Виза по недвижимости в Болгарию: документы и сроки оформления

Посольство Республики Болгария в Российской Федерации

Бланки. Требования к фотографии на болгарскую визу

• Визовая анкета для долгосрочной визы (тип “D”)
• Декларация от собственника жилья – С 01 января 2018 г. заявители, которые предоставляют договор аренды жилья, должны представить декларацию о прописке от собственника жилья, согласно § 1, т.20, подт.2 из Дополнительного распоряжения Закона об иностранных граждан (ЗЧРБ). Данная декларация оформляется у болгарского нотариуса. Срок договора аренды должен быть не меньше 1 года.
• Декларация об обеспечении проживании и содержания семьи (ст.24, п.1, пп.18 ЗЧРБ – только для членов семьи болгарского гражданина, когда сам болгарский гражданин находится в России) – заверяется болгарским консулом в Москве. Для приглашенного лица указывается: имя, фамилия, дата рождения супруги, гражданство, номер документа, удостоверяющего личность, срок и цель поездки и что приглашающая сторона (супруг/а) берет на себя расходы по содержанию и проживанию, адрес предоставляемого места проживания (который должен совпадать с адресом его регистрации по личной карте).
• Требования к фотографии на болгарскую визу

І. Общая информация

Виза “D” дает право получить разрешение на продолжительное, долгосрочное или постоянное пребывание на территории Болгарии. После приезда в Болгарии и, в общем случае, за 14 дней до истечения срока действия визы, обладатель визы “D”, обращается в Миграционную службу МВД Республики Болгария с заявлением о получении соответствующего разрешения на пребывание.

ІІ. Основания для получения визы “D” в Болгарию

• трудовые правоотношения
• предпринимательская деятельность
• иностранные специалисты
• представители иностранных коммерческих организаций
• финансово обеспеченные родители
• длительное лечение
• корреспонденты иностранных средств массовой информации
• пенсионеры
• члены семьи иностранного гражданина с разрешением на длительное проживание в Болгарии
• индивидуальная свободная практика
• члены семьи гражданина Болгарии
• студенты и стажеры по обмену со сроком обучения до 1 года
• обучение
• граждане болгарского происхождения
• инвесторы

ІІІ. Правила подачи документов.

Заявления на получение визы категории «D» можно подавать в Консульском отделе при Посольстве Республики Болгария в Москве – скачать визовую анкету.

Обязательная предварительная запись

Дату приема заявления на долгосрочную визу необходимо заранее

согласовывать (бронировать) по тел.:

+7 (499) 703 37 48

Право подавать заявления на визу “D” имеют: граждане Российской Федерации и граждане других стран, у которых постоянное местожительство установлено на территории Российской Федерации.

Документы на визу “D” подаются кандидатом ЛИЧНО – взрослые и дети (болгарское законодательство не допускает исключений от этого правила) непосредственно в Консульский отдел Посольства Республики Болгария в Москве на ул. Мосфильмовской, д.66. Все документы подаются в 1 (одном) экземпляре, не раньше, чем за 3 (три) месяца до начальной даты планируемого перехода на местожительство в Болгарии;

Время приёма документов:

Понедельник-Пятница, с 09.00 ч. до 12.00 ч. (в рабочие дни).

Заграничный паспорт должен быть действителен не менее 18 месяцев на день подачи документов на визу, содержать минимум две чистые страницы и не старше десяти лет. Оригиналы документов, в том числе и загранпаспорт, возвращаются кандидату после сверки с копиями поданных документов.

Официальные документы, выданные Российской Федерацией:

• не требуют проставления штампа «Апостиль» на них по условиям Гаагской конвенции 1961 года;
• должны быть переведены на болгарский язык аккредитованными переводчиками при Посольстве Республики Болгария, с последующим консульским заверением перевода (15 EUR).

Контакты аккредитованных переводчиков:

– ЕЛЕНА АНГЕЛОВА – тел: +7(962)947-2380; e-mail: [email protected]

– EМИЛ ПЕТКОВ – тел: +7(903)770-8011; e-mail: [email protected]

– МАЯ ПЕТРОВА – тел: +7(925)599-6684; e-mail: [email protected]

– НАЦИ ВАСИЛЕВ – тел: +7(903)570-6979; e-mail: [email protected]

Принимаются документы, переведенные на болгарский язык в Болгарии с нотариальным заверением подписи переводчика болгарским нотариусом или легализацией перевода в МИД Болгарии.

ІV. Необходимые документы для несовершеннолетних детей

Заявление от имени малолетних кандидатов (до 14 лет) подписывают оба родителя кандидата.

Заявление для несовершеннолетних кандидатов (с 14 до 18 лет) подписывают кандидат и оба родителя кандидата.

Если малолетний/несовершеннолетний кандидат выезжает в сопровождении одного из родителей/третьего лица, требуется согласие в нотариальной форме на выезд и проживание на территории Республики Болгария от второго родителя/обоих родителей.

Не требуется присутствие при подаче документов или согласие в нотариальной форме от родителя в следующих случаях:

• Родитель лишен родительских прав (необходимо предоставить копию решения суда);
• Родитель скончался (необходимо предоставить свидетельство о смерти);
• Родитель отсутствует (необходимо предоставить свидетельство о рождении с «прочерком» в соответствующей графе или справка из ЗАГС по форме № 25 (отец записан со слов матери ребенка) или справка из полиции установленного образца, что родитель находится в розыске и его местонахождение неизвестно (срок действия 3 месяца от даты выдачи).

1. Консульский сбор

Консульский сбор взымается наличными в евро /EUR/ и оплачивается в консульском отделе в день подачи документов.

• При подаче заявления на получение визы „D” по Закону об иностранных гражданах РБ, ст.15, п.1 – 100 EUR
• При подаче заявления на получение визы „D” по Закону об иностранных гражданах РБ, ст.15, п.2 – 200 EUR

Члены семьи граждан ЕС от консульских сборов освобождены (основание ст.4, п.1, пп.2 Закона о въезде, пребывании и выезде из Республики Болгария для граждан Европейского союза и членов их семьи).

Болгарская виза „D” для ребенка до 6 лет оформляется бесплатно (основание ст.6, п.7 Тарифа № 3 для сборов, взимаемых за консульские услуги в системе Министерства иностранных дел в соответствии с Законом о государственных пошлинах Республики Болгария).

VІ. Срок рассмотрения

Срок рассмотрения заявления на получение визы «D» зависит от законного основания.

В общем случае, решение принимается компетентным органом Республики Болгария в срок до 35 рабочих дней, считая с момента подачи заявления.

При подаче заявления на основании ст. 24, п.1, пп.18, ст.24б, ст.24в, ст.25, п.1, пп.4, ст.33к Закона об иностранных граждан в Республике Болгария, а также и в случаях воссоединения семьи иностранного гражданина, продолжительно, долгосрочно или постоянно пребывающего на территории Республики Болгария – решение принимается компетентным органом Республики Болгария в срок до 15 календарных дней, считая с момента подачи заявления.

В процессе рассмотрения заявления Консульская служба может запросить дополнительные документы и/или пригласить Вас на собеседование.

VІІ. Получение документов

Производится лично или по нотариальной доверенности.

С февраля 2022 г. возможен возврат и через официальные визовые центры Болгарии в РФ:

Архангельск, Барнаул, Белгород, Брянск, Великий Новгород, Владивосток, Владимир, Волгоград, Вологда, Воронеж, Выборг, Екатеринбург, Ивангород, Иваново, Ижевск, Иркутск, Казань, Калининград, Калуга, Кемерово, Кингисепп, Киров, Краснодар, Красноярск, Курган, Курск, Липецк, Махачкала, Москва, Мурманск, Нижний Новгород, Новокузнецк, Новороссийск, Новосибирск, Омск, Оренбург, Пенза, Пермь, Петрозаводск, Псков, Пятигорск, Ростов-на-Дону, Рязань, Самара, Санкт-Петербург, Саранск, Саратов, Смоленск, Сочи, Сургут, Томск, Тула, Тюмень, Ульяновск, Уфа, Хабаровск, Челябинск, Череповец, Чита.

Услуга стоит 16,8 EUR. Оплата производится непосредственно в визовом центре при получении документа.

VІІІ. Отказ в визе “D” и его причины

При отказе в выдаче визы “D” кандидат получает официальное уведомление в консульском отделе. Кандидат имеет право подать на апелляцию, в соответствии с законодательством Республики Болгария. Кандидат может повторно подать заявление на визу “D”, устранив причины первичного отказа в выдаче визы.

Консульский сбор, взымаемый с кандидата при подаче заявления на визу за обработку заявления, не возвращается.

Получение визы для собственников недвижимости в Болгарии

В начале 2022 года виза в Болгарию для собственника – это один из самых перспективных путей для последующего переезда в благополучную шенгенскую зону. Однако, чтобы дорога в Евросоюз была максимально безоблачной, нужно знать все нюансы оформления такого типа виз и умело использовать приоритеты болгарского законодательства.

Болгарские законы для иностранных собственников

Собственник – это тот, у которого наличествует некая собственность на территории той или иной страны. Чаще всего это недвижимость, но может быть и бизнес. Естественно, у тех, кто владеет чем-то на территории страны, есть преимущества перед другими иностранными гражданами, которые отправляются в Болгарию отдохнуть или в гости к родственникам.

Первое, что вам даёт владение собственностью – это основание для того, чтобы начать процесс оформления разрешения на въезд в страну. Второе ваше преимущество, это возможность сразу подавать заявление на многократную мультивизу. Этот документ обеспечит вам право находиться в государстве в течение 90 дней, распределённых в рамках одного полугодия. Это прекрасный вариант для тех, кто владеет недвижимостью в курортных зонах и приобрёл её для отдыха.

Так выглядит мультивиза в Болгарию

Если вы обращаетесь в болгарское консульство в качестве собственника недвижимости впервые, вам предложат годичный вариант разрешения на въезд. При повторном обращении будет выдана виза на три года. У вас будет возможность находиться в стране положенный срок постоянно, либо курсировать из государства в государство необходимое количество раз.

Кто имеет право на приоритет

Многократная длительная виза в Болгарию может быть получена не только собственником, но и членами его семьи. Следует знать, что речь идёт исключительно о ближайших родственниках, то есть детях и супругах. Причём детям должно быть не более 21-го года. Если они старше, приоритеты, обретённые родителями, на них не распространяются.

Взрослые дети, родители, дедушки, бабушки, братья, сёстры и прочие родственники получают визу в Болгарию на общих основаниях по приглашению. Это правило вступило в силу после входа государства в Шенгенскую зону. Также ограничение перечня родных введено с целью недопущения сдачи собственником своей болгарской недвижимости в пользование широкому кругу лиц в течение всего курортного сезона.

Какие документы необходимы для получения мультивизы

Для того, чтобы получить мультивизу в Болгарию, владельцу недвижимого имущества необходимо предоставить стандартный набор документов плюс Акт 16, удостоверяющий, что заявитель на самом деле является собственником. Кроме того, следует предоставлять подтверждение факта платы всех налогов.

В пакет документов входят:

1. Анкета. Это стандартный документ, действительный для всех стран шенгенской зоны.
2. Заграничный паспорт. Требования к срокам таковы: действителен ещё три месяца после окончания запланированной поездки.
3. Цветное, качественное фото на белом фоне. Предоставлять один экземпляр. Требования к размерам: 3,5х4,5 см.
4. Акт собственника, о котором было сказано выше. Лучше всего предоставить оригинал. Допускается предоставление копии, но заверенной исключительно юристом Республики Болгария.
5. Документы, подтверждающие отсутствие задолженности по выплате налогов. Это может быть либо справка о том, что долгов нет, либо квитанции о выплате всех налогов.
6. Акт о том, что заявленный объект недвижимости был введён в эксплуатацию (копия).
7. Медицинская страховка.
8. Копии прежних полученных виз в Болгарию.

Если заявление на визу подают родственники человека, владеющего недвижимостью (близкие), то должны быть представлены документы, подтверждающие родство (свидетельство о браке для супругов и о рождении для отпрысков). Достаточно принести в консульство копии. Дети возрастом старше 18 лет и младше 21-го года должны предоставить подтверждение того, что они всё ещё находятся на иждивении у своих родителей. Как правило, это справки из ВУЗов.

Важно знать, что принимается только полный комплект документов. Если чего-то будет не хватать, вам вернут бумаги обратно.

Нюансы, которые необходимо знать

Некоторые иностранцы, некогда владевшие имуществом в Болгарии, рассчитывают на то, что правила получения визы для них останутся прежними. На самом деле это не так. Если вы уже продали свой дом или квартиру, расположенные на территории Республики Болгария, въезжать в страну вам придётся на общих основаниях. Старый нотариальный акт, потерявший силу, не может служить основанием для получения мультивизы.

Предварительный договор купли-продажи имущества в данном случае также не играет роли. Это же относится и к ограниченному праву собственности, когда соискатель владеет не имуществом, а лишь правом на его постройку. Для долгосрочного многократного разрешения на въезд в государство необходим Акт 16. В остальных случаях гражданин должен въезжать, как и все, на основании приглашения с предоставлением требуемого списка документов.

Образец Акт 16 в Болгарии

Владельцы бизнеса в Болгарии и представители зарубежных фирм, имеющих филиалы в стране, могут рассчитывать только на годичные визы и то после получения разрешений сначала на 3 месяца, а затем на полгода. Трёхгодичные разрешения доступны только тем, кто является полноправным собственником недвижимого имущества и его близким родственникам.

Ежегодно в правила вносятся изменения. Прежде чем начать процесс получения визы обязательно изучите информацию, располагающуюся на официальном сайте Болгарского посольства. Это позволит вам прочитать все свои приоритеты и с первого раза получить разрешение на въезд в страну, где россиян и украинцев встречают радушно. С советских времён болгары сохранили традицию по-братски относиться к восточным народам. Есть смысл приобретать жильё в стране и думать о ПМЖ в ней.

Виза в Болгарию для владельцев недвижимости

• Страхование туристов для визы
• Оформление медицинской страховки для выезжающих зарубеж
• Посольство Болгарии в Москве
• Въезд по шенгенской визе
• Деловая виза в Болгарию
• Виза в Болгарию для владельцев недвижимости
• Гостевая виза в Болгарию
• Туристическая виза в Болгарию
• Виза в Болгарию
• Оформление визы в Болгарию без присутствия в СВЦ

Россию и Болгарию связывают прочные отношения, начало которым было положено еще во времена Советского Союза. Именно туда направлялись потоки туристов, которые не смогли вырваться за рубеж. Сегодня в Болгарии предпочитает не только отдыхать, но и жить большое количество наших соотечественников.

• Нередко задают вопросы о том, каким образом проходит оформление визы для владельцев недвижимости при выезде в Болгарию. Многие россияне покупают жилье в этой стране, чтобы иметь возможность отдохнуть летом или проживать там долгое время.

Существует следующий стандарт: те, кто приобрел собственность на болгарской земле, а также члены их семей, могут выезжать в Болгарию по визе шенгенской разновидности (во всяком случае, в 2022 году правила были именно такими).

• Хотя Болгария не является членом Шенгенского содружества, тем не менее это европейская страна, с членством в ЕС.
• Такое двоякое положение государства нередко вызывает ряд вопросов, связанных с визовым режимом.Поэтому шенгенская виза дает право посещения Болгарии, но болгарская не открывает путь в Шенген, и это стоит учитывать.

В случае, когда шенгенская виза не открыта, нужно оформлять национальную визу.

Необходимо следует подготовить следующую документы

1. Копию договора купли-продажи недвижимости;
2. Подтверждение уплаты необходимой суммы (это не менее трети от общего объема, а лучше больше);
3. Справку с места работы или обучения, либо, соответственно, удостоверение пенсионера;
4. Документы, свидетельствующие о финансовом потенциале заявителя (это могут быть разного рода банковские справки, справки о состоянии карт-счета).

Кроме того, при отсутствии в паспорте шенгена, когда оформляется национальная виза, позволяющая длительный срок оставаться на болгарской территории, владельцы недвижимости должны предъявить в консульство:

1. Копию акта, до этого заверенного болгарским нотариусом либо консульским работником;
2. Свидетельство из налоговых инстанций, об отсутствии задолженностей по уплате налогов;
3. Справку с мест работы или обучения (в случае, когда владельца недвижимости сопровождает кто-то из родных либо выезжает по личному приглашению собственника).

При выезде собственника с детьми оформляется детская виза, пакет документов на которую вполне стандартный (информацию можно уточнить на сайте визового центра).

На что обратить внимание тем, кто имеет недвижимость в Болгарии и оформляет визу соответствующей направленности?

Судя по отзывам владельцев недвижимости, болгары довольно спокойно воспринимают запросы о получении визы и благосклонно относятся к тем, кто инвестирует в недвижимость в их стране. Поэтому отказов в получении визы практически нет — это, скорее, исключение из общего правила.

• В каких случаях получение визы по недвижимости в Болгарии будет затруднено? Только если у вас непорядок с документацией: просрочены справки, некорректно заполнены документы либо в них недостает требуемой информации, либо, возможно, есть какие-то финансовые задолженности.
• Эти аспекты особенно важны, но, мы думаем, что при подаче пакета документов можно заранее подготовить всю документацию по заданным стандартам, тем более что алгоритм рассмотрения досье заявителей, имеющих собственность, давно выработан.

Кроме того, являясь не самой богатой страной, Болгария открыто встречает тех, кто покупает недвижимость, тем самым инвестируя в страну, уплачивая налоги, в том числе привлекая потоки туристов за счет аренды приобретенного жилья.

Поэтому самое главное — четко изучить все требования, подготовить пакет бумаг и либо транслировать полномочия визовым менеджерам, либо, если оформляется национальная болгарская виза, лично выступить с ходатайством в консульстве.

ВИЗА В БОЛГАРИЮ ДЛЯ ВЛАДЕЛЬЦЕВ НЕДВИЖИМОСТИ

За последние годы тысячи россиян купили собственное жилье на курортах Болгарии. Обладатели недвижимости имеют право на оформление 3-летная виза по недвижимости для себя и ближайших родственников.

Список документов для визы по недвижимости:

• Загранпаспорт, действующий не менее 90 дней после конца поездки;
• Фотография 35*45 на светлом фоне в соответствии с требованиями;
• Туристическая страховка. Узнать стоимость полиса онлайн можно здесь;
• Заполненная Анкета. Анкету можно распечатать и заполнить от руки, или онлайн-заявку на сайте.
• Копия договора купли-продажи недвижимости;
• Акт о введении в эксплуатацию № 15 или 16, если недвижимость была куплена менее года назад;
• Справка об оплате налогов на недвижимость в предыдущем году в Болгарии, если недвижимость находится в собственности более года;
• Заполненное и подписанное Согласие на обработку персональных данных

Виза по недвижимости для родственников

Собственник недвижимости может так подать заявку на 3-летнюю визу для членов своей семьи, родителей и детей. Для этого понадобятся дополнительные документы:

• Для ребенка: свидетельство о рождении и перекрестное согласие на выезд от обоих родителей на весь срок действия визы;
• Для супруга: свидетельство о браке.

Важно знать:

• Все документы на недвижимость должны быть оформлены надлежащим образом и иметь актуальный сроки действия;
• Если недвижимость оформлена на юридическое лицо потребуется справка от организации об актуальности работы организации и владением недвижимости;
• Если налоги не оплачены Консульство может отказать в визе или сократить срок действия визы.

Процент отказа по визам по недвижимости крайне низок при условии правильной подготовки документов.

Болгарская виза для владельцев недвижимости категории С доступна не только для собственников, но и для членов семьи: детей не старше 21 года, супругов.

• Если собственность не введена в эксплуатацию, заявителю выдается однократная виза на 90 дней.
• Когда объект готов к сдаче и на руках есть подтверждающий это акт № 15, визу можно получить на год.
• Если будет удостоверяющий ввод в эксплуатацию акт № 16, можно претендовать на трехлетнее разрешение. Оформление такой визы возможно для супругов и детей до 18 лет (сопровождение взрослыми обязательно). Дети в возрасте до 26 лет могут получить визу при условии, что учатся на дневном отделении и не состоят в браке.

В 2022 году можно въехать в страну по приглашению. Образец приглашения в Болгарию от собственника недвижимости.

Оформить приглашение могут граждане страны, обладатели ВНЖ или ПМЖ, иностранные владельцы недвижимости. Документ действителен в течение полугода. Заполняется в двух экземплярах синей ручкой, подпись ставится в присутствии нотариуса.

Также необходимо доказать, что гость обеспечен материальными средствами на период проживания. Виза в Болгарию по приглашению владельцев недвижимости в болгарской миграционной службе потребует:

1. Декларации о наличии места для проживания. Документ делается у нотариуса по нотариальному акту либо договору аренды.
2. Справки с места работы с размером доходов за последние 12 месяцев либо копии налоговой декларации за предыдущий год с входящим номером (регистрация в налоговой службе). Неработающие могут предоставить справку из банка о состоянии счета. Пенсионерам достаточно заверенной копии пенсионного удостоверения.

Срок оформления документа ─ 7 дней. Стоимость ─ 10 левов без учета комиссии банка.

Далее приглашение в Болгарию от владельца недвижимости остается отправить гостю, чтоб тот смог получить визу. И послать нужно оригинал.

Болгарская виза для владельцев местной недвижимости

К сожалению многих, без получения въездного разрешения отдохнуть на Слянчев Бряге, покататься на лыжах в Родопах, полюбоваться Софией, Пловдивом или красотами Балкан пока невозможно. Не секрет, что виза для собственников недвижимости в Болгарии оформляется легче, а многие россияне уже успели обзавестись в республике квадратными метрами.

1. Право на визу
2. Куда подавать документы
3. Что необходимо для получения визы
4. Стоимость и срок оформления
5. Проверка готовности болгарской визы
6. Какие страны открывает болгарская виза
7. Прочие типы болгарских виз
8. Выводы
9. Виза для собственников недвижимости в Болгарии: Видео

Право на визу

Получить краткосрочную болгарскую визу может любой иностранец, имеющий действительный заграничный паспорт. В ст.10 Закона “б иностранцах в Республике Болгария” перечислены основания для отказа. Жестких требований там нет. Главное, чтобы не было нарушений визового и уголовного законодательств.

В ст. 24 того же закона указаны иностранцы, которые могут рассчитывать на мультивизу категории D:

1. Ведущие торговую деятельность, обеспечивающую не менее 10 рабочих мест болгарских гражданам.
2. Имеющие основания для получения разрешения на постоянное пребывание либо состоящие в браке с иностранцем, пребывающим в стране постоянно.
3. Финансово обеспеченные родителями постоянно пребывающих в стране иностранцев, болгарских граждан.
4. Получающие длительное лечение.
5. Получающие пенсию и располагающие средствами на содержание.
6. Члены семьи иностранца, получившего разрешение на длительное пребывание, или болгарского гражданина.
7. Находящие в фактическом внебрачном сожительстве с иностранцем, имеющим разрешение на продолжительное пребывание.

Болгарское законодательство не запрещает приобретение жилья иностранными физическими или юридическими лицами даже на стадии строительства объекта.

Болгарская виза для владельцев недвижимости категории С доступна не только для собственников, но и для членов семьи: детей не старше 21 года, супругов.

• Если собственность не введена в эксплуатацию, заявителю выдается однократная виза на 90 дней.
• Когда объект готов к сдаче и на руках есть подтверждающий это акт № 15, визу можно получить на год.
• Если будет удостоверяющий ввод в эксплуатацию акт № 16, можно претендовать на трехлетнее разрешение. Оформление такой визы возможно для супругов и детей до 18 лет (сопровождение взрослыми обязательно). Дети в возрасте до 26 лет могут получить визу при условии, что учатся на дневном отделении и не состоят в браке.

Куда подавать документы

Заявление и другие документы для оформления визы подаются не ранее чем за 3 месяца до поездки. А поехать в Болгарию можно самостоятельно либо по туристической путевке. В последнем случае все вопросы решает агентство. Своими силами разрешение можно оформить в посольстве/консульстве или в визовом центре.

Мультивиза в Болгарию для владельцев недвижимости оформляется по следующим адресам:

1. Посольство Республики Болгария в РФ. 119590, Москва, Мосфильмовская ул., дом 66, тел: +7 (499) 143-9022, email: bulemrus@bоlgaria.ru . Прием и выдача документов производятся с понедельника по пятницу с 09.00 до 11.00 по предварительной записи по номеру колл-центра 504-36-78. Телефоны консульской службы Посольства в Москве работают с понедельника по пятницу с 15.00 до 17.00.
2. Генеральное консульство Болгарии в СПб находится на ул. Рылеева, дом 2. Тел.: +7 (812) 401-0152, email: secretary@mail.wplus.net . Принимают и выдают бумаги с 9.30 до 12.00 с понедельника по пятницу. Предварительная запись на визы категории D и заверение копий нотариальных актов обязательна, ведется по тел. +7 (812) 275-3134, понедельник–пятница с 14.00 до 16.00.

Консульство есть и в Екатеринбурге. Кроме того, виза в Болгарию под недвижимость доступна в двадцати визовых центрах на территории РФ, в том числе:

1. В Москве по адресу: Сущевский вал, дом 31, стр. 2. Тел.+7 (499) 709-92-81 (понедельник–пятница с 9.00 до 18.00), email: info@bulgariavac.ru . Прием заявлений осуществляется с понедельника по пятницу с 09.00 до 16.00, выдача – с 10.00 до 16.00 без предварительной записи.
2. В Санкт-Петербурге на ул. Большая Разночинная, 16/7. Тел. +7 (812) 612-2005 (с понедельника по пятницу с 09.00 до 16.00), email: info@bulgariavac.ru . Прием заявлений с понедельника по пятницу с 9.00 до 16.00.

Что необходимо для получения визы

Требуемые документы для болгарской визы для владельцев недвижимости:

1. Анкета.
2. Заграничный паспорт с двумя чистыми страницами для виз, сроком действия не менее 3 месяцев плюс копия разворота.
3. Цветное фото 3,5х4,5 см на светлом фоне без уголков, сделанное за последние 3 месяца.
4. Билеты туда и обратно либо подтверждение брони на фиксированные даты. Для въезда на автомобиле потребуются: техпаспорт, «Зеленая карта, права.
5. Копия нотариального акта. Зарегистрированную на юридическое лицо недвижимость необходимо подкрепить удостоверением актуального состояния фирмы, которое выдается Торговым реестром в Болгарии.
6. Подтверждение оплаты налогов.
7. Удостоверение о вводе недвижимости в строй либо подтверждение ее готовности к сдаче.
8. Медицинский полис минимум на 6 месяцев с покрытием не менее 30 тыс. евро.
9. Справка с места работы на бланке с печатью, адресом организации, указанием размера оклада (для пенсионеров – копия пенсионного удостоверения). Детям необходима копия свидетельства о рождении.
10. Копии ранее полученных виз.

В 2022 году можно въехать в страну по приглашению. Образец приглашения в Болгарию от собственника недвижимости в формате pdf можно скачать на bginfo.su .

Оформить приглашение могут граждане страны, обладатели ВНЖ или ПМЖ, иностранные владельцы недвижимости. Документ действителен в течение полугода. Заполняется в двух экземплярах синей ручкой, подпись ставится в присутствии нотариуса.

Также необходимо доказать, что гость обеспечен материальными средствами на период проживания. Виза в Болгарию по приглашению владельцев недвижимости в болгарской миграционной службе потребует:

1. Декларации о наличии места для проживания. Документ делается у нотариуса по нотариальному акту либо договору аренды.
2. Справки с места работы с размером доходов за последние 12 месяцев либо копии налоговой декларации за предыдущий год с входящим номером (регистрация в налоговой службе). Неработающие могут предоставить справку из банка о состоянии счета. Пенсионерам достаточно заверенной копии пенсионного удостоверения.

Срок оформления документа ─ 7 дней. Стоимость ─ 10 левов без учета комиссии банка.

Далее приглашение в Болгарию от владельца недвижимости остается отправить гостю, чтоб тот смог получить визу. И послать нужно оригинал.

Приглашение от юрлица или представительства иностранной фирмы отличается, а скачать такой бланк можно на сайте болгарской МВР. Далее потребуется:

1. Получить справку из налоговой и удостоверение об актуальном состоянии фирмы (доступно в Агентстве по вписыванию).
2. Заверить приглашение у нотариуса.
3. Выслать приезжающим.

Приглашение в Болгарию от владельца недвижимости не ограничивает число гостей, но учитывать площадь жилья стоит, иначе у миграционной службы возникнут вопросы. Важно помнить, что ответственность за приезжих несет приглашающая сторона. К примеру, в случае утери ими билетов она обязана их приобрести.

Стоимость и срок оформления

Консульский сбор за обычную визу категории С ─ 35 евро, за срочную ─ 70. Сервисный сбор в обоих случаях составит 19 евро. Дети до 6 лет освобождаются от уплаты консульского сбора. Виза категории D обходится до 200 евро.

Срок рассмотрения документов в консульстве ─ 4 рабочих дня, не считая даты подачи. Срочная виза в Болгарию для владельцев недвижимости рассматривается за двое суток.

Время принятия решения может быть продлено до 30 рабочих дней. Для двухлетней визы документы согласовываются в болгарских МИД и МВД, поэтому срок может растянуться до 45 дней.

При оформлении через турфирму стандартно сроки составляют от 5-6 рабочих дней без учета времени на пересылку документов, а в сезон ─ до 10 дней.

Проверка готовности болгарской визы

Узнать статус ходатайства о визе можно на официальном сайте консульства info.bolgaria.ru . В форму достаточно ввести фамилию, имя английской транскрипцией, данные заграничного паспорта

На сайте www.vfsglobal.com есть сервис отслеживания, позволяющий понять, готова ли виза в Болгарию по недвижимости. Нужно ввести регистрационный номер заявки и дату рождения.

Выяснить состояние дел можно по телефону или электронной почте.

Какие страны открывает болгарская виза

Болгария не входит в шенген, но многоступенчатое соглашение с РФ разрешает въезд обладателям:

• многократных шенгенских виз;
• национальных виз Румынии, Кипра, Хорватии.

Болгарская виза, кроме этих трех стран, ни в какие другие возможности поехать не предоставляет.

Прочие типы болгарских виз

Кроме национальных виз, в законодательстве страны предусмотрены следующие:

1. Авиатранзитная (тип А).
2. Транзитная (тип B).
3. Туристическая.

Транзитные разрешения предоставляются на 24 часа, необходимые для пересадки.

Туристическая виза выдается на 90 дней. Это однократное разрешение. С июня по сентябрь возможно получение визы, позволяющей въехать дважды.

Выводы

После продажи жилья многократная виза в Болгарию для собственников недвижимости становится недоступна. Потерявший силу нотариальный акт не может служить основанием для выдачи мультивизы. Предварительный договор купли-продажи, разрешение на строительство тоже не играют роли. Прежде чем подать заявление на оформление визы, полезно будет изучить все нюансы на официальном сайте болгарского посольства.

Виза для собственников недвижимости в Болгарии: Видео

Виза в Болгарию для россиян

Нужна ли виза в Болгарию россиянам в 2022 году? Гражданам России для посещения Болгарии требуется виза, за которой необходимо обращаться в визовые центры Болгарии либо в визовые отделы посольства.

Виза в Болгарию самостоятельно оформляется точно так же, как и при оформлении через турагентство, разница заключается в том, что в первом случае документы в визовый центр нужно подавать самостоятельно. Вообще, получение виз в Болгарию практически не сопряжено с какими-либо сложностями, поэтому российские туристы едут в страну довольно стабильно.

Обладателям действующих Шенгенских виз типов C и D могут беспрепятственно въезжать на территорию Болгарии и оставаться там в тех рамках, которые предусмотрены Шенгенской визой. Максимальный срок — 90 дней в течение полугода.

Виды виз в Болгарию

• Въездная краткосрочная виза выдается лицам, чьей целью поездки является туризм, посещение родственников или друзей.
• Групповая виза — выдается лицам, являющимся гражданами одного государства и сформировавшим группу до подачи
  заявления на предоставление визы. Групповые туристические визы дают право на однократный въезд и пребывание сроком не более 30 дней. Групповые однократные или двукратные транзитные визы дают право на однократный или двукратный проезд через территорию Болгарии. Состав и численность группы в ходе пребывания и выезда за пределы Болгарии меняться не должны.
• Транзитную визу могут получить те граждане, которым необходим транзит через территорию Болгарии в третьи страны в течение 24 часов. Данная виза дает право покидать аэропорт и находиться на территории страны в пределах указанного срока. Гражданам России не обязательно получать данную визу, если они прибывают в Болгарию с промежуточной посадкой либо пересаживаются на другой рейс и не покидают контролируемую зону аэропорта.
• Иммиграционная виза выдается лицам, желающим получить вид на продолжительное (сроком на 1 год) или на постоянное жительство в Болгарии.

Виза в Болгарию 2022

Визы в Болгарию для россиян в 2022 году получаются в прежнем порядке. Это необходимо отдельно оговорить, так как было много информации о том, что болгарская сторона планирует выдавать российским туристам визы непосредственно по прилету в страну, однако такая практика противоречила бы правилам евросоюза, в котором состоит Болгария.

Документы на визу в Болгарию

Стандартный и обязательный пакет документов

• Заполненная анкета на визу в Болгарию (все графы анкеты должны быть заполнены. Анкета должна быть подписана выезжающим собственноручно);
• Заграничный паспорт действующего образца со сроком действия не менее 3 месяцев после окончания предполагаемой поездки (+ копия его первой страницы). Ксерокопия первой страницы и страницы с действующими болгарскими и шенгенскими визами. Наличие подписи владельца в загранпаспорте обязательно;
• Цветная фотография 3,5×4,5 на светлом фоне (в том числе на ребенка, вписанного в паспорт);
• Ксерокопия страниц внутреннего паспорта;
• Полис медицинского страхования, действительный в странах Европы на весь срок поездки. Сумма покрытия должна составлять не менее 30 тысяч евро;

• Авиабилеты (копия) или подтверждение бронирования билетов или документы на автомобиль (копия свидетельства о регистрации, копия водительских прав, копия Грин карты, маршрут следования в свободной форме).

Туристическая поездка

• Подтверждение брони отеля (факсимильная копия/электронное бронирование). В подтверждении должны быть прописаны все выезжающие поименно, сроки пребывания, а также реквизиты отеля. Также необходимо, чтобы в приглашении подтверждался факт оплаты отеля заявителем;
• Справка с места работы на фирменном бланке с печатью, указанием адреса, рабочего телефона, должности и оклада заявителя. Пенсионеры имеют право предоставить пенсионное удостоверение вместо справки о доходах;
• Доказательства наличия достаточных денежных средств для совершения поездки (справка о покупке валюты, дорожные чеки или актуальная выписка с банковского счета и т. п.) из расчета 50 евро в сутки пребывания на человека (но не менее 500 евро на весь срок поездки).

Важная информация! Участвуйте в совместной акции Туристер. Ру и Booking.com. Вам вернется 4% стоимости бронирования отеля на Booking.com. Подробнее на странице акции.

Частный визит

• Приглашение от болгарского физического лица по образцу (оригинал и ксерокопия);
• Подтверждение родства для близких родственников.

Транзит

• Ксерокопия визы пункта (страны) назначения;
• Если для заявителя безвизовый режим — необходимо предоставить документы, подтверждающие цель поездки (приглашение, бронь отеля, документы на недвижимость и т. д.).

Бизнес-поездка

• Приглашение от болгарского юридического лица установленного образца (оригинал и ксерокопия);
• Рекомендательное письмо, выданное Болгарской ТПП или Болгаро-российской ТПП в Москве, или копия контракта, удостоверяющие совместную бизнес-деятельность и связанные с предстоящими поездками намерения;
• Справка с места работы на фирменном бланке с печатью, указанием адреса, рабочего телефона, должности и оклада.

Поездка с детьми

На детей, вне зависимости от того, вписаны они в паспорт родителей или нет, заполняется отдельная анкета, к которой

прилагается полный набор документов. Дополнительно к общему списку необходимо предоставить следующие документы:

• копию свидетельства о рождении ребенка (желательно при себе иметь и оригинал);
• если ребенок путешествует в сопровождении одного из родителей или третьих лиц, необходима нотариально заверенная доверенность на вывоз ребенка от остающегося родителя и ее копия, а также копия первой страницы паспорта доверителя.

В случае если один из родителей умер либо отсутствует, необходимо предоставить соответствующие документы (свидетельство о смерти, оригинал справки из милиции, копию книжки матери-одиночки т. п.).

На детей, достигших 6 лет и вписанных в паспорт родителей, должна быть вклеена фотография. Дети старше 14 лет должны иметь свой загранпаспорт.

Требования к фотографиям

• Фотография должна быть цветной, размером 3,5×4,5 на белом фоне (в том числе на ребенка, вписанного в паспорт).
• Лицо на фотографии должно быть четким, крупным, только в анфас и занимать 70–80% фотографии. Глаза не должны быть красными.
• Не принимаются фотографии в очках с затемненными стеклами, фотографии, сделанные кустарным способом или вырезанные из любительских фотографий

Требования к подаче документов

Для ускорения процесса подачи заявления, прилагаемые к нему документы должны быть сложены в следующем порядке:

• Заграничный паспорт;
• Заполненная анкета на визу в Болгарию с наклеенной фотографией;
• Ксерокопия основной страницы загранпаспорта;
• Документы, подтверждающие цель поездки;
• Страховой полис;
• Бронь авиабилетов;
• Справка с места работы;
• Документы, подтверждающие наличие достаточных денежных средств;
• Для несовершеннолетних, выезжающих без сопровождения родителей или опекунов: копия свидетельства о рождении и нотариально заверенная копия разрешения на выезд от родителей;
• Дополнительные документы.

Сроки действия виз

Срок действия краткосрочных (въездных) виз

• Однократная въездная виза дает право на однократный въезд и пребывание в стране сроком до 90 дней в рамках 6 месяцев со дня въезда. Конкретный срок пребывания указан на визовой наклейке;
• Двукратная въездная виза дает право на два въезда и пребывание в стране сроком до 90 дней в рамках 6 месяцев со дня первого въезда. Конкретный срок пребывания указан на визовой наклейке. При этом обладатели двукратной визы не могут въезжать в страну дважды через один и тот же пограничный переход;
• Многократная трехмесячная въездная виза действительна в течение трех месяцев. Виза дает право на многократный въезд и общее пребывание в Болгарии сроком до 90 дней. Конкретный срок пребывания указан на визовой наклейке;
• Многократная шестимесячная въездная виза действительна в течение шести месяцев. Виза дает право на многократный въезд и общее пребывание в Болгарии сроком до 90 дней. Конкретный срок пребывания указан на визовой наклейке;
• Многократная годовая въездная виза действительна в течение двенадцати месяцев. Виза дает право на многократный въезд и общее пребывание в Болгарии сроком до 90 дней в течение полугода с момента первого въезда. Конкретный срок пребывания указан на визовой наклейке.

Транзитная виза (однократная, двукратная или многократная) дает право на проезд через территорию Болгарии в третьи государства с возможностью пребывания в стране до пяти дней за каждый въезд.

Стоимость визы в Болгарию в 2022 году

Консульский сбор составляет 35 €, при этом дополнительно взимается сервисный сбор 14 €, так что стоимость виз в Болгарию в общем сравнима с Шенгеном. Сбор оплачивается наличными в рублях непосредственно в Визовом центре при подаче документов на визу. В случае необходимости возможно оформление срочной визы в течение двух дней (не считая дня подачи) — сбор консульства составляет 70 €, сервисный сбор при этом также вносится в размере 14 €. Данные на Август 2022. Подробнее о ценах на сайте визового центра Болгарии.

От оплаты консульского сбора освобождаются следующие категории граждан:

В случае отказа в визе консульский сбор и сервисный сбор не возвращаются.

Срок оформления визы в Болгарию

Визы для краткосрочного пребывания и транзитные визы оформляются в течение 4–6 рабочих дней (в зависимости от места подачи заявления), а срочные однократные визы для краткосрочного пребывания и срочные однократные транзитные визы — в течение 48 часов. Узнать о статусе рассмотрения документов на визу можно на странице.

Кому не нужна виза

Гражданам ряда государств не нужна виза в Болгарию. Это страны Европейского Союза, США, Великобритания, Япония, Израиль, Австралия, Новая Зеландия и некоторые другие.

Не требуется виза для краткосрочного пребывания на территории республики и обладателям действующих двукратных и многократных Шенгенских виз, долгосрочных виз, а также видов на жительство, выданных странами Шенгенского Соглашения. Единственное условие для обладателей таких виз — количество въездов и визовый коридор поездки Шенгенской визы не должны быть исчерпаны.

Студенческая виза в США F1: все нюансы и тонкости получения

Соединенные Штаты Америки являются лидирующей страной по качеству предоставляемого обучение. Десятки и даже сотни тысяч молодых людей стремятся поступить учиться в учебные заведения США, тем более правительство Штатов относится к этому стремлению весьма себе либерально.

Поступить в американские учебные заведения не так уж и сложно и не так уж и дорого, как вам, вероятно, могло казаться. Все бы ничего, но самой большой проблемой становится получение студенческой визы. Именно заветная виза и отделяет вас от учебы в американском учебном заведении. В этой статье мы подробно разберемся как оформляется студенческая виза США F1.

Разновидности студенческих виз США

У желающих попасть на учебы в США есть два способа развития событий. Способ номер один — оформление визы M1. Этот способ является менее популярным, т.к. подходит в основном только для повышения профессиональной квалификации.

Эта виза больше предназначена для студентов, которые в итоге не получат никакого диплома, поэтому разбирать досконально эту виза незачем, хотя принцип оформления всех учебных виз аналогичен.

Второй способ — студенческая виза F1. Именно по ней в Штаты едет учиться основная масса студентов. Едете вы в колледж или университет, школу или на языковые курсы, вам понадобится заняться оформлением студенческой визы США F1. Помимо учебы, виза F1 даст вам еще ряд полезных выгод:

• Вы сможете свободно путешествовать на территории США, а также свободно покидать и возвращаться обратно в Соединенные Штаты;
• Вы сможете менять текущее место учебы на другое;
• Виза F1 дает вам право работать ограниченное количество часов в неделю;
• студ. визу F1 можно продлевать аж до 6 лет;
• Вы сможете открыть счет в банке, обзавестись страховкой, купить автомобиль и т.п.

Кто и каким образом может оформить визу F1

Виза США F1 доступна определенному кругу лиц. Вы должны понимать, что этот тип визы значительно отличается от, например, туристической визы, поэтому процесс тоже отличается, ровно как и требуемые документы

Студенческая виза F1 может быть получена лицом, которое официально было зачислено в какое-либо академическое учебное заведение США. Помимо этого на визу F1 можно претендовать поступив на языковые курсы, но сразу вас предупредим — этот способ далеко не самый надежный и есть риск получить отказ в визе.

Вся соль заключается в том, что сотрудники консульств и посольств весьма неглупые люди и они понимают что к чем. А конкретно, они понимают, что человек, который едет на дешевые языковые курсы в Нью-Йорк маловероятно едет именно учить язык. Не спроста языковые курсы являются отличной возможностью для жителей стран третьего мира перебраться в США. Но если вы не замышляете никакого «криминала», то и волноваться вам нечего.

Перед подачей документов на визу, обязательно убедитесь, что у учебного заведения, в котором вы планируете учиться, есть лицензия.

Процесс получения учебной визы

Ниже приводится пошаговая инструкция, следую которой вы сможете без проблем получить студенческую визу F1:

1. Самое первое, что вам стоит сделать — это удостовериться в том, что вас действительно зачислили в учебное заведение США. Если это так, то вы получите специальную форму, подтверждающую это. Эта заветная форма – I-20 как раз и есть самое главное основание для получения вами студенческой визы.
2. Когда форма уже у вас, самое время приступить к сбору необходимых документов, список которых мы напишем ниже в данной статье.
3. Итак, все документы подготовлены, а это означает что пришло время готовиться к посольству. В самом начале вам понадобится оплатить консульский сбор. После оплаты сбора необходимо оплатить специальный сбор SEVIS (регистрация в специальной системе, в которой обязаны регистрироваться все студенты).
4. Теперь следует важная часть — заполнение онлайн анкеты DS-160. Очень важно правильно ответить на все вопросы, поэтому не спешите при заполнении. Внимательно читайте вопросы. С заполнением DS-160 торопиться не стоит.
5. Далее необходимо записаться на интервью в посольство или консульство и явиться туда точно в назначенное время. При себе необходимо будет иметь распечатанное приглашение на интервью, подтверждение заполненной анкеты DS-160, квитанции об уплате требуемых сборов, ваш заграничный паспорт и ваше фото.

Очень важно уделить должно внимание самому собеседованию. Именно во время собеседование консул и примет решение получите ли вы визу или нет. Во многом именно от интервью и зависит ваше будущее.

Ваша цель — убедить консула, что вы не собираетесь оставаться в Соединенных Штатах нелегально, и что по окончанию обучения вы вернетесь домой. Для этого лучше захватить с собой как можно больше документов, подтверждающих связь с родной. Могут пригодится документы, подтверждающие право собственности на движимое и недвижимое имущество, выписка с банковского счета, наличие родственников, ради которых вы вернетесь на родину.

Важно понимать, что одни документы все дело не решат. Вы должны четко отвечать на вопросы, которые вам будет задавать консул, вести себя спокойной и адекватною

Вы должны показать, что обучение в США вам действительно интересно и вы сможете применить полученные навыки у себя на родине.

Также вы должны обладать высоким уровнем владения английским языком, т.к. учиться вы будете на английском. Незнание языка наведет консула на всякого рода мысли — как вы будете учиться в американском учебном заведении, не понимая ничего.

Как видите, студенческую визу США F1 получить не сложно, достаточно соблюдать все выше описанные правила.

Список необходимых документов

Для получения студенческой визы F1 не требуется какие-то особенные документы. Основной перечень сводится к нескольких бумажкам.

А вот документы, которые в состоянии как-то кардинально повлиять на принятие консулом решения гораздо шире. Ниже мы приводим список основных документов для подачи на студенческую визу F1:

• Форма I-20. У вас на руках должен быть оригинал и копия данного документа. Получить эту форме вы можете сразу же после зачисления вас в учебное заведения США. Форма I-20 является основанием для выдачи вам студенческой визы.
• Распечатанное страница, подтверждающая, что вы заполнили форму DS-160.
• Письмо, которое подтверждает, что вы записаны на интервью в консульство.
• Ваш загран. паспорт. Должен быть действителен на момент прохождения интервью + шесть месяцев после окончания учебы в США .
• Одна цветная фотография 5х5 сантиметров.
• Квитанции, подтверждающие уплату консульского сбора и SEVIS.
• Если вы оформляете визу F1 повторно, то вам рекомендуется предоставить выписку с оценками с вашего предыдущего обучения в Штатах.

Документы, которые смогут вам помочь

Ниже приведенный список документов, не относиться к обязательным, но если они у вас будут, то это сможет помочь вам в получении визы F1:

• Вы можете показать любые документы, которые продемонстрируют вашу связь с родиной. Это могут быть документы, подтверждающие наличие бизнеса. Любые документы подтверждающие ваше семейное положение, например если вы женаты/замужем или у вас есть дети.
• Выписки с банковских счетов, подтверждающие что вы в состоянии оплачивать свое обучение и проживание в Соединенных Штатах Америки.
• При наличии спонсора, оплачивающего ваше обучение, не будут лишним справки о вашем родстве. Может посодействовать и налоговая декларация.
• Покажите ваш уровень образование. Вы можете взять с собой диплом об окончании средней школы, колледжа или ВУЗа. Сертификаты, подтверждающие сдачу тестов по английскому языку, например TOEFL или IELTS, помогут консулу оценить на сколько хорошо вы владеете английским языком.

Самое главное правило, которое должен знать каждый обращающийся за визой — не врать! Говорите только правду. Даже если у вас есть родственники в США, так об этом и скажите!

Консулы, которые проводят с вами интервью, являются очень грамотными психологами. Они запросто поймут, что вы их обманываете. Ложь поставит крест на вашей визе. Ни в коем случае не предоставляйте поддельные документы, т.к. это может привести не только к отказу в визе, но и к пожизненному запрету въезда в США.

Другая полезная информация

• Консульский сбор за визу F1 составляет 160 американских долларов. Сбор SEVIS составляет 200 долларов США.
• Пока вы учитесь вы можете работать не более 20 часов в неделю и только в пределах вашего учебного заведения.
• На каникулах вы можете работать полный рабочий день.
• Есть возможность поменять визу на какую-либо другую, например, рабочую.
• Поменять учебное заведение можно только при участии USCIS.

Искренне желаем удачи в получении студенческой визы США F1. И отличной вам учебы!

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.