно заниматься своими делами. Когда виза будет готова, вам нужно просто забрать паспорт.

  Информация о Таиланде:

  В последнее время Таиланд пользуется огромной популярностью среди туристов благодаря высокому уровню обслуживания, низким ценам на жилье, продукты питания и одежду, разнообразной кухне, смешению восточного колорита и свободолюбивых нравов, известной на весь мир секс-индустрии, экзотической архитектуре и теплому круглый год океану.

  В Тайланде можно насладиться тайским массажем, познакомиться с тайским боксом, попробовать себя в дайвинге, увидеть фестиваль красочных ракет в мае, поучаствовать в ярких шествиях, посетить древние города и храмы, попробовать множество блюд из морепродуктов и риса. Туриста удивляют в Тайланде самая большая статуя Будды в 127 м, культурный центр с названием Сад Роз, слоновий заповедник, буддистские храмы, удивительная пещера рыб с обитающими в ее гротах цветными рыбками.

  Таиланд разделяется на несколько регионов. Каждый из них по своему привлекателен для отдыха. На территории страны вы можете найти любой из видов отдыха, который вы предпочитаете. Неудивительно, что Тайланд является самым популярным направлением для туризма в Юго-Восточной Азии. Здесь можно найти уединенные пляжи вдали от шумной цивилизации, места с бурной ночной жизнью, экстремальный отдых на любой вкус, исторические архитектурные достопримечательности и многое другое.

  Что касается вариантов размещения, выбор очень велик и подходит для любого кошелька: от роскошных отелей до экологичных бунгало на берегу.

  С марта по май в Тайланде жаркое и сухое время с минимумом осадков. С начала лета по ноябрь на территории страны проходит масса дождей. Всё тропические ливни отличаются обильностью, но, как правило, довольно быстро заканчиваются. В целом, Таиланд идеально подходит для круглогодичного отдыха. Многие наши соотечественники приезжают сюда перезимовать и отдохнуть. Таиланд стоит посетить хоть раз. Он дает множество возможностей для разностороннего отдыха как в одиночку, так и для всей семьи.

  Виза в Тайланд для белорусов – получение и продление

  В середине прошлого века туризм был развит еще не так сильно, поэтому получить визу в ту или иную страну представляло собой особенную проблему, а сейчас постепенно, когда туристический поток большой и люди очень любят ездить в разные части света постепенно страны начинают смягчать требования для тех иностранцев, которые хотят провести отпуск и посмотреть другую страну. Некоторые из них совсем отказываются от виз и ставят визу по прилету в страну, другие сильно уменьшили требования и сроки рассмотрения для получения визы.

  Раньше было не так много делающих пересекать границы и отправляться в совсем незнакомую страну, в нынешнее время с этим нет проблем и многие страны вовсе перешли на автоматизацию данного процесса, потому что проверять лично каждого и долго ждать ответа при большом туристическом потоке никому не выгодно.

  1. Нужна ли виза в Тайланд для граждан из Белоруси?
  2. Подробности
  3. Где проходит получение визы в Тайланд для белорусов?
  4. На сколько по времени можно оформить визу для белорусов в Тайланд
  5. Что нужно для того, чтобы получить визу в Тайланд для белорусов
  6. Советы
  7. Как быстро можно оформить визу
  8. Стоимость оформления визы для белорусов
  9. Что делать если вы хотите проехать без визы

  Нужна ли виза в Тайланд для граждан из Белоруси?

  Тайланд государство экономика которого сильно зависит в том числе от количества туристов, которые ежегодно приезжают в страну. Виза в Тайланд для белорусов действительно нужна. Поэтому он достаточно лояльно относится и к количеству приезжих и к визовому режиму, для большого количества стран въезд в Тайланд вообще безвизовый, это и Америка и Европа. Что же касается стран СНГ и восточной Европы, то тут ставится чисто формальная виза, которая оформляется в аэропорту прямо по прилету, туристу полагается стандартная виза на срок 30 дней. Получить такую визу очень легко – нужно обратиться на стойку миграционного контроля и заполнить все необходимые бумаги, после этого вам выдают необходимый документ.

  К сожалению, в список этих стран, которые въезжают по упрощенной схеме не входит Белоруссия. Хотя это довольно странно, поскольку и Россия и страны СНГ в том числе Украина могут свободно влетать на территорию страны и прямо в аэропорту получать такую визу на 30 дней, в тоже время белорусам приходится идти со стандартным пакетом документов в посольство, чтобы получить стандартную визу на 15 или 30 дней.

  Подробности

  Где проходит получение визы в Тайланд для белорусов?

  Вот тут-то и начинаются самые приключения, потому что просто так мало того, что белорусы не могут въехать в страну, так еще и получить визу можно только оформив ее через посольство или консульство. Ни того, ни другого нет на территории Белоруссии, так что людям приходится ездить для того, чтобы получить визу в соседние государства. Так некоторые отправляются в посольство в Россию. Этот адрес нужен для тех, кто хочет оформить визу для себя самостоятельно. Оно расположено по адресу город Москва, улица Большая Спасская, дом 9. А вот ближайшее для Белоруссии консульство располагается на территории Украины в городе Киев, по адресу проспект Бажана Николая, дом 12 а. Для тех же кто находится ближе к Санкт-Петербургу, можно добраться до Васильевского острова и на Большом проспекте в доме 9 дробь 6 сдать все необходимые документы.

  Однако есть и хорошие новости, не всегда требуется личное присутствие в самом посольстве или консульстве для того, кто хотел бы посетить Тайланд, многие пользуются услугами доверенных лиц, причем это не составляет особой проблемы, за вас может сделать визу даже ваша подруга, которая живет на территории данного государства. Причем для этого у вас даже не запросят никаких доверенностей.

  Главное, чтобы у того человека, который будет сдавать за вас документы на руках была хотябы копия 32 и 33 странички из вашего паспорта для подтверждения вашей личности в консульстве. Данные должны быть именно ваши, а вот внутри уже заполняется специальная анкета, в которой указываются сначала ваши данные, а потом данные того человека, который уже и будет забирать готовый паспорт с визой.

  Есть еще один вариант как получить визу для Белорусов, не накручивая такие большие круги, но правда за такой вариант в любом случае придется заплатить денег. Вы отправляетесь в турфирму и покупаете там полный пакет включая тур и визу для него, в таком случае всем оформлением документов в том числе и визой для вас будет заниматься туристическое агентство, но вам придется заплатить им чуть больше денег.

  На сколько по времени можно оформить визу для белорусов в Тайланд

  Для туристов из других стран и белорусов не сильно отличаются сроки, на которые предоставляется виза. Есть несколько примерных вариантов, которые вам могут разрешить:

  • Туристическая виза сроком на 3 месяца для однократного въезда и выезда
  • На несколько въездов и выездов сроком до 6 месяцев

  На второй вариант стоит надеяться только в том случае, когда вы будете точно без выездов и страны находиться в ней не менее 60 первых дней.

  Конечно, можно и продлить туристическую визу, если вы по ней не нарушали никаких правил. Сделать это легче всего прямо на территории Тайланда, для этого вы идете в иммиграционную службу и запрашиваете при помощи специальной анкеты продление визы, при этом надо указать все актуальные причины, по которым вы хотите ее продлить. Если все заполнено корректно, то обычно проблем с продлением срока действия визы не наблюдается.

  Если вы все-таки нарушили режим выезда с территории Тайланда, то за каждый просроченный по документам день будет взиматься штраф в размере 500 бат, это 15 долларов.

  Как правило продлить разрешают только на 30 дней и однократно, при этом вам придется тоже заплатить деньги. Государственный сбор за оформление визы на текущий момент составляет около 57 долларов. Для того чтобы получить такое продление много времени вам не понадобиться. Если нет большой очереди, то для того, чтобы получить новый штамп вам понадобиться примерно 20 минут времени, которое вы проведете в иммиграции. Самое долгое время, которое приходилось лично мне тратить на продление визы составляет примерно 1 час, и то, потому что было очень много людей в этот день, если бы я поехал в другой день, то прошел бы намного быстрее.

  Что нужно для того, чтобы получить визу в Тайланд для белорусов

  Для тех, кто часто ездит за границу примерно уже знаком весь список документов для оформления любой возможной визы. В данном случае список не особо отличается от стандартного.

  • Заграничный паспорт лица отправляющегося в поездку

  Важно! Ваш паспорт должен быть годен как минимум еще полгода для того, чтобы вам могли поставить визу, кроме того, у вас должно быть в нем свободное место нее.

  • Копия основной страницы вашего загран паспорта.
  • Заранее заполненная анкета, для получения визы, ее можно скачать на сайте консульства.
  • Цветное фото в размерах 4 на 6.
  • Предъявите билеты на самолет, которые вы уже оплатили, важно, потому что без оплаченных билетов никто визу не выдает. Для того чтобы все быдло оформлено верно между вылетом и прилетом не должно быть нарушений согласно тому какая сроком виза вам нужна.
  • Справка с места работы или выписка с банковского счета, чтобы на нем была необходимая сумма для посещения страны. В данном случае эта сумма должна быть не менее 550 долларов на одного человека или 1100 долларов если вы едете семьей на всю семью.
  • В идеале если отдельно у вас получиться взять справку с самой работы, потому что это будет лишним подтверждением вашего благосостояния для страны, в которую вы едете.

  Совет! Если вы официально не оформлены на вашей работе и при этом все равно едете в Тайланд, например с партнером или мужем, то требуется от него оформить спонсорское письмо, чтобы страна была полностью уверена, что вы не едете туда на заработки. Кроме самого спонсорского письма еще потребуется его выписка со счета или справка с места его работы, в таком случае у вас будет полное подтверждение и обычно в таких случаях не бывает проблем с выдачей визы. Обратите внимание на правильно оформленное спонсорское письмо, оно должно быть обязательно либо на бланке организации с обязательной круглой печатью. На нем также обязательно должна быть подпись.

  Для некоторых граждан, которые в последнее время посещали страны Африканского континента или южной Америки могут запросить дополнительные медицинские бумаги, о том, что у человека нет симптомов и вируса желтой лихорадки, которые так активно ходят по территории Африки или некоторым странам третьего мира, включая страны латинской Америки. Дело в том, что желтая лихорадка в этих странах активно развивается и в итоге может попасть на территорию Тайланда. Властям не хотелось бы чтобы по стране пошел еще один вирус опасный для людей. Сделать такой анализ можно в любой мировой лаборатории.

  В случае если с вами едет несовершеннолетний ребенок, то нужно обязательно присутствие хотябы одного из родителей, кроме того, вы обязательно должны с собой взять копию свидетельства о рождении. Эта копия свидетельства о рождении еще и должна быть заверена у нотариуса. Для того чтобы у встречающей стороны было меньше вопросов нужно чтобы у вас обязательно был вписан ребенок в паспорт.

  Если несовершеннолетний ребенок выезжает за пределы страны без родителей, то необходимое заверенное нотариально согласие от обоих родителей на выезд ребенка в эту страну. Оформляется обычно перед тем, как делать визу, потому что без такой бумаги никто визу несовершеннолетнему не даст.

  Если у вас документ оформлен на другом языке, то вам еще и потребуется перевод этих документов на другой язык. Все документы оформляются на русском, тайском или английском языках. Если у вас на другом языке, то вам потребуется перевод либо на английский, либо на тайский, кроме того, переведенную бумагу также придется заверять у нотариуса. Такая услуга еще есть и у самого консульства, прямо внутри за дополнительные деньги вам могут заверить перевод, в некоторых консульствах работают специально обученные люди, которые вам могут даже и сделать этот перевод документов.

  Как только вы придёте в консульство, то вам выдадут на руки анкету, ее надо заполнять только на английском языке, соответственно ваши инициалы должны быть заполнены полностью на латинских буквах. Анкета заполняется печатными буквами, прописные могут не принять.

  Мало у кого возникают проблемы с миграционной службой, если вы не входите в следующие категории граждан, то решение практически точно по визе будет положительное:

  • Если вы не собираетесь устраиваться на работу в Тайланде
  • Если у вас нет психических отклонений
  • Если вы не находитесь в международном розыске
  • Если у вас нет судебных разбирательств
  • Если у вас нет проблем с различными заболеваниями, которые несут угрозу для других людей
  • Если вы не собираетесь на территории страны распространять наркотики
  • Если вас ни разу не депортировали с территории Тайланда

  Любой законопослушный гражданин из Белоруси, у которого нет условий выше автоматически получает согласованную визу для посещения Тайланда в туристических целях без проблем. Особенных документов для этого не требуется, поэтому все документы, которые вы собираете для визы это можно сказать простая формальность.

  Важно! Не стоит думать, что раз вам выдали визу, то вы сто процентно попадете на территорию Тайланда без проблем. В большинстве случаев это так и есть, но в единичных редко встречающихся случаях при прохождении таможни если вы просто не понравились таможенникам могут возникнуть проблемы. Как правило для того, чтобы не понравиться таможенникам есть какие-то большие причины, например вы перевозите что-то странное, в там случае вам действительно даже при наличии визы могут отказать во въезде на территорию Тайланда. Надо сказать такое встречается крайне редко, обычно путешественники достаточно спокойно пересекают границу.

  Советы

  Как быстро можно оформить визу

  Как правило если вы оформляете все документы через официальное консульство, то они работают очень быстро и оперативно. Весь процесс по оформлению занимает примерно от 2 до 6 дней, задержек не бывает. Бывают проблемы только в том случае если вы едете скажем во время какой-то эпидемии, тут просто так вас не пропустят.

  Стоимость оформления визы для белорусов

  Цены на консульские сборы были установлены еще в далеком 20015 году и с тех самых пор не менялись. С 16 ноября 2015 года консульские сборы составляют:

  • Туристическая виза сроком до 3 месяцев – 40 долларов (считается однократной).
  • Туристическая виза сроком до 6 месяцев – 200 долларов (считается многократной).

  Что делать если вы хотите проехать без визы

  Многие думают, что ничего страшного не будет если я попробую да проеду без визы, но на самом деле все не так просто. Да, можно надеяться на то, что вы будете внешне похожи на украинца или русского, однако при проверке паспорта могут возникнуть большие неприятности, поскольку сотрудники аэропорта всегда проверяют гражданство. Беларусь не входит в список безвизовых стран, поэтому никто не имеет права вам просто так поставить штамп о въезде. Если такое все-так случиться, то в любом случае это заметят на дороге домой и могут просто даже потом не пустить вас в страну, а сотрудника, которые совершил оплошность скорее всего уволят. Вас же в лучшем случае ждет просто возвращение домой в тот же самый день, которым вы прилетели на территорию Тайланда. Разумеется, вас никто просто так бесплатно не повезет, придется еще и обменивать билеты или покупать новые.

  Перепланировка без ошибок: что нужно знать, делая ремонт

  

  Для многих москвичей перепланировка квартиры — это возможность сделать жилье более комфортным и удобным. Особенно актуален этот вопрос для жителей домов массовых серий.

  «Действующий в столице порядок согласования перепланировок помещений позволяет обеспечить соблюдение строительных и санитарных норм при выполнении ремонтных работ, защитить интересы собственника и его соседей. В прошлом году мы перевели госуслугу по согласованию переустройства и перепланировки в электронный вид — теперь жители в любое удобное время могут подать заявление, направить документы и отследить статус рассмотрения заявки в личном кабинете на сайте mos.ru. Процесс получения услуги стал максимально прозрачным и удобным, а сроки получения решения сократились», — рассказал заместитель Мэра Москвы по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Петр Бирюков.

  По закону серьезные изменения в плане квартиры необходимо согласовать в Мосжилинспекции. Причем юридически правильно получить разрешение заранее, до начала ремонта. Но на практике собственники чаще пытаются утвердить уже готовые переделки. Как правильно согласовать ремонт в квартире и какую перепланировку невозможно узаконить — в материале mos.ru.

  Что такое перепланировка

  Перепланировкой называют ремонт или строительство — все, что требует внесения изменений в техническую документацию (архитектурно-планировочное решение). Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации, это любые работы, результат которых отражается на техническом плане помещения. Они могут не только повлиять на саму квартиру, но и изменить характеристики целого дома. Поэтому перепланировка и переустройство требуют согласования.

  Строгие требования ввели из-за того, что часто перепланировки выполняют с нарушением строительных норм и правил. Например, снос несущих стен в обычной многоэтажке может привести к частичному или полному обрушению. Такие истории, увы, случаются. Это нарушение относится к работам, которые проводить запрещено. Есть еще два вида работ: требующие согласований и те, что можно выполнять без согласования с контролирующими органами.

  

  Как не допустить ошибок

  Правила перепланировки регулируют Жилищный кодекс Российской Федерации, различные строительные и санитарные нормы и правила, а также ряд постановлений. Они защищают жильцов от неправильных действий соседей, рассказывает заведующий сектором инженерных изысканий ГБУ «Экспертный центр» Андрей Купцов. Специалисты центра обследуют жилые и нежилые помещения в многоквартирных домах для определения технического состояния несущих и ограждающих конструкций после перепланировки, в том числе и для разработки проектной документации.

  По словам эксперта, если хозяин одной квартиры сделает все надежно, используя современные материалы и технологии, то другой — необязательно. А обернется это в лучшем случае конфликтом с соседями. Поэтому строительные нормативы едины для всех.

  «Самая большая ошибка — это когда люди хотят перепланировкой улучшить условия проживания, но забывают о правилах. Нельзя, например, увеличить санузел и кухню за счет жилых комнат. Людям кажется, что все нормально, но это запрещено. Так они ухудшают условия для других жильцов дома: неверная гидроизоляция — и у соседей снизу случится потоп», — рассказал Андрей Купцов. По его словам, увеличить так называемую мокрую зону можно за счет коридора, но и здесь есть свои нюансы.

  Еще одна частая ошибка — объединение лоджии или балкона с жилой частью квартиры.

  «Такая перепланировка запрещена, потому что при ней нарушается тепловой контур здания. Как следствие, возникает дополнительная нагрузка на систему центрального отопления, что может привести к значительным теплопотерям и даже появлению плесени в соседних квартирах. В столице по согласованию с Мосжилинспекцией допускается демонтаж подоконной части, чтобы установить более широкий дверной блок», — говорит эксперт.

  

  Также закон запрещает выносить в лоджию радиаторы центрального отопления. Андрей Купцов поясняет, что это летнее помещение и система отопления может не выдержать перепада температур. «Мы вынуждены отказывать в технических заключениях и проектах, так как эти работы недопустимы и могут привести к ухудшению условий проживания других людей в многоквартирном доме», — добавляет специалист.

  По его словам, запрещено и устройство балконов выше второго этажа. Такая пристройка создает дополнительную нагрузку на несущие конструкции. По правилам, соорудить себе балконы могут только жители первых этажей, и то как некапитальное строение. Такие балконы на первых этажах должны быть без системы отопления, фундамента и подземных помещений. Все остальное придется демонтировать.

  Кроме того, на главных фасадах дома, которые выходят на улицу, не разрешают вешать вентиляционные короба. Это требование относится ко всем нежилым помещениям, расположенным на первом этаже многоквартирного дома. Вентиляция в таком случае должна выходить на внутренний фасад — во дворе дома. Такое предписание позволяет сохранить эстетический вид зданий. На нарушителей можно пожаловаться в Государственную жилищную инспекцию города Москвы.

  Короб вентиляции внутри квартиры (между кухней и санузлом) предприимчивые жильцы сносят, увеличивая количество драгоценных квадратных метров. Это буквально перекрывает поступление воздуха в квартиры выше и ниже по стояку. Закон обяжет вернуть все как было.

  Свои нюансы есть и у домов с газовым оборудованием. Например, переставить плиту на другое место можно при наличии согласования с Мосжилинспекцией и при условии выполнения работ Мосгазом. А вот объединять кухню с газовой плитой и жилую комнату нельзя. В помещениях, где есть газ, по нормам должна оставаться отдельная дверь, чтобы избежать распространения газа при его утечке.

  Перед тем как делать проем в несущей стене, необходимо провести расчеты и получить согласование. При этом конструкция должна быть хорошо укреплена. Не получится сделать полы с подогревом за счет центрального отопления. Полы с подогревом можно подключить только к электроснабжению квартиры и при условии, что выделенной электрической мощности достаточно.

  А еще москвичи стали увлекаться надстройкой внутри помещений антресолей, рассказывает Андрей Купцов. Площадь антресоли не должна превышать 40 процентов от площади помещения. Иногда собственники забывают об этом и делают «второй этаж» гораздо больше. Однако такое превышение приводит к увеличению нагрузки на несущие стены.

  «Со временем что-то разрешается, что-то запрещается. Сегодня список запретов состоит из 26 пунктов», — говорит эксперт. Все их можно найти по ссылке.

  В упрощенном порядке

  Без согласований в квартире можно сделать несложный ремонт, который не приведет к значительным изменениям. По словам Андрея Купцова, без согласования можно сделать проем в ненесущей стене, если это никак не меняет нагрузку на перекрытия, заменить сантехническое оборудование без изменения его месторасположения. Разрешено также перестилать полы, если не меняются параметры помещения, такие как его высота. Эскиз проведенных работ необходимо направить для согласования в Мосжилинспекцию. Не надо согласовывать замену отделочных покрытий стен, потолка, пола — например замену линолеума на ламинат или плитку.

  В упрощенном порядке можно согласовать устройство встроенных шкафов, заложение или устройство дверных проемов в ненесущих перегородках, перестановку мойки на кухне или замену ванны на душевую кабину в границах санузла.

  Частные случаи перепланировки

  При перепланировке в жилом доме, который является объектом культурного наследия, возможны два варианта проведения работ. В случае если при этом затрагивается предмет охраны, то проектную документацию по приспособлению жилого помещения необходимо согласовать в Департаменте культурного наследия города Москвы. В обратном случае заявитель подает проектную документацию в Мосжилинспекцию, которая перенаправляет документы в столичный Департамент культурного наследия. Его специалисты готовят итоговое решение и направляют его Мосжилинспекцию.

  Если дом признан аварийным, то в нем запрещено проводить перепланировку и переустройство.

  А популярную в новых домах свободную планировку эксперт называет довольно условной. В любом случае помещения там заранее распланированы. «Зонирование все равно остается: там, где должны быть кухня или санузел, не сделать жилую комнату», — поясняет Андрей Купцов.

  Если же вы покупаете квартиру в новостройке, где нет ничего, кроме несущих стен, вам необходимо начать ремонт с разработки проекта и его согласования в Мосжилинспекции. После этого можно приступать к ремонту.

  

  Перепланировка по закону

  К сожалению, люди, затеявшие перепланировку, не всегда считают согласования вопросом первой необходимости. «Пока вы пользуетесь квартирой, это может никак на вас не отразиться, если только ваша перепланировка не наносит ущерба другим жильцам. А если вы решите продать жилье, здравомыслящий покупатель в первую очередь попросит показать свежий технический паспорт, которое предоставляет Московское городское бюро технической инвентаризации (БТИ). И сравнит его с тем, что есть на самом деле. Если параметры не совпадут, он потребует снизить цену или узаконить перепланировку», — говорит Андрей Купцов.

  По закону перепланировку нужно согласовать еще до начала ремонта. Для этого потребуется разработать проект перепланировки и переустройства: им должна заниматься только проектная организация со статусом действительного члена саморегулируемой организации (СРО). Проверить это можно на сайте Национального объединения изыскателей и проектировщиков (НОПРИЗ). ГБУ «Экспертный центр» как раз относится к таким организациям, и его сотрудники имеют большой опыт работы с разными ситуациями.

  Делать перепланировку можно и по готовой схеме из каталога типовых проектов, уже одобренных Мосжилинспекцией. В этом случае экспертам понадобится на месте убедиться, возможно ли провести работы. «Они проверят несущие и ограждающие конструкции, перекрытия, стены, инженерные системы — насколько их состояние на сегодня надежно и как повлияют на них работы, которые хочет провести собственник», — отметил Андрей Купцов.

  

  С августа 2022 года узаконить перепланировку квартиры можно только в электронном виде. Для этого необходимо собрать все документы и подать заявление на сайте mos.ru. После всех обследований, обычно в течение 20 дней, собственнику приходит решение о согласовании.

  Если собственник квартиры хочет узаконить уже проведенную перепланировку, ему сначала надо заказать в проектной организации техническое заключение о допустимости и безопасности проведенных работ. Но надо учитывать, что специалистам, например, придется частично вскрыть стены или пол. «Если вы сделали проем в несущей стене, они проверят, было ли сделано усиление, правильное ли оно, сделают расчет. Если неправильное — придется все переделывать. На уже выполненных перепланировках также обязательно проверяют гидроизоляцию», — рассказывает специалист ГБУ «Экспертный центр».

  Получив техническое заключение, можно обратиться в Мосжилинспекцию с заявлением о предоставлении госуслуги. При этом заявитель должен оплатить административный штраф за проведенные незаконные работы.

  

  Штрафы и санкции

  Штраф для москвичей за незаконную перепланировку квартиры установлен в размере двух — двух с половиной тысяч рублей. Для должностных лиц в Москве установлены штрафы от четырех до пяти тысяч рублей, для юридических — 40–50 тысяч рублей. При этом собственника обяжут восстановить первоначальный вид помещения. А если не сделать это в определенный срок, материалы передают в суд.

  Часто незаконные перепланировки обнаруживают соседи, которых начинает подтапливать. «Если собственник не реагирует, они обращаются в Мосжилинспекцию, ее эксперты обследуют оба помещения, оформляют протокол, штраф и предписание на устранение нарушения. У собственника тогда два варианта: вернуть все в первоначальное положение либо устранить нарушения и узаконить перепланировку», — говорит Андрей Купцов. При этом игнорировать требования не получится — собственнику может грозить даже продажа квартиры с торгов.

  В прошлом году в Мосжилинспекцию поступило почти 22 тысячи заявлений о согласовании переустройства и перепланировки. Из них около семи тысяч заявлений было связано с ранее выполненными работами. А сколько людей не обращаются за согласованиями, экспертам судить сложно.

  «Я не думаю, что это перестанет быть актуально, потому что желание усовершенствовать свое жилье у людей будет всегда. Каждый хочет улучшить то, что он покупает. Сегодня квартиры строят более комфортабельными, чем 20–30 лет назад. Но желающих все равно много», — отмечает эксперт. Поэтому, решаясь на глобальную переделку, стоит доверить расчеты и согласования экспертам.

  Перепланировка квартиры в 2022 году

  

  

  Ломать – не строить
  

  О том, что перепланировку или переоборудование в квартире надо согласовывать, большинство наслышано. Но делают это далеко не все, предполагая, что обойдутся без лишней бюрократии или узаконят преобразования как-нибудь потом.

  В большинстве случаев, если проведенный ремонт не нарушает санитарных и строительных норм, не грозит жизни и здоровью соседей и не представляет опасности для конструкции дома, его реально узаконить и постфактум. Проблемы возникают, когда при перепланировке нарушаются действующие нормы. И ее вам не согласуют ни при каких обстоятельствах.

  Как становится известно о нарушениях? Ситуаций, в которых чаще всего возникают проблемы, как правило, две.

  Первая – жалобы соседей, за которыми следует проверка жилинспекции. Случаи, когда из-за слишком безбашенного ремонта в отдельно взятой квартире по всему дому шли трещины или даже случались обрушения перекрытий (были даже жертвы, хотя и единичные), увы, известны.

  Вторая – продажа квартиры. В большинстве случаев жилье сейчас покупается по ипотеке. Банк не примет в качестве залога жилье с неузаконенной перепланировкой. Как это выяснится? Очень просто: среди пакета документов обычно присутствует план БТИ, а несоответствия в планировке там будут отмечены красными линиями – зримо и наглядно.

  Какие штрафы действуют за перепланировку квартиры
  

  НАША СПРАВКА

  Переустройство согласно Жилищному кодексу предполагает замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования. Скажем, если вы меняете ванну на душевую кабину (не двигая при этом стены) – это переустройство.

  Перепланировка предполагает изменение конфигурации помещения. Скажем, если вы из однушки делаете квартиру-студию, объединив кухню с комнатой аркой (напомним, это возможно только в домах с электроплитами) – это перепланировка.

  Как узаконить перепланировку квартиры
  

  Схема действий такая:

  1. Надо получить в БТИ техпаспорт квартиры.

  2. Далее отправляетесь за консультацией в жилинспекцию (или многофункциональный центр, если нужные услуги можно получить через него). С собой возьмите план БТИ, документы о собственности и проект перепланировки. Вам скажут, можно ли задуманные преобразования осуществить, не нарушая закона, и что для этого нужно.

  3. Подаете заявку, ждете, пока ее рассмотрят (в среднем около месяца). После одобрения начинаете делать ремонт.

  4. Когда работы завершатся, вызываете приемочную комиссию. Если все ОК, в техпаспорт квартиры вносятся нужные изменения.

  Важно: Не шуми и не мусори
  

  Проблемы с законом при ремонте могут возникнуть не только из-за перепланировки.

  Закон о тишине. В Москве нельзя шуметь при проведении ремонта с 19.00 до 9.00, а также с 13.00 до 15.00 и, кроме того, в выходные и праздничные дни. Исключение – новостройки, там шумные работы дозволяются в течение всех первых полутора лет со дня ввода дома в эксплуатацию. Штраф за нарушение – 1 – 2 тыс. рублей.

  Строительный мусор. Просто оставить его во дворе или выкинуть в обычный контейнер нельзя. Нужно заказать услугу вывоза мусора в специализированной компании. Не везде за этим следят, но в столице нарваться на штраф (1,5 – 2,5 тыс. руб.) реально. В любом случае хорошо, если вывоз мусора уже входит в перечень услуг, которые вам взялась оказать строительная бригада или, скажем, установщики новых окон.

  Чего делать нельзя
  

  • Сносить несущие конструкции или нарушать их стабильность.

  Расширять площадь санузла или ванной за счет жилых комнат, переносить кухню на место жилой комнаты («мокрые» помещения не должны находиться над жилыми комнатами у соседей).

  Объединять кухню, в которой находится газовая плита, с комнатой (можно, если на кухне электроплита).

  Сносить или нарушать работу общедомовых радиаторов и примыкающих к ним труб, переносить стояки, переносить радиаторы водяного отопления на лоджию – при этом могут возникнуть проблемы с отоплением по всему стояку (заметим, что устанавливать электрические радиаторы или устраивать теплые полы с электрообогревом на лоджии можно – это скажется только на ваших счетах за электроэнергию, но никак не ухудшит жизнь соседей).

  Делать водяные теплые полы с подключением к общедомовым системам отопления или горячей воды (можно – теплые полы с электрообогревом).

  Расширять балкон за счет жилых комнат (можно сделать вместо дверей арку шириной до 1 метра).

  Нарушать деятельность вентиляционных систем дома (сносить вентиляционный короб или уменьшать его размер).

  Присоединять к своей квартире чердак, если он не находится в вашей собственности, или общий коридор, или какие-то другие общедомовые помещения.

• Оставлять кухню без окна.