Документы для получения шенгенской визы в Словакию в 2021 году

Виза в Словакию для россиян в 2021 году

Cтоимость Документы Анкета

Цена оформления визы в Словакию под ключ

Тип визыСрок пребыванияСрок оформленияСтоимость
Туристическаядо 14 дней7 дней3500 рублей (личная подача)Заказать
деловая90/360 дней7-8 раб. дней400 евроЗаказать
деловая90/2 года7-8 раб. дней800 евроЗаказать
при наличии оригинала или копии делового приглашенияпо приглашению7-8 раб. дней110 евро (под ключ)Заказать
при наличии оригинала частного приглашения (посещение родственников или друзей)по приглашению7-8 раб. дней110 евро (под ключ)Заказать

Для получения визы в Словакию, соискатель должен представить на рассмотрение:

  • Опросный лист; Скачать
  • Загранпаспорт со сроком действия не менее трех месяцев со дня окончания действия визы;
  • 2 цветные фотографии на белом фоне размером 3,5 х 4,5 см, напечатанные на матовой Образецбумаге, изображение лица на снимке должно занимать не менее 70%;
  • Справку с места основной работы; Образец
  • Копию всех страниц гражданского паспорта.

На несовершеннолетних граждан необходимо дополнительно представить:

  • копию свидетельства о рождении.
  • Нужна ли виза в Словакию для россиян в 2021 году

    Словакия – это горнолыжные и термальные курорты, интересные экскурсии на уснувшие вулканы и в живописные каньоны, прогулки по просторным лесам и долинам в окружении неоднородной флоры и фауны, способные заинтересовать туристов, желающих превратить свой отдых в увлекательное приключение. Словакия – одна из стран – участниц Шенгенского соглашения. Для ее посещения, необходимо оформить Шенгенскую визу в Словакию, которая позволит побывать и в других странах зоны Шенген.

    Сколько делается виза

    Оформление визы в Словакию 2021 занимает обычно около 7 рабочих дней. Отсчет начинается после подачи и рассмотрения заявления. Если же вы решили заняться оформлением визы в самый разгар сезона, то ожидание может увеличиваться до 10 дней. Максимальный срок – 1 месяц.

    Важно! Если документы подавались не в Москве, а в других визовых центрах России, то добавляйте к сроку рассмотрения заявки еще 2-4 дня. Они уходят на пересылку документов.

    На какой срок выдается туристическая виза

    Туристическая виза для россиян в 2021 году выдается:

    1. На даты поездки. Это первая виза, которая выдается при условии, что раньше вы не получали никаких визовых документов. Она дает право находиться на территории Словакии в течение дней поездки.
    2. На полгода. Вы можете ее получить, если у вас была шенгенская виза за последние три года.
    3. На год. Выдается при условии наличия двух шенгенских виз за последние три года.
    4. На время более двух лет. Если до этого вам выдавали несколько годовых виз, то имеете полное право получить Шенген на период от двух лет.

    Важно! Государство Словакия оставляет за собой право отказать претенденту на получение визы. А сотрудники «Альфавизы» помогут вам избежать отказа.

    Какую визу оформлять

    Для посещения Словакии заявители чаще всего оформляют визу двух типов.

    Тип С

    Это краткосрочная виза, которая выдается, если вы планируете провести заграницей не более 90 дней в полугодие. Различают:

    • Туристическую визу. Выдается туристам (путешественникам), которые желают съездить в Словакию и посмотреть все достопримечательности, посетить разные города страны. Оформляется при условии, что у вас нет намерений заниматься какой-либо деятельностью в Словакии, которая будет приносить доход.

    Туристическая виза в Словакию

    • Деловую визу. Этот тип пропуска подойдет для бизнесменов. Она выдается, если человек едет в Словакию на деловую встречу, для ведения переговоров либо же с целью основания своего бизнеса на территории этой страны. Стоит заметить, что виза оформляется только с учетом наличия персонального приглашения от руководства компании в Словакии. Для бизнесменов лучше всего оформить мультивизу, которая позволит совершать длительные поездки и в любой момент, так как имеет большой срок действия.

    Деловая мультивиза в Словакию

    • Частную виза или гостевую. Она оформляется, если у вас есть родственники в другой стране, и они проживают там на регулярной основе. Для получения пропуска нужно иметь официальное приглашение от них. Виза выдается только для путешествия и посещения родственников, если же вы приедете по этому документу с другой целью, то вас могут депортировать.
    • Визу до 90 дней на обучение. Такой вариант идеально подойдет, если вы планируете ехать на обучение по обмену, либо же проходить какие-то курсы или повышение квалификации, длительностью не больше 90 дней.

    Тип D

    Этот вид обозначает длительное пребывание в другой стране. Срок действия от 90 дней в полугодии. Подобная виза выдается тдля многих целей, но чаще всего ее оформляют бизнесмены, которые имеют вид на открытие бизнеса в Словакии, и те, кто планирует учиться заграницей более 90 дней. Также такую визу можно оформить с правом работы в Словакии.

    Если вы не можете самостоятельно определиться с выбором типа и цели визы, то сотрудники компании «Альфавиза» помогут вам с этим! Обратитесь к нам по телефону, договоритесь о собеседовании и получите ответы на все интересующие вас вопросы.

    Вместе с нашим сервисом получение визы в кратчайшие сроки по доступным ценам стало возможным. Мы занимаемся оформлением пропусков в разные страны. Выдаем разные типы виз.

    Как действует мультивиза в Словакию, категория С

    С 2021 года страны Шенгенского соглашения изменили и несколько ужесточили правила въезда в их государства.

    До этого срок использования визы отсчитывался с момента заезда. Действовал документ от 90 до 180 дней, а его срок обнулялся даже в том случае, если вы большую часть времени проводили на территории родной страны и не пользовались Шенгеном.

    Сейчас же точка отсчета всегда разная. Она начинается, когда человек въезжает в страну, а заканчивается, когда вы выезжаете из Словакии. Срок использования визы стал очень скользящим. Сотрудник таможенной службы будет регулярно проверять и отсчитывать количество дней, которые вам можно провести на территории Словакии.

    Кроме этого, есть ограничение в 90 дней на визу типа С. Оно действует раз в полугодие. Ограничение одинаково распространяется на все визы с разной длительностью: на годичную, а также на период от двух лет и больше.

    Важно! В некоторых случаях государство Словакия оставляет за собой право выдать один или два раза трехмесячную визу. Все зависит от истории поездок клиента.

    Наша компания «Альфавиза» стремится сделать информацию максимально простой для понимания читателем. Поэтому мы предлагаем воспользоваться специальным калькулятором. Благодаря ему вы сможете самостоятельно понять, сколько дней вам еще можно находиться на территории другого государства.

    Читайте также:  Жизнь в Сингапуре: отзывы о переезде на ПМЖ, средние зарплаты иностранцев, расходы на проживание

    Обратите внимание! Если у вас возникли сложности с подсчетом количества дней, то обратитесь в центр «Альфавиза». Наши сотрудники помогут с просчетом, объяснят, как пользоваться калькулятором, а также проконсультируют по всем вопросам, связанным с получением и пользованием визой.

    Где действует мультивиза в Словакию в 2021 году

    Словакия – это страна, где действует Шенгенское соглашение. Согласно ему, если вы открыли визу в это государство, то имеете право въезжать на территорию других стран Шенгена. Дополнительно вы можете посещать и страны Евросоюза: Кипр, Румынию, Болгарию, Хорватию и другие, если в паспорте стоит словацкая шенгенская мультивиза.

    Однако сохраняется правило первого въезда. Оно значит, что первая страна из Шенгенского соглашения, должна быть именно та, куда вы открывали визу. В вашем случае – это Словакия. Но у пограничников также не возникнет вопросов, если вы въедете через Венгрию, Чехию или Австрию.

    Если у вас есть вопросы, наберите компанию «Альфавиза» по телефону. Наши консультанты помогут разобраться во всех особенностях получения и пользования визой.

    Сколько стоит виза в Словакию

    Стоимость Шенгенской визы в Словакии зависит от типа визы, а также от срочности.

    Так, оформление обычного пропуска обойдется в 35 евро (консульский сбор). За срочное получения вы отдадите вдвое больше. При этом, если вы делаете документы через визовые центры, то они возьмут за свои услуги от 15 до 30 евро.

    Важно! Если вы ни разу не подавали документы на визу, то подготовка всей документации с личной подачей и с услугой туристической фирмы обойдется в 40-60 евро.

    Также можно оформить туристическую визу под ключ. Само оформление займет не больше недели, а стоимость такой услуги составляет 100-150 евро. А вот получение срочного Шенгена, которое отнимает от одного до трех дней, будет стоить от 250 евро. Максимальная стоимость получения визы – 1400 евро с человека.

    Бесплатно получить Шенгенскую визу в Словакию 2021 имеют возможность следующие категории людей:

    • Дети, чей возраст меньше шести лет.
    • Инвалиды всех групп, включая их сопровождающих. Определенная группа не имеет никакого значения.
    • Члены семьи граждан Российской Федерации, которые легально проживают на территории Словакии. Единственное, важно иметь приглашение от родственников на свое имя.
    • Участники различных мероприятий (культурных, спортивных, научных). В их случае все оформление и консульские сборы оплачивает компания, которая организовывает конкурсы, соревнования, олимпиады.

    Компания «Альфавиза» помогает в оформлении визовых документов и получении визы в Словакию и другие страны по доступным ценам. Также мы консультируем вас по поводу любых вопросов и подбираем необходимый вам набор документов, учитывая вашу ситуацию. Есть моменты, которые хотелось бы уточнить? Обращайтесь к нам по телефону, электронной почте или же приходите лично в офис.

    Срочная виза в Словакию

    Если вы оформляете визу через консульство Словакии, а до поездки осталось совсем немного, то пропуск вам сделают в течение трех рабочих дней. А при условии, что вы подаете документы через визовый центр, этот срок может вырасти.

    Наша компания «Альфавиза» поможет оформить срочную визу в Словакию за 4-5 рабочих дня.

    Оформление не требует вашего личного присутствия. Всю бумажную волокиту мы осуществляем сами. Вам будет необходимо только заполнить доверенность, что мы может распоряжаться информацией о вас, а потом оплатить срочное оформление визы. Стоимость такой услуги – 70 евро.

    Такая услуга поможет вам получить Шенген в считанные дни, не прилагая к этому усилий. Так вы сможете начать свой отдых задолго перед поездкой заграницу.

    Важно! Особой разницы между срочной и обычной визой нет. Все документы оформляются в соответствии с правилами. По итогу вы получаете визу, выданную консульством.

    Виза за 1 день в Словакию — гарантия получения

    У вас возникла срочная деловая поездка или же вы собрались в тур, все оплатили, а визы до сих пор нет? Не хотите ждать целых три дня для получения документа, подтверждающего возможность въезда в другую страну? Звоните в компанию «Альфавиза», и мы вам поможем оформить визу в Словакию за 1 день.

    Обязательное условие: приехать в офис и заполнить договор, который обозначает, что мы можем представлять ваши интересы в сбору информации о вас и оформлении документов для пропуска в другую страну, а также оплатить всю сумму за оформление срочной визы за один день.

    Узнать обо всех деталях (условиях и сроках оформления, какие документы нужны, в какое время можно подойти и другое) можно по телефону +7 (495) 995-93-64. Наши консультанты ответят на все вопросы и подберут наилучший тип визы, который подойдет для вас.

    Дактилоскопия для визы в Словакию

    Дактилоскопия – это сдача биометрических данных, отпечатков человека. С сентября 2015 года это официальное мероприятие при получении Шенгенской визы. Данные сохраняются в течение 5 лет, то есть их нужно регулярно обновлять и проходить процедуру заново.

    Если вы еще ни разу не получали визу в страну Шенгена, то компания «Альфавиза» обязательно запишет вас на дактилоскопию. При условии, что ранее вы уже сдавали свои биометрические данные, наш центр поднимет информацию из архива, и ваше присутствие не будет обязательным.

    Важно! Вы можете пройти дактилоскопию повторно, если есть желание.

    Дактилоскопия нужна для безопасности граждан и гостей Словакии. Все данные конфиденциальны, правительство страны гарантирует сохранность информации и то, что данные не попадут к третьим лицам.

    Как читать визу в Словакию

    Прочитать визу в Словакию может каждый, так как это очень легко и вся информация незашифрована.

    В правом углу сверху указывается идентификационный номер визы. Он состоит из 8 цифр. По этому номеру сотрудники пограничной службы могут узнать всю информацию, которая связана с человеком.

    Строчкой ниже идет территория, где действителен этот документ. Так как Словакия – это зона, где действуют Шенгенские соглашения, в визе указываются именно эти данные.

    Следующая строчка – это сроки действия визы. Первая дата – это начало ее действия, вторая – то, когда вы больше не сможете пользоваться документом и придется оформлять новый.

    Ниже находится одна буква латинского алфавита. Она обозначает тип визы. В этой же строке обозначено количество въездов (в нашем случае – мультивизовый режим) и максимальное количество дней для пребывания в стране. Для мультивизы – 90 суток.

    Дальше указано место и дата выдачи визы. Здесь же написан и номер паспорта въезжающего человека.

    Читайте также:  Договор дарения гаража — как оформить дарственную на недвижимость родственнику в 2021 году

    После пишут имя, фамилию путешественника, а также цель поездки.

    А в самом конце указывают количество въездов и выездов. Эти данные обновляют с каждым новым посещение страны (считают полностью все дни, которые вы провели на территории страны, а также фиксируют день выезда).

    Куда подавать документы для получения визы в Словакию

    Решаете, куда выгодней подать документы, чтобы получить визу в Словакию 2021? В Москве есть несколько возможных варианта:

    1. Консульский отдел Посольства Словакии в Москве и Санкт-Петербурге. Прием происходит строго по записи. Для того чтобы записаться, необходимо заполнить анкету в электронном виде. Сделать это можно по ссылке.

    1. В визовых центрах. Найти ближайший визовый центр Словакии можно по ссылке. Также там представлены детали о рабочих днях, времени приема и другое. Записаться в центр для получения визы можно по номерам телефона или же электронной почте.
    2. Компании «Альфавиза». Мы делаем визы под ключ. Это выгодный вариант для тех, кто ценит свое время, не хочет выжидать в очередях. Для получения визы вам важно только подать документы, остальное работники нашего центра сделают сами.

    Если же у вас появились какие-либо вопросы или вы хотите записаться на получение визы в центр «Альфавиза», звоните по номеру телефона +7 (495) 995-93-64. Мы предоставим вам:

    • оперативное и качественное обслуживание;
    • доступную стоимость на оформление всех видов виз в Словакию 2021;
    • ответы на все интересующие вопросы;
    • решение любых проблем, связанных с получением визового пропуска в Словакию.

    Обращайтесь в компанию «Альфавиза», выбирайте качественную и оперативную работу по доступным ценам.

    Статья 57.3. Градостроительный план земельного участка

    Информация об изменениях:

    Федеральным законом от 3 июля 2016 г. N 373-ФЗ глава 7 настоящего Кодекса дополнена статьей 57.3, вступающей в силу с 1 июля 2017 г.

    Статья 57.3. Градостроительный план земельного участка

    ГАРАНТ:

    См. Энциклопедии и другие комментарии к статье 57.3 Градостроительного кодекса РФ

    1. Градостроительный план земельного участка выдается в целях обеспечения субъектов градостроительной деятельности информацией, необходимой для архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах земельного участка.

    Информация об изменениях:

    Статья 57.3 дополнена частью 1.1 с 2 августа 2019 г. – Федеральный закон от 2 августа 2019 г. N 283-ФЗ

    1.1. В случае, если земельный участок для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения образуется из земель и (или) земельных участков, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и которые не обременены правами третьих лиц, за исключением сервитута, публичного сервитута, выдача градостроительного плана земельного участка допускается до образования такого земельного участка в соответствии с земельным законодательством на основании утвержденных проекта межевания территории и (или) схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории.

    Информация об изменениях:

    Часть 2 изменена с 1 сентября 2021 г. – Федеральный закон от 1 июля 2021 г. N 276-ФЗ

    Часть 2 изменена с 1 января 2019 г. – Федеральный закон от 3 августа 2018 г. N 342-ФЗ

    2. Источниками информации для подготовки градостроительного плана земельного участка являются документы территориального планирования и градостроительного зонирования, нормативы градостроительного проектирования, документация по планировке территории, сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, федеральной государственной информационной системе территориального планирования, государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности, а также технические условия подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.

    3. В градостроительном плане земельного участка содержится информация:

    1) о реквизитах проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории в случае, если земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой утверждены проект планировки территории и (или) проект межевания территории;

    Информация об изменениях:

    Пункт 2 изменен с 2 августа 2019 г. – Федеральный закон от 2 августа 2019 г. N 283-ФЗ

    2) о границах земельного участка и о кадастровом номере земельного участка (при его наличии) или в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи, о границах образуемого земельного участка, указанных в утвержденной схеме расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории;

    3) о границах зоны планируемого размещения объекта капитального строительства в соответствии с утвержденным проектом планировки территории (при его наличии);

    4) о минимальных отступах от границ земельного участка, в пределах которых разрешается строительство объектов капитального строительства;

    Информация об изменениях:

    Пункт 5 изменен с 1 сентября 2018 г. – Федеральный закон от 3 августа 2018 г. N 342-ФЗ

    5) об основных, условно разрешенных и вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка, установленных в соответствии с настоящим Кодексом, иным федеральным законом;

    6) о предельных параметрах разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства, установленных градостроительным регламентом для территориальной зоны, в которой расположен земельный участок, за исключением случаев выдачи градостроительного плана земельного участка в отношении земельного участка, на который действие градостроительного регламента не распространяется или для которого градостроительный регламент не устанавливается;

    Информация об изменениях:

    Пункт 7 изменен с 1 сентября 2018 г. – Федеральный закон от 3 августа 2018 г. N 342-ФЗ

    7) о требованиях к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на указанном земельном участке, установленных в соответствии с частью 7 статьи 36 настоящего Кодекса, в случае выдачи градостроительного плана земельного участка в отношении земельного участка, на который действие градостроительного регламента не распространяется или для которого градостроительный регламент не устанавливается, за исключением случая, предусмотренного пунктом 7.1 настоящей части;

    Информация об изменениях:

    Часть 3 дополнена пунктом 7.1 с 1 сентября 2018 г. – Федеральный закон от 3 августа 2018 г. N 342-ФЗ

    7.1) о предельных параметрах разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства, установленных положением об особо охраняемых природных территориях, в случае выдачи градостроительного плана земельного участка в отношении земельного участка, расположенного в границах особо охраняемой природной территории;

    Информация об изменениях:

    Пункт 8 изменен с 30 декабря 2020 г. – Федеральный закон от 30 декабря 2020 г. N 494-ФЗ

    8) о расчетных показателях минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетных показателях максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения в случае, если земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой предусматривается осуществление комплексного развития территории;

    9) об ограничениях использования земельного участка, в том числе если земельный участок полностью или частично расположен в границах зон с особыми условиями использования территорий;

    10) о границах зон с особыми условиями использования территорий, если земельный участок полностью или частично расположен в границах таких зон;

    Читайте также:  Заполнение миграционной карты при въезде в Южную Корею
    Информация об изменениях:

    Пункт 11 изменен с 1 сентября 2018 г. – Федеральный закон от 3 августа 2018 г. N 341-ФЗ

    11) о границах публичных сервитутов;

    12) о номере и (или) наименовании элемента планировочной структуры, в границах которого расположен земельный участок;

    13) о расположенных в границах земельного участка объектах капитального строительства, а также о расположенных в границах земельного участка сетях инженерно-технического обеспечения;

    14) о наличии или отсутствии в границах земельного участка объектов культурного наследия, о границах территорий таких объектов;

    Информация об изменениях:

    Пункт 15 изменен с 1 сентября 2021 г. – Федеральный закон от 1 июля 2021 г. N 276-ФЗ

    15) о технических условиях подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, определенных с учетом программ комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры поселения, городского округа;

    16) о реквизитах нормативных правовых актов субъекта Российской Федерации, муниципальных правовых актов, устанавливающих требования к благоустройству территории;

    17) о красных линиях.

    Информация об изменениях:

    Статья 57.3 дополнена частью 3.1 с 4 августа 2018 г. – Федеральный закон от 3 августа 2018 г. N 340-ФЗ

    3.1. Субъекты Российской Федерации вправе установить законом субъекта Российской Федерации положение о том, что обязательным приложением к градостроительному плану земельного участка в случае его выдачи в электронной форме являются материалы и результаты ранее проведенных инженерных изысканий, содержащиеся в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности, при условии, что указанные материалы и результаты не содержат сведений, отнесенных федеральными законами к категории ограниченного доступа.

    Информация об изменениях:

    Часть 4 изменена с 30 декабря 2020 г. – Федеральный закон от 30 декабря 2020 г. N 494-ФЗ

    4. В случае, если в соответствии с настоящим Кодексом, иными федеральными законами размещение объекта капитального строительства не допускается при отсутствии документации по планировке территории, выдача градостроительного плана земельного участка для архитектурно-строительного проектирования, получения разрешения на строительство такого объекта капитального строительства допускается только после утверждения такой документации по планировке территории. При этом в отношении земельного участка, расположенного в границах территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии территории, выдача градостроительного плана земельного участка допускается только при наличии документации по планировке территории, утвержденной в соответствии с договором о комплексном развитии территории (за исключением случаев самостоятельной реализации Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием решения о комплексном развитии территории или реализации такого решения юридическим лицом, определенным в соответствии с настоящим Кодексом Российской Федерацией или субъектом Российской Федерации).

    ГАРАНТ:

    См. Разъяснения об основаниях отказа в предоставлении градостроительного плана земельного участка, доведенные письмом Минстроя России от 11 августа 2017 г. N 28588-ХМ/08

    Информация об изменениях:

    Часть 5 изменена с 28 декабря 2019 г. – Федеральный закон от 27 декабря 2019 г. N 472-ФЗ

    5. В целях получения градостроительного плана земельного участка правообладатель земельного участка, иное лицо в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи, обращаются с заявлением в орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка. Заявление о выдаче градостроительного плана земельного участка может быть направлено в орган местного самоуправления в форме электронного документа, подписанного электронной подписью, или подано заявителем через многофункциональный центр.

    Информация об изменениях:

    Часть 6 изменена с 28 декабря 2019 г. – Федеральный закон от 27 декабря 2019 г. N 472-ФЗ

    ГАРАНТ:

    Заявления о выдаче градостроительного плана земельного участка, направленные до 28 декабря 2019 г., рассматриваются в течение двадцати рабочих дней

    6. Орган местного самоуправления в течение четырнадцати рабочих дней после получения заявления, указанного в части 5 настоящей статьи, осуществляет подготовку, регистрацию градостроительного плана земельного участка и выдает его заявителю. Градостроительный план земельного участка выдается заявителю без взимания платы. Градостроительный план земельного участка выдается в форме электронного документа, подписанного электронной подписью, если это указано в заявлении о выдаче градостроительного плана земельного участка.

    ГАРАНТ:

    См. Разъяснения об отсутствии возможности продления срока выдачи градостроительного плана земельного участка, доведенные письмом Минстроя России от 11 августа 2017 г. N 28588-ХМ/08

    Информация об изменениях:

    Статья 57.3 дополнена частью 6.1 с 1 сентября 2021 г. – Федеральный закон от 1 июля 2021 г. N 275-ФЗ

    Информация об изменениях:

    Часть 7 изменена с 1 сентября 2021 г. – Федеральный закон от 1 июля 2021 г. N 276-ФЗ

    7. При подготовке градостроительного плана земельного участка орган местного самоуправления в течение семи дней с даты получения заявления о выдаче такого документа направляет в организации, осуществляющие эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, запрос о предоставлении технических условий для подключения (технологического присоединения) планируемого к строительству или реконструкции объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. Указанные технические условия подлежат представлению в орган местного самоуправления в срок, установленный частью 7 статьи 48 настоящего Кодекса.

    Информация об изменениях:

    Статья 57.3 дополнена частью 7.1 с 1 сентября 2021 г. – Федеральный закон от 1 июля 2021 г. N 276-ФЗ

    Информация об изменениях:

    Часть 8 изменена с 2 августа 2019 г. – Федеральный закон от 2 августа 2019 г. N 283-ФЗ

    8. В случае отсутствия в заявлении информации о цели использования земельного участка организация, осуществляющая эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, определяет максимальную нагрузку в возможных точках подключения к сетям инженерно-технического обеспечения на основании сведений, содержащихся в правилах землепользования и застройки и в документации по планировке территории (при наличии такой документации). Информация о цели использования земельного участка при ее наличии в заявлении о выдаче градостроительного плана земельного участка, за исключением случая, если такая информация о цели использования земельного участка не соответствует правилам землепользования и застройки, или сведения из правил землепользования и застройки и (или) документации по планировке территории предоставляются организациям, осуществляющим эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, органами местного самоуправления в составе запроса, указанного в части 7 настоящей статьи.

    Информация об изменениях:

    Часть 9 изменена с 2 августа 2019 г. – Федеральный закон от 2 августа 2019 г. N 283-ФЗ

    9. Форма градостроительного плана земельного участка, порядок ее заполнения, порядок присвоения номеров градостроительным планам земельных участков устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

    Информация об изменениях:

    Часть 10 изменена с 1 сентября 2021 г. – Федеральный закон от 1 июля 2021 г. N 276-ФЗ

    ГАРАНТ:

    На 1 год продлевается срок использования информации, указанной в градостроительном плане земельного участка, для целей, предусмотренных частью 10 статьи 57.3 настоящего кодекса, в случае, если указанный срок истекает после 6 апреля 2020 г. до 1 января 2021 г.

    10. Информация, указанная в градостроительном плане земельного участка, может быть использована для подготовки проектной документации, для получения разрешения на строительство в течение трех лет со дня его выдачи. По истечении этого срока использование информации, указанной в градостроительном плане земельного участка, в предусмотренных настоящей частью целях не допускается.

    Читайте также:  Инвестиции в Венгрию
    Информация об изменениях:

    Часть 11 изменена с 1 сентября 2021 г. – Федеральный закон от 1 июля 2021 г. N 275-ФЗ

    Статья 57.3 дополнена частью 11 с 27 июня 2019 г. – Федеральный закон от 27 июня 2019 г. N 151-ФЗ

    ГАРАНТ:

    Положения части 11 статьи 57.3 (в редакции Федерального закона от 27 июня 2019 г. N 151-ФЗ) применяются к правоотношениям, возникшим до 27 июня 2019 г.

    11. В случае раздела земельного участка, в отношении которого правообладателем получены градостроительный план и разрешение на строительство, или образования из указанного земельного участка другого земельного участка (земельных участков) путем выдела получение градостроительных планов образованных и (или) измененных земельных участков не требуется. При прохождении в течение срока, установленного частью 10 настоящей статьи, процедур, включенных в исчерпывающие перечни процедур в сферах строительства, в указанном случае используется градостроительный план исходного земельного участка.

    >
    Реестр документов в области инженерных изысканий, проектирования, строительства и сноса
    Содержание
    Градостроительный кодекс РФ (ГрК РФ) от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ

    © ООО “НПП “ГАРАНТ-СЕРВИС”, 2021. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года. Компания “Гарант” и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

    Получение градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ)

    Возведение новых капитальных строений, а также капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов может производиться только при наличии всех необходимых документов. Их перечень достаточно обширен, его состав во многом определяется видом работ (новое строительство или манипуляции с существующими постройками), особенностями самого объекта (жилой, производственный, памятник архитектуры и прочее) и территории, на которой он расположен. Помимо правоустанавливающих и проектных у землепользователя также должны иметься градостроительные документы, главным из которых является ГПЗУ (градостроительный план земельного участка).

    Градостроительный план земельного участка — основные сведения, назначение документа

    Градостроительный план земельного участка — вид документации по планировке территории. Подготовка градостроительных планов земельных участков осуществляется применительно к застроенным или предназначенным для строительства, реконструкции объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) земельным участкам.

    Градостроительный план земельного участка выполняет информационную функцию: в нём должна быть консолидирована информация обо всех строительных характеристиках предназначенного для застройки земельного участка и имеющихся в отношении него строительных ограничениях. Градостроительный план земельного участка соответствующие строительные характеристики и ограничения в отношении земельного участка не утверждает, а лишь воспроизводит. Сам по себе данный документ носит информационный характер, по сути, это выписка из правил землепользования и застройки (Постановление Правительства Москвы от 28.03.2017 № 120-ПП «Об утверждении правил землепользования и застройки города Москвы»).

    Он оформляется отдельным документом на конкретный участок. Документ не устанавливает каких-либо прав или ограничений, он содержит сведения для многократного использования по назначению или передачу их другому лицу.

    Следует знать, что при обращении за разрешением на строительство и ввод объекта в эксплуатацию ГПЗУ является основным документом, но не единственным — дополнительно потребуются правоустанавливающие и иные бумаги.

    На сегодняшний день выдача градостроительного плана земельного участка является электронной услугой, которую можно заказать на сайте мэра города Москвы. В других регионах Российской Федерации действуют свои правила по выдаче разрешительных документов — это может быть, как электронная услуга, оформление которой происходит дистанционно, так и выдача документа на бумажном носителе (как правило через службу «одно окно» региональных отделений Минстрой России).

    Читайте также:

    Содержание

    Результатом выполнения административной процедуры является:

      Градостроительный план земельного участка. Уведомление о готовности градостроительного плана земельного участка.

    Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы осуществляет подготовку и выдачу градостроительного плана земельного участка без обращения заявителя за получением соответствующей государственной услуги во исполнение вступивших в законную силу судебных актов о выдаче градостроительного плана земельного участка, по которым в установленном законом порядке выданы и предъявлены к исполнению исполнительные листы и (или) постановления о возбуждении исполнительного производства.

    Документ представлен графическими изображениями и текстовой частью. Его составление производится на основании действующего регламента:

      Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25 апреля 2017 года N 741/пр «Об утверждении формы градостроительного плана земельного участка и порядка ее заполнения». Этот приказ содержит подробную инструкцию о заполнении документа, также в нем приводится форма градостроительного плана земельного участка со всеми разделами и таблицами. Постановление Правительства Москвы от 28.06.2017 N 396-ПП (ред. от 10.10.2017) «О подготовке и выдаче градостроительных планов земельных участков в городе Москве».

    Графическая часть​

    Первый раздел представлен графическим изображением, а именно чертежом градостроительного плана земельного участка (с линиями градостроительного регулирования).

    Сам градостроительный план выполняется в масштабе 1:500, 1:1000 или 1:2000. На нем должны быть отображены имеющиеся объекты капитального строительства, а также инженерные сети и коммуникации (и точки их подключения). Красные линии, границы самого земельного участка и особые территории (природоохранные зоны, историко-культурные территории и прочие) наносятся согласно требованиям регламента. Всем капитальным строениям присваивается порядковый номер (сквозной нумерацией), территории публичных сервитутов и границы зон планируемого размещения объектов капитального строительств должны быть заштрихованы в установленном порядке.

    Текстовая часть​

    Текстовая часть документа представлена несколькими разделами:

    1. Информация о градостроительном регламенте земельного участка.

    Этот раздел заполняется только в том случае, если в отношении данного участка установлен градостроительный регламент, либо, когда участок расположен на территории, находящейся под действием градостроительного регламента. В этом случае должен быть указан орган местного самоуправления, который установил особые правила землепользования и застройки, а также номер (и дата принятия) соответствующего постановления. Существует 3 вида разрешенного использования земельного участка — основные, условно-разрешенные и вспомогательные. Все они должны быть подробно расписаны в соответствующих строках. Если на земельном участке будет возводиться объект капитального строительства, то необходимо указать его назначение, а также предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства (максимальный процент застройки в пределах участка, предельную этажность, подземную и наземную площадь объекта и прочее). Если на данный участок не распространяются особые требования, то во всех строках вносится запись «Градостроительный регламент не установлен».

    2. Информация о расположенных в границах земельного участка объектах капитального строительства и объектах культурного наследия.

    В данном разделе должны быть указаны все объекты капитального строительства, которые включены в Единый государственный реестр недвижимости или единый государственный реестр объектов культурного наследия. При описании данных объектов следует указать их номер (согласно чертежу градостроительного плана земельного участка), назначение, высотность и этажность, общую площадь, площадь застройки, кадастровый номер. В случае объектов культурного наследия дополнительно вносятся сведения об историческом назначении и фактическом использовании постройки, а также наименование органа государственной власти, который принял решение о включении данного объекта в реестр, номер и дату принятия соответствующего распоряжения. В случае отсутствия на участке объектов капитального строительства, либо информации о них, в соответствующих строках вносится запись «не имеется» или «информация отсутствует».

    Читайте также:  Достопримечательности Выборга с описанием и фото - куда сходить и что посмотреть самостоятельно, советы по пребыванию, туристическая карта
    3. Информация о технических условиях подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.

    Данный раздел заполняется только в том случае, если земельный участок находится на территории, в отношении которой предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию. Все сведения вносятся в таблицу, в которой указывается минимально допустимый уровень обеспечения участка инженерными сетями и коммуникациями, транспортом, объектами коммунальной и социальной инфраструктуры (с расчетными показателями).

    4. Информация об ограничениях использования земельного участка.

    Ограничение на использование земельного участка могут быть наложены в том случае, если он располагается в водоохранной или санитарно-защитной зоне, либо является сервитутом. В этом случае необходимо указать наименование ограничения и сведения о документе, который накладывает эти ограничения. То же касается и ограниченных в использовании земель (в том числе в границах территорий с особыми условиями использования) — здесь необходимо указать, частично или полностью данный участок расположен на такой земле, а также реквизиты акта, накладывающего ограничения.

    Помимо этого, градостроительный план земельного участка может содержать дополнительные разделы, если участок находится в зоне действия публичных сервитутов или в границах элемента планировочной структуры.

    Получение, срок действия

    Для оформления градостроительного плана земельного участка первым делом необходимо зарегистрироваться на сайте мэра Москвы, пройти верификацию и получить доступ к личному кабинету. Все исходные данные необходимо предоставить в электронном виде, в случае, если часть бумаг или чертежей оформлены на бумажных носителях, их необходимо оцифровать и конвертировать в определенном формате. Все действия на Портале государственных и муниципальных услуг (функций) города Москвы подтверждаются цифровой подписью заявителя, которая должна быть получена к моменту подачи заявления.

    Для подачи заявления необходимо перейти к разделу «Услуги» — «Бизнес» — «Строительство, реконструкция, ремонт» — «Градостроительный план земельного участка». Само заявление представляет собой интерактивную форму для заполнения, в которую вносятся необходимые сведения и загружаются цифровые копии документов. ГПЗУ выдает Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы, рассмотрение заявления может занять до 20 рабочих дней. Конечным результатом может быть не только получение градостроительного плана земельного участка, но и отказ от принятия документов на рассмотрение (если они содержат неточности или их перечень не полон) или обоснованный отказ в выдаче документа. В этом случае необходимо ознакомиться с пояснениями, устранить все недочеты и направить запрос повторно. Срок действия градостроительного плана земельного участка — 3 года с момента получения.

    Информация, указанная в градостроительных планах земельных участков, утвержденных до 1 января 2017 г., может быть использована для подготовки проектной документации применительно к объектам капитального строительства и (или) их частям, строящимся, реконструируемым в границах таких земельных участков, выдачи разрешений на строительство до 1 января 2020 г. По истечении данного срока использование информации, указанной в таких градостроительных планах земельных участков, не допускается. Соответственно Вам потребуется новый ГПЗУ.

    Кому и зачем может потребоваться градостроительный план земельного участка и где его получить? Пошаговая инструкция

    Застройка земельного участка считается сложным процессом, сопряженным с подготовкой различной технической документации, в том числе и градостроительного плана земельного участка. Причем последний документ необходимо оформить уже на начальном этапе подготовки к строительству. Как выглядит градостроительный план земельного участка и где его можно получить, подробно рассказано ниже.

    1. Что это такое?
    2. Зачем нужен ГПЗУ?
    3. Какую информацию содержит?
    4. Чем отличается от чертежа?
    5. Связь с другой документацией
    6. Срок действия
    7. Где взять ГПЗУ и кто его выдает?
    8. Документы для получения
      1. Основные бумаги
      2. Пошаговая инструкция: как заполнить заявление?
    9. Стоимость
    10. Регламент выдачи
    11. Как получить в МФЦ или заказать через сайт Госуслуг?
    12. Отказ в предоставлении услуги: причины и дальнейшие действия
    13. Ограничения и ответственность за несоблюдение
    14. Полезное видео

    Что это такое?

    В соответствии со ст. 41-46 Градостроительного кодекса РФ (ГрК РФ) градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) — это документ, который выглядит, как выписка из Правил застройки и землепользования. Информация в ГПЗУ разделена на 2 части:

    • графическая (чертеж земельного участка);
    • текстовая (информация, установленная п. 3 ст. 57.3 ГрК РФ).

    Зачем нужен ГПЗУ?

    Оформление ГПЗУ необходимо для осуществления таких целей:

    • установления возможности возведения одного или нескольких объектов на своем земельном участке (п. 1 ст. 57.3 ГрК РФ);
    • подготовки различной проектной документации (пп. 1 п. 6 ст. 48 ГрК РФ);
    • получения официального разрешения на строительство (пп. 2 п. 7 ст. 51 ГрК РФ);
    • оформления разрешения на ввод определенного линейного объекта (например, линии электропередачи) в эксплуатацию (пп. 2 п. 3 ст. 55 ГрК РФ).

    Также, ГПЗУ может потребоваться владельцу (собственнику) земли и для личного контроля над соответствием проводимых строительных работ установленным законным требованиям и нормативам.

    Какую информацию содержит?

    Согласно приказу Минстроя РФ № 741/пр от 25 апреля 2017 года, в ГПЗУ указывается нижеприведенная информация:

    • Номер документа.
    • ФИО физлица или реквизиты и наименование юрлица-заявителя.
    • Адрес земельного участка и его общая площадь (в квадратных метрах или в гектарах).
    • ФИО и должность должностного лица и наименование соответствующей инстанции.
    • Чертеж, разработанный на топографической основе.
    • Вид разрешенного использования земельного участка (ст. 37 ГрК РФ).
    • Предельные размеры участка.
    • Сведения о различных объектах культурного наследия, если они возведены на земельном участке.
    • Границы зон действия различных публичных сервитутов, установленных ст. 23 ЗК РФ.
    • Наименование квартала (микрорайона, района), где зарегистрирован земельный участок.
    • Информация о текущих технических условиях подключения одного или нескольких объектов капитального строительства к различным инженерным сетям и коммуникациям.
    • Реквизиты различных нормативных актов, устанавливающих определенные законные требования к благоустройству территории.
    • Сведения о красных линиях. Таковыми считаются границы участков, на которых расположены:
      • линии электропередачи;
      • трубопроводы;
      • автодороги;
      • ж/д пути и иные подобные сооружения.
    • Дата оформления документа.
    • Личная подпись соответствующего должностного лица.

    Чем отличается от чертежа?

    В градостроительном плане обязательно указывается ссылка на чертеж, разработанный на топографической основе. Последний документ необходим для отображения различных требований и задач, поставленных при подготовке ГПЗУ.

    Читайте также:  Документы для оформления французской визы

    В чертеже, в частности, указываются пронумерованные объекты капитального строительства, схема размещения участка и др.

    Связь с другой документацией

    До оформления ГПЗУ заявителю необходимо заранее подготовить нижеприведенную техническую документацию:

    • Топографический план. До начала застройки проводится топографическая съемка земельного участка, информация о которой заносится в ГПЗУ.
    • Ситуационный план — оформляется, если топографическая съемка ведется с высоты. В этом документе фиксируются границы участка и прилегающие к нему объекты.
    • Проект межевания территории. В этом документе фиксируются сведения об установленных границах участка.
    • Специальные технические условия (СТУ).
    • Кадастровый паспорт земельного участка (в виде выписки из ЕГРН).

    После оформления всей вышеприведенной документации владельцу (собственнику) земли необходимо обратиться в соответствующие инстанции за получением ГПЗУ.

    Срок действия

    Согласно п. 10 ст. 57.3 ГрК РФ, срок действия ГПЗУ составляет 3 года со дня его оформления. По истечении этого времени использование сведений, указанных в подобном документе, не допускается.

    Где взять ГПЗУ и кто его выдает?

    Согласно п. 5 ст. 57.3 ГрК РФ, ГПЗУ составляется в органе местного самоуправления, расположенного по месту нахождения соответствующего земельного участка. Заявление о получении ГПЗУ следует направить в одну из следующих инстанций:

    • в отдел градостроительства и архитектуры администрации района;
    • в департамент (Управление) градостроительства администрации города;
    • в МФЦ.

    Причем подать заявление в МФЦ можно как при личном посещении этого учреждения, так и через почту.

    Документы для получения

    В каждом субъекте РФ отдел архитектуры и градостроительства администрации района или соответствующий департамент устанавливает свой комплект необходимых документов для получения ГПЗУ. Этот перечень можно узнать по телефону или найти на сайте учреждения.

    Основные бумаги

    В общем порядке, для получения ГПЗУ в соответствующие инстанции нужно предоставить нижеприведенные документы:

    • письменное заявление о выдаче плана (подлинник, 1 шт.);
    • ксерокопия личного паспорта заявителя (разворот с фото);
    • копия доверенности (если заявитель-физлицо) или приказа о назначении директором (если заявитель-юрлицо);
    • правоустанавливающие документы на тот земельный участок, права на который не зарегистрированы в ЕГРН.

    Дополнительно заявитель вправе предоставить такую документацию:

    • ксерокопия технического (кадастрового) паспорта участка;
    • ксерокопии документов о технических условиях подключения одного или нескольких объектов капитального строительства к инженерным коммуникациям и сетям;
    • копия топографического плана и др.

    Пошаговая инструкция: как заполнить заявление?

    В заявлении на получение ГПЗУ необходимо указать нижеприведенные сведения:

    • Адресат (например, «Директору департамента архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования города …»).
    • Личные сведения:
      • ФИО;
      • адрес прописки;
      • серия, номер паспорта, кем и когда выдан;
      • а также, банковские реквизиты;
      • и номер контактного телефона.

      Если в качестве заявителя выступает юрлицо, потребуется указать наименование юрлица и реквизиты соответствующих учредительных документов и доверенности.

    • Название документа — «Заявление о выдаче градостроительного плана земельного участка».
    • Официальная просьба — «Прошу выдать градостроительный план земельного участка по адресу». После слов «по адресу» указывается соответствующий адрес земельного участка (населенный пункт, улица), а также, его номер и кадастровый номер.
    • Перечень поданной документации в приложении («Приложение: документы для подготовки градостроительного плана, согласно перечню на … л.:»).
    • Дата составления заявления.
    • ФИО и личная подпись заявителя.

    При подаче такого заявления в МФЦ заявитель получает на руки отдельную расписку с перечнем предоставленной им документации.

    Стоимость

    Согласно п. 6 ст. 57.3 ГрК РФ, ГПЗУ оформляется бесплатно, то есть, без взимания госпошлины. Такой документ выдается в форме бумажной выписки или электронного документа, удостоверенного электронной цифровой подписью. Последний документ оформляется в том случае, если это отдельно указано в заявлении о выдаче ГПЗУ.

    Регламент выдачи

    Согласно п. 6 ст. 57.3 ГрК РФ, орган местного самоуправления на протяжении 14 рабочих дней после получения заявления подготавливает и выдает ГПЗУ заявителю. В случае обращения в МФЦ этот документ оформляется на протяжении 30 дней как максимум (ст. 12 ФЗ № 59 от 02 мая 2006 года).

    Оформление ГПЗУ осуществляется в соответствии с нижеприведенными правовыми актами:

    • Конституцией РФ.
    • Градостроительным кодексом РФ (ГрК РФ).
    • Указом Президента РФ № 1203 от 30 ноября 1995 года.
    • ФЗ № 131 от 06 октября 2003 года.
    • Постановлением Правительства РФ № 363 от 09 июня 2006 года.
    • ФЗ № 152 от 27 июля 2006 года.
    • ФЗ № 59 от 02 мая 2006 года.
    • ФЗ № 221 от 24 июля 2007 года.
    • ФЗ № 210 от 27 июля 2010 года.
    • Приказом Минрегиона России № 93 от 11 августа 2006 года.
    • Приказом Минстроя РФ № 741/пр от 25 апреля 2017 года.
    • Правилами землепользования и застройки в том городе, где зарегистрирован земельный участок, а также, Уставом городского округа и постановлением городской администрации.

    Как получить в МФЦ или заказать через сайт Госуслуг?

    При получении ГПЗУ в МФЦ собственнику (владельцу) ИЖС необходимо выполнить такие действия:

    1. Подготовить необходимую документацию.
    2. Заказать проведение топографической съемки земельного участка.
    3. Обратиться в МФЦ.
    4. Заполнить письменное заявление на получение ГПЗУ. Причем в этом документе необходимо указать такую категорию использования земельного участка — «Для ИЖС».
    5. Получить готовый градостроительный план на руки.

    Разница получения в МФЦ градостроительного плана на ЛПХ и на ИЖС состоит в том, что в первом случае в заявлении необходимо прописать иную категорию использования земельного участка. В подобной ситуации в отношении ЛПХ указывается следующая фраза — «с целью ведения своего подсобного хозяйства и последующим возведением жилых объектов на земельном участке».

    В случае оформления ГПЗУ через сайт Госуслуг необходимо выполнить такие действия:

    1. Зайти на сайт Госуслуг, залогиниться и перейти в раздел «Категории услуг» — «Получение градостроительного плана земельного участка».
    2. Выбрать пункт «Электронная услуга».
    3. Заполнить заявление.
    4. Прикрепить электронные копии необходимых документов.
    5. Отправить заявление.

    Отказ в предоставлении услуги: причины и дальнейшие действия

    Причины отказа в предоставлении услуги по оформлению ГПЗУ могут быть таковыми:

    • заявление подано лицом, не являющимся правообладателем земельного участка;
    • документы не удостоверены необходимым образом или не скреплены печатями, или не имеют подписи сторон;
    • вид разрешенного использования земельного участка не соответствует текущему градостроительному зонированию территории, утвержденному отдельным Решением городской Думы;
    • ФИО заявителя или адрес его прописки указаны не полностью или с ошибками.

    В административном порядке заявитель вправе обжаловать письменный отказ в оформлении ГПЗУ. Для этого нужно подать отдельное заявление в соответствующие инстанции лично или по электронной почте.

    Однако, обжаловать письменный отказ органа местного самоуправления в оформлении ГПЗУ можно только по нижеприведенным причинам:

    1. Если в соответствующей инстанции был получен неправомерный официальный отказ в приеме необходимой документации.
    2. От заявителя требовали предоставления документов, не установленных ГрК РФ и иными правовыми актами.
    3. За оформление ГПЗУ с заявителя требуют уплаты госпошлины.
    4. Ошибки в ГПЗУ были допущены соответствующим органом местного самоуправления. При этом госслужащие этого учреждения отказываются их исправлять.
    5. Нарушены законные сроки рассмотрения заявления.

    Ограничения и ответственность за несоблюдение

    Если в ЕГРН есть сведения об установленных различных ограничениях использования земельного участка, их обязательно нужно указать и в ГПЗУ. Так, в этом документе фиксируются нижеприведенные виды ограничений:

    • Сервитуты, зарегистрированные в ЕГРН. Сервитут необходим, например, для обеспечения проезда через чужой земельный участок, обеспечения водоснабжения и иных нужд собственника (ст. 274 ГК РФ, ст. 27 ФЗ № 122 от 21 июля 1997 года).
    • Зоны с особыми условиями использования территорий (ст. 105 ЗК РФ).
    • Различные водоохранные зоны.

    В некоторых ситуациях, когда снять или изменить ограничения на использование земельного участка изначально невозможно, изменяется прежнее место размещения конкретного объекта недвижимости. Для этого проводятся новые инженерные изыскания, а также, назначаются различные экспертизы или публичные слушания.

    До начала застройки правообладателю земельного участка сначала необходимо получить на руки градостроительный план земельного участка. Для оформления такого документа ему следует обратиться в соответствующую инстанцию (орган местного самоуправления или в МФЦ).

    Если в отношении земельного участка установлены определенные ограничения его использования, они также указываются в ГПЗУ. В случае несоблюдения таких ограничений виновное лицо привлекается к соответствующей административной ответственности.

    Полезное видео

    Ниже можно ознакомиться с видео о том, что такое ГПЗУ и как его получить:

    Как оформить градостроительный план земельного участка: ограничения, документы и причины отказа

    Схема-чертеж строительного объекта

    Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) отражает условия возможной застройки земельного участка, в том числе ограничения для размещения зданий, строений, сооружений. Он необходим для начала проектирования крупных объектов капитального строительства. О том, как оформить ГПЗУ, какие документы для этого понадобятся и сколько придется ждать результатов, читайте в материале портала mosreg.ru.

    Что такое градостроительный план

    Каска и схема строительства в Главгосстройнадзоре

    Градостроительный план — документ, который необходимо получить до начала проектирования, строительства или реконструкции капитальных объектов на земельном участке. ГПЗУ содержит сведения о месте допустимого размещения будущего объекта капитального строительства, информацию об ограничениях использования земельного участка, в том числе:

    • если земельный участок полностью или частично расположен в границах зон с особыми условиями использования территорий (охранные зоны инженерных сетей, приаэродромные территории, водоохранная зона, прибрежная защитная полоса, объект культурного наследия и др.),
    • иные сведения в соответствии с требованиями ст. 57.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

    При этом для строительства линейных объектов (линий электропередачи, линии связи, линейно-кабельные сооружения, трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие аналогичные сооружения) ГПЗУ не требуется. Требования к ним устанавливаются в документации по планировке территории.

    Госуслуга по выдаче ГПЗУ в Московской области с 2017 года переведена в электронный вид.

    Кто может получить услугу

    Подать заявление на получение ГПЗУ могут физические и юридические лица, а также индивидуальные предприниматели, которые являются правообладателями земельных участков на территории Московской области: собственники, владеющие и пользующиеся на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения, по договору аренды, договору субаренды.

    Как получить ГПЗУ

    Для получения ГПЗУ можно подать электронное заявление на портале государственных и муниципальных услуг Московской области. Услуга предоставляется бесплатно.

    Оформить заявление на портале госуслуг могут только зарегистрированные пользователи. Поэтому для начала необходимо пройти процедуру авторизации. После успешной регистрации среди доступных услуг нужно выбрать «Подготовку градостроительных планов земельных участков в Московской области». С 1 января 2019 года Мособлархитектура выдает градостроительные планы земельных участков, в том числе с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», «ведение садоводства», «ведение дачного хозяйства», «для индивидуального жилищного строительства».

    Далее необходимо заполнить заявление и указать личные сведения:

    • ФИО, СНИЛС, адрес проживания,
    • контактную информацию,
    • статус (юридическое или физическое лицо),
    • способ получения результата услуги.

    К заявлению нужно приложить следующие документы:

    • паспорт;
    • доверенность, если заявитель представляет интересы правообладателя земельного участка.

    По желанию заявитель может представить:

    • выписку (сведения) из Единого государственного реестра юридических лиц (при обращении юридических лиц) или из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (при обращении индивидуальных предпринимателей);
    • выписку из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);

    На адрес электронной почты придет уведомление о регистрации заявления, как правило, на это требуется один рабочий день.

    Статус рассмотрения заявления можно отслеживать в личном кабинете на портале госуслуг Московской области.

    Максимальный срок оформления градостроительного плана составляет 20 рабочих дней.

    Причины для отказа

    Источник: РИАМО, Николай Корешков

    Отказать в предоставлении услуги могут в следующих случаях:

    • в ЕГРН отсутствуют основные сведения о земельном участке;
    • отсутствует предусмотренная законодательством Российской Федерации и Московской области утвержденная документации по планировке территории;
    • заявитель не является правообладателем земельного участка.

    По каким правилам строить, если изменилось градостроительное регулирование после выдачи градостроительного плана земельного участка

    Правообладатели земельных участков могут осуществлять их застройку при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил (ст.263 ГК).

    Однако процесс застройки занимает достаточно длительное время и требует весьма существенных капитальных вложений, а градостроительное регулирование подвержено изменениям, причем не всегда предсказуемым.

    На портале zakon.ru уже поднимался вопрос о том, каким образом изменение градостроительных регламентов может повлиять на тех застройщиков, которые еще не получили разрешения на строительство (см.: https://zakon.ru/blog/2017/2/11/o_gradostroitelnom_plane_zemelnogo_uchastka). Однако, вопрос не утрачивает своей актуальности и требует дальнейшего обсуждения.

    Одним из первых шагов, который совершают застройщики на пути к возведению объекта капитального строительства, является получение градостроительного плана земельного участка (далее – ГПЗУ).

    В ГПЗУ включается информация обо всех существенных параметрах строительства, в том числе сведения о применимых градостроительных регламентах и об ограничениях использования земельного участка.

    Ч. 10 ст. 57.3 Градостроительного кодекса оптимистично заверяет застройщика о том, что информация, указанная в ГПЗУ, может быть использована для получения разрешения на строительство в течение трех лет со дня его выдачи.

    Казалось бы, никакой проблемы нет, и застройщик как минимум на 3 года надежно защищен броней ГПЗУ от всех ветров перемен.

    Обращаясь за выдачей разрешения на строительство, застройщик рискует столкнуться с отказом, основанным на ч. 10 ст. 57.3. Градостроительного кодекса.

    Если разобраться в невероятно громоздких грамматических конструкциях, использованных в этой норме, то окажется, что уполномоченный орган вправе отказать в выдаче разрешения на строительство не только при несоответствии проектной документации градостроительным требованиям, указанным в ГПЗУ на дату выдачи этого документа, но и в случаях несоответствия проекта неким «иным ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации и действующим на дату выдачи разрешения на строительство».

    И вот эта фраза «и (или) иным ограничениям», не содержащимся в ГПЗУ, создает, как говорилось в старом анекдоте, «проклятую неопределенность», поскольку данная норма не конкретизирует, о каких же именно «ограничениях» идет речь. Подразумевал ли законодатель ограничения прав или ограничения использования территорий, а может быть так завуалировано право уполномоченных органов понудить застройщиков следовать любым изменениям, которым будет подвергнуто градостроительное регулирование? Цена ответа на этот вопрос во многих случаях – это временные и капитальные затраты застройщиков на стадии архитектурно-строительного проектирования, а также на проведение экспертизы проектной документации.

    Так, например, застройщик, получив ГПЗУ на земельный участок, допускающий размещение на нем здания бизнес-центра, разработал проект, получил положительное заключение экспертизы проектной документации, выполнив все требования, указанные в ГПЗУ и вдруг, после обращения за выдачей разрешения на строительство, ему отказывают, ссылаясь на то, что «правила игры поменялись» и что теперь участок под застройку расположен на территории, скажем, исторического поселения, где планируется тишайшая жизнь без всяких бизнес-центров.

    В связи с тем, что какие-либо разъяснения по этому вопросу отсутствуют, а цена ошибки весьма высока, попробую предложить решение с политико-правовых позиций.

    Итак, ГПЗУ является документом информационного обеспечения градостроительной деятельности.

    Основной целью подготовки и выдачи этого документа является наиболее полное информирование застройщика об установленных на дату выдачи ГПЗУ градостроительных регламентов и строительных нормах и правилах, соблюдение которых в силу требований ст. 263 Гражданского кодекса является необходимым условием реализации права застройки.

    Очевидно, что за время разработки архитектурного проект могут измениться градостроительные регламенты, могут возникнуть и исчезнуть зоны с особыми условиями использования, а также может произойти множество иных событий, наличие которых существенным образом влияет на процесс строительства.

    В связи с этим должны быть весьма четко и недвусмысленно определены те риски отказа в выдаче разрешения на строительство в силу изменения обстановки после выдачи ГПЗУ, которые должен принять на себя застройщик, и те риски, бремя которых не может быть возложено на застройщика.

    Для этого необходимо проанализировать состав информации, включаемой в ГПЗУ. Такая информация не является однородной. В ГПЗУ отражаются сведения, содержащиеся как в нормативно-правовых актах (в частности, в Правилах землепользования и застройки), так и в документах, не имеющих нормативно-правового характера (например, сведения о санитарно-защитных зонах). Отдельно, в этой статье сказано, что в ГПЗУ должны содержаться сведения об ограничениях использования земельного участка.

    Представляется, что не могут быть возложены на застройщика те риски изменения обстановки, которые связаны с изменением нормативно-правового регулирования градостроительной деятельности. Такой подход может быть основан на том предположении, что, информируя застройщика о содержании нормативно-правовых актов, в частности о применимых градостроительных регламентах, органы публичной власти допускали возможность осуществления такого строительства с определенным архитектурным обликом, а следовательно, риск изменения таких допущений может и должен быть возложен именно на органы публичной власти, именно им придется смириться с тем, что их представления о прекрасном в области урбанистики изменились. В связи с этим, требования по обновленным градостроительным регламентам, требованиям к градостроительным регламентам, проектам планировок и т. п. должны быть направлены только в будущее, т. е. к тем проектам, для разработки которых ГПЗУ не были получены к моменту вступления в силу соответствующих изменений в нормативно-правовые акты.

    Но изменения могут коснуться не только нормативно-правового регулирования. Так, за период проектирования земельный участок, планируемый под застройку, может оказаться в границах санитарно-защитной зоны или недалеко от участка могут обнаружить редчайший памятник культуры, который всеми силами надо охранять. Возникновение таких ситуаций сложно спрогнозировать на стадии выдачи ГПЗУ и они охватываются правовым регулированием ст. 56 Земельного кодекса.

    Однако статья 56 Земельного кодекса включает различные по своей природе ограничения прав – это изменение природоохранных требований, которые также, как и изменение градостроительного регулирования, зависят от органов публичной власти, а также изменения, обусловленные установлением зон с особыми условиями использования.

    И хотя содержание ст. 56 Земельного кодекса тоже далеко от совершенства, поскольку норма содержит не исчерпывающий перечень ограничений, а включает туманную отсылочную формулировку об «иных ограничениях использования земельных участков в случаях, установленных Земельным кодексом, федеральными законами», которая может толковаться сколь угодно широко, данная норма оперирует более конкретным, чем в ч. 10 ст. 51 Градостроительного кодекса, понятием – ограничение прав. Представляется, что после выдачи ГПЗУ на застройщика может быть возложен только риск, связанный с возникновением тех ограничений, которые обусловлены установлением режима зон с особыми условиями использования. Исчерпывающий перечень таких зон определен в ст. 105 Земельного кодекса. Необходимость их установления определяется не усмотрением органов власти и их представлением о должном градостроительном облике подведомственной им территории, а необходимостью защиты публично значимых интересов таких, как жизнь и здоровье граждан; безопасная эксплуатация объектов транспорта, связи, энергетики, объектов обороны страны и безопасности государства; обеспечение сохранности объектов культурного наследия и др. И вот риск возникновения таких ограничений прав может быть возложен на застройщика. Можно предположить, что застройщик, выбирая площадку для будущего строительства, должен проявить достаточную степень осмотрительности, чтобы предвидеть возникновение подобных ситуаций. Кроме того, для тех случаев, когда зоны с особыми условиями исключают и ограничивают возможность застройки, Земельный кодекс предусматривает механизм компенсации убытков, причиненных установлением таких зон (ст. 57.1 Земельного кодекса). Таким образом, возложение на Застройщика риска невозможности получения разрешения на строительство по причине возникновения на участке застройки режима зон с особыми условиями использования будет компенсироваться правом на возмещение понесенных в результате возникновения такой невозможности убытков.

    Анализируя поставленную проблему, становится ясно, что поставить точку в этом вопросе пока невозможно, поскольку предлагаемый автором подход ставит множество новых вопросов, требующих детального анализа положений Земельного кодекса и об ограничениях прав на землю, и о правовом режиме зон с особыми условиями использования, и о механизме компенсации убытков, возникающих от таких зон. Однако, решение данной проблемы имеет существенное практическое значение для справедливого распределения рисков в сфере градостроительной деятельности, а настоящая статья является, своего рода, приглашением обсуждать этот вопрос и обмениваться заинтересованных лиц опытом и имеющейся положительной и не очень практикой.

    Выдача градостроительного плана земельного участка

    Получение градостроительного плана земельного участка

    Описание услуги

    Как получить услугу
    Способы подачи заявки:

    Через законного представителя

    Способы получения результата:

    Через законного представителя

    Стоимость и порядок оплаты

    Услуга предоставляется бесплатно

    Сроки оказания услуги
    Срок выполнения услуги
    Срок, в течение которого заявление о предоставлении услуги должно быть зарегистрировано:
    Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении услуги лично:
    Порядок регистрации запроса:

    Заявление представляется заявителем (представителем заявителя) в Администрацию или многофункциональный центр по месту нахождения земельного участка, в отношении которого требуется получение градостроительного плана земельного участка.

    Заявление направляется заявителем (представителем заявителя) в Администрацию на бумажном носителе посредством почтового отправления или представляется лично или в форме электронного документа.

    Заявление подписывается заявителем либо представителем заявителя.

    В случае представления заявления при личном обращении заявителя или представителя заявителя предъявляется документ, удостоверяющий соответственно личность заявителя или представителя заявителя.

    Лицо, имеющее право действовать без доверенности от имени юридического лица, предъявляет документ, удостоверяющий его личность, а представитель юридического лица предъявляет также документ, подтверждающий его полномочия действовать от имени этого юридического лица, или копию этого документа, заверенную печатью (при наличии печати) и подписью руководителя этого юридического лица.

    При представлении заявителем документов устанавливается личность заявителя, проверяются полномочия заявителя, осуществляется проверка соответствия сведений, указанных в заявлении, представленным документам, полнота и правильность оформления заявления.

    При приеме заявления сотрудник администрации, ответственныйза прием и регистрацию документов по предоставлению муниципальной услуги проверяет:

    – правильность заполнения заявления;

    – действительность основного документа, удостоверяющего личность заявителя, и (или) доверенности от уполномоченного лица;

    – осуществляет сверку сведений, указанных заявителем в заявлении, со сведениями, содержащимися в паспорте и других представленных документах;

    – комплектность документов, прилагаемых к заявлению.

    Поступившие заявление и документы, в том числе из многофункционального центра, регистрируются с присвоением входящего номера и указанием даты получения.

    Если заявление и документы представляются заявителем (представителем заявителя) в Администрацию или многофункциональный центр лично, то заявителю (представителю заявителя) выдается расписка в получении документов, оформленная по форме согласно приложению № 4 к настоящему административному регламенту (далее по тексту – расписка), с указанием их перечня и даты получения.

    Расписка выдается заявителю (представителю заявителя) в день получения Администрацией или многофункциональным центром таких документов.

    В случае, если заявление и документы представлены в Администрацию посредством почтового отправления, расписка в получении таких заявления и документов направляется Администрацией заявителю указанным в заявлении способом.

    Получение заявления и документов, представляемых в форме электронных документов, подтверждается Администрацией путем направления заявителю (представителю заявителя) уведомления о получении заявления и документов с указанием входящего регистрационного номера заявления, даты получения Администрацией заявления и документов, а также перечень наименований файлов, представленных в форме электронных документов, с указанием их объема. Уведомление о получении заявления направляется указанным заявителем в заявлении способом в день поступления заявления Администрацию.

    Заявление и документы (при их наличии), представленные заявителем (представителем заявителя) через многофункциональный центр передаются многофункциональным центром в Администрацию в электронном виде в день обращения заявителя (представителя заявителя), на бумажном носителе в срок, установленный соглашением, заключенным Администрацией с многофункциональным центром.

    При поступлении обращения за получением услуг в электронной форме, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью, сотрудник администрации, ответственныйза прием и регистрацию документов по предоставлению муниципальной услуги, обязан провести проверку действительности такой подписи, с использованием которой подписан электронный документ (пакет электронных документов) о предоставлении муниципальной услуги, в части соблюдения условий, указанных в статье 11 ФЗ № 63-ФЗ.

    Если в результате проверки усиленной квалифицированной электронной подписи будет выявлено несоблюдение установленных условий признания ее действительности, заявителю направляется отказ в приеме к рассмотрению документов по форме согласно приложению № 3 к административному регламенту с указанием пунктов статьи 11 ФЗ № 63-ФЗ, которые послужили основанием для принятия указанного решения, указанным заявителем в заявлении способом.

    Зарегистрированное заявление и документы при отсутствии оснований, предусмотренных пунктом 2.10 настоящего административного регламента, передаются на рассмотрение главе Администрации, который определяет исполнителя, ответственного за работу с поступившим заявлением (далее – ответственный исполнитель).

    Продолжительность административной процедуры (максимальный срок ее выполнения) составляет 1 рабочий день.

    Категории получателей
    Основания для оказания услуги, основания для отказа
    Основание для оказания услуги:

    Обращение заявителя (представителя заявителя) с заявлением для предоставления муниципальной услуги

    Основание для отказа:

    В приеме к рассмотрению документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, отказывается при выявлении несоблюдения установленных условий признания подлинности (действительности) усиленной квалифицированной электронной подписи (при подаче заявления в форме электронного документа).

    отсутствует утвержденная документация по планировке территории, необходимость подготовки которой установлена Градостроительным кодексом Российской Федерации (за исключением случаев реконструкции объектов капитального строительства);

    с заявлением о выдаче градостроительного плана земельного участка обратилось лицо, не указанное в пунктах 1.2 и 1.3 настоящего административного регламента;

    заявителем не представлены или представлены не в полном объеме документы, определенные пунктом 2.6 настоящего административного регламента;

    Результат оказания услуги

    – выдача заявителю (представителю заявителя) градостроительного плана земельного участка;

    – отказ в выдаче градостроительного плана земельного участка.

    Документы

    Документы, необходимые для получения услуги

    Технические условия для подключения (технологического соединения) планируемого к строительству или реконструкции объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения в системе тепло-, водоснабжения и водоотведения
    Формат предоставления документа:
    Тип входящего документа:

    Необязательный (может быть получен органом в рамках межведомственного информационного взаимодействия)

    Варианты предоставления:

    Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги

    Способ получения документа:
    Количество:
    Описание:

    Заявитель представляет по собственной инициативе

    документ, подтверждающий полномочия представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя
    Формат предоставления документа:
    Тип входящего документа:
    Варианты предоставления:

    Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги

    Количество:
    Описание:
    Заявление градостроительный план земельного участка
    Формат предоставления документа:
    Тип входящего документа:
    Варианты предоставления:

    Предоставляется без возврата

    Способ получения документа:
    Количество:
    Описание:

    Для физических и юридических лиц, являющихся правообладателями земельного участка, в отношении которого требуется получение градостроительного плана

    Скачать
    Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц
    Формат предоставления документа:
    Тип входящего документа:

    Необязательный (может быть получен органом в рамках межведомственного информационного взаимодействия)

    Варианты предоставления:

    Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги

    Способ получения документа:
    Количество:
    Описание:

    в случае обращения юридического лица

    Документ удостоверяющий личность
    Формат предоставления документа:
    Тип входящего документа:
    Варианты предоставления:

    Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги

    Количество:
    Описание:
    Выписка из Единого государственного реестра недвижимости
    Формат предоставления документа:
    Тип входящего документа:

    Необязательный (может быть получен органом в рамках межведомственного информационного взаимодействия)

    Варианты предоставления:

    Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги

    Количество:
    Описание:

    “Предоставляется по МВ” – Запрашивается в рамках межведомственных запросов. Заявитель вправе предоставить по собственной инициативе

    Документы, предоставляемые по завершении оказания услуги

    Отказ в предоставлении услуги/исполнении функции

    О тказ в выдаче градостроительного плана земельного участка

    Получаемые документы:

    Отказ в выдаче градостроительного плана земельного участка

    Формат предоставления документа:
    Количество:
    Тип исходящего документа:

    Письмо об отказе

    Варианты выдачи:

    Выдается в конце оказания услуги

    Срок выдачи:
    Описание:
    Положительный результат предоставления услуги/исполнения функции

    В ыдача градостроительного плана земельного участка

    Получаемые документы:

    Градостроительный план земельного участка

    Формат предоставления документа:
    Количество:
    Тип исходящего документа:
    Варианты выдачи:

    Выдается в конце оказания услуги

    Срок выдачи:
    Описание:

    Для физических и юридических лиц

    Дополнительная информация

    Сведения о государственной услуге

    Получение градостроительного плана земельного участка

    Реестровый номер услуги
    Идентификатор цели
    Дата размещения сведений в Региональном реестре государственных услуг:

    11 августа 2016

    Дата последнего обновления сведений в Региональном реестре государственных услуг:

    01 декабря 2020

    Адрес в сети Интернет:
    Порядок обжалования

    Информация для заявителей об их праве на досудебное (внесудебное) обжалование действий (бездействия) и (или) решений, принятых (осуществленных) в ходе предоставления муниципальной услуги

    1. Заявители имеют право на досудебное (внесудебное) обжалование действий (бездействия) и (или) решений, принятых (осуществленных) в ходе предоставления муниципальной услуги (далее – жалоба), в случаях, указанных в статье 11.1 ФЗ № 210-ФЗ, и в порядке, предусмотренном главой 2.1 ФЗ № 210-ФЗ.

    2. Заявитель вправе подать жалобу на решение и (или) действие (бездействие), принятые и осуществляемые в ходе предоставления муниципальной услуги.

    Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в орган, предоставляющий государственную услугу, либо орган, предоставляющий муниципальную услугу, многофункциональный центр либо в соответствующий орган государственной власти (орган местного самоуправления) публично-правового образования, являющийся учредителем многофункционального центра (далее – учредитель многофункционального центра), а также в организации, предусмотренные частью 1.1 статьи 16 ФЗ № 210-ФЗ. Жалобы на решения и действия (бездействие) руководителя органа, предоставляющего муниципальную услугу, подаются в вышестоящий орган (при его наличии) либо в случае его отсутствия рассматриваются непосредственно руководителем органа, предоставляющего муниципальную услугу. Жалобы на решения и действия (бездействие) работника многофункционального центра подаются руководителю этого многофункционального центра. Жалобы на решения и действия (бездействие) многофункционального центра подаются учредителю многофункционального центра или должностному лицу, уполномоченному нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации. Жалобы на решения и действия (бездействие) работников организаций, предусмотренных частью 1.1 статьи 16 ФЗ № 210-ФЗ, подаются руководителям этих организаций.

    Заявитель имеет право на получение исчерпывающей информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы.

    Предметом жалобы могут являться нарушения прав и законных интересов заявителей, противоправные решения, действия (бездействие) Администрации, должностных лиц и муниципальных служащих Администрации, нарушения положений настоящего Административного регламента, некорректное поведение или нарушение служебной этики в ходе предоставления муниципальной услуги.

    3. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, работник, наделенные полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

    4. Заявитель имеет право обжаловать решение по жалобе или действие (бездействие) в связи с рассмотрением жалобы в административном и (или) судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

    Органы местного самоуправления, организации и уполномоченные на рассмотрение жалобы лица, которым может быть направлена жалоба заявителя в досудебном (внесудебном) порядке

    5. Рассмотрение жалоб осуществляется уполномоченными на это должностными лицами органа, предоставляющего муниципальную услугу, в отношении решений и действий (бездействия) данного органа, его должностных лиц, муниципальных служащих.

    6. Жалоба на решения и действия (бездействие) главы Администрации подается главе Администрации.

    7. Жалоба на решения, принятые главой Администрации, подается в порядке, установленном законодательством Российской Федерации в уполномоченный исполнительный орган государственной власти Пензенской области, к компетенции которого относится осуществление контроля за соблюдением органами местного самоуправления законодательства о градостроительной деятельности.

    8. Жалоба на решения и действия (бездействия) Администрации, должностных лиц Администрации, муниципальных служащих Администрации при осуществлении в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, являющихся субъектами градостроительных отношений, процедур, включенных в исчерпывающие перечни процедур в сферах строительства, утвержденные Правительством Российской Федерации в соответствии с частью 2 статьи 6 Градостроительного кодекса Российской Федерации, может быть подана такими лицами в порядке, установленном статьей 11.2 ФЗ № 210-ФЗ, либо в порядке, установленном антимонопольным законодательством Российской Федерации, в антимонопольный орган.

    Способы информирования заявителей о порядке подачи и рассмотрения жалобы, в том числе посредством федеральной государственной информационной системы, обеспечивающей процесс досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий (бездействия), совершенных при предоставлении муниципальной услуги

    9. Информирование заявителей о порядке подачи и рассмотрения жалобы обеспечивается посредством размещения информации на информационном стенде в здании Администрации, на официальном сайте Администрации, Едином портале, Региональном портале.

    Указанная информация также может быть сообщена заявителю в устной и (или) в письменной форме.

    Перечень нормативных правовых актов, регулирующих порядок досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также его должностных лиц, муниципальных служащих

    10. Порядок досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также его должностных лиц, муниципальных служащих регулируются следующими нормативными правовыми актами:

    – постановление администрации Шемышейского района от 25.09.2018 № 475 «Об утверждении Порядка подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) органов местного самоуправления Шемышейского района Пензенской области и их должностных лиц, муниципальных служащих и Порядка подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) многофункционального центра Шемышейского района Пензенской области и его работников при предоставлении муниципальных услуг».

    Ссылка на основную публикацию