Договор дарения гаража — как оформить дарственную на недвижимость родственнику в 2021 году

Подробная и актуальная инструкция как оформляется дарение квартиры в 2021 году

Здравствуйте. С 2014 года я помогла 29 клиентам провести сделки по дарению их квартир. Сейчас закон изменился, поэтому изменилась и сама инструкция для оформления дарственной.

Чтобы оформить дарение квартиры нужно: 1) составить договор дарения; 2) дарители и одаряемые должны его подписать; 3) подать договор вместе с другими документами в МФЦ или Регистрационную Палату (УФРС), чтобы там зарегистрировали сделку.

Инструкция на этой странице подходит для большинства случаев. Также я опубликовала отдельные инструкции в зависимости от ситуации, можете выбрать:

Этап №1 – составить договор дарения

Если все собственники квартиры (дарители) являются взрослыми и дееспособными, договор дарения подойдет в простой форме — подробнее. Кто будет при этом одаряемым (кому дарят) роли не играет. Если собственник-даритель является несовершеннолетним или недееспособным, договор обязателен в нотариальной форме — п. 2 ст. 54 Федерального закона N 218-ФЗ.

Я загрузила типовые договора по самым распространенным случаям. Если вашего случая нет, скачайте несколько образцов, которые подходят вам по смыслу, и на их основе составьте свой.

  • Один даритель и один одаряемый — скачать бланк или скачать образец
  • Один даритель и несколько одаряемых (в равных или неравных долях) — скачать бланк или скачать образец
  • Несколько дарителей и один одаряемый — скачать бланк или скачать образец
  • Несколько дарителей и несколько одаряемых (в равных или неравных долях) — скачать бланк или образец
  • Квартиру дарят несовершеннолетнему ребенку (младше или старше 14 лет) — скачать бланк или скачать образец

В договоре также следует указать представителя ребенка-одаряемого — одного из родителей, опекуна или попечителя ст. 26 и ст. 28 ГК РФ. Если ребенку дарит квартиру один из родителей и супруги при этом в браке, представителем ребенка по договору указываем второго родителю. При дарении квартиры обоими родителями, любой из них может быть представителем ребенка. Если супруги разведены или второго родителя нет (умер, не указан в свидетельстве о рождении и т.п.), тогда первый родитель может быть одновременно и дарителем, и представителем своего ребенка-одаряемого — письмо ФНП от 21 июня 2017 г. N 2664/06-08. Когда ребенку дарит квартиру, например, бабушка, его представителем может быть один из его родителей (опекун). Лучше мать.

За ребенка до 14 лет договор подписывает его представитель, указанный в договоре — ст. 28 ГК РФ. Присутствие ребенка нигде не потребуется. Ребенок от 14 до 18 лет сам подписывает договор + в качестве согласия подпись ставит его представитель — ст. 26 ГК РФ. Затем оба подают договор на регистрацию.

  • С пунктом о пожизненном праве проживания дарителя — скачать бланк или скачать образец
  • По доверенности от дарителя — скачать бланк или скачать образец
  • По доверенности от одаряемого — скачать бланк или скачать образец

    Даритель не имеет право подписывать договор за одаряемого, и наоборот — п. 4 ст. 182 ГК РФ. Поэтому им нельзя оформить друг на друга доверенность на подписание. Можно, например, на сбор документов и подачу договора на регистрацию.

    ВАЖНО — договор между близкими родственниками не отличается от типового договора и составляется так же, как и любой другой. Потому что в нем нет смысла указывать степень родства между дарителями и одаряемыми. Все подробности я описала по ссылке.

    После того как договор составлен, его нужно отнести в МФЦ «Мои Документы» или УФРС, чтобы на его основании зарегистрировали переход права собственности на одаряемых. Подробнее дальше в этапе №2.

    Этап №2 – обращаемся в МФЦ или Регистрационную Палату (УФРС) для регистрации сделки дарения

    Если договор дарения составлен в простой форме (без заверения у нотариуса), участники сделки сами подают документы на регистрацию. С 2017 года во многих городах подать документы на регистрацию можно только в МФЦ, оттуда их передают в Регистрационную палату. В большинстве случаев напрямую Рег.палаты граждан уже не принимают, а только через посредника в виде МФЦ. Если в вашем населенном пункте можно подать документы напрямую в Рег.палату, лучше так и сделать.

    Подача документов в МФЦ или Рег.палату не различается, поэтому в инструкции я указала через МФЦ, потому что это более распространенный случай.

      Стороны в МФЦ договора дарения с остальными документами.

    Если одаряемому меньше 14 лет, вместо него должен присутствовать и подписывать договор один из родителей (опекун, попечитель), указанный в договоре. Если ему от 14 до 18 лет, он присутствует вместе с одним из родителей (опекуном, попечителем).

    Госпошлина на регистрацию — 2 000 рублей (пп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ). Реквизиты для оплаты можно получить у сотрудника. Касса обычно находится в здании МФЦ или поблизости. Госпошлину оплачивают одаряемые и их указывают в чеке, но на практике без разницы кто это сделает.

    После оплаты госпошлины, в порядке очереди сотруднику отдать документы в оригиналах:

      Паспорта дарителей и одаряемых;

    От одаряемого с 14 до 18 лет потребуется его паспорт и паспорт одного из родителей (опекуна, попечителя). Если ему до 14 лет — его свидетельство о рождении и паспорт одного из родителей (опекуна, попечителя).

    Количество экземпляров договора зависит от количества участников сделки + один экземпляр остаётся в МФЦ. Например, если дарителей два и один одаряемый, необходимо 4 экземпляра.

    Договора подписываются обеими сторонами. Если договора в простой форме, подписать их можно заранее или перед сотрудником МФЦ. Разницы здесь нет. Если договора в нотариальной форме, он подписывается только перед нотариусом.

    За одаряемого до 14 лет договора подписывает один из родителей (опекун, попечитель). Если ему с 14 до 18 лет, он ставит подпись вместе с одним из родителей (опекуном, попечителем).

    Заверенное у нотариуса согласие супруга(и) дарителя;

    Когда оно потребуется ознакомьтесь по ссылке — подробности. Кратко — когда даритель-собственник купил квартиру в браке. В данной ситуации она считается совместной собственность ОБОИХ супругов, даже если была оформлена только на одного из них — п. 2 ст.34 СК РФ. Согласие оформляется только у нотариуса — п. 3 ст. 35 СК РФ. Стоит 1 500 — 2 000 рублей. Дополнительно потребуется свидетельство о заключении брака.

  • Если за одного из участников сделки действуют доверенное лицо – нотариально заверенную доверенность (оригинал и копию). Однако, дарители не могут оформить на самих одаряемых доверенность на подписание за него договора дарения, и наоборот. Потому что даритель и одаряемый не могут быть в одном лице — п. 3 ст 182 ГК РФ. Они имеют право оформить друг на друга доверенность только на подачу договора на регистрацию и его получение, но не на подписание.
  • Свидетельство о браке или разводе;

    Если у дарителя право собственности на квартиру оформлено на одну фамилию, а паспорте сейчас у него другая.

  • Чек об оплате госпошлины.
  • Теперь остается ждать регистрации сделки. Согласно ст. 16 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ максимальный срок регистрации: 9 рабочих дней при подаче документов в МФЦ; 7 рабочих дней при подаче напрямую в отделение Росреестра. Из-за загруженности Росреестра иногда бывают задержки. Чтобы уточнить дату завершения, можно позвонить по телефону, указанный в расписке.

  • В назначенный день дарители и одаряемые должны забрать в МФЦ свои копии договора с отметкой о гос.регистрации. Им необязательно забирать их одновременно, можно по отдельности в разное время и дни. Одаряемым также выдадут новую выписку из ЕГРН на квартиру, в которой они будут указаны как новые собственники. Свидетельства о регистрации собственности отменены и не выдаются с июля 2016 года. При себе достаточно иметь паспорта и расписки, который выдал сотрудник.
  • Другие статьи

    Налог при дарении квартиры — сумма, кто платит, порядок оплаты, когда можно не платить. После дарения новый собственник может спокойно прописаться в квартире.

    Если договор дарения удостоверялся у нотариуса

    В данной ситуации нотариус обязан сам, бесплатно и сразу подать удостоверенный договор на регистрацию — ст. 1 Федерального закона от 03.08.2018 N 338-ФЗ и п. 2 ст. 22.1 Основ о нотариате. Это уже входит в услугу по удостоверению сделки. Разъяснения Федеральной нотариальной палаты найдете здесь.

    Обычно нотариусы подают документы в электронном виде. Тогда сделку должны зарегистрировать в один рабочий день. Если у нотариуса не будет возможности подать электронно, он или его помощник обязаны максимум максимум в течение 2 рабочих дней подать традиционным способом. Срок регистрации тогда будет 3 рабочих дня. Все это указано в п. 9 ст. 16 Федерального от 13.07.2015 N 218-ФЗ.

    Помимо услуг по удостоверению, стороны должны оплатить нотариусу только госпошлину за регистрацию — 2 000 рублей (пп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ). Если нотариус подаст документы электронно, Росреестр установил скидку в 30%, поэтому госпошлина уменьшается до 1 400 рублей. Ее оплачивает одаряемый, но на практике нотариусу все равно кто передаст деньги.

    После того как сделку зарегистрируют в ЕГРН, одаряемые станут новыми собственниками квартиры. Документы можно будет забрать у нотариуса. Некоторые нотариусы оповещают об этом по телефону, некоторым придется звонить самому.

    Вопрос — ответ

    Да и никакого налога при этом не будет. Нигде не указан минимальный срок владения перед сделкой дарения.

    Можно хоть на следующий день после получения свидетельства о наследстве. Минимальный срок собственности не предусмотрен.

    На практике ни один банк не даст на это согласие.

    Нет. Дарение — это безвозмездная сделка, при которой даритель не имеет право что-либо требовать взамен у одаряемого. Это написано в п. 1 ст. 572 ГК РФ.

    Можно, только если за одаряемого в сделке будет участвовать представитель по доверенности. Даритель при этом не может быть в качестве представителя одаряемого.

    Можно. При этом на новых собственников (одаряемых) переходят только долги за капитальный ремонт. Если нужно перевести долги, участники сделки должны подписать соглашение о переводе.

    Нет, он должен подписать договор и подать его на регистрацию.

    Если у вас есть вопросы, можете бесплатно проконсультироваться. Для этого можно воспользоваться формой внизу, окошком онлайн-консультанта и телефонами (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 938-45-78 — Москва и обл. ; 8 (812) 425-62-89 — Санкт-Петербург и обл. ; 8 (800) 350-24-83 — все регионы РФ .

    Добрый день! После вступления в наследство местный нотариус говорит что договор дарения делать нельзя, тк они не родственники, и только можно сделать договор купли продажи , законно ли это? В Наследство вступает супруга умершего, а дарственную хотят сделать на отца умершего, но нотариус говорит что нельзя.

    Здравствуйте, Наталья. Подробно опишите свою ситуацию, кто и что хочет подарить. Я так понял, что супруга умершего получает квартиру в наследство и хочет подарить ее отцу умершего? Или они оба получают квартиру и она хочет подарить ему свою долю? А так, по закону собственник недвижимости имеет право дарить ее кому угодно — п. 2 ст. 209 ГК РФ. Родственная связь здесь роли не играет. НО так как свёкр не является близким родственником, ему придется заплатить налог в 13% от кадастровой стоимости от полученной в дар недвижимости — пп. 7 п. 1 ст. 228, п. 18.1 ст. 217 и п. 1 ст. 224 НК РФ.

    Добрый день. У нас с сыном в равных долях собственность квартиры. Сыну 30 лет. Он хочет подарить свою долю мне. Стоит ли договор дарения оформлять через нотариуса или достаточно оформить договор дарения в МФЦ

    Здравствуйте, Ольга. Не то что стоит, а договор дарения у Вас обязательно оформлять у нотариуса — п. 1 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ. Родство роли не играет. Инструкция — как заверить у нотариуса договор дарения доли квартиры.

    Здравствуйте. Я гражданин России. Моя мать гражданка Украины хочет подарить мне свою квартиру находящуюся в г. Сургут, Россия. В связи с этим у меня несколько вопросов:
    Обязательно ли ей приезжать в г. Сургут для оформления дарственной или можно оформить дарственную на Украине, например простой договор дарения написать или у местного нотариуса дарственную оформить?
    Если обязательно ей надо прибыть в Россию может не обязательно в г. Сургут, а просто на территорию России где то поближе к Украине и обратиться к нотариусу того города и нужно ли мое присутствие при оформлении дарственной?
    И какой перечень документов надо от матери для оформления дарственной?
    После оформления дарственной нужно ли ей присутствовать лично в росреестре по месту нахождения квартиры на перерегистрации права собственности?

    Здравствуйте, Роман. Проще всего сделать так — пусть мама оформит у своего местного нотариуса на кого-либо доверенность на русском языке, кто будет дарить квартиру вместо нее. Ей нельзя оформлять доверенность на Вас — п. 3 ст. 182 ГК РФ. Доверенному лицу достаточно прислать маме на электронную почту скан своего паспорта, затем мама предоставляет нотариусу свой паспорт, скан паспорта доверенного лица и свидетельство или выписку из ЕГРН на квартиру. Пусть уточнит у нотариуса список документов. После этого ей нужно отправить оригинал доверенности транспортной компанией в Сургут. Нотариальную копию ее паспорта отправлять не нужно, т.к. в доверенности паспортные данные уже есть. Затем Вы с доверенным лицом оформляете договор дарения в простой форме (лучше обратитесь за этим к юристу/риэлтору) и подаете его в местный МФЦ. Госпошлина — 2 тыс.руб. Налог на дарение никому платить не нужно будет.

    Здравствуйте!
    Подскажите, пожалуйста, родители хотят мне подарить свою квартиру. Они оба прописаны в квартире, но проживают в другой недвижимости. Как лучше составить договор С учетом этого фактора? И нужны ли будут дополнительные документы? Какие для меня риски могут возникнуть в дальнейшем пользовании и реализации имущества, ведь они останутся быть прописанными?

    Здравствуйте, Инна. Обычно в договоре указывают адрес прописки сторон и все. А насчет рисков что Вы имеете в виду? Что Вы именно опасаетесь от них? Задавайте вопросы конкретней. Если они откажутся сами выписываться, Вы можете их выписать через суд на основании п. 1 ст. 235 ГК РФ — право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. По закону Вы можете и не впускать их в квартиру. Прописка не дает право проживания. Прописка — всего лишь акт уведомительного характера, где он сообщает властям что проживает по такому-то адресу. После того как они подарят квартиру, у них прекратиться право собственности, а значит права проживания. Они не смогут вступить в квартиру без вашего согласия — п. 2 ст. 30 ЖК РФ.

    Продать/подарить квартиру Вы можете без их согласия. Согласие прописанных не предусмотрено законом. И новый собственник тоже сможет их выписать на основании п. 2 ст. 292 ГК РФ — переход права собственности к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

    Здравствуйте,разъясните пожалуйста,что означает пункт в выписке ЕГРН,где говорится : срок,на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: срок не определён.лицо,в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости:Промышленный районный отдел судебных приставов.При всём при этом долгов по налогам нет.Спасибо.

    Здравствуйте, Ольга. Значит судебный пристав наложил арест на квартиру на неопределенный срок. И недвижимость можно арестовать не только за долги по налогам. Например, за долги по коммуналке или перед физ.лицом.

    Здравствуйте! Единоличный собственник (инвалид) квартиры хочет подарить квартиру человеку, который за ним ухаживает. В квартире прописан сын, который там не проживает, не участвует в оплате коммунальных услуг. Есть долг за коммунальные услуги. Можно ли оформить договор дарения в МФЦ? Какие документы требуется предоставить? Какой налог надо будет оплатить?

    Здравствуйте, Татьяна. Собственник имеет право подарить свою недвижимость кому и когда угодно. Согласие прописанных не нужно спрашивать. Долги по коммуналке НЕ перейдут на нового собственника, кроме долгов по кап.ремонту. В договоре дарения нельзя указать пункт, что долги перейдут. Такой договор точно не пройдет регистрацию. Из документов достаточно договор дарения в простой форме, паспорта, свидетельство о собственности или выписку из ЕГРН на квартиру. При дарении налог платит только одаряемый (кому подарили). Если стороны между не являются близкими родственникам, то одаряемый должен заплатить 13% от кадастровой стоимости подаренной квартиры. Близкие родственники — это супруг, родитель, сын/дочь, родной брат/сестра. Кем приходится собственник этому человеку? Как собственнику досталась квартира? Советую в договоре дарения указать пункт, что даритель сохраняет право проживания после сделки.

    Здравствуйте! Мама и я получили наследство в долях на дачу и продали за 200т.р. Мы пенсионеры. Нужно ли платить налог?
    И в каких случаях его платить не нужно?

    Здравствуйте, Ольга. Нет, платить не нужно. Налог удерживается с суммы свыше миллиона.

    Как дарить недвижимость

    Как дарить недвижимость

    Ecли нeпpaвильнo oфopмить дoгoвop дapeния — пoдapoк пpинeceт нe paдocть, a тoлькo пpoблeмы. Чтoбы вaм нe пpишлocь зaнoвo coбиpaть дoкyмeнты, пo нecкoлькo paз xoдить в Pocpeecтp, пoвтopнo плaтить пoшлины и peшaть пpoблeмы в cлyчae cмepти пoлyчaтeля пoдapкa, мы нaпиcaли этy инcтpyкцию.

    Кaкиe дoкyмeнты нyжны

    Пacпopтa дapитeля и oдapяeмoгo

    Пepeд тeм, кaк идти пoдпиcывaть дoгoвop, пpoвepьтe, чтoбы yдocтoвepeния личнocти были в пopядкe. Пepвый paз пacпopт выдaют в 14 лeт, пoтoм мeняют в 20 и 45. B дeнь 20 и 45-лeтия дoкyмeнт cтaнoвитcя нeдeйcтвитeльным, a знaчит пo нeмy нeльзя coвepшaть cдeлки. Нa зaмeнy пacпopтa гocyдapcтвo oтвoдит 30 днeй, зa пpoпyщeнный cpoк пpидётcя зaплaтить штpaф.

    B пacпopтe нe дoлжнo быть никaкиx пocтopoнниx oтмeтoк, пoмapoк и нaдпиceй, вce cтpaницы дoлжны быть цeлыми. Ecли c вaшим дoкyмeнтoм чтo-тo нe в пopядкe, cнaчaлa пpивeдитe eгo в cooтвeтcтвиe тpeбoвaниям зaкoнa, a пoтoм oтпpaвляйтecь пoдпиcывaть дoгoвop.

    Пpaвoycтaнaвливaющий дoкyмeнт

    Дoкyмeнт, нa ocнoвaнии кoтopoгo дapитeлю пpинaдлeжит нeдвижимocть, нaзывaeтcя пpaвoycтaнaвливaющим. Этo мoжeт быть дoгoвop кyпли-пpoдaжи, дapeния, мeны, пoжизнeннoгo coдepжaния c иждивeниeм; cвидeтeльcтвo o пpaвe нa нacлeдcтвo; peшeниe cyдa; дoгoвop o пepeдaчe квapтиpы в coбcтвeннocть; дoгoвop дoлeвoгo yчacтия в cтpoитeльcтвe. Для cдeлки нyжeн тoлькo пoдлинник или дyбликaт, oбычнaя кcepoкoпия нe пoдoйдёт.

    Пpaвoyдocтoвepяющий дoкyмeнт

    Пoдтвepждaeт, чтo пpaвo coбcтвeннocти дapитeля зapeгиcтpиpoвaнo в ycтaнoвлeннoм пopядкe. Ecли peгиcтpaция пpaвa cocтoялacь дo янвapя 1999 гoдa, нa пpaвoycтaнaвливaющeм дoкyмeнтe дoлжeн cтoять бoльшoй штaмп БTИ и кpyглaя пeчaть. B тo вpeмя coбcтвeннocть peгиcтpиpoвaлacь чepeз бюpo тexинвeнтapизaции.

    Ecли пpaвo coбcтвeннocти былo зapeгиcтpиpoвaнo c янвapя 1999 пo июль 2016 гoдa, y дapитeля бyдeт Cвидeтeльcтвo o гocyдapcтвeннoй peгиcтpaции пpaвa.

    C июля 2016 гoдa oтдeльный дoкyмeнт, пoдтвepждaющий peгиcтpaцию, yжe нe выдaётcя. Пoдтвepждeниeм cлyжит выпиcкa из Eдинoгo peecтpa пpaв. У нeё ecть cpoк гoднocти: пo yмoлчaнию — мecяц c мoмeнтa выдaчи. 3aкaзaть eё мoжнo в MФЦ или нa caйтe.

    Ecли вы пoдпиcывaeтe дoгoвop дapeния в пpocтoй пиcьмeннoй фopмe и cpaзy пepeдaётe нa peгиcтpaцию пepexoдa пpaвa в Pocpeecтp, выпиcкa вaм нe нyжнa – peгиcтpaтop пoлyчит вce cвeдeния нeпocpeдcтвeннo из peecтpa. Ecли peшитe cдeлaть нoтapиaльнo yдocтoвepeнный дoгoвop, зaкaжитe cвeжий дoкyмeнт нeпocpeдcтвeннo пepeд визитoм к нoтapиycy.

    Нoтapиaльнo зaвepeннoe coглacиe cyпpyгa

    Ecли нeдвижимocть былa кyплeнa в бpaкe, нyжнo пoлyчить coглacиe cyпpyгa нa дapeниe coвмecтнo нaжитoгo имyщecтвa. Для пoдпиcaния дapeния в пpocтoй пиcьмeннoй фopмe cxoдитe к нoтapиycy зapaнee. Ecли peшили oфopмлять дapcтвeннyю c нoтapиaльным yдocтoвepeниeм, мoжeтe никyдa идти – oднoвpeмeннo co cдeлкoй cдeлaeтe и coглacиe.

    Кaдacтpoвый и тexничecкий пacпopт

    Ecли нeдвижимocть пpиoбpeтeнa вo вpeмeнa, кoгдa Pocpeecтpa eщe нe былo — зaкaжитe кaдacтpoвый и тexничecкий пacпopтa в кaдacтpoвoй пaлaтe и БTИ. Ecли oфopмляли cдeлкy чepeз Pocpeecтp, этa инфopмaция yжe ecть в cиcтeмe и пacпopтa вaм нe пoнaдoбятcя.

    Cпpaвкa oб oтcyтcтвии apecтoв и зaпpeтoв

    Ecли peгиcтpaция пpaвa coбcтвeннocти пpoвoдилacь дo 1999 гoдa в БTИ, нeoбxoдимo пoлyчить cпpaвкy, чтo нa oтчyждeниe нeдвижимocти нe нaлoжeн apecт. Eё нe вceгдa включaют в cпиcoк дoкyмeнтoв, нeoбxoдимыx для peгиcтpaции пepexoдa пpaвa — нo пpaктикe зapeгиcтpиpoвaть нeдвижимocть бeз нee нe paзpeшaют в пoдaвляющeм бoльшинcтвe cлyчaeв. Нoтapиyc тoжe нe зaвepит дoгoвop бeз этoгo дoкyмeнтa.

    Чтo oбязaтeльнo впиcaть в дoгoвop

    ФИO и пacпopтныe дaнныe

    Пoлнocтью пpoпиcывaют фaмилию, имя, oтчecтвo, дaтy и мecтo poждeния, пoл кaждoй из cтopoн, cepию, нoмep и дaтy выдaчи пacпopтa, нaимeнoвaниe выдaвшeгo opгaнa, кoд пoдpaздeлeния, мecтo peгиcтpaции.

    Пoлнoe oпиcaниe oбъeктa

    Oбъeкт дoлжeн быть oпиcaн тaк жe, кaк в peecтpe: «квapтиpa», «жилoй дoм», «жилoe cтpoeниe», «пoмeщeниe». Плoщaдь, кaдacтpoвый нoмep и aдpec oбъeктa тoжe дoлжны быть пpoдyблиpoвaны.

    Дoкyмeнт-ocнoвaниe

    Oбязaтeльнo yкaзывaeм, нa ocнoвaнии чeгo дapитeлю пpинaдлeжит нeдвижимocть и yтoчняeм, гдe и кoгдa был зapeгиcтpиpoвaн oбъeкт.

    Нaпpимep, тaк: «Oтчyждaeмaя квapтиpa пpинaдлeжит Дapитeлю нa ocнoвaнии Дoгoвopa кyпли-пpoдaжи oт 18 дeкaбpя 1997 гoдa, yдocтoвepeннoгo Ивaнoвoй T. П., нoтapиycoм нoтapиaльнoгo oкpyгa гop. Boлoгды, пo peecтpy зa № 10-65, зapeгиcтpиpoвaннoгo в БTИ гop. Boлoгды 18 дeкaбpя 1997 гoдa в peecтpoвoй книгe № 11, cтp. 5».

    Или тaк: «Oтчyждaeмaя квapтиpa пpинaдлeжит Дapитeлю нa ocнoвaнии Дoгoвopa o дoлeвoм yчacтии в cтpoитeльcтвe жилoгo дoмa № 64 oт 17 aвгycтa 2004 гoдa, Aктa пpиeмa-пepeдaчи oт 12 aвгycтa 2008 гoдa, o чeм в Eдинoм гocyдapcтвeннoм peecтpe пpaв нa нeдвижимoe имyщecтвo и cдeлoк c ним 29 aвгycтa 2008 гoдa cдeлaнa зaпиcь peгиcтpaции № 23-23/028-23/001/609/2008-8001/2, чтo пoдтвepждaeтcя Cвидeтeльcтвoм o гocyдapcтвeннoй peгиcтpaции пpaвa № AA 105101, выдaнным 31 aвгycтa 2008 гoдa Упpaвлeниeм Фeдepaльнoй cлyжбы гocyдapcтвeннoй peгиcтpaции, кaдacтpa и кapтoгpaфии пo Кpacнoдapcкoмy кpaю».

    Чтo eщё мoжнo впиcaть в дoгoвop

    Moжнo впиcaть ycлoвиe, пo кoтopoмy пoдapeннoe имyщecтвo вepнeтcя дapитeлю, ecли oн пepeживeт oдapяeмoгo. Taкaя нopмa ycтaнoвлeнa ч. 4 cт. 578 ГК PФ. Этo ycлoвиe бyдeт paбoтaть, тoлькo ecли eгo впиcaть. Ecли cтopoны зaбыли yпoмянyть вoзвpaт, пoдapeннaя нeдвижимocть ocтaнeтcя в coбcтвeннocти oдapяeмoгo и пocлe eгo cмepти бyдeт дeлитьcя мeждy нacлeдникaми.

    Pacxoды нa oфopмлeниe дapeния

    Дoгoвop дapeния мoжнo зaключить в пpocтoй пиcьмeннoй фopмe или yдocтoвepить y нoтapиyca. Нoтapиaльнoe yдocтoвepeниe нe oбязaтeльнo, нo ecли cтopoны вcё-тaки peшaт eгo cдeлaть, пpидётcя зaплaтить 0,5 пpoцeнтa oт кaдacтpoвoй cтoимocти нeдвижимocти, нo нe мeнee 300 pyблeй и нe бoлee 20 000 pyблeй. Кpoмe этoгo пpидётcя oплaтить тexничecкиe paбoты – cocтaвлeниe дoгoвopa и кoпиpoвaниe дoкyмeнтoв.

    Oбpaтитe внимaниe – ecли дapитe дoлю нeдвижимocти, тo визитa к нoтapиycy избeжaть нe yдacтcя. Любoe oтчyждeниe дoли в пpaвe oбщeй дoлeвoй coбcтвeннocти мoжeт coвepшaтьcя тoлькo c нoтapиaльным yдocтoвepeниeм.

    Eщё oдин нюнac — ecли в пocлeдyющeм нaдyмaeтe пpoдaвaть квapтиpy зa ипoтeчныe дeньги, c пpocтoй пиcьмeннoй фopмoй мoгyт вoзникнyть зaтpyднeния. Нeкoтopыe бaнки плoxo oтнocятcя к тaким пpaвoycтaнaвливaющим дoкyмeнтaм.

    Peгиcтpaция пpaвa coбcтвeннocти в Pocpeecтpe oбoйдётcя в 2 000 pyблeй. Этy cyммy пpидётcя зaплaтить в любoм cлyчae, нeвaжнo, пoдпиcывaeтe вы пpocтyю пиcьмeннyю фopмy или нoтapиaльнo yдocтoвepяeтe cдeлкy.

    Пoдпиcaниe дoгoвopa

    Дoгoвop дapeния, кoтopый yдocтoвepяeт нoтapиyc, дoлжeн быть пoдпиcaн в eгo пpиcyтcтвии. Нo и пpocтyю пиcьмeннyю фopмy лyчшe нe пoдпиcывaть зapaнee, a пocтaвить aвтoгpaфы нeпocpeдcтвeннo пpи пepeдaчe дoкyмeнтoв нa peгиcтpaцию в пpиcyтcтвии coтpyдникa, пpинимaющeгo вaш пaкeт.

    Нaлoги

    3a пoлyчeннyю в дap нeдвижимocть нaдo бyдeт зaплaтить нaлoг нa дoxoды физичecкиx лиц – 13% oт кaдacтpoвoй cтoимocти. Нo Нaлoгoвый кoдeкc PФ в пyнктe 18.1 cтaтьи 217 пpeдycмoтpeл иcключeниe. Ecли дapитeль и oдapяeмый близкиe poдcтвeнники или члeны ceмьи, oт yплaты нaлoгa oни ocвoбoждaютcя.

    К близким poдcтвeнникaм и члeнaм ceмьи Ceмeйный кoдeкc oтнocит cyпpyгoв, poдитeлeй и дeтeй, в тoм чиcлe ycынoвитeлeй и ycынoвлeнныx, дeдyшeк, бaбyшeк и внyкoв, пoлнopoдныx и нeпoлнopoдныx, c oбщим oтцoм или мaтepью, бpaтьeв и cecтёp. Oбpaтитe внимaниe, чтo тёти, дяди и плeмянники в этoт cпиcoк yжe нe пoпaдaют.

    Пaмяткa нa бyдyщee

    1. Пoдгoтoвьтe дoкyмeнты: пacпopтa cтopoн, пpaвoycтaнaвливaющиe и пpaвoyдocтoвepяющиe дoкyмeнты, пpи нeoбxoдимocти coглacиe cyпpyгa, кaдacтpoвый и тexничecкий пacпopтa, cпpaвкy oб oтcyтcтвии зaпpeтoв и apecтoв.

    2. Bпишитe в дoгoвop ФИO и пacпopтныe дaнныe дapитeля и oдapяeмoгo, cвeдeния oб oбъeктe, peквизиты пpaвoycтaнaвливaющeгo дoкyмeнтa.

    3. Ecли xoтитe, чтoбы имyщecтвo вepнyлocь к дapитeлю, ecли oн пepeживёт oдapяeмoгo, a нe cтaлo чacтью нacлeдcтвeннoй мaccы, yкaжитe этo в дoгoвope.

    4. Дoгoвop мoжнo yдocтoвepить нoтapиaльнo или cocтaвить в пpocтoй пиcьмeннoй фopмe. Нoтapиaльнaя cдeлкa oбoйдётcя в 0,5 пpoцeнтa oт кaдacтpoвoй cтoимocти нeдвижимocти, нo нe мeнee 300 pyблeй и нe бoлee 20 000 pyблeй плюc тexничecкиe paбoты. Peгиcтpaция в Pocpeecтpe бyдeт cтoить 2 000 pyблeй.

    5. Ecли дapитe дoлю, пpидeтcя cxoдить к нoтapиycy.

    6. Ecли в пocлeдyющeм бyдeтe пpoдaвaть пoдapeннyю нeдвижимocть пoкyпaтeлю c ипoтeкoй, c нeзaвepeнным y нoтapиyca дoгoвopoм мoгyт вoзникнyть пpoблeмы. Нe вce бaнки пpинимaют тaкиe дoгoвopa.

    7. Ecли coбиpaeтecь пoдapить квapтиpy, пpиoбpeтённyю пo дoгoвopy дoлeвoгo yчacтия, лyчшe дoждaтьcя oкoнчaния cтpoитeльcтвa, пoлyчить дocтpoeнный oбъeкт пo aктy пpиёмa-пepeдaчи, зapeгиcтpиpoвaть пpaвo coбcтвeннocти и yжe пocлe этoгo пoдпиcывaть дapcтвeннyю.

    8. Нe пoдпиcывaйтe дoгoвop зapaнee, пocтaвьтe пoдпиcи пpи нoтapиyce или coтpyдникe MФЦ.

    9. Нe зaтягивaйтe c peгиcтpaциeй пpaвa coбcтвeннocти, чтoбы нe нaживaть лишниx пpoблeм.

    10. 3a пoлyчeннyю в дap нeдвижимocть нaдo зaплaтить НДФЛ – 13% oт кaдacтpoвoй cтoимocти. Нo тoлькo ecли дapитeль и oдapяeмый нe пpиxoдятcя дpyг дpyгy близкими poдcтвeнникaми или члeнaми ceмьи.

    Специфика и тонкости оформления договора дарения на гараж

    Продажа гаража – дело хоть и не сильно хлопотное, но, тем не менее, для этого потребуется освободить личное время и, согласно действующему законодательству, оплатить расходы за проведение сделки. Многие люди стремятся заключить сделки подобного рода между собой на безвозмездной основе.

    Передать недвижимость без внесения оплаты поможет договор дарения на гараж. И чтобы сделка прошла без каких-либо подводных камней, необходимо знать все тонкости проведения таких процедур, нарушение которой может привести к тому, что сделка будет признана незаконной оформленной.

    Поэтому предлагаем вам заранее разобраться во всех нюансах оформления договора дарения.

    1. Нюансы проведения процедуры
    2. Подготовка пакета документов
    3. Составление договорного соглашения
    4. Регистрация проводимой сделки в базе Росреестра
    5. Что потребуется из документов?
    6. Как правила составить договор дарения
    7. Что являет собой дарственная?
    8. Сколько придется заплатить за оформление договора дарения?
    9. Налогообложение в вопросе дарения имущества
    10. Заключение

    Нюансы проведения процедуры

    Договор дарения гаража – это, можно так сказать, «удобный» документ, позволяющий передать недвижимое имущество с минимальными переплатами за переоформление. И если стороны решили прибегнуть именно к этому виду передачи прав владения, то им необходимо пройти ряд несложных, но очень ответственных процедур.

    Сразу же хотелось бы отметить, что сделки подобного рода проводятся преимущественно между родственниками.

    Чтобы безвозмездно передать недвижимость близкому родственнику, необходимо выполнить несколько этапов.

    Подготовка пакета документов

    Перечень необходимой документации может различаться, он зависит от особенностей каждого отдельного случая. Специалисты рекомендуют предварительно обратиться к юристу или нотариусу за консультацией и уточнить у него все интересующие моменты и подводные камни, с которыми можно столкнуться в процессе переоформления документов.

    Составление договорного соглашения

    В формуляре документа присутствует весь перечень сведений, с которыми обязательно стоит ознакомиться, прежде чем ставить свою подпись в договоре. Количество экземпляров соглашения зависит от численности лиц, фигурирующих в сделке.

    Регистрация проводимой сделки в базе Росреестра

    Чтобы переоформить на себя права владения на получаемый в дар гараж следует иметь при себе определенные документы и подписанное договорное соглашение. Время переоформления и занесения данных в базу Российского реестра недвижимости регламентируется законодательной базой и составляет 10 дней.

    По окончанию указанного периода лицо, на имя которого переходит гараж по договору дарения, получает документы, свидетельствующие о факте перехода прав владения собственностью. И именно в данный момент он уже может считаться законным владельцем недвижимости, а предыдущий хозяин уже всецело лишается прав распоряжаться им.

    Договор о безвозмездной передаче права на владение собственностью можно также заверить нотариально. Однако, данная процедура не является обязательной, но вместе с тем ее организация снижает к минимуму вероятность того, что в дальнейшем одна из сторон сможет оспорить правомерность сделки.

    Лицо, передающее права владения имуществом по такому виду договора, должно осознавать последствия собственных деяний и принимать решения дарения объекта сделки по собственному волеизъявлению. Принуждение человека к реализации подобного юридического процесса является поводом для признания договора незаконным, и он может быть расторгнут.

    Идентичное решение принимается и в таких случаях:

    • человек, фигурирующий в договоре как лицо, передающее имущество на безвозмездной основе, признано недееспособным;
    • человек, получающий в дар собственность, нанес вред дарителю либо его родственникам;
    • в случае неправильно составленного договорного соглашения;
    • в ходе подписания дарственной были допущены ошибки процессуального плана;
    • одна из сторон либо обе стороны сфальсифицировали сведения о своих родственных связях;
    • даритель был введен в заблуждение.

    Когда же лицо, передающее имущество на безвозмездной основе, передумало и решило оставить недвижимость за собой, то действие заключенной ранее сделки отметить уже не получится. Существует возможность лишь прервать договорное соглашение на стадии его подписания.

    Дарение является полностью безвозмездной процедурой. Предыдущей владелец объекта сделки не может обязать лицо, к которому переходят права собственности по договору, передавать деньги за недвижимое имущество либо оказывать какие-либо услуги. Если данные моменты прописаны в тексте договора, то он должен быть признан недействительным.

    Что потребуется из документов?

    Разбираясь в специфике оформления договора дарения на гараж, необходимо, как было сказано ранее, собрать соответствующий пакет документов, к основным из которых относятся следующие:

    • паспорта лиц, фигурирующих в сделке;
    • документы, в которых описывается объект дарственной;
    • документы, подтверждающие права собственности имуществом и специфику их приобретения – договор купли-продажи, бумаги, указывающие, что имущество было получено по наследству и т.п.;
    • техдокументация на объект сделки;
    • документы на земельный участок, где располагается гаражная постройка.

    В дополнении к этому требуется задокументированное подтверждение отсутствия запрета на отчуждение и разрешение супруги/супруга на проведение подобного рода сделок в письменной форме, если даритель состоит в браке.

    В том случае, если гараж является частью гаражно-строительного комплекса, то в дополнении к указанному перечню документов прикладывается справка, подтверждающая, что у предыдущего владельца нет задолженностей по членским взносам и коммуналке.

    После оформления дарственной следка должна быть зарегистрирована в Росреестре.

    Чтобы реализовать этот этап переоформления недвижимости, необходимо обратиться в уполномоченный орган, предоставив такую документацию:

    • заявление, заполненное по форме;
    • документы, удостоверяющие личность лиц, принимающих участие в сделке;
    • квитанция по факту уплаты государственной пошлины;
    • договор дарения, оформленное в 2-х экземплярах;
    • документы, указывающие на правовую принадлежность дарителя к объекту имущества;
    • разрешение супруги/супруга на проведение сделки, если даритель состоит в браке.

    Сделка может быть проведена в ходе личного визита в учреждение уполномоченного органа либо через представителя. Во втором случае список бумаг дополняется еще и доверенностью в оригинале и паспортом лица, представляющего интересы одной из сторон.

    Как правила составить договор дарения

    То, как следует оформлять дарственную, указано в ГК РФ.

    В ходе составления дарственной на гараж, следует учитывать такие нюансы:

    1. Лицо, не достигшее совершеннолетнего возраста либо признанное недееспособным, не имеет законных оснований участвовать в подписании соглашения в качестве дарителя, даже тогда, когда получателем объекта сделки является его родственник.
    2. Объект сделки должен обозначаться максимально точно. Если данные о нем не будут прописаны в соглашении, то документ признается недействительным.
    3. По завершению подписания договорного соглашения, сделка обязательно должна быть зарегистрирована в базе Росреестра. Если отказаться от данной процедуры, то передаваемое в дар имущество всецело не принадлежит одариваемому.
    4. Условия, указанные в договорном соглашении, не должны идти наперерез законам действующего ГК РФ.
    5. В договоре не должны присутствовать любые сведения о том, что одариваемый должен внести за получаемый объект недвижимости какие-либо денежные средства.

    Все описанные выше условия должны в обязательном порядке соблюдаться во время подписания договорного соглашения. Нарушение этих правил становится поводом для разрыва договорного обязательства сторон в силу их неправомерности.

    Что являет собой дарственная?

    Договор дарения гаража, образец которого можно найти в свободном доступе в интернете, оформляется исключительно в письменной форме. В свою же очередь в законодательстве определенного вида заполнения бумаги нет.

    На практике же существует ряд обязательных сведений, необходимых к заполнению в дарственной:

    • наименование;
    • дата и место составления договора;
    • данные об участниках сделки;
    • права и обязанности участников договорного соглашения;
    • условия передачи прав владения имуществом;
    • данные, регламентирующие дату вступления соглашения в силу;
    • сведения о представителях сторон, которые могут на законных основаниях представлять их интересы;
    • данные о том, за чей счет будут погашаться расходы, необходимые на переоформление документации;
    • подписи участников соглашения;
    • перечень приложенных справок, документов.

    Если даритель принимает решение собственными силами заниматься оформлением дарственной, не прибегая к помощи специалистов, то лучше делать это по образцу. При отсутствии желания у сторон заверять договор нотариально, достаточно подготовить 3 экземпляра дарственной.

    Один экземпляр передается регистратору, а два других – дарителю и одариваемому лицу. В случае, когда договор оформляется у нотариуса, то потребуется еще один экземпляр договора, который будет находиться на хранении в нотариальной конторе. При этом стоит понимать, что все экземпляры дарственной имеют одинаковую юридическую силу.

    Сколько придется заплатить за оформление договора дарения?

    Оформление договора дарения между близкими родственниками сводится к следующим финансовым расходам:

    1. Услуги нотариуса.
      Одной из сторон потребуется оплатить консультации и технические услуги юриста. В большинстве случае, величина этой статьи расходов составляет 0,5% от стоимости объекта сделки. Минимальный размер оплаты данной статьи расходов составляет 300 рублей, а максимальный – 20 тысяч рублей. А вот что касается стоимости консультации нотариуса, то у каждого специалиста свой так сказать «ценник», который он устанавливает на личное усмотрение.
    2. Государственная пошлина.
      Оплачивается за государственную регистрацию. По состоянию на сегодняшний день, ее размер составляет 500 рублей, а обязанность уплаты госпошлины ложится на плечи дарителя.
    3. Регистрация сделки.
      Расходы ложатся на плечи одаряемого – 2000 рублей за само переоформление имущества и 350 рублей за земельный участок, на котором оно располагается.
    4. Налог на доход.
      Его величина составляет 13% от цены объекта сделки. Когда же договорное соглашение на безвозмездной основе заключается между родственниками, ни одна из сторон не оплачивает данный вид налога.

    Налогообложение в вопросе дарения имущества

    При оформлении дарственного соглашения в 2018 году стороны обязуются оплатить НДФЛ. Казну в таком случае необходимо пополнить на 13% от цены имущественного объекта сделки и земельного участка, на котором располагается гаражная постройка. В случае, когда одаряемый является гражданином другой страны, размер налога возрастает до 30%.

    Как было сказано ранее, освобождаются от уплаты налога лица сделки, находящиеся в родственной связи.

    Рассчитывать на льготы могут следующие лица, когда сделка заключается между ними:

    • родители;
    • дети;
    • дедушки и бабушки;
    • внуки;
    • братья и сестры.

    В иных же ситуациях передача прав владения на гараж по дарственной осуществляется на общих условиях.

    Заключение

    И в завершении публикации подведем небольшой итог:

    1. Договор о безвозмездной передаче прав собственности иному лицу – ответственный документ, при составлении которого очень важно учитывать все мельчайшие подробности и предъявляемые законодательством требования к проведению подобного рода процессов.
    2. Своевременное собранные документы помогут избежать хаотично беготни по инстанциям и вероятности того, что в них будет заполнено что-то не так.
    3. От правильности и точности оформления дарственной всецело зависит успешность проведения сделки и возможность оспаривания ее правомерности в дальнейшем.

    Теперь вы знаете, как правильно подходить к оформлению дарственной и что для этого требуется. Придерживайтесь предложенных выше рекомендаций, и у вас не возникнет проблем с проведение сделки по передачи прав собственности на безвозмездной основе!

    Получение ВНЖ в Грузии гражданину России в 2021

    Грузия – страна с мягким климатом и лояльным отношением к иностранцам. Это направление рассматривается как доступное место для проживания, удачного ведения бизнеса в связи с невысоким налогообложением. Статус ВНЖ позволяет при длительном пребывании в государстве получить в перспективе гражданство. Упрощается процедура для тех, кто имеет исторические грузинские корни. Как обеспечить безвизовый проезд в страну, куда для этого нужно обратиться россиянину и какие бумаги нужны, подробно в материале.

    Особенности ВНЖ в Грузии в 2021 году

    С 5 июня 2021 года в Грузии вступили в силу новые правила получения вида на жительство. На сегодня доступно 10 разновидностей на длительное нахождение в стране, в зависимости от основания въезда на территорию. По новому закону добавился новый вид резидентских виз – бессрочные. Это значительно упростило легализацию статуса в стране. Регулирование миграционных отношений осуществляется на основании Закона Грузии №193 от 26.03.1993 «О гражданстве» и поправок к нему от 2021 года.

    В списке перечислены наиболее важные из них:

    Трудовые отношения. Заключение договора с работодателем, зарегистрированным в Реестре компаний Грузии, дает право на получение ВНЖ на срок действия контракта. Для получения вида на жительство потребуется соблюсти ряд требований. Предоставить трудовой договора и выписку о деятельности юрлица.Предприятие, нанимающее иностранцев, должно иметь выручку не менее 50 000 лари на каждого работающего иностранца. На трех россиян, к примеру, это будет 150 000 лари. Для нерезидентов-компаний – на одного сотрудника должно приходится не менее 35 000 лари. Трудовая виза мигранта выдается с 2021 года сразу на 6 лет.Заработная плата, установленная работодателем в Грузии, должна соответствовать 5-кратному прожиточному минимуму. На май 2021 прожиточный минимум в Грузии составляет 190,1 лари
    Обучение – рассчитано на студентов, которые зачислены в грузинские высшие учебные заведения. Основанием прекращения действия вида на жительство является окончание курса – получение диплома об образовании.От обучающихся требуется предоставить в консульское учреждение Грузии комплект документов. Он включает контракт с ВУЗом, справку о зачислении, выписку с банка о наличии средств для материального обеспечения лица на весь период пребывания в стране.Иммиграционная виза заполняется при этой форме визы резидента по специальному типу 3 D. Нужно также предоставить доказательство родственной связи с резидентом Грузии – гражданином или имеющим право на легальное проживание в стране – ВНЖ или ПМЖ.
    Восстановление семьи – переезд возможен как для совместного проживания с родственниками или супругой/ом, которые имеют грузинские паспорта, так и находятся в статусе резидента в стране легально.Согласно ФЗ РФ №62 от 31.05.2002 года «О гражданстве РФ» россияне, имеющие кровное родство с лицами с грузинским подданством, вправе подать заявление о предоставлении вида на жительство в стране проживания семьи.К родственникам на грузинской стороне, к которым возможен переезд, относятся по закону: мать, отец, кровные брат или сестра, бабушки и дедушки.
    Восстановление в гражданстве – для тех лиц, которые отказались от грузинского подданства в пользу удостоверения личности с другим государством, но по какой-то причине решили вернуться на Родину.Оформить заново грузинский паспорт есть возможность, если человек лишен его вследствие принятия такого решения родителями, вследствии принятия незаконных актов, в интересах государства.С ходатайством о восстановлении следует обратиться в консульское учреждение в РФ или другой стране пребывания.
    Для лиц без государственной принадлежности – если по какой-либо причине лицо не имеет паспорта ни одной страны мира, к примеру, при рождении ребенка от родителей, подданство которых неизвестно.Грузия предоставляет режим покровительства для лиц, оказавшихся без гражданства. Им выдается социальная помощь, на 2021 год она составляет 45 лари.Поддержка организована на основании закона Грузии «О беженцах и гуманитарных статусах».
    Специальное – выдается по распоряжению высшего руководства страны в исключительных ситуациях. Допускается оформление такого ВНЖ, когда иностранца фактические невозможно выдворить из страны.К таким случаям относятся на практике и согласно нормам международного законодательства: торговля людьми, принуждение к принятию религии, преследование по политическим причинам.Также допускается выдача вида на жительство в других ситуациях, когда иностранец просит правительство предоставить ему разрешение на проживание в чрезвычайных обстоятельствах.

    ВНЖ за инвестиции в Грузии

    Статус резидента страны могут получить иностранцы, которые готовы внести средства иностранного капитала в экономику страны. Ранее было достаточно вложить 300 000 лари. Теперь по новому закону необходимо соблюсти два основных условия:

    • предоставить финансирование на сумму от 300 000 долл. США, оценка бизнеса и активов осуществляется заключением независимого аудитора;
    • наличие в собственности недвижимости той же стоимостью, оценка проводится независимым экспертом.

    Важно: Инвестиционный вид на жительство выдается сроком на 5 лет с правом продления.

    Для иностранцев, которые вложили средства в экономику Грузии, правительство предусмотрело возможность получения бессрочного ВНЖ. Оно выдается при соблюдении требований:

    • выручка за первый год коммерческой деятельности – от 50 000 долл. США;
    • за второй год – от 100 000 долл. США;
    • с третьего и в последующие – 120 000 долл. США.

    Важно: Наличие статуса резидента в Грузии открывает доступ к свободным путешествия по странам Европейского союза. Для бизнесменов возможно открытие компании на территории Свободных индустриальных зон.

    Виды статуса резидента в Грузии

    Виды на жительство в Грузии различаются следующих видов – по назначению и сроку действия:

    1. Постоянные – выдаются документы тем иностранцам и их родственникам, которые прожили в Грузии более 6 лет.
    2. Инвестиционные – для лиц, намеренных вложить инвестиции в экономику страны.
    3. Временные – доступны для тех, в отношении кого установлен статус домашнего насилия.
    4. Краткосрочные – для владельцев недвижимости в горном государстве определенной суммой.

    Срок действия грузинского ВНЖ составляет от 6 до 12 месяцев. При выполнении всех требований миграционного законодательства и соответствии требованиям государственных программ возможно продление разрешительного документа на тот же период.

    Важно: Обратиться за продлением вида на жительство в Грузии требуется не позже, чем за 40 дней до окончания срока действия действующего разрешения на проживания. Иначе придется выезжать из страны. Примерно столько длится подготовка документации миграционной службой.

    При покупке недвижимости в Грузии также выдается краткосрочное ВНЖ, которое стало популярно у иностранцев. Оно выдается на срок до 1 года при покупке жилых объектов стоимостью от 100 000 долл. США. Планка поднята с 35 000 долл., начиная с 2021 года. После окончания срока действия разрешения его можно продлить, если реализация объекта жилого фонда на осуществлена.

    Сколько стоит ВНЖ в Грузии

    При подаче бумаг в миграционный отдел иностранцам следует предоставить доказательство оплаты государственной пошлины. Размер платы зависит от времени, в течение которого действует разрешение.

    Временное ВНЖ обойдется:

    • При изготовлении в течение 10 дней – 410 лари;
    • 20 дней – 330 лари;
    • 30 – 210 лари.

    Постоянный вид на жительство будет стоить:

    • при подготовке ВНЖ за 20 дней – 300 лари;
    • 39 дней – 180 лари.

    Все сроки считаются в рабочих днях, то есть за исключением выходных и государственных праздников.

    Как получить ВНЖ Грузии россиянам в 2021 году

    Для россиян на сегодня доступна выдача двух видов виз резидента:

    • Временная – действительная 3 месяца, возможность продления максимально до 6 лет. Для получения необходимо обратиться в Посольство Грузии в РФ
    • Постоянная – для супруг/ов, детей, родителей и иных родственников гражданина/ки Грузии. ПМЖ выдается при проживании в стране в течение 6 лет. Не включается в этот срок обучение в ВУЗе в стране, работа в дипломатических корпусах, прохождение курса лечения.

    Рекомендации эксперта

    Ходатайство о выдаче ВНЖ для сотрудника подается от имени компании, предоставляющей работу в Грузии. Подписывается обязательство о том, что в течение 12 месяцев работник не может переводится в другую фирму на территории страны. Нарушение этого правила грозит депортацией и штрафом за нарушение миграционных правил. На это следует обратить пристальное внимание при трудоустройстве россиянам, планирующим связать свою жизнь с Грузией.

    Соколова О.Р., эксперт по миграционным вопросам

    Следует соблюсти следующий порядок:

    1. Заполнить заявку онлайн на официальном портале Дома юстиций Грузии. Необходимо указать реквизиты предоставляемых документов вместе с заявкой на ВНЖ.
    2. Связь по телефону с оператором центра обслуживания по вопросу желания получить ВНЖ.
    3. В течение 10 дней с момента подачи электронного ходатайства нужно передать в Дом юстиции бумаги на материальном носителе. Если они не на грузинском языке, потребуется помощь переводчика и заверение верности сведений у нотариуса.
    4. Прохождение собеседования в Доме юстиции с представителями миграционной службы.
    5. Оплата государственной пошлины и сборов.
    6. Ожидание решения и предоставление дополнительных бумаг по необходимости.
    7. При принятии положительного заключение получение удостоверения личности для резидентов страны.

    Причины отказа в ВНЖ Грузии

    Процедура получения паспорта четко прописана в законах республики Грузия. Однако на практике встречаются случаи, когда иностранцам или апатридам отказывают в выдаче удостоверения личности:

    • фальсификация документов;
    • сообщение недостоверных сведений;
    • наличие судимости;
    • нарушение миграционных правил в других государствах;
    • ведение противозаконной деятельности и связи с нелегальными организациями, отмывание доходов;
    • отсутствие оснований для проживания в стране, недостаточность бумаг, предоставленных для подтверждения связей с Грузией – контракта с работодателем, родственных связей и др.;
    • если лицо ранее было депортировано из страны;
    • инфекционное общественно опасное заболевание.

    Примеры из практики

    Пример 1: Гонгадзе Р.О. был лишен статуса гражданина Грузии в связи с переездом в РФ. Документы были поданы родителями, которые планировали получить гражданство РФ. В связи с их гибелью, процесс оформления документации не был завершен, на руках остался только вид на жительство. Поскольку родственников в России у 15-летнего мальчика не было, орган опеки и попечительства, действующий в его интересах обратился в консульское учреждение Грузии с ходатайством о восстановлении паспорта.

    Распространенные ошибки

    Ошибка 1: Подавать документы сразу на гражданство и ПМЖ. Сначала нужно ознакомиться с программой и условиями, которые предлагает грузинское правительство при оформлении легального статуса для проживающих в стране. К примеру, при воссоединении семьи обязательно нужно прожить сначала 5 лет на основании вида на жительство, а потом уже подать заявление на выдачу паспорта.

    Ошибка 2: Могу ли я свободно путешествовать по странам ЕС, если получу грузинский паспорт?

    Грузия присоединена к Шенгенскому соглашению. Принятие вас в гражданство будет означать возможность совершения безвизовых въездов в страны ЕС, которые присоединились к соглашению о создании Шенгенской зоны.

    Вопрос-ответ

    Вопрос: Могу ли я вернуться в гражданство Грузии, если мои родители, когда мне было 3 года, решили уехать в Россию и сменить подданство? Что мне для этого нужно?

    _ Вы можете обратиться с заявлением о восстановлении грузинского гражданства в консульские учреждения запрашиваемой страны. К ходатайству нужно приложить удостоверение личности и свидетельство о рождении, акты о смене гражданства родителями. Республика очень лояльно относится к таким прошениям, поскольку вопрос изменения государственной принадлежности не зависела от гражданина и была осуществлена на не по его волеизъяслению.

    Как переехать в Грузию на ПМЖ из России

    Прежде чем начать собирать документы для переезда на ПМЖ в Грузию, любой человек должен понять, что настоящая она сильно отличается от той, которую он видит на отдыхе. Там, как и в любой другой стране, есть свои плюсы и минусы, трудности, которые будут ждать каждого эмигранта. Придется смириться с тем, что в Грузии свой язык, традиции, обычаи, менталитет, культура и множество других мелочей. Национальные особенности в этой стране играют огромную роль.

    1. Как проходит эмиграция
    2. Как россиянам получить вид на жительство и что он дает
    3. Жизнь в Батуми для русских
    4. Как получить ВНЖ в России

    Как проходит эмиграция

    Грузия является одной из наиболее колоритных постсоветских республик. Это государство имеет теплый и ласковый климат, а население ее практически полностью дружелюбное и гостеприимное. Жители России нередко готовы совершить переезд, чтобы остаться там навсегда, очаровавшись красотой и теплотой этого места. У некоторых жителей РФ там родственники, друзья или наследство, ради которого стоит переехать. Но миграция в Грузию проходит не так просто, как может показаться сначала, и жить в этой стране не так просто.

    Прежде чем переехать в эту страну, стоит прожить тут хотя бы месяц в спальном районе не в туристический сезон и присмотреться к месту, в котором появилось желание жить всегда. Даже в Тбилиси нет высоких зарплат, средняя оплата труда по городу не в обслуживающей сфере составляет всего 400 лари. Нужно точно знать или хотя бы примерно представить, где предстоит работать, потому что эмигранту сложно найти работу. Нужно оформить временный документ, удостоверяющий личность, на грузинском языке. В Грузии проживает более 100 тысяч российских иммигрантов согласно последней статистике.

    Как россиянам получить вид на жительство и что он дает

    Эмиграция в Грузию начинается с того, что можно без визы находиться там год, достаточно иметь заграничный паспорт. Для того, чтобы находиться там более этого срока, нужно оформитьстатус резидента страны. Вид на жительство в Грузии выдается на год с правом продления, а максимальный срок, на который дается документ — 6 лет. Каждый год правительство Грузии устанавливает квоту на прием мигрантов из разных стран.

    Нельзя просто приехать в страну и начать там работать или учиться. Для этого нужно стать резидентом Грузии. Есть несколько причин, которые позволяют россиянам стать резидентами Грузии:

    1. Трудовая миграция;
    2. Наличие в Грузии ближайших родственников;
    3. Воссоединение семьи;
    4. Брак с гражданином страны;
    5. Инвестирование в экономику Грузии, развитие бизнеса в стране;
    6. Наличие грузинских корней.

    Для того, чтобы получить вид на жительство в Грузии, нужно иметь веские основания. Для того, чтобы миграция была трудовой, нужно обладать соответствующим опытом или квалификацией, которая будет востребованной на рынке этой страны. В Грузии не хватает специалистов аграрного сектора, программистов и представителей энергетической отрасли. Поэтому некоторые грузинские предприятия приглашают на работу специалистов из других стран. Несмотря на то, что зарплаты местного населения часто низкие и в конвертах, оплата труда сотрудников из других стран обычно значительно выше. Для того, чтобы использовать работу в качестве причины для переезда в Грузию, нужно предоставить контакт, согласно которому мигрант работает внутри Грузии. В этом случае запрашивать вид на жительство должен работодатель, ведь ему нужен ценный кадр. Работник не имеет права менять место работы во время нахождения на территории Грузии до тех пор, пока там работает.

    Таким работникам дается первоначально ВНЖ в Грузии сроком на один год. По трудовому контракту в Грузию уезжает небольшое количество людей ради временного контракта.

    Как переехать в Грузию, если там есть кровные родственники — сестры, братья, родители или дети: родственник должен поручиться за мигранта. Нужно официально гарантировать, что им будет представлен кров и питание, помощь в материальной поддержке, если она будет нужна. Еще нужно предоставить документальное подтверждение наличия кровного родства. Для иностранных граждан ВНЖ в Грузии предоставляется сначала на год, потом требуется продлевать временное свидетельство.

    Наиболее быстрым и простым способом осуществить переезд на ПМЖ является свадьба. При официальной регистрации брака с гражданином или гражданкой этой страны иностранные жители получают вид на жительство. Если свадьба прошла в другой стране, то необходимо получить легализацию документа. Чтобы получить эту бумагу, нужно обратиться в грузинский дом юстиций. После того, как истечет первый год проживания в качестве резидента страны, можно начинать оформлять постоянное место жительства. После получения ПМЖ нужно прожить в законном браке на территории страны еще один год. Потом жители имеют право оформлять документы на гражданство Грузии и становиться полноправным гражданином Грузии.

    Получить вид на жительство можно и тем, кто поступил на обучение в грузинское учебное заведение. Для этого нужно подать документы по месту жительства: подтверждающие аккредитацию заведения, факт поступления в вуз и документы, удостоверяющие личность. Для того, чтобы получить документы аккредитации, нужно поехать в вуз и обратиться в ректорат.

    Жизнь в Батуми для русских

    В Батуми есть все необходимое для жизни как коренного жителя Грузии, так и для мигранта из России. Тут развита инфраструктура, недорогие цены на съем жилья, есть море и пляжи для отдыха. А самое главное — принимаются дипломы жителей России и украинские дипломы. Поэтому найти работу для россиян тут можно, хоть и не просто. Отзывы людей, которые давно переехали в Батуми, положительные.

    Способы переезда на ПМЖ в Грузию

    Одной из самых колоритных и самобытных постсоветских республик является Грузия. Нельзя сказать, что это небольшое гордое государство с теплым, ласковым климатом и дружелюбными, гостеприимными людьми является сегодня экономически развитым. Тем не менее, некоторые жители России нередко совершают переезд в Грузию и даже стремятся получить там вид на жительство. Хотя уровень жизни в Грузии в 2020 году высоким не назовешь.

    Панорамный вид на резиденцию патриарха грузинской православной церкви

    Общие данные

    К сожалению, сегодня отношения между двумя, некогда братскими странами далеки от идеальных. Тем не менее, эмиграция в Грузию сегодня – объективная реальность. Получить гражданство Грузии стремятся не только оппоненты нынешних российских властей, но и простые смертные, имеющие в стране родственников, работу или свое предприятие.

    Образец паспорта гражданина Грузии

    Сегодня переезд в грузинское государство актуален в случае:

    1. Официального трудоустройства.
    2. Поступления в один из грузинских ВУЗов.
    3. Попечения или опеки подданных страны въезда.
    4. Воссоединения семьи.
    5. Бракосочетания с подданным (ной) Грузии.

    Россияне и жители бывших советских республик, предполагающие пребывать на территории государства менее 90 суток, имеют право на безвизовый въезд в Грузию. В ином случае они обязуются получить специальный документ, разрешающий временное проживание. Этот документ может быть выдан сроком на шесть лет.

    Трудоустройство на территории страны

    Уехать в грузинское государство и остаться в нем жить и работать достаточно сложно. Дело не в каких-либо особых требованиях, которые, по сравнению с требованиями, предъявляемыми другими странами, отличаются удивительной толерантностью. Дело в том, что жить в Грузии очень сложно по причине достаточно высокого уровня безработицы.

    Карта Грузии без территорий самопровозглашенных республик

    Можно сказать, что граждане страны, не имеющие возможности уехать на заработки за границу или открыть свое дело, вынуждены не жить, а выживать.

    И вообще, иммиграция с целью работы в Грузии – процесс достаточно долгий. Для получения возможности совершить переезд и получить впоследствии вид на жительство, нужно собрать и представить полный пакет документов, включающий в себя:

    1. Качественную ксерокопию паспорта (можно заменить дорожной справкой).
    2. Качественную ксерокопию любого документа, способного подтвердить то, что заявитель находится на территории Грузии легально.
    3. Контракт с грузинским работодателем (если заявитель имеет свободную профессию, то он должен предоставить выписку из банковского счета).
    4. Справку, подтверждающую наличие легального дохода.
    5. 2 качественных фотоснимка.
    6. Справку, подтверждающую оплату всех услуг.

    Студентам на заметку


    Переезд с целью поступления в грузинский ВУЗ – явление достаточно редкое. Студенты, прибывающие в Грузию, нечасто стремятся остаться здесь жить. А вообще, «образовательная» иммиграция представляет собой не столь сложный процесс, как трудовая.

    Так, если кого-либо из российских студентов привлекает иммиграция с целью обучения, то собрать и представить нужно следующие справки:

    1. Качественную ксерокопию гражданского паспорта (в некоторых случаях разрешено заменить его дорожной справкой).
    2. Качественную ксерокопию документа, способного подтвердить законность нахождения студента на территории страны.
    3. Документ из грузинского ВУЗа, подтверждающий зачисление российского абитуриента.
    4. Справку-подтверждение наличия легального дохода (это может быть либо самостоятельный счет в банке, либо письмо спонсора).
    5. 2 качественные фотоснимка.
    6. Справку, свидетельствующую оплату актуальных услуг.

    Заключение брака

    Некоторые россияне стремятся уехать в Грузию для того, чтобы остаться здесь жить вместе с супругом или супругой. Важно отметить, что «семейная» иммиграция в эту страну – явление обычное и никого сегодня не удивляет.

    Вероятно, людям, желающим уехать из России и жить вместе со своим грузинским спутником жизни, будет приятно знать, что процесс подачи заявления и документов отличается относительной быстротой. Более того, иностранец, вступивший в законный брак с подданным Грузии, имеет впоследствии получить не только вид на жительство, но и гражданство. Для того чтобы иметь на руках разрешение на переезд, необходимо подготовить следующие справки:

    1. Качественную ксерокопию гражданского паспорта (также можно заменить его дорожной справкой).
    2. Документ-подтверждение законного нахождения заявителя на территории государства.
    3. Документ-подтверждение заключения брака.
    4. Справку, свидетельствующую о том, что супруг (супруга) заявителя является подданным грузинского государства.
    5. Справку-подтверждение наличия официального легального дохода.
    6. 2 качественных фотоснимка.
    7. Квитанцию о выплате всех сборов.

    Открытие бизнеса в стране

    Власти страны с большой симпатией относятся ко всем, кто желает инвестировать в экономику, открыв свое дело. По этой причине иммиграция с целью открытия своего бизнеса в Грузии также пользуется популярностью среди россиян и граждан других стран.

    Образец грузинской карточки удостоверения личности

    При этом важно понимать, что уехать жить в эту страну с целью ведения своего бизнеса не так-то просто. Процесс подачи заявления и регистрации своего дела отличается хлопотностью и нередко затягивается на длительное время.

    Юридическое лицо, желающее зарегистрировать собственное дело на территории Грузии, должно помнить о том, что:

    1. Важно подтвердить наличие собственного адреса на территории страны (для этого можно, например, заключить договор об аренде помещения).
    2. Подать заявление на регистрацию нужно исключительно лично (документы, переданные через третьих лиц, не принимаются даже при наличии доверенности).
    3. Подать заявку можно только в присутствии профессионального переводчика, способного разъяснить суть подписываемых справок.

    Процесс оформления ВНЖ

    Каждое иностранное лицо, прибывающее на территорию грузинского государства, обязуется предварительно пройти качественное мед.обследование. При въезде, помимо основных документов, иностранец обязуется предъявить медицинское заключение и страховой полис.

    Нюансы

    После того как иностранное лицо пересекло границу грузинского государства, оно в течение десяти суток обязуется пройти регистрацию в ОВД по месту прибытия.

    Учитывая непростую экономическую ситуацию в стране, иностранец, претендующий на получение ВНЖ или гражданства, должен иметь документальное подтверждение того, что в состоянии обеспечить себя законным путем.

    В некоторых случаях иммиграция в эту страну возможна по специальной квоте. Так, каждый год властями выделяется ограниченное количество разрешений на прибытие. Такое разрешение может получить гражданин любой страны, желающий жить и осуществлять трудовую деятельность именно в Грузии. заявление в этом случае подается в кабинет Минюста.

    Так выглядит грузинская карточка ВНЖ

    Иностранному лицу может быть отказано в получении актуального документа. Это произойдет в том случае, если:

    • у него имеется судимость;
    • у него диагностировано тяжелое и опасное заболевание;
    • он предоставил заведомо ложные данные о себе;
    • он ранее был депортирован из Грузии.

    Примечательно, что решение относительно депортации не касается членов семьи нарушителя. Они могут продолжать жить и трудиться на территории грузинского государства.

    Особенности статуса ВНЖ

    Сегодня вид на жительство в Грузии представляет собой документ постоянного или же временного характера. Вид на жительство актуален для любых иностранных лиц, желающих жить в этом государстве более чем девяносто суток.

    Самый большой срок актуальности ВНЖ составляет 6 лет. Примечательно, что подать заявление о получении ВНЖ иностранное лицо может как лично, так и при помощи доверенного лица.

    Так выглядят грузинские водительские права

    Правда, последнее разрешается только в случае наличия уважительной причины. Кроме того, сегодня подать заявление на вид на жительство в этой стране можно посредством интернета. Для этого нужно заполнить форму-заявку и прикрепить все необходимые сканированные документы.

    Если о получении вида на жительство ходатайствует несовершеннолетнее лицо, то его вопрос будет рассмотрен на основе заявки опекуна или родителя.

    Рассматривается вопрос в течение тридцати рабочих дней. Относительно судьбы своего заявления иностранец может узнать, заглянув на официальную страничку агентства Гражданского реестра. Стоимость несрочной регистрации составляет сегодня двести десять лари. Если вопрос необходимо рассмотреть срочно, то стоимость вырастает вдвое. В некоторых случаях вид на жительство может быть пролонгирован. Процедура осуществляется способом, аналогичным выдаче актуального документа.

    Пакет нужных документов

    Человек, получивший вид на жительство, имеет почти аналогичные права с гражданами грузинского государства. Одним из ограничений является то, что голосовать на выборах он не может. Примечательно, что основанием для получения ВНЖ в этой стране может стать приобретение недвижимости. Правда, стоимость квартиры или дома в этом случае должна превышать 40 тысяч американских долларов.

    Для того чтобы получить ВНЖ, заявитель обязуется собрать и представить следующие документы:

    • качественную ксерокопию актуальных паспортных данных;
    • качественный фотоснимок паспортного формата (2 штуки);
    • все справки-подтверждения того, что иностранец имеет право жить и трудиться на территории Грузии;
    • свидетельство о происхождении на свет;
    • документ о семейном положении;
    • справку, отражающую финансовое состояние заявителя;
    • приглашение (оно может быть составлено родственниками, работодателем или ВУЗом страны).

    Сегодня вид на жительство позволяет иностранному лицу, желающему осуществлять свою деятельность на территории Грузии, по максимуму интегрироваться в достаточно специфическое, но дружелюбное общество.

    При подаче заявления важно учитывать необходимость помощи профессионального юриста и переводчика. Только хороший юрист может составить заявление таким образом, чтобы оно не вызвало лишних вопросов у сотрудников дипломатического учреждения Грузии.

    Важно своевременно озаботиться переводом всех документов на грузинский язык. Переводы должны быть сделаны в профессиональном агентстве и заверены у нотариуса. После того как иностранец проживет на территории Грузии 5 лет, он имеет право на получение гражданства.

    Отношение к Русским в Грузии:

    Напоследок

    Сегодня можно с уверенностью сказать, что процедура оформления грузинского ВНЖ заметно упростилась. Согласно статистическим данным, с 2005 года и до настоящего времени вид на жительство в этой стране получило более 40 000 людей выходцев из стран ближнего и дальнего зарубежья. В основном это предприниматели, желающие открыть бизнес на территории грузинского государства.

    Многие заявители предпочли действовать посредством онлайн-регистрации. Подача заявления через интернет позволяет сэкономить время и денежные средства.

    21 июня 2019 года Президент РФ подписал Указ о запрете авиасообщения с Грузией. Документ вступит в силу с 8 июля 2019 года. Запрет распространяется на все российские авиакомпании, которые ранее осуществляли прямые рейсы в Грузию.

    Способы эмиграции из России в Грузию, оформление ВНЖ, ПМЖ и гражданства

    В наше время люди всё чаще мигрируют в разные страны со всевозможными целями. Одним из интересных направлений для граждан России является Грузия, где обитает дружественный народ, славящийся своей гостеприимностью и открытой душой. Однако переезд всегда сопровождается множеством бюрократических процедур, которые обязательно надо будет пройти перед выдачей легального разрешения на проживание в другой стране.

    Как иммигрировать в Грузию россиянам

    Грузия — это потрясающая страна с очень добродушным населением, вкуснейшей пищей и богатой историей. Мягкий климат и курортные города придают особую привлекательность этому государству. Россию и Грузию всегда связывали тёплые и дружественные отношения, однако в последние несколько лет они существенно испортились из-за политических противоречий. Но это не повлияло на желание людей общаться друг с другом, приезжать в гости и даже стремиться к переезду в эту солнечную страну.

    Обычно в Грузию переезжают, чтобы воссоединиться с семьёй, обучаться и устроиться на работу. Также сюда стремятся люди, которые ранее уже имели гражданство Грузии и по каким-то причинам его утратили.

    Очень важно различать понятия миграция, иммиграция и эмиграция. Несмотря на кажущееся сходство, их значения существенно разнятся. Миграция — это процесс переселения из одной страны в другую. Словом иммиграция будет обозначать человек процесс своего переезда в другое государство, а словом эмиграция — покидание своей родины. К примеру, если гражданин Канады переезжает в США, то для жителей Канады он становится эмигрантом, в США он будет считаться иммигрантом, а в других странах он будет называться просто мигрантом.

    Переезд в другую страну начинается с оформления разрешения на проживание, то есть вида на жительство (ВНЖ). Обладатели ВНЖ имеют практически такие же права, как у граждан Грузии, за исключением права голосовать или участвовать в выборах. Человек получает доступ к страхованию, медицинскому обслуживанию, различным льготам и образовательным программам. Также в этой стране очень приемлемая налоговая политика и отсутствуют такие высокие коммунальные платежи за недвижимое имущество, как в России.

    В настоящее время с граждан Грузии не взимается квартплата, оплачивается только использование воды, электричества и газа. Обслуживание лифта происходит за счёт его платного использования, в каждой кабине установлен специальный аппарат, который принимает монетки. Расход средств минимален, но при этом позволяет сохранять внутридомовое имущество в хорошем состоянии.

    Виды ВНЖ для россиян: эмиграция из России в Грузию

    Согласно миграционной политике вид на жительство может выдаваться на следующих основаниях:

    1. Для официального трудоустройства или ведения предпринимательской деятельности. Несмотря на общий уровень безработицы, Грузия очень интересная страна для открытия своего туристического бизнеса. Также ценными для работодателей являются люди научной сферы деятельности, медицинские работники и лица с опытом в области управления гостиничным бизнесом. Очень часто местные жители, у которых есть свой легальный бизнес, приглашают на работу своих родственников и друзей из соседних стран.
    2. С целью прохождения обучения в вузах Грузии. Данное явление не является очень распространённым, особенно среди граждан России. Однако в самых крупных городах, таких как Тбилиси и Батуми, существуют очень серьёзные университеты, которые предоставляют качественное обучение. Заведение обязательно должно быть аккредитованным, чтобы их студенты могли получить ВНЖ.
    3. Для воссоединения семьи или на основании брака с местным жителем. Необходимым условием является наличие ближайших родственников, которые обладают гражданством Грузии, ВНЖ или ПМЖ. Родственные связи необходимо подтверждать документально. Для супругов важно подтвердить факт регистрации брака.
    4. Для лиц, ранее обладавших гражданством Грузии. Если гражданства лишили его из-за нарушений законов, то местные службы крайне редко принимают положительное решение, чаще всего в ВНЖ таким людям отказывают.
    5. Для людей, у которых нет гражданства какого-либо государства или для беженцев. Свой особый статус необходимо подтвердить документально.
    6. На основании крупных инвестиционных вложений в экономику страны. Минимальным вкладом является сумма в 300 тысяч грузинских лари в соответствии с законом Грузии «О содействии и гарантиях инвестиционной деятельности». Также получить ВНЖ имеют право супруг или супруга, дети и лица, которые находятся на иждивении у инвестора.

    Существуют особые программы, по которым выдают вид на жительство людям, купившим недвижимость дороже 100 тысяч грузинских лари (примерно 57 тысяч долларов США).

    По сроку действия бывает временный и постоянный вид на жительство. Первый оформляется на год, а второй максимально на шесть лет.

    Процедура получения ВНЖ

    В настоящее время процедура получения вида на жительство в Грузии значительно упростилась. Существует несколько способов подачи документов, которые облегчают процесс оформления ВНЖ. Необходимо тщательно подготовиться и заранее найти качественное бюро переводов, так как заполненные документы на грузинском языке являются существенным плюсом при подаче заявки на выдачу ВНЖ.

    В случае если нужно оформить ВНЖ для ребёнка или ближайших родственников, все заявки подаются одновременно.

    Куда подавать документы для оформления ВНЖ

    Документы можно представлять как лично, так и с помощью онлайн-заявки на сайте Агентства гражданского реестра. В данном государственном учреждении также заявку можно подать с помощью доверенного лица. Другой вариант — оформить ВНЖ и в Доме Юстиции.

    Если вы хотите подать документы не выходя из дома, то сначала нужно будет заполнить заявку на сайте и прикрепить к ней необходимые документы в электронном виде. Все бумаги заполняются на грузинском, официальном государственном языке. Параллельно нужно будет позвонить специальному оператору службы и во время разговора подтвердить своё желание на получение ВНЖ. Понадобятся особые технические средства: наушники, микрофон и веб-камера. Если специалисту не удалось идентифицировать личность и у него существуют какие-либо сомнения, то подавать заявление придётся лично.

    Очень важно знать, что не позднее чем через десять дней после приёма заявки на получение вида на жительство необходимо представить оригиналы документов и их копии непосредственно в Агентство гражданского реестра.

    Если заявка успешно зарегистрирована, то на вашу электронную почту придёт специальное письмо, где будет указан номер и код, с помощью которого можно будет просмотреть заявление и проверить статус его готовности.

    Подавать заявки в режиме онлайн имеют право иностранные граждане, которые достигли восемнадцати лет. Для лиц младше этого возраста заявление пишется их законными представителями. Даже при подаче документов в онлайн-режиме необходимо находиться на территории Грузии.

    Видео: вид на жительство в Грузии для россиян

    Лица, которые имеют право на получение документа

    Претендовать на получение ВНЖ могут все лица, которые выполняют требования миграционной политики Грузии и представляют все необходимые документы. Также человек не должен иметь серьёзных и социально опасных заболеваний. Отсутствие судимостей не является обязательным условием, однако их наличие может существенно повлиять на решение работников миграционной службы.

    Сложности могут возникнуть у лиц, которые ранее посещали Абхазию или Северную Осетию, так как в Грузии это считается незаконным пересечением границы и за это нарушение могут даже оштрафовать.

    Общие условия для получения ВНЖ и список основных документов

    Все лица, претендующие на получение ВНЖ, должны пройти медицинский осмотр и подать справку о своём здоровье вместе с остальными бумагами. Существует обязательный список документов, необходимый для всех категорий претендентов на ВНЖ:

    • копия проездного документа иностранного гражданина (обычно им является заграничный паспорт);
    • иммиграционная виза;
    • квитанция об оплате государственной пошлины. Сумма будет зависеть от сроков оформления;
    • фотография 30*40 мм;
    • медицинская страховка;
    • медицинская справка о состоянии здоровья.

    Если основанием для получения ВНЖ является трудовая деятельность или открытие бизнеса, необходимо представить дополнительно следующие документы:

    1. Справка о доходе или выписка с банковского счёта. Сумма должна быть не меньше чем двойной объём прожиточного минимума на весь срок пребывания на территории страны.
    2. Справка, подтверждающая профессиональную квалификацию, диплом об образовании.
    3. Официальное приглашение на работу от лицензированной фирмы.
    4. Рекомендации гражданина Грузии или обладателя ВНЖ и ПМЖ.
    5. Документы, подтверждающие ведение предпринимательской деятельности, бизнес-план.

    Если целью приезда в Грузию является обучение, то потребуются следующие документы:

    1. Справка из образовательного учреждения, которое является лицензированным на территории Грузии. В справке должны быть указаны предполагаемые сроки обучения.
    2. Справка о доходах лица, обеспечивающего претендента на получение ВНЖ. Это может быть гражданин Грузии или человек, обладающий ВНЖ. Также можно представить выписку с банковского счёта.

    Если основанием для получения ВНЖ является воссоединение семьи, то нужно будет представить:

    1. Документы, подтверждающие наличие родственных связей.
    2. Справку о доходах родственника, проживающего в Грузии или выписку с банковского счёта.

    В случае получения ВНЖ для бывших граждан Грузии важно будет представить копию документа, подтверждающего прекращение этого гражданства. Если при этом человек не покидал территорию Грузии, то от него не потребуют документов, которые подтверждают его легальное пребывание на территории страны.

    Если человек является инвестором, то ему необходимо подтвердить свои финансовые вложения и предъявить следующие документы:

    1. Документ, который подтверждает инвестиционные вложения в размере не менее 300 тысяч грузинских лари.
    2. Письменные рекомендации от трёх граждан Грузии, которые являются официальными представителями предпринимательских субъектов или членами правительства этой страны.

    Если представляемые в Агентство гражданского реестра документы были выданы в другом государстве, их необходимо будет перевести на грузинский язык и заверить в нотариальной конторе. Если существует необходимость, то перед подачей их легализуют и заверяют апостилем.

    Особенности для различных категорий иммигрантов

    Ребёнок, супруг (супруга) и родственники, находящиеся на иждивении претендента на получение ВНЖ, также имеют право на оформление этого документа. Они должны подавать заявление на основании полученного вида на жительство своего родственника. Лицам, не достигшим 18 лет, необходимо представить свидетельство о рождении и согласие обоих родителей на оформление ВНЖ. Если ближайший родственник является пенсионером, то он может предъявить справку о начислении пенсионных средств.

    Супруги должны представить свидетельство о браке, а остальные лица подтверждают документально своё родство.

    Видео о переезде в Грузию

    Особенности и процедура продления ВНЖ

    Продлить вид на жительство можно как при личной подаче документов в Агентство гражданского реестра, так и оставив онлайн-заявку на сайте. В случае продления ВНЖ необязательно находиться на территории страны, сделать это можно дистанционно за пределами Грузии.

    В выдаче ВНЖ может быть отказано, если работодатель лишился лицензии, если документы были просроченными или поддельными. Также могут отказать, если человек нарушал закон и указал о себе ложную информацию.

    Для продления ВНЖ необходимо представить основания для повторного получения документа. Это могут быть справки из университета, от работодателя или подтверждение ведения собственного бизнеса на территории страны.

    Стоимость документа

    Оплачивать ВНЖ можно онлайн, после приёма заявки. Для этого понадобится банковская карточка VISA или MasterCard, у которой открыт доступ к оплате интернет-платежей. Также оплатить можно с помощью наличных средств в любом банке Грузии.

    Стоимость документа сильно зависит от сроков, за которые вы хотите его получить. За подготовку документов в обычном режиме, в течение тридцати дней, необходимо оплатить пошлину в размере 210 лари (120 долларов США). Если существует желание сократить срок до двадцати суток, придётся оплатить 330 лари, до десяти дней — 410 лари (234 доллара США).

    Если основанием являются инвестиционные вложения, то стоимость оформления составляет 180 грузинских лари за тридцать дней и 300 лари за двадцать дней.

    Стоимость изготовления одной фотографии на месте — 3 лари. Перевод и нотариальное заверение копий документов оценивается индивидуально, в зависимости от учреждения.

    Особенности получения ПМЖ

    Претендовать на получение ПМЖ могут люди, которые не нарушали миграционную политику Грузии и проживали на её территории на основании временного вида на жительство в течение шести лет. Важно знать, что в этот срок не входят года, в которые было осуществлено обучение, лечение или работа в дипломатических учреждениях. Для получения ПМЖ необходимо представить следующие документы:

    • копию заграничного паспорта;
    • ВНЖ, продляемый в течение шести лет;
    • справку о собственных доходах или доходах родственника, обеспечивающего претендента на ПМЖ, либо выписка с банковского счёта;
    • если человек пенсионного возраста, то удостоверение о начислении пенсионных выплат;
    • фотографию 30*40 мм;
    • квитанцию об оплате государственной пошлины.

    Цена оформления ПМЖ составляет 180 грузинских лари за тридцать дней и 300 лари за двадцать суток.

    Как получить гражданство Грузии

    Подать документы на оформление гражданства также можно как при личном посещении Агентства Гражданского реестра, так и с помощью онлайн-заявки. Если у ребёнка один из родителей является гражданином Грузии, то он имеет право на автоматическое присвоение гражданства этой страны.

    Все претенденты должны будут пройти тестирование по грузинскому языку, сдать экзамены на знание истории и законодательства Грузии. Также обязательным условием является обладание официальным источником дохода, наличие жилья. При получении гражданства путём натурализации необходимо легально прожить на территории Грузии как минимум пять лет.

    Если основанием для получения гражданства является брак с грузином, то через два года с момента заключения брака можно подать ходатайство о выдаче гражданства.

    Президент Грузии может выдать гражданство в обход всех бюрократических процедур, если человек имеет выдающиеся заслуги перед страной или обладает необходимой профессией, которая на данный момент востребована в государстве.

    В выдаче гражданства будет отказано, если лицо совершало преступления на территории Грузии. В этом случае также может грозить депортация, которая не будет касаться членов семьи нарушителя. Они смогут остаться в стране и продолжить заниматься трудовой и предпринимательской деятельностью.

    В настоящее время в Грузии сложилась довольно тяжёлая экономическая обстановка, повсюду распространена безработица, очень сложно устроиться не только приезжим людям, но даже самим местным жителям. Однако прибрежные зоны являются крайне привлекательными для инвесторов и такие курортные города, как Батуми, в последние десять лет претерпели кардинальные изменения. Если вы решили переехать в Грузию, очень важно правильно оформить документы, чтобы не нарушать миграционную политику и легально заниматься предпринимательской или рабочей деятельностью на территории этой страны. Получить вид на жительство несложно, так как в этой стране практически искоренили взяточничество и для всех претендентов существуют единые требования, которые вполне выполнимы. Необходимо заранее изучить обычаи местных жителей и ознакомиться с законодательством, чтобы избежать возможных проблем после переезда.

    Читайте также:  Зарплата директора, продавца, кассира и других сотрудников в магазине Пятерочка в Москве и других городах России в 2021 годах
    Ссылка на основную публикацию