Как и где снять дом на Гоа на берегу моря на длительный срок в 2022 году: цены, можно ли купить недвижимость в Индии

Цены на отдых в Гоа — 2022: еда, экскурсии, аренда

Рассказываем о ценах на отдых в Гоа в 2022 году: сколько стоит еда в ресторанах и продукты в супермаркетах, какие цены на аренду жилья и транспорта, экскурсии, туры, одежду.

В конце статье даем информацию о том, когда дешевле отдыхать на Гоа (в зависимости от туристического сезона).

Все цены актуальны на момент обновления статьи.

Курс рубля и индийских рупий примерно одинаковый. Грубо говоря, цена в индийских рупиях равна цене в рублях.

Сколько стоит билет в Индию

Дешевле всего лететь на Гоа из Москвы; немного дороже – из Санкт-Петербурга. Цены на билеты с вылетом из регионов могут быть выше на 20000-30000 рублей.

Стоимость перелета во многом зависит от туристического сезона в регионе. Гоа пользуется особой популярностью у туристов в декабре, январе и феврале. В эти месяцы билеты в Индию из Москвы стоят дороже всего – порядка 35000-40000 рублей за билет «туда-обратно».

При этом стоимость авиабилетов в Гоа на новогодние даты могут доходить до 50000-60000 рублей: это связано с большим потоком туристов, которые едут в Индию встречать Новый год.

Самые низкие цены на билеты в Гоа – в сентябре, октябре и ноябре. Средняя стоимость составляет 27000-29000 рублей.

Актуальные цены на перелет в Гоа можно уточнить с помощью календаря ниже. При клике на определенный месяц откроется окно с ценами на каждую конкретную дату.

Цены на еду в Гоа – 2022

Сколько стоит поесть в ресторане

В 2022 году цены на питание в ресторанах Гоа достаточно низкие. Рестораны на Гоа специализируются на индийской вегетарианской кухне, а также европейской, американской, интернациональной и других.

Примерная стоимость блюд в Индии (рестораны интернациональной кухни):

  • супы – 120-150 рупий. Например, куриный суп-пюре – 150 рупий
  • блюда из морепродуктов – 320-550 рупий
  • блюда из мяса и курицы – 250-400 рупий, свиные котлеты – 350 рупий, стейк из курицы – 320 рупий, бефстроганов – 350 рупий
  • спагетти болоньезе – 300 рупий
  • салаты – 120-350 рупий, греческий салат – 250 рупий
  • десерты – 100-140 рупий
  • выпечка – 100-120 рупий
  • мороженое – 100 рупий
  • газированные напитки – 30 рупий
  • свежевыжатые соки – 120 рупий
  • кофе – 100 рупий
  • чай – 30 рупий

Средний чек в таких ресторанах Гоа составляет 1200-1600 рупий на двоих.

Фото: индийская кухня © Blondinrikard Froberg / flickr.com Если вы положительно относитесь к местной кухне, то одновременно можете сэкономить: в кафе и ресторанах индийской кухни цены на еду ниже (порой – в два раза):

  • завтрак – 50-110 рупий (например, вареные яйца, тост с джемом или тост с маслом стоят по 40 рупий)
  • блюда из овощей – 80-120 рупий
  • блюда из курицы и мяса – 150-220 рупий
  • блюда из рыбы – 130-200 рупий
  • блюда с рисом – 90-100 рупий
  • супы – 60-100 рупий
  • салаты – 60-70 рупий
  • бутерброды – 30-70 рупий
  • свежевыжатые соки – 60 рупий
  • Фруктовые шейки – 30-90 рупий
  • чай – 25-40 рупий
  • кофе – 30-50 рупий
  • десерты–50-100 рупий

Средний чек на двоих в ресторанах индийской кухни на Гоа обычно не превышает 500 рупий.

Фастфуд

Относительно недорого в Гоа можно поесть в фастфудах – стоимость блюд там примерно такая же, как в России. Например, в 2022 году цены в Гоа на еду в KFC следующие:

  • бургер с картошкой-фри и пепси – 179 рублей
  • овощной твистер с картошкой и напитком –149 рублей
  • хрустящие куриные ножки с картофелем-фри и Пепси – 215 рублей
  • рис с кукурузой – 59 рублей
  • рис с курицей – 95 рублей
  • рис с рыбой – 119 рублей
  • курица, рис, пепси и подливка – 175 рублей
  • десерты – 16-65 рублей

Продукты в супермаркетах и магазинах Гоа

Супермаркетов в привычном понимании на Гоа мало. Самые известные и популярные из них – супермаркеты Oxford и Orchad Stores в Анджуне, Newton’s и Delfinos в Кандолиме, AJ Supermarket в Сиолиме.

Обратите внимание: в супермаркетах Индии цена на продукты обычно написана задней стороне каждого товара / упаковки; ценники на полках встречаются редко.

Гораздо чаще в Индии встречаются небольшие магазинчики с продуктам. Иногда в них есть и бытовые товары.

Продукт / ценаРупииДолларыРубли
Молоко, 1 литр₹ 44$0,6644 ₽
Хлеб, 0,5 кг₹ 33$0,4933 ₽
Рис (1 кг)₹ 53$0,7953 ₽
Яйца (10 шт)₹ 45$0,6745 ₽
Сыр, 1 кг₹ 383$5,73384 ₽
Куриное филе, 1 кг₹ 193$2,89194 ₽
Тигровые креветки, 1 кг₹ 400$5,98401 ₽
Помидоры₹ 36$0,5436 ₽
Картофель₹ 29$0,4329 ₽
Огурцы, 1 кг₹ 38$0,5738 ₽
Бутылка воды 1,5 литра₹ 29$0,4329₽
Бутылка вина 0,5 литра₹ 550$8,23551 ₽
Местное пиво 0,5 литра₹ 58$0,8758 ₽
Сигареты Мальборо₹ 135$2,02135 ₽

Полезное видео о стоимости продуктов на Гоа в 2022 году:

Цены на алкоголь

Алкоголь в Индии можно приобрести далеко не во всех регионах, но именно в Гоа он продается свободно.

  • водка Absolut 750 мл. – 1750 рупий
  • ром Bacardi 750 мл. – 495 рупий
  • пиво Heineken 330 мл. – 137 рупий
  • местное пиво Goa Kings 330 мл. – 60 рупий
  • виски Jack Daniels 750 мл. – 4659 рупий

Сколько стоят фрукты

Стоимость фруктов в Индии может варьироваться в зависимости от сезона. Ниже указана стоимость фруктов на Гоа (за 1 килограмм):

Читайте также:  Как получить гражданство Объединенных Арабских Эмиратов в 2022 году (видео)

  • яблоки – 100-140 рупий
  • бананы – 50 рупий
  • апельсины – 82 рупии
  • арбузы – 20 рупий
  • ананасы – 30 рупий
  • кокосы – 30 рупий
  • лимоны – 180 рупий
  • виноград – 50-100 рупий
  • гуава – 60 рупий

Фотография: продавщица бананов © Ian D. Keating / flickr.com

Цены в Индии на одежду

Стоимость одежды в брендовых магазинах Гоа:

  • джинсы – 2540 рупий
  • платье в магазине Zara – 2660 рупий
  • спортивная обувь Adidas, Nike – 3600 рупий
  • мужские кожаные туфли – 4630 рупий
  • шорты Bermuda – 900 рупий
  • футболки – от 750 рупий

Если бренд для вас не важен, можно купить многие вещи на рынке по более низкой цене.

Цены на одежду на рынках:

  • футболки – 300 рупий
  • шорты мужские – 400 рупий
  • купальник – 500 рупий
  • майка на бретельках – 100 рупий
  • платье на рынке – 300-500 рупий
  • женские штаны – 250-400 рупий
  • длинные юбки – 300-400 рупий
  • женские шорты – 250 рупий

Экскурсии и развлечения

Экскурсии

Ниже представлены цены на самые популярные экскурсии по отзывам туристов:

  • Обзорная экскурсия по Гоа – 2000 рупий. В программу включены посещение Старого Гоа, храмов, плантации специй, зоопарка, поездка на слоне.
  • Святые места индуизма – 3000 рупий. Поездка в соседний штат Каранатака, посещение самых знаменитых храмов, в том числе, статуи богини Шива.
  • Поездка к Хампи – 6700 рупий. Поездка к храмовому комплексу пролегает через горные джунгли и леса.
  • Обзорная экскурсия по штату Карнатака – 8400 рупий. В ходе экскурсии вы посетите старинный форт Бадами, храмы Паттадакала, Айхоле, мусульманский город Биджапуром.
  • Тур на яхте по реке Чапоре – 1340 рупий. В экскурсию входит посещение индийских деревень и храмов, знакомство с бытом и традициями местного населения.

Изображение: © Ian D. Keating / flickr.com

Цены на пляже

Ниже приведены цены на развлечения, аренду инвентаря, еду и одежду на пляже:

  • аренда зонтика – 150 рупий
  • аренда лежака – 100 рупий
  • парео – 100 рупий

У продавцов на пляже можно приобрести различные товары и еду. Примеры цены на фрукты: ананас – 60 рупий; кокос – 30 рупий; манго – 40 рупий.

Массаж и другие развлечения

  • аюрведический массаж – 500 рупий
  • тайский массаж – 950 рупий
  • иглоукалывание – 750 рупий
  • расслабляющий – 400 рупий
  • массаж ног – 750 рупий
  • массаж всего тела – 900 рупий
  • занятия йогой – 300-400 рупий
  • фотосессия – 800 рупий
  • занятия по индийской кухне 1 день – 2500 рупий

Транспорт и аренда байков

На Гоа существует множество способов передвижения.

К общественному транспорту относятся автобусы, которые курсируют между соседними городами и деревнями.

К коммерческим видам транспорта относятся такси без счетчиков и авто-рикши. Особой популярностью пользуются мото такси, водителей которых называют «пилотами».

Аренда байков

По Индии (и по Гоа, в частности) удобно перемещаться на скутере. Арендовать байк можно где угодно, даже в деревнях. Цена варьируется от 200 до 300 рупий в день – в зависимости от вида байка и сезона.

Если берете байк в прокат на более долгий срок – получаете скидки. Например, аренда на месяц будет стоить от 4000 до 6000 рупий.

Если вас интересуют непосредственно мотоциклы:

  • аренда на сутки – от 500 рупий
  • аренда на месяц – от 12000 рупий

Фото: байки на Гоа © Ian D. Keating / flickr.com

Автобусы

Автобусы являются самым дешевым средством передвижения на Гоа. Стоимость поездки составляет 10 рупий за 2-3 километра.

Автобусные остановки находятся повсюду. Список остановок можно увидеть на передней панели автобуса.

Из аэропорта до места назначения дешевле всего добираться на автобусе. В среднем, поездка на такси из аэропорта до Панаджи на автобусе стоит 45 рупий, а на такси – около 670.

Такси

Если вы один и куда-то очень спешите, то можно поймать такси-мотоцикл. О цене перевозки с водителем всегда можно торговаться. Правительство установило стоимость в 5 рупий за первый километр и 2,5 рупии за последующие.

Авто-рикши и такси не имеют счетчиков, поэтому с вас могут взять больше денег, чем на самом деле стоит поездка. Правительство установило официальную цену на поездки – 7 рупий за километр для такси и 8 рупий – авто-рикши. Но, как правило, водители ей не следуют.

Стоимость жилья

Стоимость жилья в Индии зависит от туристического сезона и удаленности от моря. Также на цену влияет состояние и оснащенность номеров.

Как найти дешевое жилье в путешествии? Это легко сделать с помощью сервиса Hotellook – он сравнивает цены на отели во всех системах онлайн-бронирования, позволяя найти самые выгодные варианты.

Гостиницы и отели

Пляжные отели 2-3 звезд с завтраком можно забронировать за 1900 рублей в сутки. Например, отличный отель по отзывам туристов – Hotel Hill Rock в Арамболе (от 2600 рублей).

Хороший курортный отель четырех звезд на первой или второй линии стоит от 3900 рублей в сутки. Хорошие отзывы получает Zense Resort в Кандолиме, от которого можно дойти до пляжа за 15 минут.

Другой хороший четырехзвездочный отель по мнению туристов – Sandalwood Hotel & Retreat. Номера с завтраком стоят от 4000 рублей. До пляжа – 6 минут пешком.

Роскошные пятизвездочные отели с завтраком можно забронировать по цене от 5900 рублей в сутки. Один из самых популярных таких отелей – Deltin Suites 5*.

Фотография: завтрак в отеле на пляже Палолем © Christian Haugen / flickr.com

Гестхаусы

Стоимость размещения за сутки начинается от 500 рублей, в номере есть все необходимое для жизни (стол, кровать, туалет, душ).

Читайте также:  Как переехать на ПМЖ во Вьетнам в 2022 году

Отличным вариантом, по отзывам туристов, является Swati Guest House. Бунгало с видом на море можно забронировать за 760 рублей. До пляжа пешком идти всего 3 минуты.

Популярный гестхаус в Арамболе рядом с пляжем – Casa Arambol. Цена двухместного номера за сутки начинается от 1200 рублей.

Гостевые дома с бассейном, которые расположены на берегу моря можно забронировать за 1400 рублей в сутки. Отличный вариант по рейтингу туристов –Casa Almeida Guest House в Кандолиме.

Аренда квартир и домов

Недорогие и хорошие варианты частных квартир и домов в штате Гоа можно найти на сайте Airbnb – крупнейшем в мире сайте по аренде квартир и вилл без посредников (при регистрации по ссылке выше – скидка 2100 рублей на первое путешествие).

Примеры цен на частное жилье в Гоа:

  • дом с бассейном – от 2480 рублей в сутки
  • дом без бассейна – от 1400 рублей в сутки
  • вилла с тремя спальнями – за 3400 рублей.
  • квартира недалеко от пляжа – от 1050 рублей

Туры на Гоа: цены 2022

Многие туристы предпочитают покупать туры на Гоа, так как для въезда в страну гражданам России нужна виза.

Дешевые туры в Индию проще всего находить через поисковики Травелата и Level.travel: они сравнивают стоимость путевок у всех главных туроператоров, позволяя находить недорогие варианты.

Сколько стоят путевки

По состоянию на январь 2022 года минимальные цены на туры из Москвы на двоих на неделю начинаются от 43000 рублей за отели 1-2 звезды и от 53000 рублей за отели 3+ звезд.

Например, тур на 7 ночей в отель Resort Marinha Dourada можно забронировать за 61200 рублей. В стоимость входит проживание, завтрак, перелет, страховка и трансфер.

Стоимость туров в отели четырех звезд начинается от 82000 рублей. Например, путевка на двоих в отличный отель по отзывам гостей The Ocean Park в северном Гоа стоит 90000 рублей на 7 ночей.

Стоимость путевок на Новый год начинается с 137000 рублей на двоих в отели 2-3 звезд. Если вы планируете встречать Новый год на курорте, то бронируйте туры по акции раннего бронирования.

Фото: пляж в Гоа, Индия © Ian D. Keating / flickr.com

Стоимость туров «все включено»

В 2022 году цена на туры «все включено» на Гоа на двоих начинается от 113000 рублей. Например, путевка в шикарный пятизвездочный отель Radisson Goa Candolim стоит 113400 рублей за 7 ночей.

Горящие туры

Если вы не хотите переплачивать за путевки и готовы неожиданно сорваться на Гоа, рекомендуем искать горящие туры. Отличные предложения можно найти здесь:

Сезонность цен в Гоа

Туристический сезон в Гоа открывается в октябре и длится до апреля.

Высокий туристический сезон начинается в декабре и длится до начала мая. В это время цены на туры, отели, авиабилеты держатся на высоком уровне (по сравнению с летними месяцами).

Своего максимума цены достигают в конце декабря и начале января – это связано с рождественскими и новогодними каникулами.

Цены на жилье, перелёт и экскурсии на Гоа снижаются в низкий сезон – с мая по ноябрь. В это время на курорте очень жарко и часто идут ливневые дожди.

Недвижимость на Гоа – покупка жилья и перспективах развития рынка недвижимости

Интерес иностранцев к недвижимости Гоа – самого маленького штата Индии – вполне понятен. Это прекраснейший курорт мирового уровня, находящийся на аравийском побережье. Инвесторов привлекают не только прибрежные зоны, но и города Гоа. Целей для покупки недвижимости несколько: выгодное вложение капитала, место для проведения отпуска или получения дохода. Поговорим о всех тонкостях выбора, покупки, содержания и прочих нюансах, касающихся недвижимых объектов Гоа.

Содержание:

Какая недвижимость Гоа считается самой дорогой или наиболее дешевой?

Желающим купить зарубежный жилой объект на океанском побережье, рынок Гоа предлагает весьма разнообразные варианты, представленные маленькими домиками (бунгало), апартаментами или элитными виллами. На стоимость покупки, по сути, влияют два фактора: близость пляжной зоны и качество жилья.

Гоа имеет условное деление на две части:

  • В северных районах селятся любители активного времяпрепровождения. Именно эта часть располагает всеми условиями для «шумных» отдыхающих.
  • Южное направление облюбовала состоятельная публика, предпочитающая спокойную жизнь.

К числу дорогих предложений относятся объекты, расположенные в районах Калангут и Дона Паула в северном секторе штата, а также Кавелоссим на юге Гоа. В списке престижных районов Маргао и Панжима. Если говорить об уровне спроса, то самыми востребованными являются жилые объекты вблизи лучших пляжей Бага и Кавелоссима.

Юг Гоа славится недешевыми виллами по цене более 1 000 000 $.

В среднем стоимость дорого элитного жилья от 3 100 $ за «квадрат»:

  • Приобретение отдельно стоящей виллы (142 м²) обойдется 131 000 $.
  • Затраты на покупку нового пентхауса (от 100 м²) от 312 000 $. За эту сумму покупатель получает меблированную современную резиденцию с садом, бассейном, парковкой. Роскошность дизайна и панорамного вида из окон гарантируется.
  • Стоимость стильной двухэтажной комфортабельной виллы (200 м²) от застройщика 625 000 $.
  • Цена дома (160 м²), находящегося на территории благоустроенного комплекса, в пределах 617 000 $.
  • За комфортабельную виллу (200 м²) на участке земли (500 м²) придется заплатить от 809 000 $.

Предложения о покупке квартир (апартаментов) в основном относятся к новым жилым комплексам (строящимся либо недавно возведенным). По сути они являются мини-городками на 10-12 вилл или 20-30 таунхаусов. Высота построек не более трех этажей, размер жилой площади в среднем 55 м². Как правило, гарантируется наличие современной системы водоснабжения и круглосуточной охраны, есть территориальное благоустройство.

Читайте также:  Как открыть визу в Гваделупу самостоятельно

Цена «квадрата» начинается от 890 $:

  • Стоимость маленькой односпальной виллы (60 м²) 123 300 $.
  • Покупка квартиры (50 м²) с двумя спальнями обойдется 61 700 $, таунхауса (120 м²) удаленного от пляжа от 110 000 $.

Каков же уровень минимальных затрат на приобретение курортного жилья? Крошечную студию в километровой удаленности от пляжной зоны или бунгало с отсутствующими удобствами можно приобрести за 8 000-15 000 $.

На покупку дома, требующего ремонта, потребуется от 35 000 $. Хотя в большинстве случаев восстановительные работы превысят затраты на приобретение объекта.

Покупателям на заметку. Продажа большей части квартир (апартаментов) в строящихся домах стартует на ранних этапах, под которыми подразумеваются стадия рытья котлована или получение застройщиком необходимой разрешительной документации и проектного согласования. Довольно часто до момента завершения строительных работ свободных квартир не остается. С учетом длительности строительства (1-2 года) и роста цен на жилье, инвестиции в новостройки являются наиболее выгодными с точки зрения эффективности дальнейшего заработка на перепродаже жилья.

Каковы затраты владельцев недвижимости в аспекте налогообложения и содержания жилого объекта?

Выплата ежегодных налогов – обязанность обладателей любого типа недвижимости.

Перечень соответствующих налоговых выплат для Гоа схож с другими регионами Индии:

  • О налоге на недвижимость

От даты оформления сделки новоявленному собственнику отводится два месяца на подачу декларации в налоговые органы и службы регионального уровня. Подобный документ содержит основные сведения о недвижимом имуществе, его типе, назначении, дате возведения, конструктивных особенностях. К слову, наравне с приобретенной недвижимостью декларированию подлежат и новостройки.

Для юридических и физических лиц есть существенное отличие в базовой стоимости объекта – в основе для вычисления величины налога. Применительно к компаниям используют балансовую стоимость строения. В отношении частных лиц расчет проводят налоговые органы, опираясь на цену недвижимости.

Для справки. Оценка объекта – прерогатива уполномоченных госслужащих. Хотя допустим самостоятельный оценочный процесс. Однако любая ошибка в расчетах приводит к штрафным санкциям.

При имущественном налогообложении не применяют фиксированную ставку. Единую систему налога на недвижимость не используют даже в пределах одного штата. Каждый муниципалитет вправе вносить свои дополнения. По сути владелец объекта должен быть готов к уплате одного процента от облагаемой суммы при условии, что разность между реальной стоимостью недвижимости и долгами за нее больше 32 307 $. Это фактически однопроцентная ставка от цены активов именуемых «чистыми».

  • О подоходном налоге

На размер подоходного налогообложения влияет величина арендного тарифа. В случае с нерезидентами применяется ставка прогрессивного типа (5-40%). Если недвижимость принадлежит нескольким владельцам, налогом облагается каждый собственник.

Плюс ко всему предусмотрена обязательная выплата в размере двух процентов от полученной прибыли на поддержку организаций, занимающихся общеобразовательной деятельностью.

  • О налоге при реализации недвижимости

Продажа относится к приросту капитала, значит, пополнения государственной казны Индии не избежать.

Объем налоговых выплат определяется приростом капитала, точней его типом (краткосрочным или долгосрочным):

  1. К проданной недвижимости, находящейся в собственности меньше, нежели 36 месяцев, применяется ставка согласно шкале прогрессивного типа.
  2. Для реализованного объекта, срок владения которым превышает 36 месяцев, ставка неизменная. Ее значение соответствует 20,4% от общей доходной величины.
  • О затратах на содержание недвижимости

Учитывая дешевое проживание в стране, данная расходная статья не имеет высоких показателей.

Вот перечень основных платежей:

  • Расход электроэнергии и воды оплачиваются в соответствии с показанием счетчиков. Средние расценки: электричество – 5 рупий за 1 кВт, вода – 1-2 рупия за 1 м³.
  • Оплата местной или мобильной телефонной связи (5-10 рупий за минуту).
  • Затраты на бытовую уборку пропорциональны стоимости жилого объекта либо зависят от объема мусора. Определение размера подобных выплат – в компетенции местных властей.
  • Обязательного муниципального сбора также не избежать. На его величину влияет размер недвижимости. Данное налоговое перечисление является своеобразной оплатой за чистоту улиц, а также их освещенность в ночное время.

Для сравнения. Размер ежемесячных коммунальных расходов для элитной виллы составляет 120-170 $, для однокомнатной квартиры 17-35 $. Подключение Интернета обходится в среднем до 20 $ в месяц.

Что следует знать о покупке недвижимости на Гоа с юридической точки зрения?

Довольно часто после посещения Гоа кто-то из туристов обязательно становится потенциальным покупателем недвижимости, мечтая о своем уютном уголке в этом земном подобии рая. Одних привлекает красота здешней природы и мелкопесчаные пляжи, другие жаждут заняться духовными практиками.

При этом более выгодным вариантом пребывания на Гоа многие иностранцы считают проживание в своей квартире. Но не все так просто с приобретением квадратных метров.

Иностранцу – физическому лицу, чрезвычайно сложно будет стать собственником недвижимости:

  • Одним из важных условий покупки жилья в собственность на Гоа является пребывание в стране свыше 185 дней. В связи с этим туристическая виза не подходит, понадобится Бизнес виза (Business visa). Главное, чтобы она не была просрочена в период оформления бизнеса, иначе все приобретения на юрлицо будут признаны незаконными.
  • Проверить чистоту сделки и сопутствующие обременения особо не получится. В Индии квадратными метрами часто владеют большие семьи, и если кто-то из семьи в момент проведения сделки будет отсутствовать и о нем не вспомнят, то потом этот владелец может предъявить права на жилье. Власти со 100%-ной гарантией, выполнят его требования.
  • На приобретение недвижимости в Гоа придется потратить порядка 3 месяцев на работу с архивами, органами регистрации, оплату взносов. Обязательно следует пригласить хорошего юриста, чтобы он изучал все документы и сопроводил сделку купли-продажи. Продать же приобретенный объект получится не раньше, чем через 3 года.

Более перспективным решением в плане покупки недвижимости будет создание совместной компании, где 51% акций принадлежит гражданину Индии, и он же является директором компании. Оформление объектов будет осуществляться на юридическое лицо. Особых сложностей создание компании не вызовет, есть специальные фирмы, занимающиеся этим.

Читайте также:  Как иностранцам открыть бизнес в Израиле в 2022 году

Уставный капитал такой фирмы должен быть не менее 2000 долларов, так что иностранному подданному придется потратиться и на эту сумму. Кроме того, компания не должна быть фиктивной, она должна работать, иначе ее могут признать незаконно оформленной.

Что ожидает рынок недвижимости в 2018 году?

В сравнении с инфляцией в 6% в 2015 году и 5% в 2016 году, можно сказать, что цены на жилье немного снизились, оно стало более доступным.

Согласно прогнозу управляющего директора агентства недвижимости Панкаджа Капура, тенденция к снижению цен на рынке первичного жилья сохранится на протяжении 3 ближайших лет. В этот период и следует покупать жилье на Гоа.

Правительство уже сделало первые шаги к тому, чтобы покупка жилья стала доступной для граждан Индии, понизив ставки по ипотечным кредитам до 8,3-8,5%. Для тех, кто первый раз будет приобретать жилье, предлагается субсидия в размере 4% от стоимости квадратных метров. Подобные усилия властей не прошли даром, продажи стали расти.

Активизировались и иностранные покупатели: англичане, немцы, голландцы. Россияне также участвуют в покупке недвижимости, но их процент еще довольно мал. По данным Interestate, российские граждане заинтересовались недвижимостью на Гоа всего лишь 3 года назад.

Недвижимость Панаджи

Панаджи является столицей Гоа и морским портом. Находится на берегу Мандови, точнее в устье данной реки. Иногда употребляется португальская версия «Панжим», что не удивительно для бывшей колонии Португалии. Численность населения 58 790 человек. Если учитывать пригородную часть, то цифра увеличивается примерно вдвое.

Температурный показатель летнего периода на уровне +40 ºС, зимнего – в пределах от +20 ºС до +31 ºС. В целом наблюдается преобладание тропического климата. Для муссонной июле-сентябрьской поры характерны сильнейшие ливни и ветра. Аналогичные погодные условия присущи всей территории Гоа.

Город имеет неофициальное название очаровательной столицы штата, вмещающей множество культур и конфессий.

Сей факт, отражен в архитектуре:

  • Красных крышах европейских домиков.
  • В особенностях Латинского квартала.
  • В мощеных улицах и старинных зданиях с причудливыми балконами.

В исторический ансамбль гармонично вписалась современность в виде стильных зданий, кинотеатров, бутиков и прекрасных парков. Панаджи отличается разнообразием развлечений: пляжно-морской отдых, шопинг, достопримечательности, посещение многочисленных кафе и прочих заведений.

Стоимость виллы площадью 200 «квадратов» в километровой удаленности от пляжной зоны стоит 423 000 $. Величина затрат на аренду квартиры или дома стартует от 64 $ за сутки, более длительный срок аренды существенно снижает расход – за месяц выходит от 750 $.

Север Гоа

Облик северной части трудно назвать однородным. Районы из категории «цивилизованные и богатые» находятся ближе к столичному центру.

В числе популярных северных курортов:

  • Калангут и Бага. Это места с развитым круглогодичным инфраструктурным наполнением, супермаркетами, клубно-ресторанными развлечениями.
  • Кандолим. Относится к дорогим районам с чистым пляжем, меньшим туристическим потоком и отличной инфраструктурой, работающей круглогодично.
  • Ватагор и Анджуа. Маленькая территория песчаного пляжа компенсируется живописностью скалистого берега, множеством развлекательных заведений с частыми и бурными ночными вечеринками, а также недорогим жильем.

О характере недвижимости. Наряду с элитными резиденциями, есть и более доступные объекты, являющиеся частью жилых комплексов. В среднем затраты при покупке составляют до 1500 за «квадрат». Величина суточной арендной платы 30-450$.

Васко-да-Гама

Этот населенный пункт западного побережья Индии, относящийся к южной части Гоа, носит имя знаменитого исследователя Португалии. В сокращенном варианте город именуется Васко. Расположен на реке Заури, удален от Панаджи (столицы штата) всего на 30 км. Имеет статус крупного экономического и транспортного узла.

Причалы городского порта Мормугао заполнены круизными лайнерами и судами, ежедневно прибывающими из различных уголков мира. Дополнительный плюс – близкая расположенность аэропорта. Баско считается самым крупным населенным пунктом Гоа с бурным колониальным прошлым.

Расценки на посуточную арену жилья: для комнат (целых квартир) от 15 $, для домов (апартаментов) от 32-48 $.

Маргао

Второй населенный пункт штата с точки зрения величины, столица южной части Гоа – его коммерческий центр. Удаленность от прибрежной зоны лишает город статуса курортного места. Однако историческое прошлое привлекает немало туристов, желающих посетить индуистские и католические храмы. На старинных улочках города встречаются любопытные исторические постройки.

Всего в шести километрах популярнейшие пляжи с круглогодичной инфраструктурой:

  • Колва. Отличается многолюдностью. Имеет развитое инфраструктурное наполнение с множеством ресторанных заведений и SPA-салонов. Жилые объекты преимущественно в среднем ценовом сегменте. Хотя встречаются виллы класса «Элит». Цены за ночь стартуют от 25 $ и могут достигать 250-365 $ за аналогичный период.
  • Бенаулим. Располагает чистыми и широкими пляжами. Однако русские рестораны отсутствуют. Жилые объекты в низком и среднем ценовом сегменте. Ежемесячная аренда односпальных апартаментов обходится в 460-770 $, двуспальных – 465-1080 $.

Кавелоссим

Это маленький город, пределы которого ограничивают океан (разумеется Индийский) и река Сал. Место облюбовано обеспеченными туристами (в основном из европейских стран), стремящихся к уединенному и комфортному отдыху. Кавелоссиму принадлежит статус престижного и спокойного курорта с белыми, блестящими и немноголюдными пляжами.

Недвижимость в основном представлена виллами (просторными и миниатюрными), суточное проживание в которых обходится 35-450 $. Стоимость небольшого дома с одной спальней от 122 000 $. Средняя цена «квадрата» на уровне 360 $.

Аренда жилья в Гоа: как безболезненно отдохнуть «дикарем»

Эта статья не для поклонников мэйн-стрима, когда наиболее важными составляющими являются комфорт и сервис в отеле, организация досуга и регулярное питание. Для такой категории туристов проще купить все одним пакетом и больше ни о чем в течение отдыха не думать.

Читайте также:  Как получить гражданство и паспорт Таджикистана в 2022 году — разъясняем со всех сторон

Материал, который сейчас перед вами, адресован тем туристам, для которых поездка в Гоа — это не просто отдых, а особый образ жизни. Такие туристы едут за определенным состоянием, когда все заботы и проблемы перестают существовать и наступает полнейшее счастье. Статья будет полезна для тех, кто любит свободу и хочет увидеть разные места или тех, кто хочет выбрать место для отдыха по своему вкусу, которому туроператоры не смогут угодить.

Посредники между туристом и бамбуковой хижиной

Итак, арендовать жилье в Гоа можно как из России, так и на месте. Поражает разнообразие предложений — от шикарных пятизвездочных отелей и luxury-вилл до бамбу-хатсов (построенных из бамбука домиков на сваях). Поселиться можно также в апартаментах, коттеджах, бунгало, шатрах с кондиционерами и даже в христианском приюте. Особой популярностью пользуются гестхаусы — небольшие частные гостиницы на несколько номеров. Часто при них бывают несколько бунгало и ресторан. Цены гораздо ниже, чем в отеле, а комплекс услуг практически такой же. Гестхаусы в Гоа есть повсеместно.

Через Интернет можно выйти на сайты агентств по аренде жилья, на сайты-посредники, на сайты отелей, гестхаусов и вилл. На сайтах представлена информация о номерах, ценах, услугах, обязательно — фотографии.

Обратите внимание, что расчет с владельцем ведется в заявленной валюте. Это может быть доллар или евро, чаще рупия. В некоторых случаях возможна оплата в другой валюте.

Как правило, на сайте указана стоимость заезда в «сезон», т. е. в период с 1 октября по 31 марта. В Новогодние праздники (с 24 декабря по 14 января) цена может возрастать в 1,5 — 2 раза. В «несезон» и на длительный период (более 3-х мес.) цена ощутимо снижается.

Кроме того, цена может зависеть от срока проживания, даты вселения, количества гостей. В некоторых случаях за электричество и газ приходится платить отдельно. Для VIP-предложений цена может включать в себя различные услуги, такие как завтрак, найм бармена и прочие дополнительные сервисы.

Агентство по аренде жилья предоставит трансфер из аэропорта, оформит договор и обеспечит такую услугу, как «помощь 24 часа». За это нужно будет заплатить комиссионные — около 50% от стоимости аренды. Правда, если вы едете на срок более месяца или заказываете виллу-люкс, величина комиссионных может быть снижена.

Более щадящие комиссионные возьмут независимые агенты-посредники, которые работают с несколькими владельцами и рекламу которых можно найти в Интернете. В последнее время среди агентов появились наши соотечественники, некоторые из них приехали в Гоа на две недели и живут там уже несколько лет. Вообще, комиссионные нужно платить любому посреднику и их сумму лучше уточнять «на берегу».

Кстати, при аренде «из дома» часто требуется предоплата в размере 50%, а на Новогодние праздники авансовый платеж может достигать и все 100%.

Немного об отелях Гоа

Что касается отелей, то их «звездность» и уровень комфорта зависят от месторасположения.

Отели Южного Гоа — это зона VIP-персон: здесь располагается основная масса пятизвездочных комплексов, проложена современная инфраструктура и открыто множество вспомогательных заведений, таких как клубы и рестораны. Отели Южного Гоа — это то, что нужно для солидных и представительных людей.

В северной же части сосредоточены гостиницы более экономичного уровня. Отели Северного Гоа отличаются большей демократичностью, меньшим пафосом и, разумеется, куда более низким уровнем цен.

Отели Гоа распределены примерно в том же соотношении, что и на многих европейских курортах: в штате около полутора десятков отелей класса «пять звезд» (представленных как местными владельцами, так и всемирно известными сетями, например Hayatt и Marriott). Четырехзвездочных отелей в Гоа чуть больше: около двадцати (по большей части отдых в Гоа в этой ценовой категории предлагаю местные отельеры). Трехзвездочных отелей в Гоа около семидесяти, и почти все они находятся на севере штата. Цены на отели Гоа класса «две звезды» наиболее низкие, но почти все они отличаются либо неудобным расположением в пригородах, либо предназначаются для местных жителей.

Отели на курортах Индии как правило строят не выше пальмы (9 метров) и не ближе 300 метров к морю из-за сильных приливов-отливов. Прибрежные заведения категории «пять звезд» производят впечатление: это не просто места отдыха с большим набором услуг, а сказочные дворцы, где персонал старается выполнить практически все пожелания туристов. К самым изысканным в этой категории можно отнести отели международных цепочек Taj group, Marriott и Hyatt. А вот городские «пятерки», находящиеся на некотором удалении от пляжей, далеко не всегда соответствуют своему высокому званию — сервис в них порой оставляет желать лучшего.

«Четверки» в курортных зонах предлагают своим гостям хороший сервис, достаточно большой набор услуг, включая и традиционные, характерные только для Индии программы по оздоровлению. С городскими заведениями того же уровня дело обстоит хуже — соответствующее своим звездам качество найти непросто. Часто четыре звездочки на фасаде служат лишь украшением здания. Ну, а про городские «трешки» и говорить нечего, хотя каждое правило имеет приятное исключение: вполне можно наткнуться даже на две «звезды» с чистыми комнатами и неплохим сервисом. Чаще всего такие отели принадлежат бывшим военным или семьям из высших каст.

Цены на номера в отелях Гоа колеблются от 80 до 250 долларов в 5 звездах, от 50 до 100 в 4-х, 3 звезды — от 30 до 80, а номер в уютной двухзвездочной гостинице можно найти за 20 — 40 долларов. Вообще, разброс цен настолько велик, что лучше изучать предложения в соответствии с запросами, когда за интересующую цену можно найти отель в двух соседствующих категориях звездности.

Читайте также:  Как получить гражданство Швеции россиянам и украинцам

Оптом — дешевле

Если вы едете семьей или компанией, самое лучшее для вас — арендовать апартаменты в Гоа, дом или этаж на вилле. Подобных предложений масса.

Вы имеете возможность выбрать любое расположение. К тому же дом — это помещение намного больше номера и позволяющее чувствовать себя комфортнее и свободнее. Для семей или больших групп людей отдых в Гоа именно при аренде дома станет гораздо выгоднее: ведь это будет экономичнее нескольких номеров в аналогичном по уровню комфорта отеле. Например, дом с 2 или 3 спальнями, большим холлом, кухней, душем, санузлом будет стоить от 50000 рублей за месяц. Делим на количество человек и подсчитываем выгоду. Разумеется, эта сумма довольно усредненная, цены могут отличаться в зависимости от уровня жилья, его расположения и дополнительных опций.

Кстати, через Интернет можно арендовать жилье в отелях и гестхаусах, не представленных на российском туристическом рынке, то есть с которыми ни один туроператор не заключил договор, и где шанс встретить в качестве соседей соотечественников стремится к нулю.

На месте разберемся

Все вышеперечисленное можно арендовать и на месте, причем даже в высокий сезон. Но! Жилье может не очень соответствовать вашим пожеланиям, так как предложение ограничено. Арендовать на месте — это и более дешевый вариант, поскольку индусы, увидев клиента, очень не хотят его упустить и пойдут на уступки и скидки. На месте же можно арендовать и бамбу-хатсы, хижины, домики-купола и даже шатры с кондиционерами.

Для аренды подобных жилых помещений даже не обязательно обращаться к местным риэлторам. Практически у любого местного жителя можно поинтересоваться насчет ближайшего местечка, где бы остановиться. Он обязательно что-нибудь порекомендует вам. А если вы добредете с вещами (коих рекомендуется брать необходимый минимум) до ближайшего шэка (хижина-кафе на пляже, вокруг которых крутится вся пляжная жизнь) — жилье в соответствии с пожеланиями вам гарантировано. И помните — всегда нужно торговаться — это касается всей Индии.

Что касается общения и языка, на котором вы будете торговаться, то можно не беспокоиться насчет английского — его в Индии знают все, причем большинство на достаточно примитивном уровне. Поэтому человеку, отлично знающему английский, будет тяжелее общаться с большинством индусов, чем туристу, владеющему языком весьма поверхностно.

Настоящая экзотика в двух шагах от моря

В Гоа запрещено строить новые капитальные дома ближе 200 метров от пляжа, но временные сооружения, такие как шэки, строить можно, поэтому для тех отдыхающих, кто хочет жить прямо у пляжа, были придуманы бамбу-хатсы (на фото). Это построенные из бамбука домики на сваях. Вся меблировка такой хижины, как правило, состоит исключительно из двуспальной кровати с пологом от насекомых и парой кресел на балконе. Многие гестхаусы и резорты в Северном Гоа либо имеют бамбу-хатсы вместе с обычными комнатами, либо состоят только из бамбу-хатсов. Туалет и душ у бамбу-хатсов, как правило, общий, один на несколько хижин. Но в более дорогих местах у каждой хижины есть собственный пристроенный туалет и душ.

Обычная цена бамбуковой хижины составляет 500 рублей в сутки, в пересчете с местной валюты. Однако в пик сезона цена повышается до 1000 рублей. В некоторых местах размещение в бамбу-хатсе может стоить до 2000 рублей в сутки.

Многие наши соотечественники считают бамбу-хатсы в первую очередь самым дешевым вариантом размещения. Однако это не так: многие бамбу-хатсы стоят гораздо дороже обычного жилья. И этому есть разумное объяснение: проживая в бамбу-хатсе, вы живете практически на пляже, наблюдаете за закатом с собственного балкона и засыпаете под шум прибоя. Это не всегда возможно при других вариантах размещения. К тому же это идеальный вариант для тех, кто путешествует по пляжам Гоа, останавливаясь в понравившемся месте на 1–2 дня. При этом надо учитывать, что в большинстве своем бамбу-хатсы — это на деле сарайчики из циновки, слепленные друг с другом и с соответственной слышимостью. Но романтика на берегу океана с лихвой искупает все неудобства.

Кстати, некоторые бунгало и хижины на пляжах Гоа сдают русские. Также интересно и то, что часто в бамбу-хатсах проходят занятия йогой, аюрведой, рейки и медитации на восход и закат.

Надеемся, что наши советы помогут вам минимизировать риски получить плохой сервис. Желаем приятного отдыха!

RUS CANADA

Все об иммиграции и жизни в Канаде

Canadian Experience Class

Canadian Experience Class (Express Entry) — программа для квалифицированных рабочих с опытом работе в Канаде.

Как работает данная программа

Чтобы принять участие в программе, кандидат должен:

  • соответсвовать минимальным требованиям к знанию одного из официцальных языков Канады по всем четырем категориям (письмо, чтение, аудирование, разговор).
  • иметь не менее 1 года опыта работы в Канаде за последние 3 года на момент подачи заявления. Например:
    • полная занятость: 30 часов в неделю в течение 12 месяцев = 1 год полной занятости (1560 часов)
    • неполный рабочий день: 15 часов в неделю в течение 24 месяцев = 1 год полный рабочий день (1560 часов)
    • полная занятость на нексольких работах: 30 часов в неделю в течение 12 месяцев на более чем одной работе = 1 год на полную занятость (1560 часов)
  • получить опыт работы в Канаде находясь в статусе временного резидента с разрешением на работу. Т.е. находясь в официальном статусе.
  • должен быть допустимым для въезда в страну.

Для неполного рабочего дня, кандидат может работать больше или меньше 15 часов в неделю, главное чтобы итого набиралось 1 560 часов. У кандидата может быть более 1 работы на неполный рабочий день чтобы набрать необходимые часы.

Читайте также:  Как добраться до Абхазии самолетом Как С Добром Добраться!

ВАЖНО! При расчете отработанного времени, максимально засчитывается 30 часов в неделю! Даже если кандидат работал 40 часов в неделю, быдет засчитано только 30.

Кто не может воспользоваться программой Canadian Experience Class:

  • беженцы
  • если опыт работы был приобретен без официального разрешения на работу и без статуса временного резидента (нелегально)

Согласно Канадской системе классификации профессий (NOC), квалифицированным опыто работы, считается опыт работы приобретенный в одной из категорий:

  • Уровень навыков 0 — управленческие позиции.
  • Уровень квалификации A — специалисты (для данных позиций, обычно, требуется высшее образование).
  • Уровень квалификации B — технические и высокотехнические профессии.

Опыт работы может быть по более чем 1 категории NOC. Кандидат должен показать, что выполнял обязанности, изложенные в описании профессии в NOC.

Образование

У программы Canadian Experience Class нет требований к наличию определенного уровня образования.

Если кандидат хочет получить более высокий балл в системе Express Entry, у него есть два способа сделать это:

  • если образование было получено в Канаде: сертификат, диплом или аттестат Канадского учебного заведения, кандидат получит дополнительные баллы

или

  • если образование получено за рубежом, кандидат может получить баллы, если сделает эвалюацию полученного образования в одной из уполномоченных организаций. Оценка образования, должна показать, что полученное образование, по уровню, соотносится с образованием в Канаде.

Знание языка

Кандидат должен продемонстрировать знание одного из официальных языков на требуемом минимальном уровне:

  • Canadian Language Benchmark (CLB) 5 для разговора и аудирования (speaking and listening)
  • Canadian Language Benchmark (CLB) 4 для чтения и письма (reading and writing)

Для подтверждения знания языка принимаются слеюущие языковые тесты:

  • Английский язык:
    • CELPIP-General test
    • IELTS General Training option
  • Французский язык:
    • TEF Canada: Test d’évaluation de français
    • Если тест был пройден до 1 Марта 2022 года, то принимаются результаты любых TEF тестов. Если тест был пройден после или 1 Марта 2022 года, тогда это должен быть тест TEF Canada.

Языковые тесты действительны в течении 2х лет с даты результатов теста. Они должны быть действительны в день подачи документов для участия в программе.

Перевести баллы других видов языковых экзаменов (IELTS General, CELPIP, TEF Canada, TCF Canada) в CLB, можно здесь.

Право на въезд в страну

Некоторым людям запрещен въезд в Канаду по закону об Иммиграции. Финальное решение о разрешение въезда в страну принимает офицер пограничной службы Канады.

Узнать подробнее о причнинах,по которым может быть запрещен въезд в страну можно по данной ссылке.

Если у Вас остались вопросы о том как работает данная программа, Вы можете их задать ниже в комментариях.

Федеральная иммиграционная программа Canadian Experience Class

  • Federal Skilled Workers
  • Canada Skilled Trades Class
  • Canadian Experience Class
С чего начать?
  • Оцените свои шансы
  • Свяжитесь с нами
Новости

Canadian Experience Class

Федеральная иммиграционная программа Canadian Experience Class ориентирована на людей, временно проживающих в Канаде и имеющих канадский опыт работы. Правительство Канады справедливо считает, что такие люди уже сумели успешно наладить свою жизнь в новой стране, завели в ней друзей и начали строить карьеру, поэтому активно приглашает их получить постоянный статус проживания.

Подача документов на федеральную иммиграционную программу Canadian Experience Class осуществляется только через электронную систему отбора Express Entry. Таким образом, если вы соответствуете требованиям программы Canadian Experience Class, и у вас есть интерес иммигрировать в Канаду, вы должны заявить о своем желании, создав онлайн профайл в системе Express Entry.

Требования иммиграционной программы для людей с опытом работы в Канаде Canadian Experience Class (СЕС)

Чтобы успешно зарегистрироваться в электронной системе Express Entry под федеральной программой Canadian Experience Class, необходимо соответствовать следующим требованиям:

Иметь опыт работы (минимум один год) в Канаде по квалифицированной специальности в течении последних 3 лет

Предоставить удовлетворительные и выше результаты языкового теста

Иметь желание жить в любой провинции Канады кроме Квебека.

Если вам удалось получить приглашение на подачу документов для иммиграции по СЕС, то, при желании, вы можете не покидать Канаду в период ожидания иммиграционной визы. Однако эта программа также открыта для людей, которые уже покинули страну. У них остается возможность подать заявление на иммиграцию в течении 3 лет после того, как они прекратили работать в Канаде.

Однако работа в период учебы или работа в собственном бизнесе не удовлетворяет требованиям данной программы.

Иммиграция для иностранных студентов в Канаде

Для многих выпускников канадских ВУЗов, федеральная программа Canadian Experience Class – отличный способ получить вид на жительство в Канаде.

После окончания курсов или учебы в канадском учебном заведении большинство выпускников имеют право на получение временного разрешение на работу. Часто этого времени достаточно, чтобы получить один год опыта квалифицированной работы полный рабочий день. Таким образом, они могут успешно зарегистрироваться в системе Express Entry под программой Canadian Experience Class.

Дополнительный вариант иммиграции для иностранных работников Канады.

Если вы соответствуете требованиям программы Canadian Experience Class, у вас могут быть и другие варианты для иммиграции через Провинциальные иммиграционные программы.

Как иммигрировать в Канаду по программе Canadian Experience Class. 7 основных шагов.

1. Заявить о своем желании иммигрировать в Канаду, создав аккаунт в Express Entry

Если вы удовлетворяете всем критериям иммиграционной программы Canadian Experience Class и желаете иммигрировать в Канаду, заявите о своем желании, создав онлайн профайл в Express Entry. Вам необходимо будет предоставить информацию о квалификации, опыте работы, языковых навыках, образовании и прочем.
Как только Иммиграционная служба Канады проверит ваши данные и подтвердит ваше соответствие данной программе, вы попадете в список кандидатов на иммиграцию и получите определенное количество баллов от Расширенной системы оценки (CRS). Если у вас нет трудового договора с канадским работодателем или провинциальной номинации, вам так же потребуется регистрация в Canada’s Job Bank.
Необходимо учитывать, что за предоставление ложной или недостоверной информации ваш профайл будет удален, а доступ в систему Express Entry может быть закрыт на ближайшие несколько лет.

Читайте также:  Как решить, нужна ли страховка к авиабилету и как застраховать багаж
2. Улучшить свой профайл Express Entry и увеличить количество баллов CRS

Кандидаты на иммиграцию в Канаду, которые зарегистрировались в Express Entry и попали в базу данных (Express Entry pool), получают определенное количество баллов согласно Расширенной системе оценки (Comprehensive Ranking System). Система CRS считает баллы, исходя из следующих факторов:

  • Основные человеческие факторы (core human capital factors), такие как возраст, образование, опыт работы, языковые навыки
  • Основные человеческие факторы супруга
  • Определенные комбинации человеческих факторов (Skill transferability factors)
  • Дополнительные факторы, такие как провинциальная номинация, обучение в Канаде, трудовой договор с канадским работодателем (LMIA).

Примерно раз в две недели правительство проводит отбор кандидатов с наибольшим количеством баллов, и они получают приглашения на подачу документов для иммиграции в Канаду. Таким образом баллы CRS никогда не бывают лишними и необходимо приложить все усилия, чтобы получить максимальное количество баллов.

3. Получить приглашение на подачу документов для иммиграции в Канаду

Приглашение на подачу документов для иммиграции в Канаду (Invitation to Apply, ITA) получают кандидаты из Express Entry pool, которые были отобраны Иммиграционной службой Канады (CIC) через электронную систему отбора Express Entry.
Как только вы получили приглашение, вся информация в вашем профайле будет зафиксирована на последующие 60 дней. Если ваше желание иммигрировать в Канаду осталось неизменным, то в эти 60 дней вы должны принять приглашение, отправив через свой профайл заполненное заявление на иммиграцию и все сопровождающие документы.

4. Пройти медицинское обследование, получить справку об отсутствии судимости и подать онлайн заявление на иммиграцию в Канаду

После получения приглашения на подачу документов для иммиграции в Канаду, у вас будет 60 дней, чтобы подать онлайн заявление на иммиграцию и все сопровождающие документы. В частности, вы и все сопровождающие члены семьи должны будете пройти медицинское обследование. Цель этого обследования – выявить проблемы со здоровьем, которые могут быть опасны для канадского общества в целом и потребовать серьезных расходов от социальных служб.
Каждый случай рассматривается индивидуально, принимая во внимание вашу полную медицинскую историю. Если заболевание или расстройство представляет опасность для здоровья канадцев или влечет за собой повышенные требования к канадской системе здравоохранения, это может привести к отказу.
Медицинский осмотр можно пройти в любой стране мира, но только у аккредитованного врача.
Еще вам и всем членам семьи старше 18 лет потребуется справка об отсутствии судимости, переведенная на английский язык. Такие справки обычно предоставляются на родине, и их получение требует времени. Поэтому постарайтесь получить ее заранее, но не слишком рано, так как срок ее действия может истечь.
Опция «отправить заявку» будет недоступна, пока все необходимые документы из чек-листа не будут загружены в систему. Как только заявление будет отправлено, вы немедленно получите уведомление о получении (Acknowledgment of Receipt). Иммиграционная служба Канады рассмотрит полученные документы в течении 6 месяцев.

Образовательная иммиграция в Канаду

Post-Graduation Work Permit Program + Canadian Experience Class
Программа образовательной иммиграции в Канаду вступила в действие 17 сентября 2008 г.

  • Student visa на срок обучения
  • Post-graduation work permit до 3 лет
  • Canadian Experience Class visa

Программа образовательной иммиграции в Канаду рассчитана на выпускников канадских колледжей или ВУЗов, проучившихся на очном отделении минимум 2 года. Это программа создана правительством Канады для привлечения специалистов с канадским образованием, она дает участникам уникальную возможность получить ПМЖ и гражданство Канады после получения канадского диплома. С участником программы образовательной иммиграции в Канаду может выезжать его семья: супруг/супруга, в том числе в гражданском браке, и дети до 22 лет. По требованиям иммиграционного законодательства для получения ПМЖ необходим опыт работы в Канаде в течении минимум 1 года. У студентов его, как правило, нет, и специально для того, чтобы дать им возможность получить этот необходимый опыт правительство разработало программу Post-Graduation Work Permit Program. Возрастных ограничений в этой программе нет, но из нашего опыта очевидно, что поступать на бакалавра лучше до 30 лет, в магистратуру до 35 лет, в докторантуру — до 45 лет.

Образовательный этап

Сначала участнику программы подбирается учебное заведение, после обучения в котором он сможет получить визу Post-Graduation Work visa на 2 или на 3 года в зависимости от срока обучения. Начинать обучение можно как после окончания школы, так и после оконченного или не оконченного высшего или среднего образования (некоторые предметы могут быть зачтены). Важно владеть английским или французским языком на уровне, требуемым учебным заведением, эти требования определяются в каждое отдельном случае. Существует несколько видов образования, после которых эту визу получить нельзя, например, языковые курсы, программы DFAIT, CIDA и так далее, поэтому очень важно следовать рекомендациям нашего образовательного координатора. Также важно иметь на банковском счету средства для оплаты первого года обучения, авиаперелета, страховки и плюс гарантию средств на расходы в Канаде: если участник едет один = 12960 CAD, если с супругом/ой = 16135 CAD, и если еще и с ребенком = 19836 канадских долларов в любом эквиваленте.

Этап постдипломного трудоустройства

После получения диплома документы участника программы подаются для получения post-graduation work permit, как правило, по сроку равный сроку обучения, но до трёх лет, и затем ему нужно проработать минимум 1 год по одной из специальности из разделов 0, А или В канадского национального классификатора NOC. Опыт работы, полученный участником, не обязательно должен совпадать с его образованием, но он обязательно должен быть в полном соответствии с NOC. Важно помнить, что засчитывается только опыт работы, полученный по завершении обучения и только в случае работы с полной занятостью (или эквивалентной, например, 2 годам на полной ставке).

Читайте также:  Как заполнить анкету на визу в Австралию?
Этап получения ПМЖ

После получения необходимого опыта работы документы участника подаются для получения Canadian Experience Class visa, которая выдается на неограниченный срок, в течение которого участник получает permanent resident card (ПМЖ) и через четыре года паспорт гражданина Канады. Важно помнить, что правительство Канады ожидает от участника, что он знаком с культурой этой страны и можете сделать вклад в развитие ее экономики.

Требования по Canadian Experience Class:
  • Не планировать проживать на территории Квебека.
  • Получить 2-х летнее послешкольное образование в учебном заведении Канады по следующим критериям: срок обучение на курсах английского или французского языка не засчитывается. Образование должно быть получено легально (при наличии всех необходимых разрешений), в аккредитованном учреждении, частном или государственном. Обучение должно проходить в очной форме. За 2 года обучения засчитывается, как минимум, 16 месяцев (4 семестра) “чистого” учебного времени (без учета каникул). К участию в программе принимаются выпускники аккредитованных государством колледжей, университетов и CEGEP (колледжей общего и профессионального образования). При получении годового магистерского диплома нужно минимум год до этого проучиться на территории Канады.
  • Получить опыт квалифицированной работы после получения диплома в соответствии с NOC на полной ставке (минимум 37,5 часов в неделю). Квалифицированной работой считается:
  • Административные профессии — Тип 0.
  • Высококвалифицированные профессии — Уровень А.
  • Технические профессии и квалифицированные ремесла — Уровень В.

Получение образования и опыта работы должно быть легальным.

Подать документы на Canadian Experience Class visa в Канаде или в течении одного года после выезда из Канады.

Владеть как минимум одним из двух официальных языков Канады — английским или французским. Необходимый минимальный уровень владения языком определяется для каждой профессии в отдельности и заявлен в NOC. В качестве подтверждения уровня владения языком канадские иммиграционные власти принимают IELTS для английского языка и TEF для французского. Кроме того, можно предоставить иные письменные подтверждения уровня владения языком. Требования к ним различаются в зависимости от профессии.

Стоимость программы образовательной иммиграции в Канаду

4665 долларов США. При оформлении в программу с 23.11.2016 г. вторая часть стоимости может быть оплачена после получения визы и работы. 60% стоимости оплачивается при оформлении в программу, 40% оплачивается после получения визового пакета из учебного заведения. Члены семьи до 3 человек обслуживаются бесплатно. В стоимость входит подготовка, перевод и заверка всех связанных с оформлением документов, юридическое сопровождение до получения ПМЖ и гражданства и почтовые расходы. Стоимость авиа билетов, госпошлины и другие расходы, связанные с началом вашей новой жизни в Канаде, оплачиваются отдельно.

Вы также можете оплачивать не весь иммиграционный пакет, а какие-то отдельные услуги по этим ценам, если вы уверены, что сможете что-то сделать сами.

Дополнительно оплачивается:
  • Стоимость обучения: в среднем около 20 000 CAD в год, оплачивается стоимость первого года обучения после получения визы перед выездом.
  • Регистрационный сбор учебного заведения: около 150 CAD.
  • Страховка OHIP: 756 CAD за 12 месяцев.
  • Консульский сбор при получении студенческой визы сопровождается получением Study Permit: 125 CAD.
  • Если участник программы хочет работать во время обучения, он должен получить Work Permit, госпошлина: 150 CAD, при этом оплачивается Temporary Resident Permit 200 CAD.
  • Post-Graduation Work Permit: 125 CAD, при этом оплачивается Restoration of Temporary Resident Status 200 CAD.
  • Сборы за Canadian Experience Class visa:
Главный участникCAD 825,-
Каждый член семьи в возрасте от 22 летCAD 825,-
Каждый член семьи в возрасте до 22 лет, состоящий в браке/сожительствующий с заявителемCAD 825,-
Каждый член семьи в возрасте до 22 лет, не состоящий в браке/сожительствующий с заявителемCAD 225,-
  • Сборы за получение постоянного вида на жительство. Оплачивается в Канаде в конце программы после одобрения заявления:
Главный кандидатCAD 500,-
Супруг/супруга/сожитель/сожительницаCAD 500,-
  • Сборы за получение вида на жительство с детей-иждивенцев не взимаются.
Сроки оформления

Заявления принимаются за 6 месяцев до выезда на обучение, учитывая, что учебный год в Канаде может начинаться в сентябре или феврале. Напишите нашему специалисту, и он вам расскажет, как оформиться.

И последнее, читая требования по критериям и подсчитывая баллы — не судите себя слишком строго, лучше отправьте нам заявку или проконсультируйтесь у координатора.

Canadian Experience Class: требования, особенности, процесс иммиграции

Рассказываем про программу Canadian Experience Class : минимальные требования для участия, процесс иммиграции.

Canadian Experience Class – одна из федеральных программ, иммиграция по которым происходит через систему Express Entry.

Для того чтобы соответствовать требованиям необходимо иметь опыт работы в Канаде хотя бы в течение 1 года. За этот период, по мнению правительства, вы успели получить достаточное количество опыта, адаптироваться в Канаде и обзавестись знакомствами.

Минимальные требования

  • стаж работы в Канаде минимум 1 год за последние три года при условии полной занятости;
  • ваша работа должна квалифицироваться по основным кодам деятельности NOC – 0, A или B;
  • соответствовать требованиям по языковым тестам;
  • у вас не должно быть запрета на въезд в Канаду.

Теперь давайте более подробно разберем каждый фактор, влияющий на Canadian Experience Class.

Образование

Дипломы и аттестаты не играют роль для данной программы, но они влияют на общий балл в Express Entry.

Если вы хотите повысить количество очков в EE, то укажите образование, которое ранее получали. Например:

  • сертификат или диплом после обучения в Канаде (школа, университет или колледж);
  • дипломы и сертификаты, полученные в других странах.
Читайте также:  Как открыть визу в Гваделупу самостоятельно

Языковые навыки

Знания одного или сразу нескольких государственных языков играют очень большую роль в судьбе вашей иммиграции.

Если вы хотите ранжироваться по программе Canadian Experience Class, то вам необходимо соответствовать минимальным требованиям:

  • CLB 7 для профессии NOC 0 или A;
  • CLB 5 для профессии NOC B.

Для этого необходимо сдать один или два утвержденных Канадой тестов: чаще всего это IELTS для английского и TEF Canada для французского. Два будет в случае, если вы владеете парой языков сразу.

После успешной сдачи этих экзаменов, результаты вносятся в профиль EE. Причем прохождение тестов на знание языка является обязательным шагом перед началом иммиграционного процесса.

Срок действия результатов теста – 2 года.

Заполните анкету, а мы бесплатно оценим ваши шансы и подберем подходящие программы для иммиграции в Канаду.

Опыт работы в Канаде

Как мы уже писали ранее, минимальные требования по стажу – 1 год с полной занятостью за последние 3 года до момента подачи заявки. Если же вы работали неполный день, то необходим стаж, пропорциональный полному дню по часам.

Обязанности, которые выполнялись на предыдущем месте (местах) работы, должны соответствовать кодам профессий 0, A или B в Национальном классификаторе (NOC).

Важно, чтобы в вашем рекомендательном письме или договоре с работодателем было подробное описание обязанностей, именно они будут влиять на то, попадаете ли вы под определенную профессию или же нет.

Опыт работы, полученный при работе на себя или во время очного обучения, учитываться не будет.

Процесс иммиграции

Когда вы будете участвовать в процессе отбора через Экспресс Энтри, вы должны понимать, что «поставить галочку» напротив определенной программы нельзя. Система будет ранжировать вас по всем актуальный программам. По итогу вы можете посмотреть, скольким из них отвечает ваш профиль. Если хотите узнать об этом подробно – переходите в нашу статью про Express Entry.

Ниже будет коротко описана процедура иммиграции через электронную систему EE.

Зарегистрироваться в Express Entry.

Если, пройдя все возможные тесты, в том числе и предварительный тест на официальном сайте, вы поняли, что подходите – создавайте личный кабинет. Пошаговая инструкция в статье – как создать и отправить профиль Express Entry.

Заполните в профиле все данные о себе, в том числе образование, стаж работы и показатели языковых экзаменов. Эти данные необходимы для того, чтобы определить, сможете ли вы подойти под какую-либо программу.

Если по итогам оценки вашей кандидатуры выявилось, что вы подходите хотя бы под одну программу, то вас занесут в так называемый пул (список всех кандидатов, которые конкурируют за получение приглашения на переезд в Канаду). Но это только начало, дальше – самое сложное. Ведь нахождение в пуле кандидатов вовсе не гарантирует успешную иммиграцию.

Отбор кандидатов и повышение баллов.

Когда вы уже находитесь в списке кандидатов, данные, которые вы вводили в профиле оцениваются с помощью специальной системы CRS. С помощью нее определяются ваши баллы. Чем их больше, тем больше шансов. По ссылке вы можете рассчитать свои баллы.

Примерно каждые 14 дней правительство Канады отбирает лучших кандидатов.

Если вдруг вы не прошли в этот раз – не беда. Баллы всегда можно повысить. Например, с помощью усовершенствования языка(ов), либо получения дополнительного образования. Но учтите, что профиль действует 1 год, если за это время вас не пригласили, и вам не удалось увеличить свой балл, то через год потребуется создать новый.

Пригласительное письмо и подача заявки.

Письмо-приглашение получают те кандидаты, которые подошли по баллам во время отбора. В статье про то, сколько баллов нужно на иммиграцию в 2022 будет подробная информация об этом.

Приглашение активно в течение 60 дней, за это время необходимо понять, хотите ли вы сейчас иммигрировать, и если – да, то загрузить все нужные документы и заполнить доп.формы.

Больше информации о том, какие именно документы нужны – перейдите к этой статье.

Рассмотрение заявления и запрос доп. документов.

Если предоставленной информации будет недостаточно для принятия итогового решения, у вас могут запросить какие-либо дополнительные документы. А вам, в свою очередь, будет необходимо их предоставить.

Если по итогу рассмотрения вашего заявления вынесено положительное решение – вам крупно повезло. И дальше требуется оплатить сбор за вид на жительство.

С середины 2018 года обязательно требования для всех заявителей – сдача биометрии. В нее включено фото и отпечатки пальцев. В вашем профиле в определенный момент обновится информация и будет написано, что необходимо сдать её.

Про размер сборов и другие расходы для иммиграции сможете почитать в статье о том, сколько денег нужно на иммиграцию.

Подводим итоги

Canadian Experience Class – не самая сложная программа для тех, кто имел уже опыт работы в Канаде. Но недостижимая для тех, кто никогда там не работал. Образование тут совершенно не играет роли. А вот язык нужен, как всегда, хотя порог достаточно небольшой, всего 5 CLB.

Так как это одна из основных федеральных программ требования к кандидатам все же значительно выше, чем для провинций и территорий.

Если вы еще никогда не работали в Канаде, но хотите, то требуется завести профиль в одном или нескольких банках профессий Канады. И обязательно получить разрешение на работу.

Ссылка на основную публикацию