Недвижимость в Турции: 8 особенностей удачной покупки в 2022 году

Недвижимость в Турции: 8 особенностей удачной покупки в 2022 году

Покупка недвижимости в Турции и переезд в страну – это возможность не только регулярно проводить отпуск на море, но для многих шанс получить турецкое подданство и вместе с ним права гражданина государства.

Кроме того, инвесторы вкладываются в приобретение турецких квартир, чтобы сдавать их в аренду или перепродать по более высокой цене.

Многое на рынке недвижимости изменила пандемия коронавируса, начавшая в прошлом году, и перед тем, кто планировал стать владельцем турецких апартаментов, встал вопрос о целесообразности такого решения. Стоит ли вкладываться в покупку квартиры в Турции в 2022 году?

Цены на недвижимость в Турции в 2022 году

Прошлогодний скачок цен на стройматериалы, когда вместо 3 тысяч 200 турецких лир железо стало продаваться почти за шесть тысяч, привел к увеличению затрат строительных компаний в среднем на 10%. Это сказалось на стоимости недвижимости. Но рост цен не ограничился лишь прошлым годом. В текущем году, по мнению экспертов, квартиры на первичном рынке также заметно подорожают.

Кроме поднятия цен на основные материалы, необходимые в постройке зданий, на стоимость недвижимости повлияло и снижение ставок по кредитованию до 0,64%.

Снижение ставок привело к ажиотажу на рынке недвижимости и к некоторому удорожанию квартир, но даже после того, как ставки пришли к своей норме, спрос на приобретение апартаментов не упал до нулевой отметки, а лишь снизился до обычного уровня. Собственники не спешили уменьшать жилье в стоимости.

Как планируют представители строительных организаций, работающих в Турции, в этом году каждый месяц будет продаваться около 120 тысяч апартаментов на рынке первичного жилья.

В течение 2022 года стоимость жилья продолжит увеличиваться, и остановится лишь на отметке +50%, поэтому тем, кто решил стать владельцем турецких апартаментов, вложиться в покупку лучше сейчас, вначале года.

Стоит ли покупать жилье в Аланье?

Большинство эмигрантов из России проживает в Аланье, поскольку находит здесь массу положительных моментов:

  • Чудесный климат.
  • Море, в котором можно купаться почти семь месяцев в году.
  • Огромное число новых и строящихся объектов.
  • Развитая инфраструктура города.
  • Замечательно развитая туристическая инфраструктура.

Почему лучше купить жилье в Аланье, чем брать его в аренду? На это есть несколько причин:

  • Здесь весьма оживленный рынок недвижимости. Если, имея апартаменты в Аланье, вы решите продать их, то сделать это будет просто, поскольку покупатель найдется всегда (в поиске помогут риелторские агентства).
  • Высокий спрос на аренду жилья. Владельцы недвижимости могут сдавать свое имущество и иметь хороший доход.
  • Участки земли здесь так же, как виллы и квартиры, всегда в цене.
  • Большой выбор объектов как на первичном рынке, так и на вторичном, от частных лиц и строительных организаций.
  • Невысокая стоимость жизни в провинции. Цены на товары повседневного спроса здесь почти такие же, как в России, но при этом качество жизни, как отмечают многие переселенцы из нашей страны, несколько выше. Кроме того, к примеру, стоимость продуктов питания в здесь меньше, чем в некоторых других туристических регионах Турции.
  • Цены на жилье в Аланье ниже, чем на апартаменты в других частях страны. Несмотря на то, что стоимость домов и квартир в провинции в прошлом году увеличилась в среднем на 20%, жилье здесь сравнительно недорогое (если брать другие турецкие провинции).

Стоимость квартиры в Аланье в целом зависит от местонахождения апартаментов в городе, развитости инфраструктуры района, в котором они расположено, свойств объекта и так далее, но минимальная цена квадратного метра – 600 евро.

Исходя из вышеперечисленного, можно сказать, что если вы хотите жить в Аланье, сдавать собственную квартиру в аренду или перепродать жилье для получения прибыли, то стоит купить апартаменты в этом регионе. Жилье на местном рынке становится все более востребованным и дорогим, а жить здесь очень комфортно.

Возможности иностранных владельцев недвижимости в Турции

Каждый иностранный собственник турецкого жилья имеет право оформить вид на жительство.

Кроме того, если купить недвижимость (один или несколько объектов) на сумму не менее 250 тысяч американских долларов (такой должна быть кадастровая стоимость апартаментов), то можно сразу подавать документы на приобретение турецкого гражданства. Тем, кто приобрел жилье на меньшую сумму, придется подождать с оформлением подданства пять лет.

Эмигранты, оформившие гражданство, имеют такие же права, как коренные жители, поэтому для многих ответ на вопрос «Стоит ли вкладываться в покупку квартиры в Турции в 2022 году?» является исключительно положительным.

Читайте также:  Виза в Нигерию для россиян: как правильно оформить

Зарубежные метры: в каких странах выгодно покупать недвижимость в 2022 году

Покупка недвижимости за рубежом — мечта многих. Кто-то планирует новую жизнь в новой стране, кто-то хочет использовать квартиру или дом у моря в качестве «дачи», другие инвестируют накопления для получения дохода от аренды или последующей продажи. В любом случае, в условиях снижения туристического потока приобрести такое жилье стало проще и дешевле. Разбираем в нашей статье, на какие страны стоит обратить внимание в 2022 году.

Испания

Испания привлекает в первую очередь своим теплым климатом. Даже зимой температура воздуха здесь редко опускается ниже 12 градусов. А помимо пляжного отдыха на берегу средиземного море, страна может похвастаться богатым историческим наследием, невероятно красивой природой, вкусной традиционной едой и большим выбором развлечений круглый год.

Сейчас здесь можно найти жилые объекты со скидками до 30–40%. Особенно много выгодных предложений на рынке вторичного жилья, который стал наиболее чувствителен к пандемии. Связано это в первую очередь с тем, что более 70 % жилых помещений в Испании покупаются в ипотеку, а локдауны резко ударили по доходам населения. На сайтах недвижимости появляется все больше объявлений с пометкой urgente (срочно), а банки устраивают настоящие распродажи домов. Так, средняя стоимость квадратного метра в Испании к концу 2022 года составила 1391 евро, тогда как еще в июне того же года она была около 1730 евро.

Сложившаяся ситуация на рынке отлично подходит для инвестирования. Только стоит учесть, что для заработка на перепродаже придется подождать, когда цены начнут вновь расти. Это может занять от трех до пяти лет. Однако, все это время жилье можно сдавать и получать доход. В результате пандемии средняя рентабельность от сдачи испанской недвижимости выросла до 9,3 % (от стоимости жилья в год), а цены на аренду достигли своего исторического максимума – в среднем €11,4/М² в месяц.

В случае, если вы ищите недвижимость для переезда, но не владеет необходимой суммой, – момент не менее удачен. Цены снижены, а условия кредитования привлекательны. Банки могут одобрить кредит на срок до 15 лет по специальным процентным ставкам для иностранцев от 3-3,4 %. Для этого необходимо будет подтвердить уровень дохода от 800 евро в месяц.

Италия

Италия всегда была одной их самых привлекательных стран для покупки недвижимости. Мягкий средиземноморский климат, гастрономическое разнообразие, лучшие винодельческие регионы, модная столица и всего три часа от Москвы на самолете – это лишь малая часть того, за что мы любим ее.

Стоит отметить, что купить недвижимость в Италии могут многие, но далеко не все иностранцы. Такая возможность зависит в первую очередь от наличия действующего соглашения о взаимных инвестициях между Италией и конкретной страной. Но российским гражданам повезло – никаких ограничений на покупку недвижимости и участков под строительство для них нет.

Ситуация с пандемией не обошла стороной местный рынок недвижимости. По словам аналитиков, цены в среднем упали на 16%. Это отличный момент для сделки. Тем более, что условия получения кредита достаточно выгодны – ставки от 2,8 % и срок кредита до 15-30 лет.

Кроме того, в последнее время некоторые города объявляют настоящие распродажи жилья. Таким образом власти стараются привлечь новых жителей. Например, на днях с таким заявлением выступила коммуна Биккари на юге Италии – дом там можно купить по цене от 7,5 тысячи евро. В целом на юге страны цена квадратного метра существенно ниже. К примеру, в Лигурии однокомнатная квартира стоит 350 000–400 000 евро, тогда как в Калабрии 65 000–100 000 евро.

Если вас привлекает жаркий климат и близость морского побережья, обратите внимание на недвижимость в Кампании, Калабрии, Апулии, на Сицилии или Сардинии. В северных же регионах ценятся Пьемонт и Валле-д’Аоста за свои знаменитые горнолыжные курорты. При этом в Пьемонте доход от сдачи квартиры в аренду составит от 200 евро в неделю.

Греция

Чаще всего покупателями жилья в Греции становятся бывшие туристы, влюбившиеся в эту страну. И их можно понять – гостеприимное и дружелюбное местное население, мягкий климат, сосновые леса на фоне лазурной воды и аромат апельсиновых рощ. По данным экологической комиссии ЕС, Греция является одной из стран с самой чистой морской водой во всей Европе.

Сейчас здесь также действуют существенные скидки на жилье. По данным аналитиков, цены в среднем упали на 15–20%. Причем, как в Афинах и Солониках, так и на островах. Например, апартаменты можно купить по цене от 50 000 евро. Как правило, недвижимость со скидкой продают владельцы, которые приобрели ее в кредит для заработка на туристах, но в условиях пандемии не смогли покрывать расходы.

Читайте также:  Что посмотреть в Гданьске? Все достопримечательности города.

Привлекательность греческой недвижимости заключается еще и в том, что при покупке объекта стоимостью от 250 000 евро вы имеете право подать заявку на участие в программе «Золотая виза» Греции (ВНЖ).

Турция

У Турции немало бесспорных плюсов: солнце круглый год, море, высокий уровень безопасности, доступные цены, бесплатное среднее школьное образование для детей иммигрантов с ВНЖ. При этом цены на жильё начинаются от 20 000 евро, а процесс оформления жилой площади весьма прост. Для сравнения, в Москве средняя стоимость недвижимости составляет 70 000 евро.

Как и страны, о которых мы писали выше, Турция пострадала от снижения туристического потока, а цены на недвижимость снизились. Например, в Аланье евродвушка в современном доме, которая в марте стоила 50 000 евро, сейчас предлагается за 40 000–42 000 евро. Что касается новостроек, то часть турецких застройщиков снизили цены по сравнению с весной 2022 года до 10%. Поэтому при желании можно найти весьма выгодный вариант.

Лучший ли сейчас момент?

Как показывают цифры, во многих странах пока еще действует существенный дисконт на покупку недвижимости. Поэтому первый-второй квартал 2022 года – наиболее выгодный момент, чтобы осуществить давнюю мечту. Так что, если вы хотели вдыхать морской воздух, сидя на своем балконе, или прогуливаться по оливковой роще возле своей виллы, не стоит откладывать желание в дальний ящик. Главное, грамотно выбрать страну и объект, найти варианты для вылета или оформить сделку дистанционно, в случае пока еще закрытых границ. И тогда такая покупка станет выгодным капиталовложением.

Рынок недвижимости в Турции в 2022 году

По оценке международного валютного фонда экономика Турции относится к самым сильным в своем регионе. Во многом это связано с выгодным положением на карте, идеальным объединением туристического бизнеса и сельского хозяйства.

Ситуация, которая наблюдалась в 2022 году в связи с пандемией COVID-2019, очень сильно пошатнула положение большинства стран, но южная республика достойно устояла в этой борьбе. Качественное медицинское обслуживание и превентивные меры турецкого правительства не только удержали Турцию на плаву, но и укрепили сектор недвижимости. И пока во всем мире наблюдалось стремительное понижение ценника на квадратные метры, в Турции они уверенно продолжают расти.

Данные статистики от TurkStat:

За апрель 2022 года в Турции продано 95 863 объектов недвижимости. Из них 4077 единиц жилья были куплены иностранцами. В июне продажи в жилом секторе по сравнению с маем выросли вдвое (на 127,7%). Всего в июне было переоформлено 134 731 объектов.

Привлекательность курортной недвижимости в Турции

Развитие страны в туристическом направлении стало ключевым фактором повышенного спроса к рынку недвижимости на побережье Средиземноморья. В последние несколько лет в приморских регионах ведутся активные работы по благоустройству общественных зон и расширению жилого сектора.

Застройщики стараются создать максимально комфортную среду в своих ЖК для жизни и отдыха. К услугам жильцов комплекса представляются такие удобства, как открытый и крытый бассейны, СПА-зоны, спортзал, детская площадка и просторная парковка. Жилье в Турции в новостройках сдается в эксплуатацию полностью «под ключ» с чистовой отделкой и оборудованным кухонным блоком и ванной комнатой.

Высокое качество строительства, чистовая отделка в квартире, большие балконы с превосходными видами на морскую акваторию – все это привлекало ранее и привлекает сейчас граждан из стран СНГ.

Стоимость апартаментов в Алании стартует от 35 000 евро. За эти деньги можно купить просторную квартиру с гостиной и отдельной спальней в одном из комплексов от застройщика.

Схемы инвестирования в турецкую недвижимость

«Самая надежная инвестиция – недвижимое имущество» – это аксиома, которая знакома всем. И к ней прислушиваются миллионы людей во всем мире. Существует несколько традиционных инвестиционных схем, которые позволяют не только выгодно потратить свои сбережения, но и получить доход от покупки турецкой недвижимости. Это:

прибыль от сдачи жилья в аренду (долгосрочная и краткосрочная аренда);

перепродажа апартаментов по более высокой цене;

покупка недвижимости в Турции в новостройке на этапе строительства.

Каждая из этих схем привлекательна по-своему, на какую бы вы ни поставили акцент – вы будете в выигрыше!

Читайте также:  Административно-правовой статус граждан РФ в 2022 году

Удаленная покупка недвижимости

С 18 марта 2022 года Управление земельного реестра и кадастра Турции запустило новое онлайн-приложение под названием Web Tapu. Благодаря этой системе можно проводить полную процедуру продажи недвижимости в режиме онлайн. Такая возможность очень пришлась по нраву иностранцам, что в результате и увеличило количество сделок в дистанционном формате в несколько раз.

Лицензированное агентство недвижимости Liga Real Estate в Турции готово поддержать Вас на каждом этапе миграции в страну. Опытные специалисты подберут оптимальный вариант недвижимости в соответствии с вашими требованиями и бюджетом. Они организуют ознакомительный тур для осмотра объекта или проведут сделку удаленно, окажут всестороннюю поддержку по бюрократическим вопросам, таким как TAPU, процедура получения ВНЖ, регистрация медицинской страховки и подключение абонентов на коммунальные услуги.

Когда покупать жилье в 2022 году: что важно знать

В 2022 году цены на недвижимость существенно выросли как на рынке новостроек, так и на вторичке. Многие покупатели стремились спасти деньги, реагируя на падение курса рубля.

По оценкам Knight Frank, в 2022 году цены на первичном рынке Москвы выросли на 16,2%. Для сравнения — в 2019 году рост составлял 11%, в 2018 году — 8%. Этому способствовали программа льготной ипотеки, снижение доходности депозитов и волатильность курса рубля — все эти факторы сказались на повышении спроса и стали причиной роста цен на жилье.

Инвестиции в недвижимость не слишком прибыльны, зато надежны: рынок жилья куда менее волатилен, чем фондовый, и в меньшей степени зависит от динамики курсов валют. Разбираемся, стоит ли вкладываться в жилье в 2022 году и если да — то когда именно.

Насколько выросли цены на жилье за год и почему?

По данным ЦИАН на 1 апреля, в среднем один квадратный метр вторичного жилья в Москве стоил ₽247,215 тыс. (год назад — ₽211,7 тыс.). Первичное жилье в столице подорожало еще сильнее: с ₽199,2 тыс. за 1 кв. м год назад до ₽243,5 тыс. на 1 апреля. В регионах — схожая картина: рост с ₽59,9 тыс. до 74,4 тыс. за 1 кв. м за год на первичном рынке и с ₽55,5 тыс. до ₽67,059 тыс. на вторичном.

В первом квартале 2022 года рост цен продолжается: цены на новостройки растут на фоне высокого спроса со стороны покупателей, а также из-за удорожания строительных материалов. Общий рост цен за год на стройматериалы Росстат в декабре 2022-го оценил в 6,3%.

Спрос подогревает неопределенная ситуация с продолжением программы льготной ипотеки под 6,5% после 1 июля. В начале марта глава ЦБ Эльвира Набиуллина допустила, что программу можно продолжить и во втором полугодии, но только в некоторых регионах и при условии, если льготная ипотека не будет разогревать цены на недвижимость.

Еще один фактор роста цен — сокращение предложения, на которое давят нехватка иностранных рабочих из-за пандемии и введение эскроу-счетов.

Из-за этого многим девелоперам приходится переносить планы по строительству новых объектов и сроки сдачи уже реализующихся. Согласно информации ЦИАН, по сравнению с январем 2022 года количество экспонируемых объектов на площадке упало на 27% в регионах и на 33% в Москве.

Что будет с ценами на жилье в 2022-м?

По мнению председателя совета директоров «Базис Инвестмент Компани», экс-совладельца «Миэль-Недвижимости» Дмитрия Лебедева, наступил период многолетнего роста стоимости недвижимости.

«Начиная с 2008 года жилая недвижимость была фактически в стагнации, но теперь этот период закончился, и детонатором стала пандемия. Ценность недвижимости в глазах людей вернулась: оказалось, что в современном мире сложно без больших квартир и домов. Если в предыдущие кризисы цены на недвижимость страдали, то в этом, напротив, стали бенефициаром. Сказался огромный отложенный спрос, который формировался все эти годы из-за стагнации и негативных новостей на рынке недвижимости. И он не будет удовлетворен в ближайшие годы: у нас просто мало недвижимости, ее должно быть значительно больше, мы проигрываем многим странам в количестве квадратных метров на человека», — заявил Лебедев «РБК Инвестициям».

Лебедев добавил, что из-за роста цен на нефть и высоких инфляционных ожиданий жилье сейчас покупают не только для жилья, но и для инвестиций. «Особых альтернатив нет, хранить деньги в банке в последнее время моветон — там просто теряешь их», — сказал эксперт. Он ожидает, что в 2022 году средний рост стоимости недвижимости составит 20% в рублях.

Директор по поддержке риелторского бизнеса компании «Миэль» Юлия Федулаева отметила, что сейчас цены на жилье в Москве находятся на пике — их рост будет замедляться, но резкого удешевления не произойдет.

Читайте также:  Отдых в Гоа в 2022 году - цены, пляжи, особенности, отзывы.

«Существенных изменений в стоимости квартир мы не ждем, скорее, увеличится период экспозиции. В ближайшие полгода на стоимость жилья будет влиять объем предложения: после прошлогоднего вымывания он постепенно восстанавливается, в феврале объемы прибавились на 10% по отношению к декабрю 2022 года — январю 2022-го. Это даже чуть быстрее, чем мы ожидали. На первичный рынок ключевое влияние окажут меры по господдержке льготной ипотеки и то, в каком виде эти программы будут после 1 июля. Если в отдельных регионах останется льготная ставка, то спрос на московское жилье, вероятно, будет ровным или понизится либо перераспределится в регионы», — рассказала Федулаева «РБК Инвестициям».

Управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая считает, что до конца первого полугодия рост цен на новостройки однозначно продолжится. Этому будет способствовать сохраняющийся высокий уровень спроса на жилье из-за низких ставок по жилищным займам. Динамика стоимости недвижимости во второй половине года будет определена принятым решением по льготной ипотеке.

«По предварительным прогнозам, за 2022 год жилье может подорожать примерно на 8–10%. Вероятен и сценарий, что с июля по декабрь этого года темп роста стоимости квартир снизится, в том числе из-за падения спроса. Однако удешевления по сравнению с первой половиной года не стоит ждать. Причины — увеличение себестоимости строительства из-за ослабления рубля, роста цен на стройматериалы, нехватки рабочих», — заявила Литинецкая «РБК Инвестициям».

По мнению директора департамента городской недвижимости компании Knight Frank Андрея Соловьева, в ближайшее время рост цен в Москве может поддерживаться новыми проектами, которые сейчас в большом количестве появляются на рынке и стимулируют спрос, выходя при этом уже по высоким ценам. Но с другой стороны, потенциал роста цен ограничен даже в Москве, тем более что конкуренция на рынке сейчас высока, а с учетом роста цен с новостройками начинают конкурировать и квартиры вторичного рынка, добавил Соловьев.

Вырастут ли ипотечные ставки в 2022 году?

В марте 2022 года Центробанк впервые с конца 2018 года поднял ключевую ставку до 4,5%. Ключевая ставка находилась на минимальном уровне 4,25% с июля 2022 года. Если регулятор продолжит проводить такую политику и дальше, то это напрямую отразится на ипотечных ставках.

Юлия Федулаева из «Миэль» ожидает, что ставка, скорее всего, продолжит расти — минимум на 0,25% до конца года, что отразится на ипотечных кредитах для вторичного рынка.

Дмитрий Лебедев же считает, что фактор ключевой ставки не скажется на ценах: «Застройщики будут снижать цены только через свой труп. Что касается ставки ЦБ — то считаю, что в этом году значительных ее изменений не будет, если только не будет новых «черных лебедей». А при небольших колебаниях банки не станут менять ипотечную ставку — они заинтересованы, чтобы клиенты брали как можно больше кредитов. То есть в ближайший год я не жду в этом плане никаких изменений», — сказал эксперт.

При этом есть мнения, что после окончания программы льготной ипотеки в Москве ставки могут вернуться на уровень, который был до ее начала (8–9%). «По самым пессимистичным прогнозам, ставка может достигнуть и 10%. В то же время банкам необходимо сохранять спрос на ипотечные продукты», — отметил руководитель департамента консалтинга и аналитики «НДВ-Супермаркет Недвижимости» Сергей Ковров.

Когда наступит лучшее время для покупки жилья?

Генеральный директор девелоперской компании «СМУ-6 Инвестиции» Алексей Перлин считает, что сейчас на рынке выгодные условия как для покупающих квартиры «под себя», так и для частных инвесторов, приобретающих одну-две квартиры на собственные накопления совместно с ипотекой.

«Если есть возможность, то лучше воспользоваться моментом и купить квартиру прямо сейчас. Жилье на первичном рынке явно не будет дешеветь. Прошлогодних темпов роста мы не ожидаем, но увеличение стоимости недвижимости на 10% — вполне реально. Другой немаловажный фактор — пока еще низкие ставки по ипотеке. Если программа субсидирования не будет продлена, то есть риск удорожания банковских продуктов, что приведет к снижению доступности жилья», — заявил Перлин.

По мнению Юлии Федулаевой, 2022 год — не лучший вариант для «быстрых» спекулятивных вложений в жилье с учетом роста цен. «Но если говорить о вложениях «для себя», то такой вопрос нужно решать в момент его возникновения и опираться на индивидуальную потребность», — считает она.

Читайте также:  Волкин стрит (Walking street), Паттайя - фото, описание, видео

По оценкам риелторской компании «Бест-Новострой», средняя доходность от вложений в столичные новостройки, квартиры в которых будут куплены на старте продаж или на этапе котлована в первом полугодии 2022 года, составит 20–25%. Максимальная доходность может достигать 35–40%. Такие показатели примерно соответствуют среднему доходу от вложений в новостройки при стабильном рынке, отмечают в компании. Оптимальный вариант для инвестиций сейчас, по мнению риелторов, — проект внутри МКАД со стартовой ценой 170–220 тыс. руб. за 1 кв. м или ЖК у метро, внутри МЦК и/или на одной из городских набережных со стартовой ценой до 250 тыс. руб. за «квадрат».

По мнению главы компании «Infoline-Аналитика» Михаила Бурмистрова, во втором полугодии возможно снижение цен. «Все факторы повышения цены сейчас уже в полном объеме учтены в цене. Начался цикл повышения базовой ставки, ипотека будет дорожать. Скорее всего, мы столкнемся с существенным снижением продаж жилья. Думаю, что цены за апрель — июнь могут вырасти в пределах еще 5–7%, но дальше все будет зависеть от того, какие будут реализованы формы поддержки, стабилизируются ли цены в третьем квартале. Начиная с четвертого, мы увидим некую коррекцию », — цитирует Бурмистрова «Коммерсантъ».

Больше интересных историй об инвестициях вы найдете в нашем телеграм-канале «Сам ты инвестор!»

Налоги в Турции

Если вас заинтересовала Турция в плане открытия бизнеса или работы на предприятиях и в фирмах страны, первое, что необходимо выяснить, это что представляют собой налоги в Турции. Каковы они на 2022 год. Понимание этого вопроса позволит принять правильное решение и грамотно распорядиться средствами.

Панорамный вид на Стамбул и пролив Босфора

Основные сведения о налоговой системе Турецкой Республики

Иностранным гражданам, работающим на территории Турции, несложно разобраться в турецком налогообложении, так как система особо не разделяет предприятия и работников на своих, и чужих. Общие правила едины для всех, и, если происходят какие-то изменения в системе налогообложения, они имеют отношение к каждому, кто получает доходы на территории государства.

В 2022 году все налоги страны разделяются на три группы:

  • на доходы;
  • косвенные;
  • на благосостояние.


Максимальная налоговая ставка в стране составляет на сегодня 44%, для большинства она колеблется в рамках 33%.

Турецкое налогообложение в отношении доходов

Объектами налогообложения страны являются и её резиденты, и нерезиденты, получающие доходы на территории государства. Ставка на доходы с резидентов учитывает все доходы в мировом понимании. То есть, если вы резидент, вам придётся отстёгивать проценты и с тех доходов, которые вы получили в Турции, и с тех, что поступили в ваш кошелёк в любой другой стране мира. Что касается нерезидентов, то с них будут взиматься проценты только за те доходные средства, которые были получены в результате коммерческой или любой другой деятельности на территории страны.

Физические лица также облагаются подоходным налогом, который в Республике высчитывается с зарплат, доходов от предпринимательства, сдачи в аренду, продаже интеллектуальной собственности и т. д.

Таблица сравнения подоходного налога в Турции с другими странами

Подоходный налог с физических лиц в Турции на 2022 год не превышает 40%. Минимальная ставка равняется 15%. Как и предприятия, физические лица разделяются на плательщиков резидентов и нерезидентов. К резидентам и нерезидентам предъявляются те же требования, что и к компаниям, то есть для резидентов, облагается налогом чистая сумма доходов и прибыли, как на территории страны, так и за её пределами, нерезиденты платят только за то, что заработали в Турции.

Процент зависит от объёма прибыли. Минимальной ставкой облагаются доходы, не превышающие сумму 12 000 турецких лир. Если трудовая деятельность связана с наймом, максимальный процент будет высчитываться с суммы 106 001 лир и более, если деятельность с наймом не связана, то с 66 001 турецких лир.

Показатели уровня инфляции в Турции

Приятным моментом для владельцев компаний, действующих на территории Турецкой Республики, является то, что процент на предпринимательскую деятельность составляет всего лишь 20%. До 2006 года предпринимателям приходилось отдавать на 10% больше.

Для того, чтобы организовать налогообложение в Турции, все компании разделяются на группы (товарищества и компании с ограниченной ответственностью и обычные, акционерные общества и т. д.). Также налогообложению данного вида подлежат и дивиденды. Сбором облагаются только суммы, распределяемые внутри предприятий резидентов и нерезидентов. Во всех случаях ставка равняется 15%.

Косвенные налоги Турецкой Республики

По состоянию на 2022 год в категорию косвенных налогов включены:

  • НДС;
  • на банковскую деятельность;
  • потребительский;
  • госпошлина.
Читайте также:  Нужна ли транзитная виза в Китай для россиян в 2022 году: сроки и время пересадки в аэропорту

Зона деятельности налога на добавочную стоимость распространяется на товары и услуги, предлагаемые внутри страны и импортируемые в Турецкую Республику. С экспорта НДС не взимается. Также объектами данного вида налогообложения не являются деятельность, связанная с поиском нефти на территории государства, обслуживание авиа и морских судов, перевозки транзитом и т. д. НДС может варьировать от 1 до 18%. Стандартная ставка 18%.

Согласно турецкому законодательству, финансовые учреждения страны (страховые организации и банки) не платят НДС. К операциям, производимым финучреждениями, применяется налог на банковские и страховые операции.

Сравнение налога на прирост капитала в Турции с другими странами

Он составляет 5%, и взимается с полученных по займам процентов.
В конце лета 2002 года в Турции был введён специальный налог на потребление. До этого его функции выполняли шестнадцать различных налогов. С целью упрощения налогового законодательства, все они были упразднены и введён единый потребительский налог. Он затрагивает 4 группы:

  1. Транспортные средства.
  2. То, что входит в разряд роскоши.
  3. Природный газ, нефтепродукты и т. д.
  4. Алкогольную и табачную продукцию.

Это единовременный вид налогообложения, сумма которого зависит от особенностей объекта. Если рассматривать транспортные средства, то сумма налога зависит от мощности двигателя. Ещё одним обязательным косвенным налогом в 2022 году является государственная пошлина. Его также принято называть гербовым сбором. Взимается он с большого перечня документов.

Турецкие налоги на транспортное средство

Процент зависит от характера документа и его ценности. Минимум 0,189%, максимум 0,948%. Следует учитывать, что ставки по тем или иным видам налогообложения могут меняться.

Турецкое благосостояние и налоговая система в отношении него

Ещё одним видом налогообложения являются ставки, взимаемые с предметов, которые считаются объектами благосостояния. К таковым на 2022 год относятся:

  • недвижимость;
  • транспортные средства;
  • дарение и наследование.

Если два вторых пункта более всего интересны для граждан Турции, первый, то есть налог на недвижимость в Турции, волнует граждан многих стран. Недвижимость в Турции является объектом интереса и для граждан Европы, и для наших соотечественников. Качественная и недорогая, она с охотой приобретается иностранцами.

Дополнительные налоги на недвижимость в Турции

Естественно, что перед покупкой многие интересуются, не станет ли приобретаемое недвижимое имущество серьёзным бременем для семейного бюджета.

Налог на недвижимость – ярмо или посильные траты

В Турецкой Республике недвижимость облагается несколькими видами налогов. Проценты взимаются с купли-продажи и владения. При купле-продаже и продавец, и покупатель платят процент с суммы стоимости реализуемого имущества. Для покупателя это – 1,65%, для продавца те же 1,65 %. В совокупности государство получает 3,3%.

Купивший дом, виллу или квартиру должен будет ежегодно отдавать государств от 0,1% до 0,6%. Если объектом приобретения была собственность, входящая в разряд культурного наследия страны, то к проценту добавится ещё 10% от процента. Оплата производится дважды в год.

Образец сертификата собственности на недвижимость в Турции

Сумма делится на две равные части, как правило, владельцам квартир приходится выплачивать в год не более 75 долларов, хозяевам крупным домов – не более 100. Существует перечень городов, где налоговые ставки на недвижимое имущество удваиваются. Это Анталия, Алания, Стамбул и т. д., то есть города, где спрос на квадратные метры особенно высок. Но даже при таком раскладе нельзя сказать, что турецкий налог на недвижимое имущество слишком большой.

За транспортные средства взимаются ежегодные фиксированные суммы, которые назначаются в зависимости от объёма двигателя и года выпуска машины. Налог на объекты наследования и дарения в Турции варьируют от 1 до 30%.

Налоги в Турции не являются большими. Как и в прошлые годы, в 2022 году делается всё возможное для упрощения системы налогообложения и приведения её к международным нормам.


Турция на сегодняшний день является одной из самых преуспевающих в мире стран, на её экономику не повлиял даже международный экономический кризис. По мнению аналитиков, причиной стремительного роста благосостояния государства является грамотная экономическая политика, одной из важнейших частей которых является налоговая система.

Экономика Турецкой республики продолжает восстанавливаться и развиваться, привлекая в страну новые инвестиции и людей, которые послужат её успешному развитию.

Как получить грин-карту США

Грин-карта или по-английски Green Card, дает возможность на получение льготной ипотеки, открытие своего бизнеса. А так же и другие преимущества жителя Америки. С ней можно беспрепятственно путешествовать внутри страны и выезжать туда, где действует безвизовый режим. Возникает вопрос — как получить грин-карту США? Получить ее трудно, а потерять очень легко.

Читайте также:  Гостевая шенгенская виза по приглашению в 2022 году: документы, оформление и получение

3d illustration of a transparent map of the United States sitting on top of a green card hovering above a reflective gray surface Вернуться к оглавлению

Что дает Green Card США

«Зеленая карта» действительно имеет зеленоватый оттенок. Одно время выдавали карточки белого цвета, но затем вернули первоначальный вариант. Официальное название гораздо длиннее привычного – United States Permanent Resident.

Документ дает право постоянно проживать на американской территории. Представляет собой пластиковую карточку. На нее нанесена персональная информация, включая фотографию и отпечатки пальцев. По сути – это удостоверение личности.

Обладатель Green Card становится резидентом Штатов. Теперь он находится под защитой американского правосудия. Допускаются поездки за границу, но без длительного отсутствия по неуважительной причине. Получение удостоверение – это только шаг на пути к натурализации и получению гражданства.

Способы получения грин-карты США

В Америку хотят попасть граждане разных стран: Таджикистан, Узбекистан, Украина, Россия, Казахстан и т.д. Вне зависимости от национальности нужно знать, как получить грин-карту США законным путем.

Воссоединение с семьей

В расчет берутся только прямые семейные связи: братья, сестры, родители, супруги, дети до 21 года. Гражданин Америки имеет право вывезти семью из другой страны на ВМЖ и ходатайствовать о выдаче удостоверения.

Green Card доступна официальным супругам постоянных резидентов. Гражданский брак не рассматривается. Сотрудники иммиграционной службы прекрасно осведомлены, что мигранты заключают фиктивные браки. На интервью будут задаваться дополнительные вопросы касательно семейной жизни.

Для подтверждения придется собрать все возможные доказательства семейного быта. Сюда подходят свидетельства о рождении детей, счета за коммунальные услуги, совместная недвижимость, бизнес. На основании свидетельства о браке выдают Green Card на 2 года. Затем ее нужно продлить.

Рабочая и политическая визы

США заинтересованы в высококлассных специалистах: ученых, спортсменах, программистах, артистах, музыкантах и т.п. Часто крупные компании на ведущие должности переманивают к себе граждан других стран. Руководство сначала дает рабочую визу, а потом содействует в получении сотрудником удостоверения.

Америка дает убежище людям, которые подвергаются опасности на родине по религиозным, политическим или иным причинам.

Чтобы разобраться, как получить грин-карту США гражданину РФ, нужно понимать, что слова о преследовании требуют доказательств.

Инвестирование

Получить статус резидента можно, если вложить в американскую экономику больше 500 000 долларов. Затем в течение 2 лет создать 10 рабочих мест. Способ подходит состоятельным людям. Можно создавать свой бизнес или вкладываться уже в существующую компанию.

Неважно из какой страны приехал инвестор: Белоруссия или РФ, Канада или Мексика. Власти США положительно относятся к тем, кто готов инвестировать в экономику.

Получение политического убежища или статуса беженца

В мире сложилась непростая обстановка. Идут войны, по-прежнему существует угроза терроризма, меняется карта политического влияния. Миграционные законы Америки меняются. Информацию нужно отслеживать по официальным сайтам. Власти каждый год вводят новые ограничения на миграцию беженцев.

Политическое убежище получают люди, которые уже приехали в Америку. Статус беженца запрашивается до приезда. В этом и есть принципиальная разница.

Под преследованием и угрозами подразумеваются необоснованные аресты, угрозы, нарушения прав и свободы человека. Если же ситуация на родине поменяется, то Штаты депортируют обратно.

Лотерея DV-Lottery (DV-Programm)

Лотерея грин-карты США проводится каждый год в строго установленное время. В 2022 году будет проводиться розыгрыш документов на 2023 год. Регистрация состоится с 7 октября по 10 ноября.

Это самый простой и бесплатный способ получить Green Card. Сначала заполняется анкета. Она подается вместе с заявлением. Розыгрыш и объявление итогов опубликуют весной 2022 года на официальном сайте https://dvprogram-state-gov.ru

Если человек выигрывает, то получение состоится только в 2023 году. После выигрыша оплачивается 300 долларов консульского сбора. Обязательное условие оформления – успешное прохождение интервью в посольстве.

Для увеличения шансов документы подают все члены семьи. Потом выигравший может ходатайствовать за своих прямых родственников по программе воссоединения семьи. В анкете нельзя указывать искаженные факты или отклоняться от образца. Ошибки и ложь грозят дисквалификацией.

Лотерею проводит Государственный Департамент Америки. Он устанавливает лимит по странам, откуда едут мигранты. Для каждого государства есть лимит: не больше 7% от общего количества выданных виз.

Получается, чем меньше приедет соотечественников, тем лучше для того, кто подает заявление Вернуться к оглавлению

Срок действия Green Card

Если по способам получения Green Card все понятно, то дальше начинаются бюрократические сложности. Документ не выдается пожизненно. Срок действия – не больше 10 лет. Начинать заниматься продлением нужно за полгода до истечения срока.

Читайте также:  На сколько дают визу в Италию (3 года, 5 лет, какой срок, годовой) - в 2022 году, как получить документ, нужно ли оформление, подача, срок действия

Какие преимущества есть у обладателей Грин-карты

После того как удалось официально получить грин-карту США, ее обладатель сразу получает привилегии:

  • Перевезти родственников в Америку.
  • Устроиться на работу.
  • Льготная ипотека.
  • Путешествия внутри страны без ограничения.
  • Поездки по миру.
  • Проживать на американской территории на законном основании.
  • Защита американского законодательства.
  • Скидки и гранты на обучение.
  • Выгодные кредиты со сниженной процентной ставкой.
  • Право открыть бизнес.
  • Получить американское гражданство.
  • Гарантия пенсии и социальных льгот.
  • Скидки на оформление страховки.

Если соблюдать законы и правила нахождения в США, то через 5 лет после получения Green Card можно претендовать на американское гражданство. До этого момента иммигрант сохраняет гражданство своей страны.

Ограничения для владельцев Green Card США

Мигрант с рабочей визой обязан отработать в пригласившей компании не меньше 6 месяцев. В противном случае возникают подозрения и сомнения в надежности.

Владелец ограничен на выезд из страны. Если поездка затягивает на полгода и больше, то карточку могут аннулировать. Чтобы сохранить статус резидента, надо находиться в Штатах не меньше 6 месяцев в году. Правило касается любого человека: мексиканца, украинца, казаха и т.д.

Допускаются краткосрочные поездки или уважительная причина долгого отсутствия. Во втором случае заполняется специальная форма Form 131 – Re-entry Permit.

Если мигрант меняет адрес, то у него есть всего 10 дней на уведомление миграционной службы. Все его действия находятся под контролем. Любое отклонение вызывает подозрения в обмане и мошенничестве.

Нельзя забывать и про обязательство перед родным государством. После того как гражданину России удалось получить грин-карту США, нужно уведомить российскую сторону о получении ВНЖ. На отправку сообщения в МВД дается 60 дней.

Если выехать из США более чем на полгода, то Green Card могут аннулировать Вернуться к оглавлению

Обязательства владельцев Green Card перед США

Кроме приятных бонусов владелец получает и обязательства:

  • Оплата налогов, своевременная подача деклараций.
  • Мужчины от 18 до 27 лет встают на воинский учет.
  • Соблюдать законы страны и штата.
  • Поддерживать государственный строй.
  • Не уезжать без уважительной причины на долгое время.

В целом Green Card дает больше преимуществ. Ограничения и обязательства вполне логичны. Государство от всех проживающих требует соблюдение местных законов и уплату налогов.

Новые правила оформления Green Card в 2022 году

Нелегалы – бич Америки. Но и легальные иммигранты представляют проблему. Речь идет о тех, кто не представляет ценности, а пользуется пособиями и льготами. Государству невыгодно их содержать.

Бывший президент Дональд Трамп в 2019 году начал борьбу с бедными мигрантами, не обладающими квалификацией. Чтобы уменьшить нагрузку на бюджет и освободить рабочие места для американцев, появились дополнительные условия.

Изменения условий выдачи Green Card

В первую очередь Трамп был против лотереи. Именно она дает возможность получить карту вне зависимости от полезности и состояния. В 2022 году ввели запрет на оформление тем, у кого нет денег оплатить медицинскую страховку.

Для получения ПМЖ мигрант должен подтвердить доход, который превышает на 250% американский прожиточный минимум. Теперь вопрос как получить грин-карту США в 2022 году сильно осложнился дополнительными запретами.

Теперь претенденты ограничены в получении пособий. Государство оказывает социальную помощь.

Но если за последние 3 года иностранец получал денежную поддержку, бесплатную медицинскую страховку или талоны на питания больше 1 года, то в выдаче Green Card ему будет отказано.

В конце января 2022 года по СМИ прошла информация, что ужесточаются правила въезда для беременных женщин. Власти хотят искоренить практику родильного туризма». В Америку часто приезжают только с целью родить и получить для ребенка автоматическое гражданство.

Изменения для владельцев Green Card

После получения карточки мигранты-мужчины в возрасте от 18 до 25 лет обязаны встать на воинский учет. Это делается на случай возникновения ЧП. Призыва в Америке нет, потому что армия комплектуется на контрактной основе. Но за отказ регистрации грозит депортация.

Увеличивается госпошлина за подачу заявления на гражданство и проживание. Беженцы платят $50 за прошение убежища, и за просьбу о гражданстве – $1170.

Новый президент Байден сделал вопрос как получить грин-карту США в 2022 году более реальным.

По последним данным увеличивается количество миграционных виз и квот на лотерею карточек Вернуться к оглавлению

Когда можно продлить, восстановить или заменить Green Card

Мигранты имеют право подавать заявку на продление или восстановление в следующих случаях:

  • До истечения срока осталось 6 месяцев.
  • Пластик поврежден.
  • Допущена ошибка в персональных данных.
  • Утеря или кража.
  • Изменение фамилии или имени.
  • Получение документы до 14 лет, но срок не истекает до 16 лет.
Читайте также:  Волкин стрит (Walking street), Паттайя - фото, описание, видео

В других случаях замена не предусмотрена.

Обретение гражданства США через натурализацию

Через 5 лет после получения грин-карты можно просить о предоставлении американского гражданства. Если основанием для получения был официальный брак, то можно запускать процесс через 3 года.

Обретение нового статуса происходит через процесс натурализации

Автоматически натурализация происходит только для детей граждан до 16 лет. Совершеннолетним претендентам придется собрать пакет документов, пройти ряд обязательных процедур.

Этапы натурализации

  • Владелец Green Card заполняет анкету N-400 и прикладывает удостоверение личности.
  • Заявление с пакетом документов отправляется в местное иммиграционное отделение.
  • Проходит интервью на английском языке.
  • Сдается экзамен на знание американской истории.
  • Приносится клятва верности.

Если законы родной страны позволяют, то можно сохранить двойное гражданство. Но лучше от этой идеи отказаться. Американцы подозрительно относятся к тем мигрантам, кто хочет оставить два паспорта.

Кто не получит гражданство

  • Уголовные преступления, особенно строго власти относятся к нарушителям законов о наркотиках.
  • Тяжкие преступления, показывающие отсутствие морали, не имеют срока давности.
  • Обман при получении грин-карты.
  • Неуплата налогов.
  • Уклонение в некоторых случаях от воинской службы.

Отказ в получении гражданства могут получить коммунисты, которые состояли в соответствующих партиях. С момента выхода из партии до подачи заявления должно пройти минимум 10 лет.

Причины аннулирования Green Card США

Учитывая все способы, как можно получить грин-карту в США, то на оформление потребуется много усилий и времени. Всего один проступок, и она будет потеряна навсегда.

Чтобы себя обезопасить, нужно знать причины, по которым власти имеют право аннулировать Green Card

  • Нельзя называть себя гражданином без соответствующего статуса.
  • Переезд в иную страну на ПМЖ.
  • Отсутствие на территории Штатов больше полугода без весомой причины.
  • Не заполняются налоговые декларации, нет отчислений в местный и федеральный бюджет.
  • Преступная деятельность.
  • Нарушение правил миграционной службы.

Green Card – это получение большинства привилегий американца, но без статуса гражданина. Владелец не может голосовать и принимать участие в политической жизни.

Мигранты в дальнейшем могут натурализоваться. Кроме привилегий удостоверение накладывает выполнение обязанностей перед государством. Америка ждет целеустремленных и работоспособных людей.

Миграционная политика при Трампе была направлена на ограничение потоков мигрантов. С приходом Байдена условия снова смягчаются. Но это не означает, что Государственный Департамент и соответствующие структуры будут выдавать грин-карты всем подряд.

Как самостоятельно подать на лотерею Грин Карт DV-2022. Подробная инструкция.

Oct 6, 2017 · 11 min read

Данная инструкция актуальна для подачи на DV-2022.

Что такое лотерея Green Card?

Green Card — документ, позволяющий легально жить и работать в США. Стать её обладателем можно выиграв в лотерее Green Card.

Лотерея начала проводиться с 1994 г. Ежегодно американский Государственный Департамент осуществляет розыгрыш лотереи, по итогам проведения которого, разыгрывается 50 000 грин-карт. Благодаря иммигрантам в страну обеспечен приток нового опыта, и культуры. Каждая национальность внесла свой вклад в развитие нации.

Сроки подачи заявки на участие в лотерее

Чтобы участвовать в лотерее Грин Кард, необходимо подать онлайн-заявку по всем правилам.
Подать заявку на участие в лотерее Green Card DV-2022 можно в период со 2 октября по 5 ноября.

‼️ ВАЖНОЕ УС Л ОВИЕ:
Для участия в лотерее необходим действующий международный паспорт. Для стран СНГ, кроме России таковым является обычный внутренний паспорт. А для России — заграничный. Будьте внимательны. Такое требование было принято из-за значительного количества мошеннических заявок на участие в программе Diversity Visa.

Приём анкет происходит на ресурсе https://dvprogram.state.gov/ абсолютно бесплатно!

Этот ресурс официальный, все другие сайты, предлагающие заполнить заявление, не официальные и могут брать за свои услуги материальное вознаграждение. Подавать заявку на таких сайтах мы не рекомендуем.

Заявление представляет собой форму-анкету, которую нужно заполнить на английском. На одного человека заполняется только 1 анкета. Если это правило нарушено, все заявки участника дисквалифицируются.

Требования для участия в лотерее

Принять участие в розыгрыше может практически любой человек.

Главные требования:

  1. Страна, где живёт заявитель должна присутствовать в списке государств, допущенных к участию в лотерее Green Card DV-2022. Если же она исключена, есть две возможности претендовать на участие:
  • Если муж/жена заявителя родом из страны, допущенной к участию, то в форме следует указать эту страну.
  • Если оба родителя были рождены в другом государстве, и на момент рождения заявителя являлись гражданами другой страны (Допущенной к участию), можно указать её страной проживания.
Читайте также:  На сколько дают визу в Италию (3 года, 5 лет, какой срок, годовой) - в 2022 году, как получить документ, нужно ли оформление, подача, срок действия

2. Участник розыгрыша должен иметь документ, подтверждающий наличие среднего образования либо его аналога. Если аттестата нет — необходимо наличие трудового стажа по должности, для которой необходимо обучение продолжительностью в 2 года. Причём, опыт должен быть приобретён в течении последних 5 лет. Проверить соответствие своего опыта следует с помощью электронной базы данных по адресу: http://www.onetonline.org.

Как подготовить фото на Грин-Кард

Для успешного заполнения формы-анкеты для Грин карт 2022 немаловажно подготовить качественный снимок, соответствующий всем требованиям. Известны случаи, когда из-за неподходящего снимка участников дисквалифицировали.

Как сделать фото

  1. В ателье. Обычно там знают требования, но на всякий случай следует взять правила с собой и предоставить их фотографу;
  2. Дома. При желании фото можно сделать самому. Для этого понадобится:
  • лист белого ватмана или простынь для фона. Можно сфотографироваться на фоне белой стены.
  • Хорошее освещение
  • Цифровой фотоаппарат.
  • Отсканировать печатный снимок.

Разницы в том, сделано изображение самостоятельно либо в фотоателье нет. Главное, чтобы оно отвечало правилам ниже.

Требования к фото на Грин-Кард

Вы можете сделать новую или отсканировать недавнюю (сделанную в течение последних 6 месяцев) цифровую фотографию так, чтобы она соответствовала всем требованиям, перечисленным ниже.

Фотографии, загружаемые вместе с первоначальным заявлением анкетой, должны быть такого же качества и композиции, что и фотографии на визу США. Вы можете посмотреть примеры фотографий, соответствующих требованиям, здесь.

⛔️ Не загружайте фотографию, сделанную более 6 месяцев назад, или фотографию, не соответствующую всем нижеперечисленным требованиям.
⛔️ Использование фотографий, которые Вы уже использовали в предыдущих заявках, а также фотографий, подвергшихся любой обработке, или фотографий, не соответствующих всем нижеперечисленным требованиям, ведет к дисквалификации Вашей заявки.

Ваша фотография или цифровое изображение должны соответствовать следующим требованиям:

  • Цветное изображение;
  • В фокусе;
  • Высота головы на изображении должна составлять 22–35 мм (1–1–3/8 дюйма), или занимать 50%-69% от общей высоты фотографии. На фотографии должна быть изображена вся Ваша голова, начиная с верхней части головы до нижнего края подбородка;
  • Фотография сделана в течение последних 6 месяцев и соответствует тому, как Вы выглядите в настоящий момент;
  • Фон фотографии должен быть белого или близкого к белому цвета;
  • Фотографируясь, смотрите прямо в камеру;
  • Выражение лица должно быть нейтральным, глаза открыты;
  • Одежда, которая попадает в кадр, должна быть повседневной;
  • ⛔️ Не принимаются фотографии заявителей в форме.
    Исключение составляет одежда, которую носят каждый день из религиозных соображений;
  • ⛔️ Не принимаются фотографии заявителей в головном уборе, который скрывает волосы или линию роста волос.
    Исключение составляют головные уборы, которые носят каждый день из религиозных соображений. Лицо должно быть видно полностью, головной убор не должен затенять лицо;
  • ⛔️ Не принимаются фотографии, на которых заявитель изображен с наушниками, беспроводной гарнитурой и подобными устройствами;
  • ⛔️ Не фотографируйтесь в ОЧКАХ;
  • Если Вы постоянно носите слуховой аппарат или подобные устройства, можете фотографироваться с ними.

Ознакомьтесь с примерами фотографий на странице Photo Examples.

⛔️ Фотографии, скопированные или отсканированные с водительских прав или других официальных документов, не принимаются.

⛔️ Также не принимаются бытовые фотографии, фотографии из журналов, фотографии низкого качества, сделанные в торговых автоматах или на мобильный телефон, а также фотографии, сделанные в полный рост.

Ваша цифровая фотография должна соответствовать следующим требованиям:

  • Изображение должно быть в формате JPEG (.jpg)
  • Максимально допустимый размер изображения 240kB (килобайт)
  • Пиксели должны иметь квадратную форму (ширина изображения должна быть равна высоте)
  • Допустимое разрешение 600 x 600 пикселей

Если Вы хотите отсканировать бумажную фотографию, то в дополнение к требованиям, предъявляемым к цифровым фотографиям, бумажная фотография должна соответствовать следующим требованиям:

  • 2 x 2 дюйма (51 x 51 мм)
  • Разрешение 300 точек на дюйм (12 пикселей на миллиметр)

Вы можете использовать бесплатный редактор фотографий на сайте Государственного Департамента:

  1. Выберите цифровое изображение, сохраненное на Вашем компьютере
  2. Измените размер и положение фотографии, если это необходимо
  3. Вырежьте фотографию требуемого размера 600 x 600 пикселей

Шаблоны фото на Грин-Кард для самостоятельной подготовки

Для тех, кто обладает навыками работы в фоторедакторе, например, Adobe Photoshop, я выложил шаблоны фотографий для самостоятельной подготовки фото.

Ссылка на основную публикацию