masterok
masterokМастерок.жж.рф
Хочу все знать
Давайте сначала вспомним, что же такое кимберлитовая трубка ?
Кимберлитовая трубка — вертикальное или близкое к вертикальному геологическое тело, образовавшееся при прорыве газов сквозь земную кору.
Это гигантских размеров столб, оканчивающийся в верхней части раздувом конической формы. С глубиной коническое тело сужается, напоминая по форме гигантскую морковь, и в окончании переходит в жилу. Кимберлитовые трубки — своеобразные древние вулканы, наземная часть которых в большой степени разрушена в результате эрозионных процессов.
Кимберлит представляет собой ультраосновную горную породу, которая состоит из оливина, флогопита, пиропа и других минералов. Имеет черный цвет с синеватым и зеленоватым оттенком. В настоящее время известно свыше 1500 тел кимберлита, из которых 8-10% — алмазоносные породы. По оценкам специалистов, около 90% запасов алмазов коренных источников сосредоточены в кимберлитовых трубках, а около 10% — в лампроитовых трубках.
Загадки происхождения алмазов порождали большое количество легенд о том, как рождаются эти удивительные камни.
Несмотря на многолетние исследования коренных месторождений алмазов до сих пор существуют загадки, связанные с особенностями их происхождения и существования. Вот главные из них: почему кимберлитовые трубки расположены только на древних щитах и платформах — самых устойчивых и стабильных блоках земной коры? Какие чудовищные силы могли заставить тяжелые породы мантии Земли, казалось бы, вопреки закону Архимеда, рвануться вверх и пробить слой толщиной в десятки километров более легких пород — базальтов, гранитов, осадочных? И почему кимберлитовые трубки «прокалывают» именно мощную 40-километровую земную кору платформ, а не гораздо более тонкую 10-километровую кору океанического дна или переходной зоны — на границе континентов с океанами — где на глубинных разломах расположились сотни дымящихся вулканов и лава свободно изливается на поверхность? Ответа на эти вопросы у геологов нет.
Следующая загадка — удивительная форма кимберлитовых трубок. Ведь на самом-то деле они похожи не на «трубки», а, скорее, на бокалы для шампанского: конус на тонкой ножке, уходящей на огромную глубину.
Третья загадка касается необычной формы зерен минералов в кимберлитовых породах. Известно, что минералы, которые первыми кристаллизуются из расплавленной магмы, всегда образуют хорошо ограненные кристаллы. Это апатит, гранат, циркон, оливин, ильменит. Они широко распространены и в кимберлитах, но тут у них почему-то нет кристаллических граней, зерна округлены и своей формой напоминают окатанную речную гальку. Попытки геологов объяснить эту загадочную особенность тем, что минералы были оплавлены раскаленной магмой порождают новые вопросы. Плавление, как известно, ведет к превращению кристаллических минералов в аморфное стекло, у которого нет кристаллической структуры. Ноо никаких следов «остеклования» и потери кристаллической структуры в этих округлых зернах никому обнаружить не удалось.
Вместе с тем кристаллы алмаза, которые, по существующим ныне понятиям, возникли в мантии и были вынесены уже в готовом виде вместе с кимберлитовой магмой с глубины от 150 до 600 километров, представлены на обогатительных фабриках целыми горами сверкающих, идеальной формы октаэдров с острыми ребрами, которыми так удобно резать стекло! Эти острые ребра сохранились, несмотря на хрупкость алмазных кристаллов и их способность легко раскалываться по определенным плоскостям.
Кристаллы алмаза, пройдя длинный и тернистый путь вместе с расплавленной магмой, выглядят так, будто только что сошли с заводского конвейера. А кристаллы циркона, апатита и других минералов (считается, что они выделились из расплава непосредственно в трубке) лишились своих граней. В чем разгадка такого парадокса?
Свой взгляд на происхождение алмазов и кимберлитовых трубок излагает доктор геолого-минералогических наук, профессор А. Портнов, подробная статья которого приведена на сайте http://prostonauka.com/lib/almazy-rodoslovnaja-kimberlitovyh-trubok.
Добыча алмазов в мире имеет многовековую историю. И по мере истощения разведанных запасов и открытия новых лидерство переходило от Индии к Бразилии, затем к Южной Африке, которая и по сей день остается первостепенным алмазодобывающим континентом. Лидирующее положение на начало 2006 года по добыче алмазов (по стоимости) занимает Ботсвана, второе – Россия.
Первый алмаз в России был найден на Урале в 1829 году 14-летним промывальщиком Крестовоздвиженского золотого прииска Павлом Поповым. А вот бурное развитие добычи алмазов в России связано с открытием крупных коренных месторождений в Якутии в середине прошлого века. Там первый алмаз был найден в 1949 года в бассейне р. Вилюй, а в августе 1954 года ленинградский геолог Лариса Попугаева открыла первое месторождение коренных алмазов в СССР – трубку «Зарница», размер которой составил 32 га. Через год отряд Амакинской экспедиции Ю.И. Хабардина обнаружил кимберлитовую трубку “Мир”, а группа геологов под руководством В.Н. Щукина – трубку “Удачная”. В этих совершенно диких и необжитых краях, в зоне вечной мерзлоты выросли современные города Мирный и Удачный.
Кимберлитовая трубка «МИР» в России. ТУТ ПОДРОБНЕЕ.
Начало отработки трубки «Удачной» ведет отсчет от 1982 года. Это открытый карьер (один из крупнейших в мире), который уже достиг отметки 530 м. Но такая глубина близка к критической для открытых разработок, и дальнейшая добыча руды возможна преимущественно подземными горными выработками.
Не менее впечатляюще выглядит кимберлитовая трубка алмазного карьера «Мир», рядом с которым вырос город Мирный: глубина — 525 м, верхний диаметр 1200 — 1100 м, нижний 50 — 210 м. На глубину залегания алмазной руды в 1, 2 км ведет спиральный съезд длиной в 7,5 км. После закрытия карьера 1 мая 2001 года добыча продолжается шахтным методом.
Давайте все таки вернемся к вопросу названия и поймем откуда произошло определение – «Кимберлитовая трубка»
Кликабельно 8000рх, панорама.
Первая из таких трубок была обнаружена на юге Африки в провинции Кимберли, по имени этой провинции и стали называть трубки кимберлитовыми, а породу, содержащую драгоценные алмазы – кимберлит.
Большая дыра (англ. Big Hole) — огромный недействующий алмазный рудник в городе Кимберли (ЮАР). Считается, что это наибольший карьер, разработанный людьми без применения техники. В настоящее время является главной достопримечательностью города Кимберли.
Начиная с 1866 по 1914 год около 50 тысяч горняков вырыли карьер с помощью кирок и лопат, добыв при этом 2722 килограмма алмазов (14,5 миллионов карат). В процессе разработки карьера было извлечено 22,5 млн тонн грунта.
Именно здесь были найдены такие знаменитые алмазы, как «Де Бирс» (428,5 карата), голубовато-белый «Портер-Родс» (150 карат), оранжево-жёлтый «Тиффани» (128,5 карата). В настоящее время это месторождение алмазов исчерпано.
Площадь «Большой дыры» составляет 17 гектаров. Её периметр составляет 1,6 км, а ширина — 463 метра. Дыра была вырыта на глубину 240 метров, но затем была засыпана пустой породой до глубины 215 метров, в настоящее время дно дыры заполняет вода, её глубина составляет 40 метров.
На месте карьера раньше (примерно 70 — 130 миллионов лет назад) находилось жерло вулкана.
Размеры кимберлитовых тел по всему миру различны — от 146 га (трубка «Мвадуи», Танзания) до 0,4 га (трубка «Робертс Виктор» в Южной Африке).
Южная Африка славится множеством рудников, на которых добываются самые драгоценные ископаемые. Многие рудники уже давно закрыты, но среди них есть такие, которые до сих пор продолжают привлекать внимание людей. Например, рудник Большая дыра в городе Кимберли – алмазной столице ЮАР. На сегодняшний день Кимберли представляет собой современный город с широкими улицами, великолепными парками и садами, комфортабельными отелями, прекрасным Музеем изобразительных искусств Вильяма Хэмфриса и роскошным Горнорудным музеем, расположенным на краю Биг-холла или Большой дыры.
Название «Большая Дыра» дано руднику неспроста — это величайшая рукотворная дыра на земле. За время ее существования здесь было добыто 14,5 миллионов карат алмазов.
Размеры шахты составляют 1,6 км в окружности, она занимает площадь в 15 гектаров. Сейчас это месторождение уже исчерпало себя. Но Большая дыра все равно вызывает большой интерес. Вдоль края шахты построена платформа, с которой посетители могут заглянуть примерно на 400 м вглубь «дыры» и увидеть ее дно, от которого шахты ведут дальше вниз, до глубины 1,2 км. Кроме того, за отдельную плату каждый желающий может почувствовать себя настоящим рудокопом, защитив голову каской и взяв в руки кирку, попытаться продолбить хоть небольшую дыру в почве.
Добыча алмазов — трудоемкий и затратный процесс: из тонны породы добывается около 1 карата алмазов на коренных месторождениях и 3-5 на россыпных.
На сегодняшний день Африка остается непревзойденным лидером в добыче алмазов. По прогнозу экспертов, центр добычи переместится из Южной Африки в центральную часть континента. Значительными перспективами обладают алмазоносные трубки Австралии, сложенные родственными кимберлитам породами – лампроитами.
«Круговоротом» алмазов в мире управляет, так называемая «Алмазная корпорация» — колоссальное предприятие, контролирующее добычу, производство и торговлю алмазами, в кругах специалистов именуемая «Алмазным синдикатом» с главной конторой в Лондоне, куда поступают все алмазы ювелирного качества. Там они делятся на, так называемые, партии. Выкупать можно только партию целиком. И предоставляется такое право лишь немногим хорошо известным синдикату торговца, число которых не превышает 300. Незначительная часть ювелирных алмазов поступает на «открытый рынок», основными центрами которого являются Антверпен и Гонконг. Благодаря такой строгой «иерархии» цены на алмазы поддерживаются относительно стабильными, а сами алмазы в качестве валютного эквивалента пережили все политические и экономические бури последних десятилетий.
Добавлю вам немного ссылок на интересный материал по драгоценным камням: Сапфир и рубин — один и тот же камень ! или вот Рынок драгоценных камней Чантабури в Таиланде. Посмотрите еще на Самые крупные драгоценные минералы в мире
Кимберлитовая трубка «Большая дыра»
Кимберлитовая трубка Большая дыра – полностью истощившееся месторождение алмазов, располагавшееся в городке Кимберли, что в Южно-Африканской республике.
Сегодня Большая дыра ЮАР считается достоянием не только города, но и всей страны – это уникальная достопримечательность, привлекающая туристов. Если вы решите посетить Южно-Африканскую республику, обязательно найдите возможность побывать в Кимберли.
История добычи алмазов
Добыча алмазов в ЮАР позволила стране не только выйти на лидирующие позиции на континенте, но и лишиться не слишком приятного «титула» «Страна третьего мира». Как утверждают статистические данные, Южно-Африканская республика входит в пятерку крупнейших мировых поставщиков этих драгоценных камней. Также в рейтинг попали такие государства, как:
- Ангола;
- Канада;
- Россия;
- Ботсвана.
Первый драгоценный камень на территории нынешней ЮАР найдет еще в 1866 году – как утверждает история, алмаз подобрал в реке Оранжевая мальчишка, ухаживающий за животными на близлежащей ферме Ди Калк. Это оказался желтый камень, размер которого превышал 21 карат.
Но главная находка – камень, весом более 83 карат, найденный детьми фермера, владевшего этой же фермой. Алмаз назвали красивым именем «Звезда Южной Африки». Это стало своеобразным толчком к развитию данного промысла в Южной Африке. Первые компании стали добывать камни в окрестностях фермы в 1871 году. В результате алмазы ЮАР принесли невероятную пользу – недаром сегодня страна является не только самой развитой на континенте, но и продолжает свое поступательное развитие.
С тех пор страну охватила настоящая алмазная лихорадка. Всего на территории ЮАР было открыто множество месторождений, построено несколько шахт, но основным долгое время являлся открытый рудник в городе Кимберли, алмазы из которого отличались высокой чистой.
Большая дыра – история самого крупного рудника
Недействующий ныне рудник в городе Кимберли получил простое, но понятное название – Большая дыра. Он официально признан самым крупным карьером, разрабатываемым без применения какой-либо техники.
На протяжении более 40-ка лет – до 1914 года – на руднике проработало около 50-ти тысяч старателей, разрабатывавших его обычными кирками, ломами и лопатами. Ручным трудом люди извлекли из карьера более 22 миллионов тонн земли.
За это время всего было изыскано около 2700 килограмм драгоценных камней. В пересчете на общепринятые показатели – это 14,5 миллионов карат. Среди огромного количества камней были и знаменитые, легендарные и поистине гигантские, как для алмазов:
- Де Бирс весом в 428 карат;
- Портер-Родс весом в 150 карат и другие.
Даже внешне карьер выглядит впечатляюще, но еще более шокируют официальные замеры рудника:
- общая площадь превышает 17 гектаров;
- ширина – почти 500 метров;
- размеры по периметру – 1600 метров;
- глубина – 240 метров, но впоследствии на дно было насыпано немного породы, что уменьшило глубину до 215 метров.
В настоящее время на дне Большой дыры образовалось озеро глубиной до 40 метров.
Интересно, что, как установили исследователи, примерно 100 миллионов лет тому назад на месте рудника был вулкан – источник лавы располагался примерно на глубине в 97 километров. Именно это и способствовало образованию в этом месте алмазов – высокая температура и повышенное давление в грунте способствовало определенным процессам, способствующим появлению драгоценных камней.
В настоящее время Кимберли – это современный, развитый город. В нем есть все для комфортной жизни:
- благоустроенные улицы;
- облагороженные парки;
- множество отелей и гостиниц;
- культурные центры, музеи.
Естественно, туристов в первую очередь привлекает Большая Дыра, к которой и вокруг которой организовываются экскурсии. Например, специально для транспортировки туристов к главной достопримечательности города, были проложены рельсы для трамваев. На краю бывшего рудника создана надежная и безопасная смотровая площадка.
Также в городе функционирует профильный горнорудный музей, в котором подробно представлена история алмазного и золотого промыслов. То есть, и теперь, по прошествии более ста лет после закрытия рудника, он продолжает приносить прибыль городу и его жителям – только теперь уже в качестве туристической достопримечательности.
Особенности покупки алмазов в Южно-Африканской республике
Несмотря на то, что добыча алмазов в ЮАР ведется уже почти 150 лет, на рудниках и в шахтах все еще удается найти уникальные экземпляры.
Так, несколько лет назад в одном из старейших рудников Куллинан был найден невероятный драгоценный камень – его вес составил 232 карата. По оценкам специалистов стоимость алмаза может достигать 15 миллионов долларов.
Однако нужно помнить, что необработанные камни строго запрещено к вывозу из страны. Если вас интересует покупка алмазов в ЮАР, то для этого нужно заходить в профильные, то бишь, ювелирные магазины или торговые центры, расположенные рядом с шахтами, рудниками, куда часто организовываются экскурсии.
Покупать драгоценные камни в стране действительно выгодно – они несколько дешевле. На таможне обязательно нужно предъявить сертификат магазина на купленные драгоценности. При выезде можно оформить Tax Free и вернуть 14% от суммы покупки. Кстати, туристов ожидает суровое наказание за вывоз необработанных алмазов из ЮАР – поэтому даже не пытайтесь обмануть власти.
Кимберлитовые трубки: откуда берутся алмазы
Эта история началась много лет назад. Точнее — несколько миллиардов лет назад, когда газы горячей магмы из самого сердца нашей планеты прорывались наружу, оставляя необычный след в виде трубки — из глубины к поверхности. Тогда наша планета была беспокойной, молодой, обладала взрывным характером и ещё формировалась. Но обо всём по порядку…
Что такое кимберлитовые трубки?
Небольшой городок Кимберли в Южно-Африканской Республике считается алмазной столицей страны. Именно здесь были обнаружены первые алмазы ЮАР. По легенде их нашли дети пастуха — первый камень весил чуть более 21-го карата. Алмаз получил название «Эврика!» — поскольку это было открытие, которое перевернуло всю экономику страны.
Карат — внесистемная единица массы, равная 200 мг (0,2 грамма). Применяется в ювелирном деле для выражения массы драгоценных камней и жемчуга.
Второй крупный алмаз тоже был найден детьми — детьми фермера. Вот это было настоящее чудо: крупный желтый алмаз весом более 83 каратов назвали «Звезда Южной Африки». Оба алмаза сейчас находятся в музее.
С тех пор началось настоящее паломничество искателей алмазов и золотоискателей в Кимберли, которые перерыли все долины рек Вааль и Оранжевая в поисках сокровищ. И находили их! Вслед за авантюристами всех мастей в Кимберли пришли геологи. Они обратили внимание на гигантский алмазный рудник «Большая дыра» (Big Hole), который и стал объектом их изучения.
Именно тогда ученым и удалось выяснить взаимосвязь кимберлитовых трубок и алмазов. Кстати, это была не единственная «алмазная трубка» в окрестностях Кимберли. Но только «Большая дыра» — была выкопана вручную. Все остальные уже разрабатывались с помощью машин.
Кимберлитовая трубка, как геологическое образование
Кимберлитовую трубку можно сравнить с дымоходом или колодцем гигантского размера. Внешне «алмазные трубки» напоминают воронку: они шире к поверхности земли и сужаются, уходя вглубь. По сути — это своеобразный древний вулкан, наземная часть которого полностью разрушена из-за эрозионных процессов. Поэтому обнаружить трубку не просто.
Несмотря на то, что ученые изучают кимберлитовые трубки уже много десятилетий, с каждым годом количество загадок не уменьшается. Наоборот: чем больше мы о них знаем, тем больше «алмазные трубки» удивляют ученых.
Вот только две загадки. Первая — почему кимберлитовые трубки расположены на самых древних и устойчивых платформах? Известно, что земная кора не однородна. Дно океана, вулканические плато — в этих местах земная толща намного меньше, но «алмазные трубки» находят на самых стабильных земных блоках. Это совсем не соответствует обычной логике и известной нам народной мудрости — «где тонко, там и рвётся». Вторая загадка — это форма кимберлитовой трубки, напоминающая бокал для мартини — конус на тонкой ножке.
Содержимое «алмазной трубки» — кимберлит — горная порода состоящая из оливина, флогопита, пиропа и других минералов, в том числе — природных алмазов. Но алмазы расположены в кимберлитовой трубке неравномерно. Их можно сравнить с расположением изюминок в булочке: где-то больше, где-то меньше, где-то вообще нет.
Неравномерное расположение алмазов в кимберлитовых диатремах существенно осложняет плановую отработку коренных месторождений. Выявление особенностей вертикальной изменчивости кимберлитовых пород до глубины их рентабельной отработки — одна из важнейших задач. Несмотря на изученность диатрем Сибирской платформы, вопросы их алмазоносности являются дискуссионными.
Журнал «Отечественная геология» 2017 год, статья Н.Н. Зинчук «Особенности алмазоносности разных фаз внедрения кимберлитов»
Как рождаются алмазы?
Что такое алмаз? Это кристаллы чистого углерода, самого твердого материала, рожденного в недрах Земли. Это самые прозрачные, самые твердые и самые дорогие камни в мире. Ученые разделяют алмазы на две группы по их происхождению.
Метеоритные алмазы
Такие камни часто находят на местах падения метеоритов. Согласно теории, при огромной температуре и давлении при столкновении с Землей углерод метеорита превращается в алмазы и разлетается на огромной территории. Но это — только теория. Обычно метеоритные алмазы очень мелкие и добывать их промышленным способом — нерентабельно.
Земные алмазы
Они встречаются гораздо чаще. Считается, что минералы зародились в мантии Земли миллиарды лет назад под большим давлением, когда формировалась их кристаллическая решетка. Готовые камни во время внутренних взрывов в глубине Земли были вынесены на поверхность. Большая часть осталась в кимберлитовых трубках, которые и выносили их на поверхность.
Давайте чуть подробнее разберемся, как рождаются алмазы. Если описывать процесс с помощью кухонной терминологии, то для приготовления алмаза нам нужен только один ингредиент — чистый углерод. Далее все решает технология: давление до 50 килобар и температура до 1300 градусов.
Минерал образуется очень глубоко в недрах Земли — до двухсот километров. А кимберлитовые трубки — транспортные артерии, которые выбрасывают алмазы на поверхность.
Кимберлитовая трубка «Мир»
В Якутии, вблизи города Мирный, находится самый большой алмазный карьер в мире — кимберлитовая трубка «Мир». Эта алмазная трубка была открыта советскими геологами в 1955 году. А годом ранее — в 1954 году — была найдена первая в Якутии «алмазная трубка», которая получила название «Зарница». Несмотря на то, что её открыли раньше, первой начали разрабатывать именно «Мир».
История открытия кимберлитовой трубки «Мир» по своему необычна. Советский геолог Наталья Владимировна Кинд составила прогнозную карту и указала примерный район, где должна находится «алмазная трубка». На её поиски отправилась экспедиция, возглавляемая тремя опытными геологами: Юрием Ивановичем Хабардиным, Екатериной Николаевной Елагиной и Владимиром Петровичем Авдеенко. Когда геологи убедились, что прогнозная карта верно указала на кимберлитовую трубку, определили её границы и взяли пробы кимберлита, они отправили руководству шифрованную телеграмму.
Закурили трубку мира, табак отличный. Авдеенко, Елагина, Хабардин.
радиограмма об открытии алмазной трубки «Мир» 13 июня 1955 года
Уже через два года после открытия кимберлитовой трубки «Мир» началась открытая добыча алмазов. Только через 44 года, когда поверхностные возможности были полностью исчерпаны, в 2001 году алмазодобытчики перешли к подземному способу. За эти четыре десятилетия карьер «Мир» стал самым большим в мире: его глубина 525 метра, диаметр — 1,2 километра. Но из-за аварии 4 августа 2017 года, когда на шахте произошел прорыв воды, карьер оказался затоплен и когда работы будут продолжены — неизвестно.
Зато точно известно, что за годы разработки карьера, было добыто алмазов на 17 млрд долларов США. Самый крупный алмаз из кимберлитовой трубки «Мир» был найден 23 декабря 1980 года. Его вес — 342,5 карата. Алмазу дали советское название «XXVI съезд КПСС».
Рейтинг самых крупных алмазов мира
Специалисты по драгоценным камням — геммологи — составили рейтинг самых крупных алмазов мира, разделив их на обработанные и не обработанные. Расскажем о трёх самых крупных алмазах из обоих рейтингов.
Обработанные алмазы
На третьем месте — алмаз «Звезда Сьерра-Леоне» весом 969,8 карат. Алмаз нашли в Доминикане в 1972 году и сразу же продали за 2,5 миллиона долларов. Камень был разрезан на 17 бриллиантов, из которых 13 кристаллов имели безупречное качество и чистоту. Самый крупный из них назван, как и алмаз, из которого он изготовлен, — «Звезда Сьерра-Леоне». Он имеет вес 53,96 карат и установлен в брошь «Звезда Сьерра Леоне» вместе с пятью бриллиантами из того же камня.
На втором месте — алмаз «Эксельсиор» весом 971,9 карат, обладающий сияющим голубым оттенком. В необработанном виде размер камня достигал 8 см в высоту. Для наиболее выгодной продажи «Эксельсиор» был разделён на несколько мелких алмазов.
На первом месте — алмаз «Куллинан» весом 1036,3 карата. Вес камня в необработанном виде был еще больше — 3136 карат. Камень был передан английской монархии и разделён на две части. Один алмаз «Звезда Африки» украшает сейчас королевский скипетр, второй — «Малая звезда Африки» хранится в королевской сокровищнице.
Необработанные алмазы
На третьем месте — алмаз «Легенда Лесото» весом 910 карат. Он был найден сравнительно недавно, в 2018 году, и оценивается в 40 миллионов долларов.
На втором месте — ботсванский алмаз весом 1111 карат, найденный в 2015 году. Он пока не удостоился собственного имени. Стоимость алмаза оценивается 110 миллионов долларов.
На первом месте — алмаз «Серхио» весом 3167 карат. Он был найден в 1895 году и специалисты убеждены, что этот алмаз метеоритного происхождения. Его решено было оставить необработанным из-за множества мелких трещин.
Говорить об алмазах можно бесконечно. У многих их них своя история: приключенческая, детективная, романтическая, а порою — кровавая. А ещё лучше — любоваться алмазами, которые родились миллиарды лет назад.
Доходный бизнес в Болгарии
Многие россияне, планируя переезд на постоянное место жительства в Болгарию, не собираются там сидеть без дела, а в перспективе хотят открыть там свой маленький бизнес. Для того чтобы в чужой стране жилось комфортно и без проблем, необходим источник дохода. Можно ли организовать свой бизнес в Болгарии, и какие трудности могут возникнуть при этом, интересует многих.
Панорамный вид на лазурное побережье и море в Болгарии
Виза для ведения бизнеса
Открытие бизнеса в Болгарии в 2022 году начинается с получения визы «Д» и оформления вида на жительство. Сама процедура оформления частного бизнеса занимает минимум времени, поскольку бюрократизм здесь не в почёте. В числе виз, выдаваемых консульством Болгарии, есть и бизнес-виза, которая иначе называется деловая виза. 
Это не означает, что человек с таким документом едет в страну заниматься бизнесом. Это виза, выдаваемая на основании приглашения официального лица из болгарской республики. В отдельных случаях бизнес-виза может быть выдана на основании письма из какой-либо государственной организации с указанием цели поездки.
По новым правилам бизнес-виза выдаётся сроком на 90 дней, а количество перемещений между странами не регламентируется. Для получения такой визы, кроме приглашения, также требуется медицинская страховка на период посещения Болгарии.
Возможные варианты бизнеса
Для русских, на первый взгляд, Болгария заманчивая страна. Виза оформляется быстро и без хлопот, языковой барьер практически отсутствует и отношение болгар к русским исключительно доброжелательное. В Болгарии очень гуманная налоговая система, а налоги самые низкие в Евросоюзе.
Но найти работу в Болгарии для русских достаточно проблематично, поэтому организация небольшого бизнеса является хорошей возможностью обеспечить себя на первое время после переезда.
Сельское хозяйство
Правда, здесь существует достаточно много различных тонкостей, которые нужно себе представлять.
Сельскохозяйственная выставка в Болгарии
Прежде всего, следует учитывать, что страна достаточно бедная, а её промышленный потенциал слабый. Нормально развивалось в Болгарии только сельское хозяйство, но после интеграции страны в Евросоюз, определённые квоты также ограничили многие виды сельхозпродукции, что вызвало снижение количества малых фермерских хозяйств.
Поэтому довольно часто можно встретить объявления: продаётся виноградник, столько-то квадратных метров, где имеются такие-то сорта винограда. Всё это сопровождается прекрасными цветными фотографиями. Первый вопрос, который придётся решать тому, кто заинтересовался таким предложением – это куда девать продукцию, то есть виноград.
Этот продукт не подлежит длительному хранению, и реализовать его нужно достаточно быстро. А вот этого сделать, к сожалению, не удастся. Винограда в Болгарии много, немало его и в некоторых других странах Евросоюза, поэтому рынки сбыта давно поделены. 
В самой Болгарии его тоже не продать. Остаётся заманчивая отрасль – это виноделие, но здесь потребуются дополнительные капиталовложения и наличие опыта в данной сфере. Поэтому, прежде чем приобретать сельскохозяйственные угодья в каком-либо регионе, необходимо получить консультацию у специалиста.
Следует помнить, что болгарину нужно продать своё хозяйство быстро и без проблем, поэтому консультироваться лучше у российских маркетологов. Компаний, которые оказывают русским все услуги, связанные с приобретением готового бизнеса, много в каждом регионе.
Туристический бизнес
Для русских бизнес в Болгарии может быть связан с туристическим сектором, сферой обслуживания, транспортными услугами и торговлей. Наши соотечественники, в основном, занимаются следующими видами бизнеса:
Дизайн и обустройство четырехзвездочного Planet Hotel в Болгарии
Русским кажется, что достаточно организовать маленький семейный отель и все финансовые проблемы будут решены. Но здесь всё не так просто. Прежде всего, такой отель нужно купить, а даже очень маленькая гостиница, расположенная в удобном и престижном месте, стоит очень недёшево. Если отель продаётся за небольшие деньги, значит, он находится в таком месте, где мало кто захочет поселиться или ему требуется капитальный ремонт. Не следует сбрасывать со счетов сильнейшую конкуренцию.
Сейчас Болгария переживает очередное снижение потока туристов. В 2017 году оно составило приблизительно 40%, то есть поток туристов упал почти вдвое. Русские перестали ездить в Болгарию из-за падения рубля, а европейцев беспокоят возможные акции со стороны террористов. 
Такие периоды уже бывали, поскольку туристический бизнес в любой конкретно взятой стране переживает и взлёты и падения. В этом бизнесе важно учесть то, что отель работает не круглогодично, а только в сезон наплыва туристов.
В приморских районах это период с мая по сентябрь, а в тех регионах, где процветает горнолыжный туризм, – это зимнее время. Всё остальное время гостиница будет простаивать.
Чтобы такой бизнес окупился, может потребоваться 10–12 лет. По оценке маркетологов, открытие небольшой гостиницы в современных условиях будет не лучшим помещением капитала. В перспективе Болгария планирует открыть свои черноморские курорты отдыха супер-класса.
Высказывается мнение, что Франции и Испании придётся подвинуться, но это только в будущем, а пока страна, несмотря на исключительно низкие цены, переживает период застоя в туристической отрасли.
Рестораны и кафе
В более благоприятном положении находится ресторанный бизнес.
Отделанный под старину ресторан в Болгарии
Маленькое кафе с вкусными и недорогими блюдами может приносить доход круглогодично, если оно находится в правильном месте. Сейчас Болгария проживает не самый лучший период, связанный с кризисом, поэтому можно, и довольно недорого, взять в аренду помещение для организации своего бизнеса. Конечно, открытие кафе или ресторана связано с определёнными трудностями, но все они решаемы.
Болгарское правительство поддерживает частное предпринимательство и не создаёт никаких преград лицам других государств, которые планируют открыть частную компанию на территории страны. Главное, чтобы бизнесмен правильно и в срок платил налоги. Частный предприниматель один раз в год платит налог на прибыль, который равен 15%.
Идеи бизнеса с минимальными вложениями
Есть примеры достаточно оригинального предпринимательства. Сначала была куплена 4-комнатная квартира. 
В трёх комнатах живёт семья, а в четвёртой они дружно крутят фарш и лепят пельмени. Там же стоят холодильники. У них договор с несколькими кафе и ресторанами. Раз в три дня к ним приезжает маленький фургон и развозит готовую продукцию по предприятиям общественного питания. Причём открытие собственного бизнеса в квартире и регистрация частного предприятия на домашний адрес не нарушает никаких болгарских законов.
Другой предприниматель, проживающий на популярном курорте, купил два десятка велосипедов и сдаёт их напрокат. Этот простенький бизнес очень выгодный, поскольку новый велосипед среднего класса в Болгарии стоит 260–320 левов, а стоимость проката велосипеда за один час начинается от 5 левов, и спрос на них огромный.
Автобизнес
Можно открыть небольшую транспортную компанию, но для этого придётся решать много сложных вопросов. Поэтому русские, имеющие опыт в этой сфере, планируют приобрести уже готовую компанию. Достаточно того, чтобы была территория и все необходимые помещения, а заменить автопарк или сферу деятельности можно достаточно просто.
В Болгарии востребованы небольшие транспортные компании, имеющие в своём распоряжении малотоннажные автомобили, которые могут доставлять готовую продукцию в магазины или подвозить продукты для кафе или ресторанов.
Много русских на территории Болгарии занимаются автосервисом. Если человек в России в течение многих лет ремонтировал автомобили, то и здесь этот бизнес у него пойдёт. Конечно, в ремонте автомобилей, как и в любом бизнесе, есть свои сложности. Конкуренция в этом сегменте достаточно сильная, но опытный специалист сможет без проблем занять достойное место.
Небольшой автосервис в Болгарии
Большой популярностью пользуется бизнес, также связанный с автомобильным транспортом. Это автомойки. Многие русские успешно занимаются предпринимательством в этой области. Купить действующую и приносящую доход автомойку довольно сложно, потому что это неплохой бизнес и мало кто хотел бы от него избавиться. Обычно рядом с автомойкой открывается небольшое кафе, и это всё даёт пусть небольшой, но стабильный доход.
Агентство недвижимости
Очень много русских занято в сфере торговли недвижимостью. На всей территории Болгарии, риэлторские компании, открытые нашими соотечественниками, создают серьёзную конкуренцию болгарским предпринимателям. Это объясняется просто. Основными покупателями недвижимости в этой стране являются именно русские, поэтому обращение к соотечественнику по поводу приобретения недвижимости, считается почему-то более надёжным вариантом, чем покупка квартиры у болгарских риэлторов. 
Некоторые компании по продаже недвижимости в Болгарии состоят из двух частей. Одна находится на территории России. В её задачу входит активная реклама и поиск желающих приобрести недвижимость в Болгарии. Сотрудники зарубежного сектора осуществляют встречу потенциальных покупателей, организуют размещение в гостинице и осуществляют показ всех возможных вариантов, которые могут заинтересовать клиента.
Малый бизнес в Болгарии
Этот вид бизнеса можно считать в Болгарии наиболее востребованным. Малый бизнес в Болгарии может включать в себя следующие предприятия:
- мини-кофейни;
- баничные;
- парикмахерские;
- магазины для животных.
Кофе в Болгарии – это самый популярный напиток. Его пьют все, везде и с утра до вечера. Маленькая кофейня непременно будет пользоваться популярностью у местного населения, но она должна находиться в таком месте, чтобы число посетителей было максимальным.
Небольшое уличное кафе в Добриче
В курортных районах, такое заведение будет рентабельным только в туристический сезон. Баница – это пирожок из пресного теста с начинкой из брынзы или творога. Любая выпечка очень популярна у болгар, поэтому те, кто открыл маленькую фирму по изготовлению и продаже пирожков всегда находятся при деле.
Для того чтобы открыть такое заведение, потребуются минимальные капиталовложения, которые могут окупиться за небольшой срок. Можно купить или взять в аренду небольшое помещение на первом этаже жилого дома, установить электроплиту и приступать к работе.
Такие варианты бизнеса, как оказание парикмахерских услуг или открытие магазина, где продаются товары для животных, также не потребует больших средств. В Болгарии можно без проблем открыть игорный бизнес, но это может сделать только состоятельный предприниматель. Для этого придётся построить или приобрести отель с категорией не ниже 4*, где будет открыто частное казино.
Казино в болгарском четырехзвездочном отеле Havana Hotel
Есть русские предприниматели, которые открывают маленькие магазины в курортных городках, где продают пользующуюся популярностью продукцию. Такие торговые точки работают только в период туристического сезона, но если грамотно подобрать товар, то можно получать нормальную прибыль.
В таких магазинах можно продавать сувенирную продукцию, на которую всегда есть спрос на купальные и пляжные принадлежности, а также прохладительные напитки и сладости.
Те, кто хочет иметь небольшую прибыль, но не имеет желания связываться с организацией своей фирмы, может зарабатывать, изготавливая сувенирную продукцию. У моря это очень просто сделать. Ракушек на берегу много, и они бесплатные. Всевозможные рамочки и поделки из раковин, которые изготовляются на дому и сдаются в сувенирные магазины, пользуются устойчивым спросом у многочисленных туристов. Эта работа прекрасно подходит для пенсионеров. Но прежде чем приступать к сбору ракушек и изготовлению поделок, необходимо найти оптового покупателя и заранее обговорить цены и количество сувениров.
Оформление частного предприятия
Для того чтобы русским открыть в Болгарии частную фирму, необходимо соблюдение трёх условий:
- компания должна иметь уникальное название;
- в банке открыт счёт с уставным капиталом фирмы;
- фирма должна иметь юридический адрес.
Будущее название компании проверяется в соответствующих органах, и если компании с таким именем не существует, то выдаётся разрешение на регистрацию. В банке достаточно открыть счёт и положить на него 10 левов. Это и будет уставной капитал. Любая частная компания может быть зарегистрирована на адрес частной собственности предпринимателя. 
Это может быть обычная квартира или взятое в аренду помещение. Для открытия фирмы подаются документы:
- заявление;
- акт об организации частного предприятия;
- квитанция об оплате необходимых сборов;
- выписка с банковского счёта о наличии уставного капитала.
Вся процедура оформления занимает приблизительно 3 недели.
Ваня в РФ работает на ЕС: как платить налоги?
Долго искал на разных форумах, но не нашёл ничего толкового. Вся надежда на вас.
Ваня — гражданин РФ . Европейская компания предложила ему по официальному договору удаленно переводить документы на русский язык. Из гонораров заказчик будет удерживать налог на доходы и уплачивать в своей стране вместе с пенсионными взносами.
Но поскольку Ваня находится в России больше 183 дней в году, он — налоговый резидент РФ и должен делиться с родиной. Получается двойное налогообложение.
Как Ване избежать этого?
Если зарегистрировать ИП , то можно ли будет платить налоги только в РФ ? И что выгоднее: применять УСН и отдавать 6% от доходов либо купить патент? Какую отчетность сдавать в российскую налоговую? И не станет ли она особенно пристально приглядываться к бизнесу из-за платежей в иностранной валюте?
Иван, регистрировать ИП стоит, если иностранная компания не захочет исполнять требования договора об избежании двойного налогообложения, который наверняка есть. Если заказчик готов его соблюдать, выгоднее оставаться обычным человеком и платить только российский НДФЛ .
Договоры об избежании двойного налогообложения и доходы от работы по найму
Документы об избежании двойного налогообложения, которые подписывает Россия, могут называться по-разному: договор, конвенция, соглашение. Но суть одна — сделать так, чтобы фирмы и обычные люди не вносили одинаковые налоги на родине и за границей.
Применительно к физлицам договоренности действуют только для налогов с доходов и налогов на имущество. Но последние нас не интересуют.
У договоров обычно стандартные тексты, меняются только страны в названии. Особенно когда речь о доходах от работы по найму, как в вашем случае. По большинству соглашений такие выплаты могут облагаться налогом в иностранном государстве, только если человек выполняет работу на его территории. Пример — ст. 15 Соглашения России с Германией.
Но вы будете заниматься переводами в РФ . Следовательно, зарубежный заказчик не должен удерживать налог из гонораров.
Однако соблюдение договора полностью на совести иностранного заказчика. Если ему проще удержать налог и забыть, вы не сможете помешать. Потом вы вправе будете подать на компанию в суд ее страны. Но сомнительно, что издержки покроют выгоду.
Договоры об избежании не регулируют пенсионные взносы и прочие социальные отчисления. Если законодательство государства фирмы-заказчика обязывает платить, она будет платить. Правда, обычно пенсионные взносы не уменьшают сумму к выплате на руки, работодатели платят их из своего кармана.
И последнее. ИП на упрощенной системе налогообложения ( УСН ) или патентной системе налогообложения ( ПСН ) в принципе не может пользоваться договорами. В любом случае придется платить и за рубежом, и в РФ . Потому, если иностранный заказчик готов соблюдать договор, вам невыгодно становиться ИП .
Если иностранный заказчик готов соблюдать договор
Чтобы иностранная компания — источник выплаты — не удерживала налог с ваших доходов, ей нужно убедиться в вашем статусе. Для этого получите в ФНС документ — подтверждение.
Если у вас есть личный кабинет на сайте службы, то сделайте это через интерактивный сервис. Заполните заявление и, если хотите, приложите к нему бумаги, доказывающие ваши 183 дня в РФ . Например, копии внутреннего и заграничного паспортов.
Документ ФНС о статусе резидента РФ будет без печати, подписи и на русском языке. Это нормально. Главное — уникальный код для проверки подлинности бумаги на сайте службы. Действует документ до конца календарного года выдачи.
Затем спросите иностранного заказчика, нужно ли сделать нотариальный перевод бумаги или достаточно вашего.
Ставить на документы апостиль — отметку, которая подтверждает, что бумагу выдал уполномоченный российский госорган, не нужно, потому что на ней нет печати и подписи, подлинность которых свидетельствует апостиль.
В финале договоритесь с заказчиком о том, как передать документ: нужен ли оригинал и перевод обычной почтой или хватит копии по электронной. Учитывая, что печати и подписи на бумаге нет, способы равнозначны. Но мало ли.
Получив документ, иностранная компания не будет удерживать налог из ваших доходов от работы по найму. А вам предстоит заплатить российский НДФЛ и отчитаться по нему.
Если иностранный заказчик не соблюдает договор об избежании двойного налогообложения
В такой ситуации вам нужно выбрать между УСН и патентом.
Если заказчику проще удержать налог из вашего дохода без оглядки на договор, это не освободит вас от уплаты российского НДФЛ по ставке 13% от той же суммы. А вот со статусом ИП на УСН или ПСН это обойдётся дешевле.
Только учтите: какой бы режим вы ни предпочли, придется платить фиксированные взносы на пенсионное и медицинское страхование просто по факту регистрации ИП . За 2018 год — 32 385 рублей. Плюс ещё 1% в Пенсионный фонд от величины превышения годовых доходов над суммой 300 000 рублей.
Выбирать между упрощенкой и патентом придется, если субъект РФ , в котором вы работаете, принял закон о ПСН . Если нет, о патенте забудьте.
Если регион принял закон о ПСН , посмотрите, есть ли у вас право на налоговые каникулы. То же самое проверьте в законе субъекта о каникулах для УСН . Каникулы — возможность не платить налог в течение двух лет, считая с года регистрации нового ИП .
Дальше понятно — выгоден режим с каникулами. А если они и для ПСН , и для УСН , берите патент — по нему не надо сдавать декларацию.
Например, в Москве для предпринимателей-переводчиков на ПСН налоговые каникулы есть, а на УСН — нет. Значит, и мук выбора нет — только патент.
При отсутствии каникул придется считать, что выгоднее. Мы сделаем это грубо, поскольку не знаем, в каком регионе вы работаете, установил ли регион пониженные налоговые ставки для ПСН или УСН , не знаем, сколько вы планируете получить от иностранного заказчика за год, в каком месяце года станете ИП и многое другое.
Выбор ИП между УСН и патентом: числовой пример
Переводчик Ваня стал ИП в январе 2018 года и запланировал заработать к 31 декабря 1 миллион рублей. При любом налоговом режиме ему придется заплатить за 2018 год 32 385 Р фиксированных страховых взносов.
По закону субъекта РФ о ПСН , потенциальный годовой доход переводчика Вани — 800 000 Р . Стоимость патента на 12 месяцев — 6% от потенциального дохода за год, то есть 48 000 Р (800 000 Р × 6%).
Потенциальный доход Вани больше 300 000 Р . Значит дополнительно ему придется заплатить 5000 Р пенсионных взносов ((800 000 Р — 300 000 Р ) × 1%).
Итого за 2018 год Ване с патентом нужно отдать государству 85 385 Р (48 000 Р + 32 385 Р + 5000 Р ).
При работе на УСН с объектом «доходы» Ваня исчислит налог по ставке 6% от фактических доходов, что даст 60 000 Р (1 000 000 Р × 6%). Дополнительные пенсионные взносы он также исчисляет от фактических доходов, результат — 7000 Р ((1 000 000 Р — 300 000 Р ) × 1%).
Общая сумма взносов — 39 385 Р (32 385 Р + 7000 Р ). Поскольку у Вани нет работников, он может уменьшить исчисленный налог при УСН на все взносы — до 20 615 Р (60 000 Р — 39 385 Р ).
Всего за 2018 год Ване на «доходной» УСН надо перечислить в бюджет 60 000 Р (20 615 Р + 39 385 Р ).
Вывод — для переводчика Вани «доходная» УСН выгоднее ПСН на 25 385 Р (85 385 Р — 60 000 Р ).
Доходы ИП в валюте и повышенное внимание налоговой
Никакого повышенного внимания к вам не будет. Платежи из-за границы — рутина для огромного числа предпринимателей и фирм, налоговики к этому давно привыкли.
Открывайте специальный валютный счет в банке, и вперед.
Если у вас есть вопрос о личных финансах, правах и законах, здоровье или образовании, пишите. На самые интересные вопросы ответят эксперты журнала.
Условия открытия фирмы в Болгарии
Обеспечьте себе безопасный
путь иммиграции в Европу
При осуществлении предпринимательской деятельности на болгарской территории иностранцы обязаны соблюдать положения торгового закона от 01.07.1991. Этот свод правил регулирует занятость в коммерческой сфере и определяет, кто имеет право вести бизнес в государстве. Открытие фирмы в Болгарии начинают с выбора организационной формы. Общество с ограниченной ответственностью, которое в стране называют OOД, — один из наиболее популярных вариантов в среде малого и среднего бизнеса. Возможен вариант создания АД — акционерного общества, подходящего для крупных компаний. Иностранцы, планирующие заниматься собственным делом на болгарской территории, могут получить ВНЖ и в дальнейшем постоянное место жительства в Республике Болгария. Открытие фирмы в стране происходит по упрощенной процедуре независимо от гражданского статуса учредителя.
Бизнес-иммиграция в Болгарию: преимущества
Качественные услуги здравоохранения В республике получение частной медицинской страховки, которая обеспечивает покрытие затрат на лечение по всей Европе, стоит приблизительно 100 EUR в месяц для людей среднего возраста, для детей — 62 EUR. Если Вы хотите получить страховку, действительную на территории одной страны, сэкономите примерно 300 EUR в год.
Широкий выбор форм собственности Иностранным гражданам доступно создание компании любого типа на болгарской территории. Вы можете создать новое предприятие или открыть представительство бизнеса в Болгарии. Процедура регистрации одинакова для всех предпринимателей, независимо от текущего гражданского статуса.
Перспектива развития на мировом уровне Республика имеет открытый доступ к таким рынкам, как турецкий, ближневосточный и североафриканский. Благодаря Директиве 2006/123 Европейского парламента и Совета болгарские граждане осуществляют свободную экономическую деятельность на территории всего ЕС.
Низкие налоги на бизнес В Болгарии действует единая ставка в размере 10%. Процент остается неизменным независимо от уровня Вашей заработной платы. Болгарские резиденты платят налог на свой глобальный доход. В стране предусмотрено необлагаемое пособие, составляющее 4050 EUR в год.
Квалифицированная рабочая сила На рынке труда присутствуют опытные соискатели с развитыми навыками в различных сферах и знанием нескольких языков. Выпускники университетов также готовы к трудоустройству, т.к. получают достаточно практики во время учебы. Регистрация бизнеса в Болгарии позволит привлечь квалифицированный персонал к работе.
Возможность оформления гражданства Иностранный бизнесмен может легализоваться на территории ЕС. После 5 лет пребывания с ВНЖ Вы можете подать заявление на постоянное проживание. Через 3 года с момента выдачи ПМЖ при соответствии условиям законодательства у Вас появляется право стать гражданином страны.
Получите больше преимуществ
с гражданством Евросоюза
Формы собственности компаний
Каждая форма собственности фирмы имеет свои особенности и характеристики, указанные в торговом законе. Наиболее важная информация о предприятиях в республике касается их регистрации, прав и обязанностей акционеров, устава, увеличения и уменьшения капитала, изменений в юридических формах, включая процесс слияния и информацию о ликвидации. Коммерческое право регулирует также деятельность филиалов в стране. Иммиграцию и открытие бизнеса в Болгарии рекомендуют начинать с выбора оптимальной формы собственности.
Общество с ограниченной ответственностью (ООД/EOOД) Это предпочтительная форма осуществления предпринимательской деятельности, предусматривающая минимальные требования к созданию, в том числе первоначальные вложения в размере 1 EUR. Управлять OOД может один и более акционеров, действующих совместно либо по отдельности. Ответственность каждого из них ограничена суммой уставного капитала.
Акционерное общество (AД) У акционеров нет прав собственности на предприятие и отсутствуют нормативные акты о передаче акций. Учреждение AД требует внесения в уставный капитал минимум 26000 EUR. Структура предусматривает одноуровневую систему, когда в состав входят собрание акционеров и совет директоров, и двухуровневую, включающую членов правления, наблюдательный совет и собрание акционеров.
Представительство Иностранцы, уполномоченные вести бизнес в родном государстве, могут рассчитывать на открытие представительства компании в Болгарии. Такие компании не вправе заниматься коммерческой деятельностью, не приносят доход и освобождены от налога на прибыль. Как правило, торговое представительство официально открывается для получения статуса ВНЖ.
Филиал Юридическим лицам с правом осуществления деятельности доступно учреждение филиала в болгарском Коммерческом регистре и начало собственного дела в государстве. Основные регистрационные документы дочернего предприятия — учредительный договор и устав. Отличительная особенность филиала — зависимость от материнской фирмы.
Документы для открытия фирмы
В зависимости от выбранной организационно-правовой формы будущей компании необходимо подготовить пакет документов, соответствующий требованиям законодательства Республики Болгария. Регистрация бизнеса предусматривает подачу заявления в Коммерческий регистр при создании OOД/EOOД и AД либо Торгово-промышленную палату и национальный регистр Булстат при учреждении филиала или представительства заграничного лица.
Документы для регистрации OOД либо EOOД
Заявление и Протокол учредительного собрания
Заявление, составленное согласно п. 8 ст. 141 торгового закона, с подписью каждого управляющего директора
Акт о регистрации либо Меморандум об ассоциации
Декларация, заполненная согласно ст. 142 торгового закона, с подписью каждого управляющего директора
Банковская справка о депонировании капитала
Образцы подписей всех управляющих директоров, заверенные нотариусом
Выписка из соответствующего Коммерческого регистра в отношении участника, являющегося зарубежным юридическим лицом
Подтверждение уплаты госпошлины
Решение органа, представляющего юридическое лицо, которое участвует в компании
Лицензия или разрешение, предусмотренное специальным законом о конкретном типе деятельности
Лицензия или разрешение, предусмотренное специальным законом о конкретном типе деятельности
Декларация, заполненная согласно ст. 13, п. 4 закона «О коммерческом регистре и регистре некоммерческих юридических лиц», подписанная управляющим, подающим заявку
документы для открытия акционерной компании в Болгарии (AД)
Заявление и Протокол собрания акционеров
Декларация, заполненная согласно п. 2 ст. 160 торгового закона и Декларация, заполненная согласно п. 2 ст. 234 и п. 3 торгового закона
Акт о регистрации либо устав
Образец подписи исполнительного директора и Список участников учредительного собрания
Перечень подписчиков на акции на учредительном собрании
Выписка из соответствующего Коммерческого регистра в отношении зарубежного юридического лица-акционера
Декларация, заполненная согласно п. 2 ст. 234 и п. 3 торгового закона
Подтверждение уплаты государственной пошлины
Банковская справка о депонировании капитала
Лицензия или разрешение, предусмотренное специальным законом о конкретном типе деятельности
Декларация, заполненная согласно ст. 237 торгового закона
Протокол заседания совета директоров
Решение органа управления, представляющего акционера, являющегося юридическим лицом
Декларация, заполненная согласно п. 4 ст. 13 закона «О коммерческом регистре и регистре некоммерческих юридических лиц», подписанная управляющим, подающим заявление
документы для открытия акционерной компании в Болгарии (AД)
Оригинальная доверенность, выданная официальным представителем компании лицу для регистрации дочернего предприятия на болгарской территории с указанием полномочий, которыми его наделяют. Обязательно нотариальное заверение доверенности
Официальный документ об управляющих представительством лицах
Подтверждение уплаты регистрационного сбора
Решение органа управления заграничного лица об открытии представительства фирмы в Болгарии
Регистрационный документ иностранного лица, выданный уполномоченным органом за границей
Оригинал подписи лица, являющегося представителем на болгарской территории, заверенный нотариусом
Оформите необходимые
документы через юристов
International Business
Налогообложение недвижимости, проданной за рубежом
За рубежом (Словения и Болгария) продана недвижимость, там же уплачены все необходимые налоги. Недвижимость в собственности пять лет. Нужно ли в России платить налог с дохода 13% от продажи этой недвижимости? Или нужно доплачивать разницу между уплатой суммы налога за рубежом и в России? Как отвечают на этот вопрос Соглашения об избежании двойного налогообложения с Россией?
Согласно п. 2 ст. 38 Налогового кодекса РФ под имуществом в названном кодексе понимаются виды объектов гражданских прав (за исключением имущественных прав), относящихся к имуществу в соответствии с Гражданским кодексом РФ. Соответственно, не исключается и имущество, находящееся за рубежом.
Налог на доходы физических лиц регулируется гл. 23 НК РФ.
Согласно пп. 5 п. 3 ст. 208 НК РФ для целей указанной главы к доходам, полученным от источников за пределами Российской Федерации, относятся доходы от реализации недвижимого имущества, находящегося за пределами Российской Федерации.
Согласно ст. 209 НК РФ объектом налогообложения признается доход физических лиц – налогоплательщиков, являющихся налоговыми резидентами Российской Федерации, полученный как от источников в Российской Федерации, так и от источников за пределами Российской Федерации. Нерезиденты Российской Федерации уплачивают налог с дохода в бюджет Российской Федерации, полученный от источников в Российской Федерации. Таким образом, нерезиденты не являются налогоплательщиками в Российской Федерации в части дохода, полученного за пределами Российской Федерации.
Понятие налогового резидента Российской Федерации прямо не связано с гражданством или видом на жительство, местом работы, местом нахождения имущества или ведения бизнеса и т.п., а определяется фактически проведенным на территории России количеством дней. В силу п. 2 ст. 207 НК РФ по общему правилу, т.е. если иное не предусмотрено НК РФ, налоговыми резидентами России признаются физические лица, фактически находящиеся в Российской Федерации не менее 183 дней в течение 12 следующих подряд месяцев. Поэтому гражданин России, постоянно проживающий за рубежом (более 183 дней в течение указанного периода), не является налоговым резидентом Российской Федерации, в связи с чем на него не распространяется налоговый режим, установленный НК РФ в части налогов на доходы, полученные за рубежом, в том числе от продажи зарубежной недвижимости.
В отношении налоговых резидентов Российской Федерации при продаже недвижимости действуют особенности, установленные ст. 217.1 НК РФ, связанные с давностью владения. По общему правилу в случае владения недвижимым имуществом не менее пяти лет со дня его приобретения доход от его продажи освобождается от налогообложения (п. 2, 4 ст. 217.1 НК РФ). В особых случаях этот срок составляет три года (п. 3 ст. 217.1 НК РФ).
Налоговая ставка, применимая к продаже недвижимости в отношении налогового резидента Российской Федерации, установлена в размере 13% (п. 1 ст. 224 НК РФ). При исчислении суммы налога по указанной ставке в качестве налоговой базы принимается денежное выражение суммы полученного дохода, вырученной от продажи недвижимости, подлежащего налогообложению, уменьшенных на сумму налоговых вычетов, предусмотренных ст. 218–221 НК РФ (п. 3 ст. 210 НК РФ), в том числе имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной на строительство или приобретение иной (новой) жилой недвижимости в Российской Федерации, включая земельные участки для жилищного строительства, но не более 2 млн руб., или в размере дохода от продажи самой жилой недвижимости, но не более 1 млн руб.
Вместо получения указанного имущественного налогового вычета налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов на приобретение этого имущества (пп. 2 п. 2 ст. 220 НК РФ). Причем в данном случае вид и целевое назначение этого имущества не имеют значения.
Как следует из вышеприведенного положения, место нахождения приобретенного имущества для целей его применения значения также не имеет. Аналогичный вывод содержится в письме Минфина России от 20.09.2017 № 03-04-06/60671.
Исходя из положений пп. 3 п. 1, п. 3 ст. 228 и п. 1 ст. 229 НК РФ физические лица – налоговые резиденты Российской Федерации, получающие доходы от источников за пределами Российской Федерации, самостоятельно осуществляют исчисление, декларирование и уплату налога на такие доходы исходя из сумм таких доходов.
Порядок получения в Российской Федерации зачета налога, уплаченного в иностранном государстве, для целей применения НДФЛ внутри страны установлен ст. 232 НК РФ.
В указанной норме предусмотрено, что в целях получения такого зачета налогоплательщику надлежит представить в налоговые органы России декларацию с отражением соответствующего дохода и приложить документы, подтверждающие получение в иностранном государстве этого дохода и уплату им там же налога, выданные (заверенные) уполномоченным органом соответствующего иностранного государства.
Между тем, следует иметь в виду, что согласно общему правилу, выраженному в п. 1 ст. 232 НК РФ, фактически уплаченные физическим лицом – налоговым резидентом Российской Федерации за пределами Российской Федерации в соответствии с законодательством других государств суммы налога с доходов, полученных в иностранном государстве, не засчитываются при уплате налога в Российской Федерации, если иное не предусмотрено соответствующим международным договором Российской Федерации по вопросам налогообложения.
Таким образом, для выяснения такой возможности следует обращаться к соответствующим международным договорам при их наличии.
В ст. 23 Соглашения между Правительством Российской Федерации и Правительством Республики Болгария от 08.06.1993 «Об избежании двойного налогообложения в отношении налогов на доходы и имущество» (ратифицировано Федеральным законом от 24.04.1995 № 48-ФЗ, вступило в силу 8 декабря 1995 г.), определяющей метод устранения двойного налогообложения, устанавливается: «Если лицо с постоянным местопребываниям в одном Договаривающемся Государстве получает доход или владеет имуществом в другом Договаривающемся Государстве, которые в соответствии с положениями настоящего Соглашения могут облагаться налогом в другом Государстве, сумма налога на доход или имущество, подлежащая уплате в этом Государстве, может быть вычтена из налога, взимаемого с такого лица в связи с таким доходом или имуществом в первом упомянутом Государстве. Такой вычет, однако, не будет превышать сумму налога первого Государства на такой доход или имущество, рассчитанного в соответствии с его налоговым законодательством и правилами».
Таким образом, указанным межправительственным соглашением допускается зачет, предусмотренный ст. 232 НК РФ, но на сумму не более, чем подлежащую уплате в соответствующем Государстве. Иными словами, если налог с дохода, уплаченный в Болгарии, меньше суммы налога, рассчитанного по ставке, действующей в России (13%), то в бюджет Российской Федерации причитается уплатить разницу; если такой налог, уплаченный в Болгарии больше, чем рассчитанный по российским правилам, то зачету подлежит сумма налога в пределах рассчитанного, разницы не возникает и, соответственно, необходимость в уплате каких-либо сумм налога в России отсутствует, к возврату на территории Болгарии также никаких сумм налогов не причитается.
Аналогичный метод устранения двойного налогообложения в отношении доходов, полученных в Словении резидентами России, изложен в ст. 24 Конвенции между Правительством Российской Федерации и Правительством Республики Словения от 29.09.1995 «Об избежании двойного налогообложения в отношении налогов на доходы и имущество» (ратифицирована Федеральным законом от 26.02.1997 № 39-ФЗ, вступила в силу 20 апреля 1997 г.).
Вместе с тем при возникновении какой-либо разницы, причитающейся к уплате в бюджет Российской Федерации в связи с продажей недвижимости в указанных государствах по причине более низкого налогообложения полученного дохода на их территории, не следует игнорировать вышеуказанные нормы НК РФ, касающиеся как давности приобретения указанной иностранной недвижимости, так и затрат на ее приобретение, поскольку их действие кодексом не исключается в отношении недвижимого имущества, находящегося за рубежом.
Таким образом, исходя из контекста поставленного вопроса, поскольку за рубежом были уплачены все налоги с продажи недвижимости, то сумма налога в России с учетом зачета уплаченного за рубежом составит положительную разницу, причитающуюся к уплате, лишь в том случае, если сумма налога, рассчитанная и уплаченная по правилам иностранного государства, меньше, чем причиталось бы в России. Однако в таком случае следует исходить из того, что с момента приобретения недвижимости истек необходимый для освобождения от уплаты налога пятилетний срок владения. Если указанный срок не истек, следует воспользоваться возможностью учесть при определении налоговой базы фактически понесенные и документально подтвержденные затраты на ее приобретение.