Как взять ипотеку в Германии в 2022 году

Процент для иностранца: где и как можно оформить ипотеку в Европе

По данным компании Knight Frank, российские инвесторы все чаще покупают жилье в странах со стабильной экономикой — например, в Германии, Швейцарии, Франции и Италии. Популярностью также пользуются Великобритания, Испания и недорогие приморские страны — Болгария и Черногория. Если в планах у покупателя оформить ипотеку, то надо учесть, что условия в разных государствах Европы будут отличаться. Разберемся, кому и на каких условиях европейские банки готовы предоставить кредит.

Прежде чем рассказывать о тонкостях ипотеки, подчеркну: понятие «иностранец» довольно многогранно. Иностранцами могут быть и нерезиденты, которым интересна недвижимость за границей, и резиденты с ВНЖ или ПМЖ. Конечно, ко второй группе европейские банки относятся более лояльно и в большинстве случаев позволяют выгодно оформить ипотеку, поскольку эти люди делают вклад в экономику страны и платят там налоги. А вот нерезидентам приходится сложнее, и условия по ипотеке для них, как правило, жестче, потому что для банка это дополнительный риск.

Кто-то мечтает приобрести недвижимость за границей, чтобы получить ВНЖ. Однако надежды на то, что квартира в Германии автоматически сделает вас резидентом, на самом деле ничем не оправданы. Это всего лишь популярный миф. Безусловного права на ВНЖ собственная недвижимость практически нигде не дает. Тем не менее в большинстве европейских стран вы можете рассчитывать на многоразовую визу, которая позволяет находиться в стране 90 дней в полугодие, то есть 180 дней в году. Это возможно, к примеру, в Германии, Болгарии или Чехии.

Интересно, что иностранцам проще и дешевле получить ипотечный кредит в развитых странах со стабильной экономикой, таких как Германия или Швейцария, но здесь недвижимость существенно дороже, чем, например, в Болгарии, Хорватии или Черногории. В то же время в Болгарии ипотечная ставка значительно выше, в Хорватии ипотеку для нерезидентов предлагает лишь один банк, а в Черногории нерезиденты вообще не могут рассчитывать на ипотеку — для этого необходим статус ВНЖ.

Хорошая новость в том, что в большинстве европейских стран ипотека для россиян-нерезидентов доступна. Инвесторы могут рассматривать как передовые Германию или Швейцарию, так и страны среднего звена вроде Чехии и Польши или приморские государства. Для анализа возьмем пять наиболее популярных (по оценкам Home Real Estate) среди россиян стран — Испанию, Швейцарию, Великобританию, Болгарию и Германию.

Испания

Испания долгое время была одной из самых популярных стран для российских инвесторов. После кризиса спрос немного снизился, но сегодня интерес российских граждан к испанской недвижимости постепенно возвращается.

Ипотека в Испании доступна нерезидентам — правда, если обладатели ПМЖ могут получить в кредит до 80% стоимости недвижимости, то нерезиденты — только 50-70%. А минимальная сумма займа составляет €50 000. Россиянину могут дать ипотеку на 5-25 лет, причем последний платеж должен быть внесен до 65 лет заемщика.

Процентные ставки могут быть фиксированными, плавающими и смешанными. Если остановиться на фиксированной ставке — это более предсказуемо и безопасно, но такая ставка будет превышать плавающие. Популярностью, как правило, пользуются именно плавающие ставки, но здесь никто не застрахован от их роста. Такая ставка зависит от Euribor, средней процентной ставки, по которой европейские банки кредитуют друг друга в евро. Смешанные ставки обезопасят заявителя на первые 2-3 года, когда нужно будет платить фиксированный процент, а далее ставка может колебаться в зависимости от состояния рынка.

В начале 2019 года российские граждане могут рассчитывать на плавающую ставку 4,1-5% годовых или фиксированную — 5,5-7% годовых. Выплаты должны покрывать не более 30-35% дохода заемщика за месяц.

По данным портала Numbeo, квадратный метр в центре испанских городов в среднем стоит €2 862.

Швейцария

С точки зрения размера ставки Швейцария — самая выгодная европейская страна. Резиденты, по прогнозам банка Credit Suisse на 2019 год, могут рассчитывать на ставку от 1,2% годовых. Для иностранцев условия могут быть немного хуже: в зависимости от банка плавающая ставка для нерезидентов может составлять ориентировочно 1,8-3% годовых, а фиксированная — порядка 2-4,5%. Плавающая ставка также зависит от Euribor и может меняться каждые 6 или 12 месяцев.

При выборе недвижимости иностранцы могут рассчитывать на кредит до 50-60% стоимости объекта, причем ипотека выдается на 10 лет. По прошествии этого срока кредит можно продлить, а условия могут стать даже более выгодными. Заемщик обязуется внести последний платеж до своих 67 лет, однако в некоторых случаях этот срок продлевают, если есть дополнительные гарантии.

Несмотря на то что иностранцы достаточно свободно могут оформлять ипотеку в Швейцарии, государство позаботилось о том, чтобы банкам это было выгодно, поэтому минимальная сумма займа составляет примерно €580 000. Это значит, что недвижимость экономкласса приобрести вряд ли получится.

По данным Numbeo, квадратный метр в центре швейцарских городов в среднем стоит €9730.

Великобритания

На протяжении последних двух лет спрос на британскую недвижимость среди россиян сохранялся на достаточно высоком уровне. И конечно, кто-то рассматривает приобретение квартиры в ипотеку.

Средняя ипотечная ставка для нерезидентов варьируется в пределах 3-6% годовых. Плавающая может быть около 3%, а фиксированная — 4,5-6%. Выплаты должны покрывать не более 35-40% дохода заемщика за месяц — чем меньше, тем лучше. При этом срок кредитования может составлять от 5 лет, а далее, как и в Швейцарии, есть возможность продлить его на новых условиях.

Иностранцы-нерезиденты могут рассчитывать на заем в размере 50-70% стоимости объекта, но здесь также есть дополнительные ограничения. Ипотечные кредиты иностранцам выдают британские и латвийские банки. В британских банках действует правило: заявление должно быть на сумму не менее £1 млн (т. е. порядка €1,5 млн). Таким образом, приобрести недвижимость экономкласса фактически невозможно. Однако теперь с иностранцами стали работать и латвийские банки, и их условия более мягкие. Кредит выдают даже на £500 000 (т. е. €573 000), но ставка будет выше — примерно 5,5-6% годовых.

По оценкам Numbeo, квадратный метр в центре английских городов в среднем стоит €4438.

Болгария

В прошлом году Болгария стала одним из самых популярных направлений для российских инвесторов. Недвижимость в стране сравнительно недорогая, и дом у моря — достаточно ликвидный объект.

По сравнению с другими европейскими странами оформить ипотеку в Болгарии дорого. Здесь россиянам приходится мириться с высокими ставками: если для граждан страны они равны 3-3,5%, то иностранцам обычно предлагают 7-14% годовых.

Но даже несмотря на такие условия, из-за низкой стоимости объектов россияне продолжают скупать болгарскую недвижимость. Тем более что банки готовы финансировать до 60-70% стоимости объекта, а погасить кредит можно в течение 20 лет. Последний платеж необходимо внести до 60 лет заемщика, если это женщина, или до 65 лет, если это мужчина.

Болгарские банки готовы предоставлять заем в размере до €100 000 — учитывая стоимость недвижимости, этого будет достаточно.

По данным Numbeo, в Болгарии квадратный метр в центре города стоит в среднем €1063.

Германия

Если иностранец оформляет ипотеку в Германии впервые, банк с большой вероятностью профинансирует не более 50% стоимости недвижимости. А если у вас уже есть квартиры в Германии и тем более вы уже успели погасить хотя бы один ипотечный кредит в этой стране, то можно рассчитывать на финансирование 60-70% стоимости объекта.

Банк, как правило, предоставляет заем на срок от 5 до 30 лет, причем к окончанию срока кредитования заявителю должно быть не более 65 лет. Плавающая ставка в среднем составляет 3-4,5% годовых, а фиксированная может превышать 5% годовых. Выплаты, как и в других странах, должны покрывать не более 35% дохода заемщика за месяц.

Обратите внимание, что ипотеку охотнее всего утверждают состоятельным клиентам на объекты стоимостью от €300 000, и чем дешевле недвижимость, тем сложнее получить кредит.

Квадратный метр в центре немецких городов, как сообщает портал Numbeo, обойдется в €4758.

Доступность ипотеки в Европе

Чтобы ориентироваться было проще, приводим таблицу с ипотечными ставками в странах Европы. Ставки быстро меняются и могут отличаться более чем на 1 процентный пункт в зависимости от банка, поэтому перед покупкой жилья нужно уточнять актуальную информацию у представителей банков или ипотечных брокеров.

Кстати, ипотечные кредиты нерезидентам из России предлагают не только иностранные банки, но и наш Sberbank Europe AG со штаб-квартирой в Вене. Например, в Австрии или в Чехии можно получить крупный кредит на покупку жилья именно в местном Сбербанке.

Храмовый комплекс Ангкор Том (Ангкор Тхом)

История Ангкор Тома, общая информация

Ангкор Том в переводе с кхмерского означает «большой город». Он заслуживает особого внимания и занимает второе место по известности во всем храмовом комплексе Ангкор, после Ангкор Вата (Angkor Wat), во многом, благодаря Байону – горе-храму с высеченными лицами.

Ангкор Том входит в храмовый комплекс г. Ангкор, был построен в стиле Байон и посвящен буддизму.

Город занимает большую площадь и состоял из более сотни храмов и различных построек:

Построен Ангкор Том был в конце XII – начале XIII вв. в период правления Джаявармана VII (Jayavarman VII) с 1181 по 1220 гг. и стал столицей Кхмерского государства вплоть до XV в. Ранее на этой территории находилась прежняя столица – г. Яшодхарапура, однако, после нападения чамов (тямов) в 1177 г., город был очень сильно разрушен. В связи с чем, было решено построить новую столицу, недалеко от разрушенной. Поэтому на территории Ангкор Тома не все храмы построены Джаяварманом VII: Пимеанакас и Бапуон остались от прежних правителей. Сам Джаяварман VII был очень почитаемым правителем, он привнес в жизнь подданных новую религию – махаяна-буддизм, символом поклонения которой стал Будда.

Население столицы составляло порядка миллиона человек. Территория города была поделена осевыми дорогами на четыре равные части, каждая из которых имела свое назначение. Например, в северо-западной части располагался Королевский дворец, в северо-восточной части – проживала семья короля, его приближенные, священники, юго-западная часть отдана под красивейший парк, а в юго-восточной – располагались рынки и разные административные постройки. За пределами городской стены жили простолюдины. Все жилые дома и некоторые здания были построены из дерева, поэтому до нашего времени они не сохранились, та же участь постигла и Королевский дворец, от него осталось лишь каменное основание за Террасой Слонов.

Символизм Ангкор Тома основан на легенде о пахтании (сбалтывании) Океана молока, отображенной на одном из панно Ангкор Вата (в южном крыле восточной галереи). Эта легенда повествует о процессе сотворения мира, в котором принимают участие боги и демоны (скульптуры их расположены у ворот Ангкор Тома). Они держат в руках змея, обвивающего священную гору Меру (с ней отождествляли Байон, располагающийся в центре города), олицетворяющую центр мира, и попеременно тянут на себя, приводя гору в движение, т.о. вспенивая Океан, из которого впоследствии выделяется нектар бессмертия (амрита).

Структура (план) территории

Город Ангкор Том занимает площадь в 900 га и имеет форму квадрата, поделенного на четыре равные части осевыми дорогами. Центром пересечения дорог является Байон. Территория города была окружена насыпной стеной общей протяженностью 12 км, высотой 8 м., по верху стены пролегала дозорная дорога. Перед стеной был выкопан ров шириной 100 м и глубиной 6 м, заполнявшийся водой.

Вход в Ангкор Том осуществляется через ворота, всего их 5: по одному – с севера (North Gate), юга (South Gate) и запада (West Gate), и двум – с востока – восточные (East Gate) и Ворота Победы (Victory Gate). Ворота Победы ориентированы на Королевский дворец. Высота ворот составляет 22-23 м, ширина проезжей части под ними – 3,5 м, они выполнены в стиле Байон и имеют по четыре башни, на каждой из башен высечены лики бодхисатвы Авалокитешвары (бог надзирающий и сострадающий), с которым отождествляли Джаявармана VII. В дополнение ворота с обеих сторон украшены скульптурой трехголового слона с хоботами в виде колонн.

Перед воротами в ряд выстроились боги (деваты) слева и демоны (асуры) справа, держащие в руках многоголового змея (нага), олицетворяющего мост между небом и землей. Богов и демонов поровну с каждой стороны, по 54, боги держат змея за голову, а демоны – за хвост. Перетягивая на себя они, таким образом, приводят в движение священную гору (Байон).

Наличие Ворот Победы имеет определенный смысл, заключающийся в то, что армия короля уходила на сражение именно через эти ворота, т.о. предвещая благополучный исход поединка. В случае победы воины возвращались через них, в случае поражения – через другие (возможно – другие восточные). Через восточные ворота проходили похоронные процессии.

По следам «Лары Крофт»: Та Прохм — храм Ангкора, поглощенный джунглями

О том, что съемки фильма «Лара Крофт — расхитительница гробниц» проходили в Ангкоре знают, должно быть, все. Напоминает об этом постоянно и Анджелина Джоли, сыгравшая в картине главную роль, а заодно усыновившая камбоджийского ребенка. По словам актрисы, именно пребывание в Камбоджи открыло ей глаза на гуманитарную катастрофу, с тех пор она и посвящает все свободное от семейной жизни и съемок время благотворительности.

Тем не менее, сказать: «Лару Крофт» снимали в Ангкоре», — это все равно, что сказать: «Лару Крофт снимали в Камбоджи», ведь затерянная в джунглях столица кхмерской империи до пятнадцатого века была настоящим городом-миллионником, даже сейчас руины древних храмов занимают территорию около 200 километров.

Дело в том, что строился Ангкор в течение нескольких веков. Первый храм здесь возвел император Индраварман Первый в 881 году нашей эры, а вскоре возле храма возникли лечебницы, ашрамы и дома простых жителей. Следующий император кхмеров Яшоварман Первый построил второй храмовый комплекс, получивший имя Бакхенг, и возле храма снова возникли больницы, бассейны и ашрамы.

Таким образом зародилась традиция: каждый новый император строил здесь новый храмовый комплекс, и в результате, когда в пятнадцатом веке сиамцы захватили Ангкор, город представлял собой по меркам того времени этакую агломерацию, особенность которой состояла в том, что практически все местные сооружения были оккультного характера. После город был заброшен, столица Камбоджи переместилась в Пномпень, а Ангкор поглотили джунгли.

Храм Та Прохм, был обнаружен археологами в 1882 году. Некогда гигантское оккультное сооружение со всех сторон оплетали огромные платаны и тропические фикусы, их ветки проходили сквозь камни, а корни спускались на террасы храма, — удивительное и вместе с тем ужасающее зрелище.

Освободить строения от деревьев не представлялось возможным, храм просто-напросто рассыпался бы на части. Именно поэтому археологи решили оставить все как есть и были правы, ведь гигантские деревья, обнимающие древние руины, — зрелище, способное заставить ахнуть даже человека, который видел все.

Та Прохм был построен в 1186 году императором Джаяварманом VII и посвящен его матери. Строительство храмового комплекса длилось около двадцати лет, а название Та Прохм переводится с кхмерского языка как «Старый Брахма», второе толкование названия — «Монастырь короля».

По большому счету Та Прохм был этаким городом в городе, площадь храма составляла 650 тысяч квадратных метров, в самом храме проживало около 13000 человек. Священнослужителей высокого ранка в Та Прохм было всего восемнадцать, под их началом здесь служили 2740 монахов и 2232 послушника. Помимо них в Та Прохм проживали 615 танцоров и 970 учеников священников, плюс разнорабочие и паломники.

Говорят, Джаяварман VII потратил на украшение храма 5 тонн золота, кроме того в покоях святилища хранились 35 редких бриллиантов, а на внутреннее убранство Та Прохм ушло более 40 тысяч жемчужин. Конечно, сейчас ни золота, ни бриллиантов тут нет, а потому место в большей степени будет интересно не кладоискателям, а любителям руин и «заброшек».

Центральный вход Та Прохм ориентирован на восток, главная башня храма посвящена матери императора, две другие — гуру правителя и брату Джаявармана VII. Башни вокруг храма украшены изображениями лика Будды. Еще интересный момент: на территории Та Прохм были открыты больницы, в каждой работало два доктора, астролог, парочка священников и даже повара.

Хотя Та Прохм изначально был не индуистским, а буддийским храмом, тут на каждом шагу встречаешь барельфы с изображением апсар — полубогинь, небесных искусительниц, сводивших с ума праведников. «За апсарами нужно наблюдать вечером», — рассказал нам один из местных жителей, последователь ведического учения кхмеров.

«Барельефы с изображениями красавиц не так просты, как кажутся. Когда начинаются сумерки и солнце уходит, возникающие тени обезображивают их лица. Ты смотришь и больше не видишь богиню, ты видишь чудовище. В этом и суть женской природы, красота и уродство идут рука об руку, как день и ночь».

Объяснение тому, откуда кхмеры знали, как выглядит стегозавр, ученые так и не нашли…

Заброшенные храмы Камбоджи ❘ 20 фото

Заброшенные места всегда выглядят загадочно и манят к себе. Эти таинственные кадры сняты в заброшенных храмах Камбоджи, находящихся в Ангкоре. Особняком здесь находится храм Та Пром (Ta Prohm), где огромные деревья, напоминающие вековые секвойи или дубы, сливаются со стенами и башнями и обнимают камни гигантскими корнями.

1. Трудно передать впечатления от посещения таких грандиозных мест, как камбоджийский комплекс храмов. (Фото Alex Teuscher):

2. Гигантский индуистский храмовый комплекс Ангкор-Ват в Камбодже, посвящённый богу Вишну. Является одним из крупнейших из когда-либо созданных культовых сооружений и одним из важнейших археологических памятников мира. В XV веке перестал использоваться и был заброшен. Открыт для европейской цивилизации в 1860 году. (Фото Alex Teuscher):

3. Ангкор-Ват изображён на государственном флаге и гербе Камбоджи. Храм состоит из трёх концентрических прямоугольных строений, высота которых увеличивается в направлении к центру, по периметру окруженных стеной 1,5×1,3 км и рвом с водой, длина которого составляет 3,6 км, а ширина — 190 м. Внутреннее сооружение содержит пять башен в форме лотоса; центральная башня возносится на 42 м над святилищем, общая же её высота от поверхности земли достигает 65 м. (Фото Alex Teuscher):

4. Очень выразительный храм Та Пром (Ta Prohm), стоящий особняком и популяризированный в голливудском кино (Tomb Rider). Основная особенность — присутствие растительности на территории, как будто храм не полностью отвоевали у джунглей. (Фото Alex Teuscher):

5. Тут и там произрастают массивные деревья, сливаясь со стенами и башнями, обнимая камни гигантскими ветвями и корнями. (Фото Alex Teuscher):

6. Один из 5 въездов в Ангкор-Тхом — столица Кхмерской Империи в XII — 1-й пол. XV вв. В настоящее время Ангкор и входящие в его состав храмовые комплексы Ангкор-Тхом, Ангкорвоат и др. является историческим заповедником. (Фото Alex Teuscher):

7. За несколько сотен лет храм Та Пром во многом утратил свои первоначальные черты и даже после облагораживания выглядит подразрушенным. (Фото Alex Teuscher):

8. Апсары — полубогини в индуистской мифологии, духи облаков или воды (ср. с нимфами в греческой мифологии). Изображались в виде прекрасных женщин, одетых в богатые одежды и носящих драгоценности. (Фото Alex Teuscher):

9. Храмовый комплекс Байон, известный своими улыбающимися лицами, в центре Ангкор-Тхома, был построен в XII веке. (Фото Alex Teuscher):

11. Святыня в храме Та Пром. (Фото Alex Teuscher):

12. Храмовый комплекс Бантеайсрей у подножья горы Пном Дай в 25 км к северо-востоку от основной группы храмов Ангкора. Храм посвящён индуистскому богу Шиве. (Фото Alex Teuscher):

13. В отличии от многих храмов с пирамидальной формацией, Та Пром лежит в одной плоскости и напоминает лабиринт. Корни и храмовая стена слились и образовали единое целое. Дерево буквально вросло в каменную кладку и если попытаться спилить его, то уже сама каменная конструкция не выдержит и распадется на блоки. Природа берет верх над человеком. (Фото Alex Teuscher):

14. Это снова храмовый комплекс Байон и его улыбающиеся лица. (Фото Alex Teuscher):

15. Храмовый комплекс Байон. (Фото Alex Teuscher):

16. Таинственные интерьеры храмового комплекса Байон. (Фото Alex Teuscher):

17. Бесконечные коридоры Преа Кхан. Это был гораздо больше, чем храм, это был буддийский университет с более чем тысячей учителей и его окружал довольно большой город. (Фото Alex Teuscher):

18. Местный житель заброшенных храмов Камбоджи. (Фото Alex Teuscher):

19. Галерея тысячи будд. (Фото Alex Teuscher)

20. Храмовый комплекс Байон. (Фото Alex Teuscher):

Ангкор-Ват — древний храм в Камбодже: первое или восьмое чудо света?

Байки Ангкор-Ват: кто создал храм?

Ангкор-Ват: история в джунглях

Камбоджийское чудо Света в цифрах

Загадки храма Ангкор-Ват и пара фактов

Правила поведения в древнем храме

В дебрях экзотических джунглей Азии, в 240 км от Пномпея и 5,5 км от Сиамприап прячется древнее мистическое сооружение. Культовый храм Ангкор-Ват (Камбоджа) демонстрирует невозможную архитектурную симметрию и переворачивает «цивилизованное» представление об искусстве.

Ангкор — столичный район Кхмерской империи

Байки Ангкор-Ват: кто создал храм в Камбодже?

Легенду о строительстве мистического Ангкор-Вата можно найти в древнейших текстах. Однажды, говорится в Ведах, бог Индра позвал в гости наследника императора. Несколько дней прекрасный принц провел в небесном замке, украшенном драгоценными камнями, дорогими тканями, золотом и серебром, в окружении бесконечного блаженства, вкусной еды и танцев.

Копия небесного пятиглавого дворца

Тяжело переносили присутствие принца лишь слуги повелителя. Он смущал их, заставляя тянутся не к божественной жизни, а человеческим соблазнам. Индра отправил обратно наследника империи, а в утешение пообещал построить точную копию пятиглавого храма на земле. Так появился потрясающий воображение Ангкор-Ват.

Древний Ангкор-Ват стал достойным соперником Соломонова Храма

Архитектурный памятник Ангкор-Ват: история в джунглях

Древний Ангкор-Ват в Камбодже — место, где не хватит рук для селфи и памяти смартфона. Датированный XII веком, уникальный памятник в Камбодже считается гигантским религиозным комплексом, посвященным индуистскому богу Вишну. Местные жители называют храм душой кхмерской нации, а вдохновленные туристы — очередным чудом Света в джунглях.

На величие Ангкор-Вата ежегодно смотрят более 2 млн. приезжих

На территории храма Ангкор-Ват нет ни единого отеля, не найдете вы и туристической инфраструктуры. И в этом весь смысл. Обетованный «островок» еще десять столетий назад был крупнейшим городом мира. С 1431 года его разрушили сиамские войска, а время утопило под «покрывалом» тропиков и джунглей.

Сегодня этот храм лучшее место для покоя и умиротворения

Ничего не зная о камбоджийском Ангкор-Вате, вы уже представляли эти места в глубоком детстве, листая «Книгу джунглей» Р. Киплинга. Автор написал рассказ о смелом Маугли сразу после поездки в древний храм Камбоджы. Да, это был Ангкор-Ват.

Нет более поэтичного и вдохновляющего места на земле!

Величественный город возводил король Сурьяварман II более полувека. Ни многочисленные войны, ни тропические джунгли, ни другие стихии не уничтожили древний храм за последующие тысячелетия.

Скульптуры Ангкор-Ват в Камбоджи веками стоят, как «вкопанные»!

В разные времена Ангкор-Ват превращался в:

• обитель индуистов
• опасные джунгли со стихиями
• буддийское святилище
• царскую усыпальницу
• монастырь для монахов-отшельников без права входа сюда посторонних

Поговаривают, что город Ангкор основали потомки жителей Атлантиды

После эпохи застоя до 1860 года религиозный Ангкор-Ват для европейцев заново открывает путешественник Анри Муо. С 1992 года древний храм в Камбодже находится под охраной ЮНЕСКО, восстанавливается и реставрируется по сей день.

Есть мнение, что храм Ангкор-Ват — наследие великих атлантов

Камбоджийское чудо Света в цифрах

Многоуровневая территория, как громкое эхо Кхмерской империи, манит в каждый уголок Камбоджи. Храм символизирует Вселенную, а пять могущественных башен — бутоны лотоса или райскую обитель древних богов — гору Меру с пятью пиками.

Храм напоминает земную проекцию созвездия Дракона, считает археолог Джон Григсби

Особый контраст роскошному каменному древнему храму создают бедные местные перуанцы, предлагающие туристам различные безделушки, дети, просящие милостыню, и дикие джунгли вокруг.

Местные исследователи утверждают, что в храме не жили, а только молились своим богам

В цифрах древний храм Ангкор-Ват выглядит примерно так:

1. Площадь постройки камбоджийского храма составляет 81 га.
2. Высота центральной башни Ангкор-Вата, в которой сокрыт лингам Шивы, составляет 65 м.
3. У каждой из 4-х других башен есть собственная терраса, галерея.
4. У подножья храма в джунглях находится ров длиной 5,5 км, шириной почти 200 м, как символ мирового океана. Кстати, в древние времена в нем разводили крокодилов.
5. Скульптурная площадь всех экспонатов Ангкор-Вата и работ составляет почти 2 км2.

На стенах Ангкор-Ват изображены тысячи скульптур

Математическим и географическим парадоксом до сих пор остается факт, почему из любой точки древнего храма видно только 3 из 5 куполов.

Сотни тайн древнего храма Ангкор-Ват до сих пор не разгаданы

Загадки храма Ангкор-Ват и пара забавных фактов

Мавзолей короля Сурьявармана — одна из самых любопытных загадок мира. Пристально изучая архитектуру и историю Ангкор-Ват Камбоджа, невольно задаешься вопросами:

1. Как была достигнута полная симметрия при строительстве Ангкор-Ват в Камбодже?
2. Чьей фантазии хватило, нанести на стенах более 2000 изображений апсар, мифических дев-танцовщиц? Неужели камбоджийский Микеланджело?
3. Как могут веками держаться гладко отесанные древние камни Ангкора, не скрепленные раствором? А ведь и вправду, большинство из них держатся под тяжестью собственного веса.

Ступени явно рассчитаны на существ гораздо выше нас

Блуждая по лабиринтам джунглей и кхмерской культуры, можно заподозрить, что древний храм в Камбодже создавался не для простых смертных. Интересно, а у самих Богов есть своя легенда создания Ангкор-Вата?

Особенно на закате открывается неземная. божественная красота

Правила поведения в древнем храме Камбоджы

«Наскальная живопись» Ангкор-Ват Камбоджа предлагает рассмотреть каждый камень, покрытый резьбой, барельефами. Здесь изображены божественные сюжеты, персонажи, эротические мотивы.

Древний храм Ангкор-Ват окружает многовековая флора и фауна

Дотронутся к ним — постигнуть божественное начало, но без фанатизма. На территории Ангкор-Вата более трех лет действует строгий свод правил поведения. Даже самый отчаянный турист не может залезть на строение, сфотографироваться на фоне монаха.

Тексты писаний на камнях выглядят так, будто их делали лазером

Ангкор-Ват — это совершенно новые формы, цвета, правила и ощущения

Заходя внутрь древнего храма Камбоджи (Ангкор-Ват), плечи и колени должны быть скрыты от глаз — можно надеть индийское сари, алладины. Также нельзя подавать милостыню. За нарушение таких правил может последовать как штраф, так и арест.

Более 2000 изображений мифических дев-танцовщиц, аспар

Для всех кому мало впечатлений — вид на храм Ангкор-Ват Камбоджа открывается сверху. Услуга полета на воздушном шаре, пожалуй, единственное экстремальное развлечение для туристов (15 минут удовольствия стоит 20$). Но поверьте: дух захватывает намного сильнее только в самом храме!

Ангкор-Ват

Ангкор-Ват — огромный индуистский храмовый комплекс в Камбодже, котрый часто называют «восьмым чудом света». Это самое большое в мире культовое сооружение посвящено богу Вишну. Силуэт Ангкор-Вата является национальным символом Камбоджи, украшает флаг и герб государства. Этот яркий и выразительный образец архитектуры Кхмерской империи привлекает в страну множество туристов.

Храмовый комплекс Ангкор-Ват символизирует собой вселенную, а его пять башен в форме бутонов лотосов символически представляют собой райскую обитель богов — гору Меру с ее пятью пиками.

Внутри центральной башни, возвышающейся над уровнем земли на 65 м, сокрыт лингам Шивы, символ животворящей божественной силы. Вокруг расположено 4 башни пониже с собственными внутренними двориками и ограждающими их галереями. С любой точки обзора можно увидеть только три из пяти башен Ангкор-Вата.

Храмовый комплекс состоит из трех уровней с террасами и галереями, повышающихся по мере движения к центральной башне. Эти три уровня символизируют части легендарной горы Меру, в верхней части которой жили боги, в средней обитали люди, а внизу, под горой — демоны. Aнгкop-Baт по сути является огромной тpexcтупeнчaтой пиpaмидой, окруженной огромным рвом длиной 3,6 км, символизирующим мировой океан.

Стены Ангкор Вата покрыты затейливой резьбой, среди которой можно разглядеть изображения божеств, батальные сцены и множество апсар — небесных дев, согласно легендам услаждающих тех, кто попал в рай. В Ангкор-Вате можно насчитать более 2 тысяч изображений апсар, причем все они не повторяются. Общая площадь скульптурных работ комплекса Ангкор-Ват составляет порядка 2 тысяч квадратных километров.

Экскурсии

Множество туристических бюро предлагают тематические или комплексные экскурсии с посещением храмового комплекса Ангкор-Ват. Также экскурсионные туры можно забронировать на официальном сайте турбюро Камбоджи.

История

В X–XII веках в древней столице Камбоджи, городе Ангкор, проживало более 1 миллиона человек, по оценкам ученых в те времена это была самая крупная столица в мире.

Правители Ангкора строили огромные, украшенные резьбой храмы. Каждый новый король видел себя центром вселенной, поэтому сооружал собственный новый масштабный храм, оставляя прежние культовые сооружения на периферии.

Ангкор-Ват, название которого переводится как «город-храм», был построен королем Сурьяварманом II, правящим с 1113 по 1150 годы. Работа над огромным храмовым комплексом заняла около 40 лет и закончилась вскоре после смерти правителя.

Постепенно Ангкор превратился в город храмов, но это его не спасло: разорительные войны, сопровождаемые периодами засухи, привели к упадку империи к XIV веку. Джунгли поглотили деревянные дома бедняков, а каменные храмовые комплексы сохранились до наших дней, хотя тоже пострадали от воздействия стихий и от корней деревьев, оплетающих камни и раскалывающих каменную кладку.

Сначала Ангкор-Ват служил государственным индуистским храмом, потом он стал буддийским храмом и царской усыпальницей. Ранее в храме жили монахи, поэтому вход в комплекс был запрещен.

В середине XIV века Ангкор был захвачен сиамцами и началась эпоха запустения. Только в 1860 году французский путешественник Анри Муо «открыл» Ангкор-Ват для европейцев.

После того, как комплекс Ангкора был включен список мирового наследия ЮНЕСКО, реставраторы начали работы по восстановлению храмов.

Тайны и легенды

Все тайны храмового комплекса пока не разгаданы, ученые продолжают исследования.

До сих пор непонятно, как были построены эти храмы из гладко отесанных камней, не скрепленных раствором. Зодчие древности сумели настолько плотно пригнать каждый камень, что порой невозможно даже разглядеть швы. Причем большинство огромных каменных блоков держится безо всяких соединений, лишь под тяжестью собственного веса. Порой в соединениях каменных деталях есть выемки непонятного предназначения, а порой они соединены «на шип», подобно гигантским пазлам.

Для создания гигантского храмового было использовано огромное количество песчаника, сравнимое только с затратами стройматериала, потраченных на строительство пирамиды Хефрена в Египте (то есть более 5 миллионов тонн).

Легенды гласят, что этот удивительный храм помогал строить бог Индра. Увидев благонравного принца, Индра пригласил его жить в своем небесном дворце на горе Меру. Однако апсары, божественные танцовщицы Индры, возражали против присутствия человека во дворце. Индре пришлось вернуть принца на землю, пообещав ему построить такой же прекрасный дворец на земле.

Есть и другие легенды о том, что Анкгор Ват построили иные небесные жители — не боги, а представители внеземных цивилизаций.

Цена билета в Ангкор-Ват 2022

Для посещения храмового комплекса необходимо приобрести билет «Angkor Pass», который действителен для посещения всех храмов на территории комплекса Ангкор. Билеты продают в специальном туристическом центре, у главного входа на дорогу к Ангкор-Вату.

Посетители могут приобрести билет на 1 день (37 долларов), на 3 дня (62 доллара) и на неделю (72 доллара). В Камбодже можно расплачиваться долларами, поэтому нет необходимости менять местную валюту.

При покупке билета сотрудники фотографируют посетителей и выдают именной билет с фотографией. Этот билет нельзя никому передавать или терять, его нужно предъявлять при входе в каждый храм.

Контролеры, дежурящие на въезде в исторический комплекс, ежедневно компостируют билеты.

Время работы

Храмовый комплекс Ангкор-Ват открыт ежедневно с 5.00 до 17.30. Восхождение на вершину главного храма открыто с двух сторон. Один вход работает с 5:00, а другой открывается только в 9:30.

• Касса: ежедневно 5:00—17:30.
• Ангкор-Ват и Срахсранг 5:00—17:30.
• Пре-Руп и Пном Бакхенг 5:00—19:00.
• Остальные храмы 7:30—17:30

Правила поведения в храмовом комплексе

С 2015 года на территории комплекса Ангкор-Ват введены более строгие правила поведения.

• Залазить на строения;
• Повреждать исторический памятник;
• Курить;
• Делать селфи на фоне монахов;
• Женщинам нельзя приближаться к монахам и касаться их;
• Женщинам и мужчинам — посещать храм в одежде, открывающей плечи или колени;
• Подавать милостыню нищим.
• Нарушение этих правил может привести к штрафу, выдворению с территории храмового комплекса или аресту.

Отзывы

В сети Интернет можно встретить немало отзывов о самом крупном на земле храмовом комплексе.

Большинство туристов восхищаются великолепием Ангкор-Вата и называют его непостижимым чудом света.

Однако есть и иные мнения. Некоторые посетители жалуются на многолюдность храмового комплекса. Для того, чтобы подняться по крутой лестнице на самый верх главной башни, туристам приходится стоять в очереди по полтора часа. Бывалые туристы советуют в это время найти себе развлечение, например, сделать фото с местными жителями, одетыми в красочные национальные костюмы. Оплата за такое фото составляет 1 доллар.

Посетители храма, организовывавшие свои экскурсии самостоятельно, без турбюро, советуют позаботиться о поиске гида заранее, потому что экскурсоводов, говорящих по-русски, в Сием Рипе очень мало, из-за этого цены на экскурсии достаточно высоки.

Если погода ясная и безветренная, туристы советуют воспользоваться возможностью осмотреть храмовый комплекс, поднявшись на воздушном шаре. Такие полеты предлагают неподалеку от комплекса Ангкор-Ват. Стоимость 15-минутного полета составляет около 20 долларов США.

Как добраться

Храмовый комплекс Ангкор-Ват находится в 5,5 км к северу от современного города Сием Рип.

Виза в Камбоджу

Для въезда в Камбоджу гражданам Российской федерации необходима виза. Визу по прибытию можно получить в международных аэропортах Пномпеня и Сием Рипа. Помимо этого есть еще несколько пунктов международного пропуска, где туристы могут подать заявку на въездную визу по прибытии.

Граница с Вьетнамом:

• Международный контрольно-пропускной пункт Бавет (Bavet);
• Международный аэропорт Кха Орм Сэм Нор.

Граница с Таиландом:

• Международный контрольно-пропускной пункт Чам Ем (Cham Yeam);
• Международный контрольно-пропускной пункт Пойпет (Poi Pet);
• Международный контрольно-пропускной пункт Осмах (OSmach).

Для получения туристической въездной визы необходимо:

• Заполненная заявка на получение визы;
• Паспорт, действительный не менее 4 месяцев;
• Одна недавняя фотография (4×6);
• Оплата визового сбора в размере 30 долларов США.

Также туристы могут заранее оформить визу на сайте МИДа Камбоджи.

Для этого нужно заполнить анкету на английском языке. Загранпаспорт заявителя должен быть действителен минимум шесть месяцев с момента въезда в страну.

Оплата за туристическую визу в размере 35 долларов США производится с помощью карт VISA, MasterCard, Discover и American Express.

Визу оформляют за 3 рабочих дня, она действует 3 месяца с момента выдачи и предназначена для пребывания в стране сроком 1 месяц. В качестве визы действует подтверждение, высылаемое заявителю по электронной почте; его нужно предъявить при прохождении паспортного контроля.

Дорога в Сием Рип

В Камбодже есть три международных аэропорта (Пномпень, Сиам Рип и Сиануквиль), регулярно принимающих множество рейсов. Из России невозможно прилететь прямым рейсом самолета в Сием Рип, но можно забронировать перелет из соседних городов Ханой, Бангкок и Хошимин.

Если туристы прибыли в страну не через ближайший к комплексу Ангкор-Ват аэропорт Сием Рип, можно воспользоваться междугородным автобусом, забронировав билет на официальном сайте туристического бюро Камбоджи.

Дорога из Сием Рипа

До исторического места можно доехать из Сием Рипа на моторикше — тук-туке. Эту транспортную услугу можно заранее заказать с помощью персонала отеля.

Опытные туристы отмечают, что для передвижений по древнему городу Ангкор лучше арендовать транспорт на весь день, потому что расстояние между храмами довольно большие. Расстояние переездов по так называемому большому кругу составляет 26 км, а по малому — 17 км. Автомобиль стоит в 2 раза дороже тук-туков, то есть 40 долларов в день, но он едет гораздо быстрее и в большинстве случаев снабжен кондиционером.

Туристы могут арендовать автомобиль в лицензированной компании, выбрав из перечня фирм на официальном сайте турбюро Камбоджи.

Стоянка транспорта расположена неподалеку от моста, по которому идет дорога к храмовому комплексу.

Ангкор-Ват (Камбоджа): фото и отзывы

• Личный кабинет
• Мои рассказы
• Мои попутчики
• Избранные туры
• Мои туробъекты
• Мои турфирмы
• Выйти

Ангкор-Ват

• Города и курорты
• Достопримечательности
• Виза и таможня
• Важно знать
• Разговорник
• Что привезти
• Кухня
• Развлечения

Ангкор-Ват: фото и описание

Тысячелетия назад центром одного из кхмерских государств и одним из самых значимых полисов планеты являлся Ангкор-Ват. Сегодня этот храмовый комплекс располагается на территории Камбоджи, история которой начинается на заре 7 века (тоже старушка).

Территория Ангкор-Ват равна 600 квадратным километрам. В 1431 году город разгромила армия Сиама. Более ста дворцов и храмовых сооружений прятались в тропических дебрях вплоть до конца 19 века, когда француз Энн Муо наткнулся на них и презентовал открытие миру. В начале 90-х прошлого века Ангкор-Ват стала курировать ЮНЕСКО, что ж, надо полагать, теперь комплекс в безопасности.

А знаете, где Лара Крофт гробницы расхищала? Как раз-таки, в Ангкор-Ват. Так что, после релиза блокбастера, комплекс «проснулся» еще более знаменитым. Принимать близко к сердцу киношные сцены не нужно, многорукая статуя не обидит гостей храма (в конце концов, вы же не Лара и знаете, что воровать нехорошо).

Ангкор сформирован несколькими храмовыми комплексами и Ангкор-Ват лишь часть чего-то большего, внушительная такая часть. Возводился он в качестве мавзолея, а прежде святилища, для короля Сурьявармана Второго (в 12 столетии). Среди культовых сооружений планеты крупнее Ангкор-Ват не сыскать.

Изначально король и планировал после смерти поселиться в храме в виде праха. Сравнить достопримечательность можно с египетскими пирамидами.

О таком месте как Ангкор-Ват не могли не придумать альтернативных версий появления. Так, например, говорят, что строителем выступал сын Индры, индуистского бога. Побывал он в гостях в отца (на небе), поразился тому, что даже коровники там словно дворцы. Еще бы, коровы – священные животные. В общем, Прех Катомиалиа (так звали божьего отпрыска) решил построить аналогичное здание на земле. Так что, Ангкор-Ват – копия небесного коровника.

В центре комплекса башня 65 метров, заключенная в квадрат, углами которого являются башни поменьше – все вместе олицетворяют вершины священной горы Меру. Храм окружен рвом протяженностью свыше 5,5 километров, шириной почти в 200 метров – символ Мирового Океана. Каменная дорога ведет к трехступенчатой храмовой пирамиде, декорированной резьбой повсеместно.

Казалось бы, Ангкор-Ват и без того чудо расчудесное, а ведь помимо него в одноименном комплексу районе еще десятки других интересностей культового характера. Скажем, Пре-Руп – величественный храм Шивы, также окруженный рвом и стенами. Название комплекса переводится как «Переворачивание тела» и пошло оно от сути церемонии погребения, в ходе которого тело переворачивают на костре. Мрачновато, не правда ли? А сегодня с горы, на которой построено главное здание Пре-Руп «транслируются» лучшие закаты Камбоджи.

Ангкор-Тхом или Большой город с его пирамидой из 3-х ярусов. Если смотреть на расстоянии, кажется, что перед глазами груда камней, но если приблизиться – глазу открывают барельефы искусные иллюстрирующие быт кхмеров, лики Авалокитешвары, мимика которые регулируется солнечным светом!

Слоновая терраса высотой 350 метров, с нее наблюдали за событиями на главной площади Ангкор Тхома. Юг комплекса занимает Восточный Барей – большой водоем 7 км длиной и шириной в 1,8 км. Та-Пром, храм, в объятиях корней деревьев, удален на 1 км на восток. Здесь танцевали и звучала музыка. Его реставрировали после обнаружения, так как деревья буквально срослись со стенами и работы провести нереально, так что каким он был, как говорится, таким он и остался.