Самостоятельная поездка в Выборг
Выборг – совершенно особенный город для России. У него своя необычная средневековая история, переходящая в финский период недавнего прошлого. Обычный для Европы древний провинциальный город оказался на российской земле. Выборг одновременно свой среди российских городов и в тоже время выделяется среди них.
Добраться в Выборг можно от «Девяткино» — конечной станции красной линии метро Санкт-Петербурга. На выходе из метро нужно повернуть налево и пройти к зданию автовокзала «Северный».
Четыре раза в день от «Северного» отправляется автобус №810 до Светогорска, с остановкой на автовокзале Выборга.
На фото ниже — расписание отправления автобуса от конечных пунктов.
Дорога до Выборга очень хорошая, среди живописных мест Ленинградской области. Время в пути составляет около двух часов.
В конце августа 2015г. вечером автобус №810 из Светогорска не заезжает в Выборг, а едет по трассе напрямую в Санкт-Петербург. Поэтому обратные билеты можно купить на автобус №850, который следует до «Парнаса», конечную станцию синей линии метро. Как видите, за день отправляется 26 рейсов в Питер. Это связано с тем, что многие жители Выборга работают в Северной столице.
На Вокзальной площади установлена огромная буква W, оставшаяся от старинного названия города.
Предлагаем вам небольшую карту-схему для пешеходной прогулки по городу. Если идти примерно по указанному маршруту, можно осмотреть все основные интересные достопримечательности Выборга. Начало прогулки начинается от Заглавной буквы города.
Немного правее от Вокзальной площади под номером 1 расположился дом фабриканта Пиетинена. На старинном здании между окон второго этажа размещены каменные маски, многие из них воспеты в 50 новеллах знаменитой финской «Калевалы».
Чуть дальше по Вокзальной улице находиться дом, построенный в модернистском стиле. Это здание ранее принадлежало фирме «Хякли, Лаллукка и Ко». Это номер 2 на нашей схеме.
Вокзальная улица упирается в Телеграф. Следуя схеме пешеходной прогулки нужно повернуть чуть раньше, правее и выйти на Красную площадь Выборга.
На площади привлекают внимание памятник В.И. Ленину и дом купца Москвина.
Два возвышения над доходным домом дали ему неофициальное название «дом с рогами».
Ранним утром на площади совсем немного гостей и жителей города.
№4 — Бронзовый лось находится в парке Эспланада, который найдете сразу за Красной площадью. Два точно таких же лося «ждут» своего брата в финских городах.
№5 — Алвара Аалто. Сказочное название присвоено библиотеке. Здание книжного королевства считается одним из лучших в старом свете. В нем все продумано для удобства читателей и хранения огромной коллекции книг.
№6 — Здание почты. Почту построили за огромные в 1914 году деньги — полмиллиона финляндских марок. Объектом подражания для строительства стал шведский дворец Дроттнингхольм.
Прогулка проходит по Крепостной улице, затем Ленинградскому проспекту. По пути встречаются красивые здания начала 19 века.
№7 — «Щит залива» по шведски звучит как «Панцерлакс». Этот бастион сохранился в Выборге с 16 века.
Бастион — одно из важнейших береговых укреплений города на побережье Выборгского залива, который защищал город от нападавшего противника, как с суши, так и с моря.
Над бастионом возвышается филиал Эрмитажа в Выборге (№8 на схеме).
Выставочный центр работает с 10 до 18 часов, стоимость билета 250 рублей для взрослых.
Пороховой погреб (выставка археологии) открыт с 10 до 17 часов, стоимость 50 рублей.
По периметру выставочного центра стоят античные фигуры.
Недалеко от Панцерлакса возвышается 500-летняя башня Ратуши. В начала создания башня была ниже и служила оборонительным целям. Окна бойницы были узкими, чтобы защитники могли стрелять в наступающего противника без потерь для гарнизона. В 18 веке башню надстроили и присоединили к соседней церкви (церковь не дожила до наших дней) и в последние 200 лет башня использовалась, как колокольня.
Перед нами Соборная площадь, ныне ее называют более прозаично — Театральной. Брусчатка и ажурные фонари — все говорит о древней истории площади.
На Театральной (Соборной) площади изумительной красоты Спасо-Преображенский собор. Этот собор был воздвигнут по указанию Екатерины II в конце 18 века. С момента постройки до сегодняшнего дня собор является действующим (№ 9).
Центральный кинотеатр города «Выборг Палас», известен тем, что в нем проводится ежегодный международный кинофестиваль «Окно в Европу». Подробнее читайте ЗДЕСЬ .
Напротив православного собора на улице Пионерской (ранее Парадной) в 1799 году возведен лютеранский собор Петра и Павла. После революции его неожиданно передали для клуба моряков. В наше время собор работает, и при его посещении вы можете услышать звуки настоящего органа (№ 10).
Этот памятник был установлен почитаемому многими в Финляндии реформатору. Микаэль Олави Агрикола создал финскую письменность. Его считают создателем финской литературы. Он родился и учился в Выборге.
Рядом с фонтаном на улице Пионерской гранитный медведь ловит рыбу. Раньше было два брата медведя в Выборге, но один пострадал во время Великой Отечественной войны.
Красивое четырехэтажное здание выглядит как небольшой дворец. Это солидное сооружение — Объединенный банк северных стран. Время постройки — 1900 год. Лев — символ Суоми, поэтому мы видим благородных львов на балконе здания.
Выйдя на рыночную площадь, мы видим один из узнаваемых символов города — Круглую башню (№ 11). Дата рождения — около 1550 года. И буквально через 5 лет ее осаждали русские войска Ивана Грозного.
Диаметр башни больше 20 метров. За все время существования башня была и оборонительным сооружением, и оружейным арсеналом, и тюрьмой, и складом муки.
В наши дни в башне расположен недешевый ресторан для туристов. В меню представлены блюда современной и средневековой кухни.
Здание рынка построено в начале двадцатого века, и рынок за несколько лет стал самым большим в странах Северной Европы.
В наше время в этом красивом здании национального северного романтизма располагается обычный колхозный рынок, где можно купить и мясо, и сапоги.
Здание из красного кирпича выделяется на Рыночной площади, это здание Банка Финляндии начала прошлого века. Можно рассмотреть на постройке королевские короны, герб с государственным львом и букву W.
Следующая остановка у Усадьбы Бюргера (№ 12). Часто это строение называют Дом купца Векрута. Сейчас это большая сувенирная лавка, туристы заглядывают сюда, чтобы сделать несколько фотографий со старинными скандинавскими игрушками, купить открытки с видами Выборга и окрестностей.
№ 13 — Костел Святого Гиацинта или Рыцарский Дом. В средние века здесь собирались знатные дворяне, отсюда и название «Рыцарский Дом». В наше время здесь находится художественная школа.
№ 14 — Часовая башня. Башня окружена лесами, были проведены аварийные работы по консервации старинной башни. Работы по реставрации башни будут занимать, возможно, около 8 лет.
Именно на этой башне снимался Олег Даль в фильме «Земля Санникова». Во время съемок режиссер приказал снести все ТВ-антены, попадающие в кадр около башни. В это время показывали футбол, несколько сотен разъяренных болельщиков выскочили на улицу около Часовой башни. Было выдано по сто рублей каждому пострадавшему, что для 1972 года было совсем неплохо.
Перед нами старейшая площадь Выборга — Ратушная площадь.
Красивая Ратуша, построенная в 17 веке, дала название площади.
Около памятника маршалу Кнутссону, основателю Выборгского замка, много туристов.
На этой же площади находится кофейня «Крендель».
Можно попробовать различные печенья и коржики, все свежее и вкусное.
Легендарный Выборгский крендель. В каждом кафе утверждают, что именно у них его изготавливают по старинному рецепту. Но как нам сказал один пожилой местный житель, рецепт давно утерян и каждый печет по-своему. Но крендель все равно очень вкусный!
И в конце мы посетим знаменитый Выборгский замок.
Билет для входа на территорию замка стоит 20 рублей.
И тут самое интересное, кто хочет платить, тот платит, а кто не хочет проходит бесплатно мимо домика с надписью «Касса».
На территории замка работает несколько музеев (здесь билеты проверяют).
Основные экспозиции — 100 рублей.
Подъем на башню — 80 руб.
Режим работы музея:
С 1 мая по 30 сентября — с 11 до 19 часов. Пятница — до 18 часов.
С 1 октября по 30 апреля — с 10 до 18 часов. Пятница — до 17 часов.
Выходной — Понедельник.
Замок расположен на острове, это говорит о том, что это в первую очередь оборонительное сооружение средних веков.
Только задумайтесь, история замка идет с 1293 года! Это настоящий средневековый замок в нашей стране в единственном экземпляре!
Стены и улочки замка дышат 700 летней историей. Даже не верится, что можно побывать в таком месте.
Это место идеально подходит для съемок фильмов о рыцарях и крестоносцах.
Подняться по 239 ступенькам довольно легко. Будьте осторожны на последней лесенке (на фото ниже), можно стукнуться головой о металлическую балку.
С Башни Святого Олафа открывается просто потрясающий вид на Выборг!
Вот так тесно на смотровой площадке. Места для прохода очень мало.
По лестнице на башню и обратно идут вереницей туристы.
На территории музея можно потренироваться в стрельбе из средневекового лука.
После осмотра замка рекомендуем сходить в редкий по красоте скальный пейзажный парк Монрепо, как дойти до него читайте ЗДЕСЬ
О парке посмотрите небольшой фоторепортаж ЗДЕСЬ
На фото памятник генерал-адмиралу Апраксину, благодаря ему Выборг стал российским.
Красивые виды с Набережной города.
Пора возвращаться домой. Вот так выглядит автовокзал Выборга внутри. Обратите внимание на табло снизу слева под часами. На нем отображается информация о количестве мест, оставшихся на ближайшие рейсы.
Подъехал новенький автобус №850.
Приятная новость, теперь можно совсем недорого добраться до Выборга всего за 1 час 15 минут. Подробности читайте ЗДЕСЬ
Достопримечательности Выборга
- Что посмотреть в Выборге за 1 день
- Выборгский замок
- Дом купеческой гильдии Святого Духа
- Памятник Петру I
- Памятник Торгильсу Кнутссону
- Памятник Ф. Апраксину
- Памятная плита белофиннам
- Рыцарский дом
- Драккары викингов
- Куда сходить в Выборге туристу интересные места
- Лавка вкусностей Wiborg
- Лавка мастеров
- Салон Торгильс
- Лавка стеклодува
- Выборгский рынок
- Рыночная площадь
- Сад скульптур
- Библиотека Алвара Аалто
- Военный музей Карельского перешейка
- Музей Башни Ратуши
- Галерея путешествий
- Историко-культурный центр «Варяжский двор»
- Монрепо
- «Эрмитаж-Выборг»
- Красивые места Выборга которые стоит посетить
- Набережная 40-летия ВЛКСМ
- Аллея актерской славы
- Выборгская городская стена
- Анненские укрепления
- Усадьба бюргера
Показать полностью
Датой основания Выборга считают 1293 г., когда на месте разрушенного карельского острожка шведы возвели укрепленный замок. К Российской империи его окрестности перешли по итогам Северной войны по Ништадтскому мирному договору. 1918 г. оказался переломным – Финляндия объявила независимость, и Выборг стал вторым по величине поселком республики. По итогам Советско-финской войны 1939-1940 гг. его присоединили к СССР. Насыщенная жизнь земель отразилась на внешнем виде города – здесь встречаются остатки шведских укреплений, имперские здания, постройки советского периода. Что посмотреть в Выборге туристу, нужно решить заранее – тут много исторических мест, одного дня не хватит. Лучше ехать сразу на 3-4 суток.
Что посмотреть в Выборге за 1 день
У Выборга многовековая история. Самые интересные места – площади и улочки исторической части города – сохранили атмосферу прошлых столетий. Экскурсию нужно начинать с замка, расположенного на острове между Южной и Северной Гаванью.
Выборгский замок
Что посетить в Выборге? Самым туристическим местом стал средневековый замок, основанный шведами. Он небольшой – всего 122 на 170 м. Состоит из семиэтажной башни Святого Олафа и пятиэтажного здания, в котором располагались жилые комнаты, помещения для бала, залы для рыцарей. На верхнем этаже замка устанавливались оборонительные орудия, а подвал использовался для хранения боеприпасов.
Эти знаменитые места – единственный оставшийся в России исторический памятник западноевропейского средневекового военного зодчества. Здесь работает музей, где постоянно проходят выставки и экспозиции. Во время празднования памятных дат тут устраивают рыцарские поединки, обучают ремесленным профессиям, стрельбе из лука.
До Выборгского замка ходит автобус №1, 6, 12.
Адрес: остров Замковый, 1.
Режим работы: вт.–вс. 10:00–18:00.
Дом купеческой гильдии Святого Духа
Исторический памятник архитектуры. Относится к знаменитой четверке бюргерских домов эпохи Средневековья. Такие лаконичные постройки – маленькие крепости – на территории России есть только здесь.
От жд вокзала до этой достопримечательности можно добраться пешком – это займет 20 минут.
Адрес: ул. Выборгская, 8.
Режим работы: круглосуточно.
Памятник Петру I
В самой высокой точке Выборга – на Петровской горе – на 3,5-метровом гранитном постаменте высится бронзовая статуя Петру I. Распоряжение о его установке издал Николай II. Это напоминание о завоевании крепости у шведов. Историческая достопримечательность известна тем, что ее несколько раз убирали и возвращали.
Памятник расположен на территории пл. Петра I , до которой ездит автобус №2, 12, 122, 146, 147.
Адрес: Петровский парк.
Режим работы: круглосуточно.
Посмотрите другие достопримечательности:
Памятник Торгильсу Кнутссону
4 октября 1904 г. на пл. старой Ратуши установили монумент первому хозяину замка – Торгильсу Кнутссону. В 1948 г. скульптуру убрали и вернули только к 700-летней дате образования города.
Располагается на Набережной 40-летия ВЛКСМ, от жд или автовокзала сюда можно добраться пешком.
Адрес: ул. Крепостная, 2.
Режим работы: круглосуточно.
Памятник Ф. Апраксину
На Петровской площади установлен памятник сподвижнику Петра I – генерал-адмиралу Федору Апраксину, командовавшему русским флотом во время завоевания этих земель. Он представляет собой гранитный постамент с бюстом полководца. Памятник стал завершающей точкой ансамбля из 3 знаменитых скульптур: Кнутссона, Петра I и генерал-адмирала Апраксина.
Располагается на территории пл. Петра I. С жд вокзала до нее идет автобус №2, 12, 122, 146,147.
Адрес: пересечение ул. Крепостной мост и Петровской набережной.
Режим работы: круглосуточно.
Памятная плита белофиннам
Аутентичный монумент установили у братской могилы погибших во время гражданской войны 1918 г. белофиннов – сторонников буржуазного национального правительства. Однако он был утрачен во время Советско-финской войны. Впоследствии здесь установили мемориальную плиту с надписью на 4 языках: русском, финском, немецком и шведском.
Что самостоятельно посмотреть в Выборге за один день?
Выборг — чрезвычайно интересный город, который за свою многовековую историю успел побывать и шведским, и финским, и русским. Любопытно, неправда ли? В Выборг любят ездить на выходные из Санкт-Петербурга, ведь он расположен всего в 137 км. Мы составили небольшой путеводитель, где погулять и что самостоятельно посмотреть в Выборге за 1 день.
Как добраться до Выборга из СПб
Добраться до Выборга из Петербурга не составит труда, а город будет хорошей остановкой не только для выезда на выходные, но и если вы планируете поехать отдыхать в Карелию.
● На автомобиле : около 2-х часов
Дорога составит пару часов, если трафик не слишком плотный. Самый простой способ ехать в сторону Сестрорецка и далее по трассе “Скандинавия”.
● Поезд “Ласточка” : 1 час 15 минут,
Это, пожалуй, самый быстрый способ добраться до Выборга из Санкт-Петербурга, с Финляндского вокзала. Поезд ходит каждые пару часов, а для школьников, пенсионеров и студентов предусмотрены льготные билеты.
● Автобус : около 2-х часов, от 260 рублей
До Выборга можно доехать на автобусе №810, который отходит с Северного автовокзала (дважды в день в 10:30 и 20:30) или на автобусе №850 от метро “Парнас” (в 12:40 и 19:00). Билет на автобус стоит немного дешевле, но дорога займет больше времени.
● С экскурсией : от 1990 рублей
Если вам больше по душе, когда итак уже все спланировано за вас, то можно поехать на экскурсию в Выборг из Санкт-Петербурга. Весь маршрут уже продуман, так что вы точно не пропустите интересные достопримечательности и увлекательные рассказы о них.
Достопримечательности Выборга на карте
В Выборге не просто много достопримечательностей, здесь буквально каждое здание дышит стариной. Мощеные улицы, средневековые постройки шведов, архитектура в финском стиле и дома советской постройки — такой “микс” редко где увидишь. Если у вас в распоряжении пару дней, то можно познакомиться с городом поближе, но если вы приехали сюда на несколько часов, главные точки нашего маршрута и что самостоятельно посмотреть в Выборге за 1 день.
Парк Монрепо
Свой визит в Выборг мы начали с парка Монрепо, что вышло хорошей идеей, так как утром здесь немного народу. Этот парк является одной из главных достопримечательностей Выборга, и здесь запросто можно провести несколько часов или даже целый день.
Скальный пейзажный парк имеет говорящее название Монрепо, что в переводе с французского означает Mon Repos — «мой покой». Летом здесь часто собираются барды и поэты, и проводятся различные фестивали среди любителей загадочной северной природы.
Красивые пешие тропы по парку
Возможно здесь и нет особой инфраструктуры, типичных кафе и лавок, где можно посидеть, зато в парке Монрепо чувствуешь себя действительно на природе, где можно отдохнуть в тишине.
Некоторые жалуются, что парк не ухожен, но мы этого не заметили. И пусть здесь нет идеально подстриженных газонов, но зато в этом вся романтика места.
Выборгский замок XIII века
Выборгский замок был основан еще шведами в 1293 году, это одна из главных достопримечательностей города, которую обязательно стоит увидеть. Замок расположен на небольшом острове и со стороны выглядит впечатляюще, хотя он и относительно небольшой.
Вход на Замковый остров бесплатный, и сюда стоит подняться, так как вид на Выборг с острова особенно красив. А вот вход в Выборгский замок составляет порядка 350 рублей. Однако многие считают самой любопытной частью башню Святого Олафа и смотровую площадку. Билеты сюда лучше покупать заранее на определенное время в интернете, так как очередь желающих может быть большая.
Башня Святого Олафа временно находится на реставрации! Проверяйте время работы тут.
На территории замка по выходным часто происходят различные развлекательные мероприятия, рыцарские бои и прочие действия, характерные для средних веков.
Режим работы музея:
● С 10.00 до 18.00
● Выходной — понедельник
Старая ратуша
Первое, что вы увидите, двигаясь от Выборгского замка в сторону старого города — Старая ратуша, от нее и стоит начать прогулку по Выборгу. Яркое здание было построено в 17 веке, а потом несколько раз сильно повреждено в ходе бомбардировки Выборга русскими войсками в 1710 году, а позже во время советско-финнской войны, но в послевоенные годы здание было отреставрировано. На площади перед ратушей установлен памятник основателю Выборга — Торгильсу Кнутссону.
Самый старый жилой дом России
Любопытно посмотреть на самый старый жилой дом России? Двигаясь прямо по Крепостной улице, до дома номер 13А вы найдете удивительное здание, которое непременно входит в список того, что посмотреть в Выборге за один день.
Предположительно этот дом был построен в 16 веке! Здесь всего две квартиры совсем небольшого метража и да, здесь до сих пор живут люди, несмотря на угрожающие трещины на стенах. Снаружи у входа жильцы поставили оригинальное украшение — столик с компьютером и несколько игрушек — очень забавно, грех не сделать фотографию!
Круглая башня
Круглая башня, которая находится на Рыночной площади, обязательно привлечет ваш взгляд. Она была построена в середине 16 века, и в настоящее время это одна их двух сохранившихся боевых башен средневековой Выборгской крепости, построенной для защиты города.
Свое первоначальное назначение башня утратила в 1720 году, после взятия Выборга русскими войсками. Она успела побывать местом, где собирали пошлину с приезжих, складом взрывчатых веществ, тюрьмой, местом заседаний технической интеллигенции Выборга и много еще чем! В наши же дни Круглая башня просто стала рестораном.
Рыночная площадь и центральный рынок
Рыночная площадь Выборга интересна с градостроительной точки зрения, так как вместе с двумя другими площадями города (Соборной и Театральной) она образует диагональ и своеобразный каскад. По выходным здесь очень интересно, так как устраиваются настоящие ярмарки, и можно присмотреть действительно интересные товары.
В продаже мед и различные соленья
Здесь находится интересное здание бывшего банка Финляндии и Центральный рынок. В начале 20 века он считался самым крупным рынком в северной Европе. Сейчас здесь продаются различные финские продукты, мед, соленья и даже какая-то одежда. Правда, цены неоправданно высокие, видимо рассчитано на туристов.
Башня Ратуши
Башня Ратуши относится к объекту культурного наследия федерального значения. Это вторая сохранившаяся боевая башня Выборгской крепости. Она была построена в 1470-х годах на деньги горожан и с тех пор несколько раз меняла свое назначение.
После того, как башня Ратуши утратила свое оборонительное значение, она, как и Круглая башня, несколько раз меняла свое предназначение. Сначала здесь хранили оружие и доспехи горожан, затем ее использовали в качестве колокольни собора, позже хранили в ней церковную утварь, а потом отреставрировали и разместили музейную экспозицию.
Режим работы музея:
● С 10.00 до 18.00
● Выходной — понедельник, вторник, среда
Часовая башня
Часовая башня — одна из главных достопримечательностей Выборга и то, что вы часто видите на фотографиях. Она была построена в 1494 году и предназначалась как колокольня выборгского кафедрального собора. Ее обличие менялось несколько раз, башню перестраивали и реставрировали — все это из-за нескольких городских пожаров. А часовой механизм, который поменяли в 19 веке, функционирует по сей день.
Режим работы музея:
● С 11.30 до 17.30
● Выходной — вторник, среда
Усадьба Бюргера
Гуляя по старому городу, вы найдете очень много интересных мест и зданий. Еще одна любопытная достопримечательность Выборга — усадьба Бюргера. Этот дом, а вернее комплекс, тяжело не заметить.
Предположительно, усадьба была построена в 15 веке, но до наших дней сохранился лишь отреставрированный дом горожанина и каретник, где размещались конюшни и телеги. Сюда можно свободно зайти, здесь находится информационный центр, продаются сувениры и есть кафе, а в теплый солнечный день очень приятно посидеть на террасе на улице.
Костел Гиацинта (Рыцарский дом)
Рыцарский дом — одно из самых старинных зданий Выборга, выполненное в готическом стиле и вообще одно из немногих, которые сохранились в России. Часть этого здания была построена в 16 веке, а затем оно несколько раз перестраивалось. В послевоенное время здесь был и склад, и художественная школа, но сейчас Рыцарский дом входит в состав объектов культурного наследия федерального значения. Здесь представлены экспозиции музейного комплекса «Выборгский замок».
Что еще интересного посмотреть в Выборге?
В Выборге много интересных локаций и мест, которые стоит посмотреть. Все зависит от того, каким временем вы располагаете. Здесь можно просто неспеша самостоятельно прогуляться по старому городу и получить удовольствие от архитектуры. Выборг не похож ни на один другой русский город, он скорее напоминает Таллин или Ригу. У каждого здания своя история, а смесь архитектурных стилей и эпох не перестает удивлять.
Экскурсии в Выборге
Кстати, мы обратили внимание, что многие экскурсии в Выборге стоят совсем недорого (от 260 рублей!), а местные гиды с удовольствием познакомят вас с достопримечательностями города хоть пешком, хоть на машине. Есть даже ночные туры по городу, что может быть очень любопытным опытом, если, конечно на такую авантюру у вас осталось время.
Ведьмин дом
Гуляя по городу, есть еще одно интересное здание, которое непременно привлечет ваше внимание — Ведьмин дом. Форма у него действительно причудливая, отсюда и все его названия — «дом-утюг», «плоский дом», «дом без стены», «ведьмин дом».
Легенда гласит, что во время строительства дома у зодчего не хватало то ли денег, то ли строительных материалов, а зима приближалась. Поэтому его пришлось достраивать с помощью сил жильцов и буквально соединить угловые стены. Так дому и досталась причудливая форма и все его названия.
Библиотека Алвара Аалто
Центральная библиотека Выборга, построенная финским архитектором, является важной достопримечательностью города. Вход сюда бесплатный, а если вам интересно получить более подробную информацию и узнать историю библиотеки, то можно заплатить 150 рублей за экскурсию.
Памятник трамваю
На Театральной площади в Выборге установлен забавный памятник трамвайному движению. В желтеньком трамвае находится кафе, так что здесь можно сделать паузу и выпить кофе.
Выборг — очень уютный и гостеприимный город! Здесь много интересных зданий, кафе и парков, поэтому скучно тут точно не будет. Мы подготовили для вас примерный план того, что самостоятельно посмотреть в Выборге за 1 день, и что успели сделать мы. А дальше — каждому на свой вкус- задержаться подольше в парке, посмотреть музеи или посидеть в уютном кафе:))
Кадастровая стоимость онлайн
Информационно-сервисный портал проверки недвижимости
Проблемы с поиском?
Загрузка данных с сервера Росреестра.
Произошла ошибка при обмене данными
Сообщение о ошибке будет направлено администрации портала.
Вы можете воспользоваться ручной формой заказа: Отправить запрос специалисту
По вашему запросу ничего не найдено
Уточните запрос, укажите полностью ваш адрес и проверьте ошибки.
Если найти объект все равно не получается, вы можете воспользоваться ручной формой заказа и наш оператор сам найдет нужный Вам объект: Отправить запрос оператору
Найдено объектов
| Кадастровый номер | Адрес объекта | Тип объекта | Площадь |
|---|---|---|---|
| Выбрать |
Сервис работает круглосуточно
Среднее время обработки 5-7 часов
При покупке пакета выписок цена от 40 руб.
Работаем по всей России
Официальная
печать Росреестра
Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости в 2022 году, подписанная квалифицированной электронной подписью (ЭЦП), признается равнозначной документу на бумажном носителе с синей печатью сотрудника Росреестра, в соответствии со ст. 6 федерального закона от 06.04.2011 №63-ФЗ «Об электронной подписи».
Проверить электронно-цифровую подпись вы можете на странице «Проверка электронной подписи электронного документа»
Согласно п. 5 ст. 7, п. 1 ст. 62 федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), являются общедоступными и предоставляются по запросу любых лиц. Публичные данные таких сведений гарантируется п. 1 ст. 8 ГК РФ Гражданского Кодекса РФ.
Гарантия
возврата денег
В случае технического сбоя или если не будет данных об объекте недвижимости, мы гарантируем 100% возврат денежных средств, согласно Федеральному Закону России № 2300-1 «О защите прав потребителей»
Вы можете удостовериться о наличии записи о нужном объекте в режиме реального времени, введите адрес или кадастровый номер, и наш сервис покажет все доступные объекты в базе Росреестра бесплатно.
Официальная
печать Росреестра
Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости в 2022 году, подписанная квалифицированной электронной подписью (ЭЦП), признается равнозначной документу на бумажном носителе с синей печатью сотрудника Росреестра, в соответствии со ст. 6 федерального закона от 06.04.2011 №63-ФЗ «Об электронной подписи».
Проверить электронно-цифровую подпись вы можете на странице «Проверка электронной подписи электронного документа»
Согласно п. 5 ст. 7, п. 1 ст. 62 федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), являются общедоступными и предоставляются по запросу любых лиц. Публичные данные таких сведений гарантируется п. 1 ст. 8 ГК РФ Гражданского Кодекса РФ.
Гарантия
возврата денег
В случае технического сбоя или если не будет данных об объекте недвижимости, мы гарантируем 100% возврат денежных средств, согласно Федеральному Закону России № 2300-1 «О защите прав потребителей»
Вы можете удостовериться о наличии записи о нужном объекте в режиме реального времени, введите адрес или кадастровый номер, и наш сервис покажет все доступные объекты в базе Росреестра бесплатно.
Как узнать кадастровую стоимость?
Точно укажите адрес объекта недвижимости или кадастровый номер, сервис в режиме реального времени покажет данные в базе Росреестра, проверьте корректно ли найден ваш объект, укажите ваши контактные данные и переходите к оплате.
Стоимость справки из ЕГРН о кадастровой стоимости составляет 350 руб. Оплатите удобным вам способом с помощью безопасного сервиса платежей ЮКасса.
После покупки в автоматическом режиме формируется запрос в Росреестр. Время ответа официально сервиса в среднем занимает от 10 минут до 3-х часов (максимальное время ожидания 24 часа зависит от загруженности базы Росреестра). Все данные предоставляются с официального сайта.
После получения ответа от Росреестра на вашу электронную почту придет выписка с печатью, подписанный ЭЦП Росреестра (электронно-цифровой подписью) и смс-оповещение на указанный вами номер телефона, действительность подписи можно проверить на сайте Госуслуг
Кадастровая стоимость это?
Кадастровая стоимость – это цена объекта недвижимости (квартиры, земли, жилого дома с земельным участком, здания т.д), определенная уполномоченным государственным сотрудником Росреестра.
Сведения о кадастровой стоимости онлайн, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, можно узнать, получив выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости (форма выписки утверждена приказом Минэкономразвития России от 25.12.2015 № 975). Образец справки вы можете посмотреть тут.
Так же, вы можете заказать справку о кадастровой стоимости объекта недвижимости у нас на официальном сайте “Росреестра онлайн”.
Введите адрес или кадастровый номер, после нахождения объекта недвижимости, оплатите и получите документ.
Как узнать кадастровую стоимость недвижимости
1. Как узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости онлайн?
Чтобы узнать кадастровую стоимость недвижимости онлайн, воспользуйтесь сервисом Росреестра — «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». Для этого достаточно ввести в специальное поле адрес объекта. Кадастровая стоимость будет указана на день последнего обновления базы.
Если же вас интересует кадастровая стоимость на какую-то определенную дату (например, на 1 января года — начало налогового периода) или вам нужен официальный документ, подтверждающий кадастровую стоимость, вам лучше взять выписку из Единого государственного реестра недвижимости ( ЕГРН ).
2. Как получить выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости?
Заказать выписку из ЕГРН можно онлайн, лично или по почте. Готовится она в течение 3 рабочих дней* со дня регистрации заявления. Получить готовый документ можно на e-mail в виде файла, содержащего электронную подпись , или на бумажном носителе — в этом случае выписку направят почтой. Забрать документ на бумажном носителе лично можно только в том случае, если заявление вы подали лично. Способ получения указывается в заявлении.
Онлайн
Чтобы заказать выписку из ЕГРН онлайн, воспользуйтесь сервисом «Получение выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости» на сайте Росреестра. Вам понадобится кадастровый номер объекта недвижимости.
Лично
Обратитесь в любой центр госуслуг «Мои документы» в Москве. При себе нужно иметь документ, удостоверяющий личность.
Обратите внимание, в Москве в офисах Росреестра подать заявление на получение выписки из ЕГРН лично нельзя.
По почте
Отправьте запрос почтовым отправлением на адрес любого офиса Росреестра.
Доставка документов почтой в этот срок не входит.
3. На что влияет кадастровая стоимость?
Кадастровая стоимость — это полученный на определенную дату результат оценки объекта недвижимости, определяемый на основе ценообразующих факторов в соответствии с Российским законодательством. Физическим лицам важно знать ее, так как она используется в качестве налоговой базы для:
- земельного налога;
- налога на имущество физических лиц (в большинстве регионов ).
4. Как определяют кадастровую стоимость?
Кадастровую стоимость недвижимости определяют:
- в процессе кадастрового учета — когда объект недвижимости только появляется (например, сдается в эксплуатацию дом) или когда меняются его характеристики, влияющие на стоимость (например, после продажи части участка земли);
- в результате Федеральный закон от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» — старый, и Федеральный закон от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» — новый, он вступил в силу в январе 2017 года.
С 1 января 2017 года до 1 января 2022 года действует переходный период. То есть в этот период пересмотр кадастровой стоимости и установление кадастровой стоимости в отношении ранее не учтенных объектов недвижимости производятся по старым правилам, а вот провести новую государственную оценку можно только по новым.
В общих чертах процедура проведения государственной кадастровой оценки по обоим законам одинаковая. Росреестр по заказу исполнительного органа государственной власти субъекта России (в Москве — Департамента городского имущества) формирует перечень объектов недвижимости, которым необходима оценка. Списки получают оценщики., которые проводят оценку объектов. Как только готов отчет об оценке этих объектов, Росреестр включает его в фонд данных государственной кадастровой оценки и размещает у себя на сайте на 20 дней. В течение этого времени любой желающий может внести свои замечания к проекту. С учетом этих замечаний оценщиками составляется итоговый отчет.
Разница заключается в основном в следующем:
- по новому закону при снижении индекса цен на рынке недвижимости на территории региона на 30% и более может быть проведена внеплановая государственная кадастровая оценка;
- по старым правилам оценку проводили частные оценщики, которых на конкурсной основе отбирал заказчик. Их деятельность также контролировала саморегулируемая организация оценщиков. По новым — специально созданные постоянно функционирующие бюджетные учреждения субъектов России;
- по новым правилам период общественного обсуждения проекта отчета об определении кадастровой стоимости, в рамках которого каждое заинтересованное лицо может подать замечания оценщику, увеличивается с 20 до 60 дней.
“>государственной кадастровой оценки — когда по заказу государственных органов объекты недвижимости на определенном участке оценивают методами массовой оценки (объект может быть оценен индивидуально только если для массовой оценки недостаточно данных).
5. Как часто проводится государственная кадастровая оценка?
Очередная государственная кадастровая оценка проводится через 4 года с года проведения последней государственной кадастровой оценки, в городах федерального значения, в том числе в Москве, в случае принятия высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации соответствующего решения — через 2 года.
При этом, например, если кадастровая стоимость вашей московской недвижимости была установлена в результате государственной кадастровой оценки в 2018 году, а в 2019-м вы ее оспорили, срок до момента проведения следующей оценки будет отсчитываться с 2018 года, а не с 2019 года.
6. Как узнать, какие сведения использовались для проведения кадастровой оценки?
Сведения о том, как, когда, кем и по чьему заказу была установлена кадастровая стоимость объекта недвижимости вместе с отчетами о проведении кадастровой оценки хранятся в Фонде данных государственной кадастровой оценки. Получить их можно онлайн на сайте Росреестра, на официальном сайте Мэра Москвы mos.ru или на сайте государственного бюджетного учреждения города Москвы «Городской центр имущественных платежей и жилищного страхования».
Чтобы воспользоваться сервисом, вам необходимо знать кадастровый номер объекта недвижимости.
С запросом о предоставлении сведений, использованных при определении кадастровой стоимости, вы также можете обратиться лично:
- если кадастровая стоимость была определена в ходе проведения государственной кадастровой оценки — к заказчику работ по определению кадастровой стоимости (в отношении московской недвижимости в роли заказчика обычно выступает Департамент городского имущества, но уточнить эту информацию вы можете в Управлении Росреестра по Москве);
- если кадастровая стоимость была определена при постановке объекта на кадастровый учет (или в результате внесения изменений в него) — в отделение Росреестра по месту расположения объекта недвижимости.
7. Можно ли оспорить кадастровую стоимость?
Если вы считаете, что кадастровую стоимость установили, опираясь на недостоверные сведения, либо считаете, что в результате кадастровой оценки стоимость вашей недвижимости была завышена по сравнению с рыночной, вы можете потребовать ее пересмотра в сторону уменьшения.
Отчет о кадастровой стоимости
Информационный портал проверки объектов недвижимости перед покупкой
Сервис работает круглосуточно
Официальная
цифровая печать ( ЭЦП )
Работаем
по всей России
Гарантия возврата
средств в случае
сбоя системы
Среднее время обработки 10 минут
Преимущество сервиса заключается в коротком сроке ожидания отчета об объекте недвижимости с момента подтверждения заказа до получения готового результата на электронную почту.
Информация из официальных баз данных
Согласно п. 5 ст. 7, п. 1 ст. 62 федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), являются общедоступными и предоставляются по запросу любых лиц. Публичные данные таких сведений гарантируется п. 1 ст. 8 ГК РФ Гражданского Кодекса РФ.
Экономия при покупке пакета выписок
Часто заказываете отчеты об объекте недвижимости?
Сервис дает возможность приобретения пакетного предложения и получения выгодной скидки до 85%.
Как получить отчет о недвижимости?
01. Поиск объекта
Укажите точный адрес объекта недвижимости или его кадастровый номер, сервис отобразит данные из официальной базы, проверьте корректность информации по найденному объекту, заполните Ваши контактные данные.
02. оплата заявки
Стоимость отчета о недвижимости 300 руб. (при покупке пакета отчетов стоимость составит от 70 руб. за один). Произведите оплату удобным для Вас способом с помощью безопасного сервиса платежей WalletOne.
03. ожидание ответа
Формирование запроса к базе ЕГРН, среднее время ожидания ответа от 10 минут до 3-х часов (максимальное время ожидания 24 часа зависит от загруженности базы данных).
04. Получение заказа
После получения официального ответа, на указанную Вами электронную почту придет файл с отчетом об объекте недвижимости, подтвержденным ЭЦП (электронно цифровой подписью) и смс-оповещение на указанный номер телефона. Подлинность подписи можно проверить на сайте Госуслуг.
Образцы отчетов о недвижимости
О переходе прав
О переходе прав
Отчет о недвижимости онлайн в 2022 году позволяет узнать все данные и количество собственников недвижимого имущества , а также дату регистрации прав собственности и информацию об объекте недвижимости (залоги, аресты, ограничений, обременения, судебные дела и т.д.). Более подробная информация указана в статье «Выписка из ЕГРН, что это и зачем она нужна».
Для получения документа, необходимо найти требуемый объект в строке поиска по адресу или кадастровому номеру, ознакомиться с краткой информацией и перейти к оформлению заказа. Для просмотра образца отчета об объекте недвижимости необходимо перейти по ссылке.
Вся информация о данных недвижимости предоставляется официальным сайтом “Реестр онлайн” в режиме реального времени, документ датирован днем оформления заказа, согласно федеральному закону № 218 от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости».
Как узнать кадастровую стоимость
Рассказываем про простой способ узнать кадастровую стоимость квартиры или земельного участка по кадастровому номеру бесплатно и получить официальную выписку из ЕГРН с ЭЦП. А также о том, как меняется оценка квартиры и на что она влияет.
Что такое кадастровая стоимость и зачем она нужна
Кадастровая стоимость – это условная цена объекта недвижимости, которую рассчитали специалисты. Квартира или земельный участок продается и покупается по рыночной цене, а не по кадастровой.
Рыночная стоимость жилья постоянно колеблется и зависит только от ситуации на рынке, тогда как кадастровая устанавливается расчетным путем и фиксируется в государственном реестре на несколько лет. Хотя кадастровая стоимость рассчитывается квалифицированными специалистами, она не поможет определить точную рыночную цену при продаже или покупке квартиры.
Кадастровая стоимость объектов недвижимости используется, в основном, для налоговых расчетов – земельного и налога на имущество физических лиц. Кроме того, с помощью кадастровой стоимости контролируется цена продажи недвижимости при государственной регистрации сделок. Если стоимость объекта в договоре менее 70% от кадастровой стоимости, то налоговая инспекция может доначислить подоходный налог с продажи недвижимости.
Кроме расчета имущественного и земельного налогов, знание кадастровой стоимости вашего недвижимого объекта пригодится:
- если вы решили продать квартиру, дом или земельный участок;
- чтобы определить налог при наследовании;
- если вы решили занять у кредитной организации;
- если вам полагается субсидия от государства: от муниципалитета или региональных властей;
- при обращении к нотариусу;
- в случае возникновения судебных споров по объекту недвижимости.
Как узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости по кадастровому номеру
Если нужно быстро уточнить текущую кадастровую стоимость недвижимости, то достаточно зайти в Интернет. Дальнейшие действия зависят от того, стоимость какого именно объекта требуется выяснить и какие данные о нем известны. Если речь идет об объекте с точным адресом, то можно заглянуть в онлайн-сервис ЕГРН.Реестр и бесплатно получить справку о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Для этого нужно ввести в специальное поле адрес объекта или его кадастровый номер и нажать на кнопку «Найти».
Адрес лучше вводить как можно проще, без указания районов и слов «улица», «область», «квартира». В результате поиска программа покажет список подходящих объектов, нужно будет выбрать нужную строку и нажать на кнопку «Подробнее».
После этого откроется страница с данными по объекту недвижимости, включая его кадастровую стоимость. Чтобы получить больше сведений, нужно прокрутить страницу вниз.
Если известен кадастровый номер квартиры, можно ввести его в строку поиска вместо адреса, а дальше все делать точно так же.
Как узнать кадастровую стоимость, если вы не знаете адрес объекта
Случается так, что нет данных ни об адресе, ни о кадастровом номере земли или строения, есть только представление о его местонахождении. В таком случае найти нужные сведения можно с помощью публичной кадастровой карты РФ.
На карте следует открыть нужный регион и населенный пункт, в нем найти интересующий объект. При нажатии на изображение дома или земельного участка отобразятся данные о кадастровом номере объекта и адрес.
Зная эти данные, можно посмотреть кадастровую стоимость на сайте ЕГРН.Реестр бесплатно.
Как получить выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости недвижимости
Если требуется официальный документ, подтверждающий кадастровую стоимость квартиры или другого объекта, то целесообразно обзавестись выпиской из ЕГРН. Такие выписки бывают разных видов.
На сайте ЕГРН.Реестр можно заказать выписки с указанием кадастровой стоимости объекта. Такая информация содержится в любой из этих выписок:
- Выписка из ЕГРН о характеристиках и правах.
- Полная информация об объекте недвижимости.
Выписка придет на электронную почту и будет заверена ЭЦП. Такая выписка будет приниматься во всех учреждениях, ее можно распечатать много раз, скинуть на флешку или телефон, а также переслать по электронной почте.
На сайте ЕГРН.Реестр удобно организован заказ выписок, чтобы не ошибиться: сначала можно через строку поиска найти нужный объект, посмотреть его данные, а затем прямо из этого места заказать выписку ЕГРН. Никуда переходить не нужно.
Другой способ получения выписки из Росреестра с указанием кадастровой стоимости – обратиться в МФЦ или Росреестр. В МФЦ можно обратиться лично и получить выписку тоже лично в руки. В Росреестр лично обратиться нельзя, запрос придется отправлять обычной почтой или через сайт.
Во всех случаях услуга предоставления выписки из ЕГРН будет платной, на сервисе ЕГРН.Реестр стоимость от 200 рублей.
Когда меняется кадастровая стоимость
В целом по России кадастровая стоимость должна пересматриваться не реже одного раза в пять лет, а по Москве и Санкт-Петербургу – каждые два года. Если цены на недвижимость в регионе снизились на треть и более, то могут сделать переоценку кадастровой стоимости вне графика.
Для соблюдения этих правил проводится массовая оценка кадастровой стоимости объектов за счет государства.
В индивидуальном порядке кадастровая стоимость также может определяться, например:
- расчет кадастровой стоимости земельного участка производится при изменении его характеристик (присвоена другая категория земель, продана часть участка);
- недостаточно данных для проведения массовой оценки объектов;
- создан новый объект (введен в эксплуатацию жилой дом);
- владелец недвижимости обратился за перерасчетом.
За чей счет будет сделана индивидуальная оценка кадастровой стоимости, зависит от ситуации и от того, кто является инициатором ее проведения. Дата последней кадастровой оценки указывается в выписке из ЕГРН. Посмотреть эту дату можно также на сайте ЕГРН.Реестр.
В каких случаях можно изменить кадастровую стоимость квартиры
Вопрос об изменении кадастровой стоимости можно ставить, если:
- Расчет основан на ошибочных данных – неверна площадь квартиры, материал стен и тому подобное. После предоставления доказательств ошибки расчет будет переделан заново.
- Рыночная стоимость квартиры на дату расчета кадастровой стоимости была ниже, чем получившаяся кадастровая оценка. При наличии доказательств кадастровая стоимость будет снижена до размера рыночной цены. Если рыночная цена в момент проведения расчета была выше, а потом снизилась, то пересчитывать не будут.
