Достопримечательности Древнего Рима: Колизей, Форумы, рынок Траяна, Капитолий
Знакомиться с Римом стоит постепенно, не торопясь. Да и если быть честными, за один день осмотреть все достопримечательности Рима просто нереально. Но можно попробовать увидеть самые основные из них, шаг за шагом влюбляясь в Вечный город Рим.
Удобный маршрут для знакомства с древним Римом за один день
Колизей
Начнем наш маршрут с главного символа Рима – Колизея. Находится он на выходе их станции метро синей ветки и часто в пешей близости от отелей в центре Рима.
Колизей (Colosseo) Символ Рима, Италии и слава древнего имперского прошлого Вечного города. Он официально признан одним из семи чудес света. Это самый большой римский памятник среди тех, которые дожили до нашего времени.
Первоначально это величественное сооружение носило название «Амфитеатр Флавия». Оно связано с именем основателя династии Флавиев римского императора Веспасиана, который и начал его сооружение в 70 г. н.э. Строительство амфитеатра было закончено уже после его кончины, в 80 г. н.э. В этом же году (при правлении императора Тита – наследника трона) он был представлен горожанам Рима. Торжества по этому поводу, как свидетельствуют древние историки, длились на протяжении 100 дней.
Трудно поверить, но в Колизее одновременно могли находиться почти 50 тыс. зрителей. Его высота превышала 44 м. Трибуны амфитеатра располагались на 4 этажах, высота каждого из которых составляла от 9,7 до 12,8 м. Арена, сооруженная из песка и дерева, имела размеры 79 на 45 м. Зрителей защищали высокие сетки, натянутые вдоль его трибун.
Со временем, с приходом в Рим христианства, Колизей вышел из употребления и стал просто карьером мрамора, свинца и железа, берущихся отсюда для строительства зданий в Ватикане, дворцов Барберини и Сан Петро. Какое-то время был больницей, убежищем для отшельников и кладбищем. Сейчас остался только скелет Колизея, а то, что мы видим как окна в стенах – ничто иное, как отверстия, просверленные для извлечения свинца и железа.
Рядом с Колизеем расположена Арка Константина, которая описана в нашем рейтинге самых красивых триумфальных арок в Риме
Римские Форумы
Если двигаться от Колизея по широкой улице via dei Fori Imperiali, можно увидеть все самые известные форумы Вечного города: от самого древнего форума Цезаря (46 век до н.э) до самого современного – форума и рынка императора Траяна (112 век н.э).
Форумы располагались на главных площадях города , где были общественные здания и рынок. Они были построены в разные годы в течение полутора веков, с 46 г. до н.э. до 113 г. н.э. и сохранили свое величие до наших дней.
Напротив, с другой стороны улицы via dei Fori Imperiali, находятся рынки Траяна и колонна Траяна.
Траян, правивший с 98 по 117 год нашей эры, построил этот великолепный форум, в честь побед в нескольких военных кампаниях, в частности, после завоевания Дакии. Строительством занимался архитектор Аполлодор из Дамаска. В процессе работ ему удалось искусно срезать верхнюю часть холма Квиринале. А чтобы холм не обвалился – на него надстроили аркады Рынка Траяна – самого первого и крупного “шоппинг-центра” в Риме и, пожалуй, в мире.
Капитолий (Капитоли́йский холм)
Капито́лий (Капитоли́йский холм; итал. il Campidoglio) — один из семи холмов, на которых возник Древний Рим. На Капитолии находился Капитолийский храм, который тоже называли Капитолием, где происходили заседания сената и народные собрания.
Во времена Ромула и Рема это был неприступный утес с двумя вершинами и небольшой долиной между ними, защищенный со всех сторон отвесными скалами. Подняться на Капитолий можно было лишь со стороны Форума.
Здесь возвышались храм Юпитера Капитолийского, посвященный божественной триаде – Юпитеру, Юноне и Минерве и храм Юноны Монеты.
Строительство храма Юпитера началось еще при Тарквинии Гордом, но закончилось лишь в первые годы республики. Храм стоял на высоком фундаменте и имел форму четырехугольника.
В 83 г. до н.э. храм Юпитеру был подожжен и сгорел дотла со всеми богатствами. Цезарь восстановил храм. Но пожары преследовали храм Юпитера, он горел и восстанавливался несколько раз.
Особым великолепием храм отличался при Домициане, даже черепица на кровле была из позолоченной бронзы.
Позже храм Юпитера был разграблен и разрушен, от него не осталось и следа.
Храм находился приблизительно там, где сегодня располагается церковь Санта-Мария ин Арачели.
Прозвище Монета (под глагола «moneo» – предостерегать) появилось после предостережения богини Юноны римлянам во время войны с Таранто (272 век до н.э.).Священные гуси Юноны предупредили Римлян о готовящемся нападении Галлов.
Рядом с храмом находился монетный двор. Кстати, металлические деньги, чеканившиеся на монетном дворе при храме Юноны Монеты, стали называться в Риме, а позднее – и в других странах, монетами.
Сейчас подняться на холм можно по трем лестницам: левая (122 ступени) круто поднимается к церкви Санта-Мария ин Арачели; центральная, широкая и пологая, лестница с бордюром работы Микеланджело; а справа есть еще одна неприметная лестница и проезжая дорога.
Капитолийский холм был перестроен в XVI веке Микеланджело.
Что грозит за неуплату коммунальных услуг в 2022 году
Что считается неуплатой коммунальных услуг?
Если в указанный срок задолженность будет погашена, выселение через суд не допускается. Выселить за неуплату услуг ЖКХ могут только с предоставлением другого жилья, однако, оно может быть меньшей площади и благоустроенности.
Камнем преткновения становится Федеральный закон № 98-ФЗ от 1 апреля 2022 года «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций». Ст. 20.2 гласит, что коммпании сферы ЖКХ должны на общих основаниях при подаче иска в суд указывать «идентификаторы должника»: СНИЛС, ИНН, паспорт.
С 1 января 2022 года управляющие и ресурсоснабжающие компании возобновят начисление штрафов и пени за просрочки по платежам. Поставщики коммунальных услуг должны радоваться — долги граждан сократятся. Однако на смену одному ограничивающему закону пришёл другой — при взыскании долгов через суд управляющая компания обязана указывать номер ИНН, СНИЛС или паспортные данные истца, а этих данных у УК нет. Получается, что суды отменяются и можно безнаказанно не платить?
Рано радоваться — закон можно обойти
На деле же у управляющих компаний таких сведений часто нет, потому что письменная форма на оказание коммунальных услуг не обязательна. Более того — после покупки квартиры квитанции выписываются на старого владельца до тех пор, пока новый хозяин не попросит изменить сведения.
В апреле 2022 года, когда мы все дружно всей страной сидели на самоизоляции, правительство запретило поставщикам услуг и управляющим компаниям взимать пени и штрафы за неуплату коммунальных услуг или за их неполную оплату.
Следует заметить, что сами управляющие компании были весьма не рады такому постановлению, которое пусть и временно, но запрещало начислять пени и штрафы. Они считают такую меру бессмысленной, безадресной и расслабляющей населения, которое и так платило не особенно аккуратно. Было бы логичнее назначить какие-то послабления для определенной категории граждан, а не для всех.
Это значит, что уже с февраля 2022 года гражданам, которые не заплатили или заплатили не в полном объеме за коммунальные услуги и капитальный ремонт, будут назначаться пени и штрафы за январь месяц, а в марте – за февраль, в апреле за март.
Как объяснила юрист адвокатского бюро «S&K вертикаль» Ирина Орешкина, принятые правительством меры направлены на поддержку населения и на частичное ослабление финансовой нагрузки на людей. И ни в коем случае данное постановление не может быть истолковано как основание для полного отказа потребителей от оплаты предоставляемых коммунальных услуг.
Нефть, цены и курс рубля. Как конфликт между Арменией и Азербайджаном отразится на экономике России
В апреле премьер-министр Михаил Мишустин подписал постановление, запрещающее начислять пени за несвоевременную оплату ЖКУ до 1 января 2022 года. В нём говорится, что жильцов не будут штрафовать за задолженности по коммунальным платежам и взносам за капремонт, а управляющие компании и товарищества собственников жилья — за неоплаченные договоры ресурсоснабжения. А главное, газ, воду и электричество должникам отключать временно перестанут.
После того как в правительстве запретили начислять пени при неуплате за коммунальные услуги до 1 января 2022 года, количество неплательщиков стало увеличиваться. В результате на них в буквальном смысле объявили охоту. Списки должников вывешивают и у подъездов, и прямо на дверях квартир. Как долго можно не платить за услуги ЖКХ без последствий и чем грозит такая «экономия» — в материале Лайфа.
— Какое-то время потребитель может не ощутить последствий просрочки платежа. Как долго продлится тишина — это лишь вопрос времени. И зависит он в большей степени от поставщика. Ведь потребитель обязан оплачивать полученные коммунальные услуги своевременно и в полном объёме, — отметила адвокат.
- ветеранам ВОВ и боевых действий;
- инвалидам 1 и 2 группы;
- кавалерам Ордена Славы;
- Героям России и СССР;
- ветеранам труда;
- некоторым пенсионерам.
Не рекомендуется ждать, пока долг вырастет до 300 тысяч: при наличии проблем с погашением услуг ЖКХ лучше обратиться к поставщику напрямую. Но некоторые категории граждан РФ имеют право полностью или частично не платить коммуналку. Это льготники, которым государство позволяет сократить расходы за содержание имущества до 100 %.
Передача в суд
Внимание! Согласно ст. 155 ЖК РФ, оплата по истечении указанного срока считается нарушением договора между жильцом и управляющей организацией. Но ответственность за неуплату наступает при задержке взносов на 31 день и более.
«Любая управляющая организация, ТСЖ или ресурсоснабжающая организация при прямых договорах имеет полное право подать в суд и потребовать возмещения вплоть до взыскания долга за счет имущества: моторной лодки, дачи, земельного участка, машины и даже квартиры, если она не единственная в собственности. Если у человека несколько квартир и долг очень большой — сотни тысяч рублей, то в России могут наложить арест на недвижимость и погасить за счет нее долг», — подчеркнул Гордеев.
Что касается государственной поддержки, то обращаться за ней, действительно, стоит. Потребители могут встать на биржу труда и получать субсидии на оплату коммуналки. Если доходы упали до нуля, государство возместит коммунальный платеж в полном объеме, а если в семье доходов лишился только один человек, то платеж погасят частично.
Был спад платежной дисциплины в марте-апреле, обвального роста долгов, действительно, не произошло, считает заместитель гендиректора Ассоциации «ЖКХ и городская среда» Дмитрий Гордеев. По словам эксперта, в первую очередь, на объем платежей влияет мораторий на пени и штрафы, который пока действует до 1 января 2022 года. Но люди понимают, что рано или поздно им придется погасить эту задолженность.
Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг может осуществляться вплоть до ликвидации задолженности. С момента устранения причин, в том числе, с момента полного погашения задолженности, предоставление коммунальных услуг должно быть возобновлено в течение 2 календарных дней.
Зачастую руководителям ТСЖ (ЖСК) и Управляющих Компаний очень хочется отключить нерадивых от источников коммунальных услуг. Я бы очень порекомендовала при подаче искового заявления внести ходатайство по обеспечению иска в виде наложения запрета на пользование неоплачиваемыми коммунальными услугами, аргументируя тем, что в период рассмотрения иска увеличится задолженность неплательщика и прочими подходящими аргументами. А затем уже, имея определение суда о принятии судебных мер обеспечения иска и исполнительный лист по этому определении. Можно будет уже вместе с судебным приставом-исполнителем вырубить мерзавцу чего угодно. И тогда, если тот допустит самовольное подключение – будет отвечать по всей строгости закона, вплоть до уголовного, за неисполнение судебного решения.
Штрафы-2021: за что придется заплатить владельцам жилья
С 1 января 2022 года вступило в силу несколько законов, которые изменят жизнь владельцев квартир и домов. За нарушение новых норм россиян ждут санкции, пени, штрафы и даже уголовное наказание.
Рассказываем, сколько и за что придется заплатить российским гражданам в этом году.
До 5 тыс. руб. за нарушение пожарной безопасности
Одним из главных нововведений 2022 года в плане штрафов для владельцев жилья стали обновленные правила пожарной безопасности. «За нарушение запрета на хранение личных вещей на чердаках, технических, цокольных этажах, в подвалах, на установку неоткрывающихся решеток на окна и приямки для окон подвалов, пользование неисправным газовым оборудованием и приборами, которые своевременно не прошли техобслуживание, теперь можно получить штраф от 2 тыс. до 5 тыс. руб. Если нарушения повлекут за собой причинение тяжкого вреда здоровью или смерть человека, то речь идет об уголовной ответственности с лишением свободы», — рассказала адвокат Виктория Данильченко (Коллегия адвокатов Виктории Данильченко).
Штраф можно получить и за оставленный без присмотра открытый огонь в жилых помещениях, в том числе на балконах и лоджиях, а также за парковку возле дома автомобиля, если он закрывает место вывода на фасад патрубков для пожарной техники или крышку колодца пожарного гидранта, уточнила Данильченко.
Штрафы коснутся и владельцев частных домов, которым теперь придется готовить пищу на огне исключительно в специально отведенных для этого местах (подойдет, например, мангал). «Причем этот мангал должен находиться в 5 м от любой надворной постройки, а в радиусе 2 м не должно находиться горючих веществ. Чтобы не получить штраф за разведение костров на участке, теперь нужно вырыть яму глубиной не менее 30 см и шириной до метра, а до любой постройки должно быть не меньше 50 м», — объяснила юрист.
Читайте также:
До 250 тыс. руб. за вредный мусор
С 1 января 2022 года вступили в силу правила обращения с отходами производства и потребления электрических ламп, а также их накопление и использование отходов, которые могут причинить вред здоровью граждан, животных и растений, рассказала руководитель комиссии по ЖКХ Общественного совета при Минстрое Ирина Булгакова. Она уточнила, что за несоблюдение требований к охране окружающей среды при сборе, накоплении, транспортировании, обработке и утилизации отходов производства предусмотрена административная ответственность:
- для граждан — в размере до 2 тыс. руб.;
- для должностных лиц — до 30 тыс. руб.;
- для лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, — до 50 тыс. руб. или административное приостановление деятельности на срок до 90 суток;
- для юридических лиц — до 250 тыс. руб. или административное приостановление деятельности на срок до 90 суток.
Читайте также:
Индивидуальные неустойки за коммуналку и счетчики
С 1 января 2022 года возобновляется взыскание неустоек по оплате задолженности за коммуналку. «С этого года к оплате может быть предъявлена задолженность, возникшая до введения моратория, то есть до 6 апреля 2022 года. Если задолженность образовалась в период моратория — с 6 апреля по 31 декабря 2022 года, — то пени начислят только начиная с 31 дня просрочки платежа», — пояснила адвокат Ирина Орешкина (адвокатское бюро «S&K Вертикаль»).
В качестве своеобразного штрафа можно рассматривать расчет платы за жилищно-коммунальные услуги по повышенному нормативу. К этому стоит приготовиться собственникам, которые вовремя не проведут поверку электросчетчиков. «С апреля 2022 года ресурсоснабжающие организации для расчета оплаты потребленных коммунальных услуг были вынуждены принимать показания приборов учета с истекшим сроком поверки. С начала нового года, если срок поверки истек, а новая так и не была проведена, то по истечении трех месяцев потребителя переводят на оплату с повышающим полуторным коэффициентом», — пояснила эксперт.
Читайте также:
От 500 руб. за нарушение благоустройства
В 2022 году в новом КоАП появится статья, наказывающая за нарушение правил благоустройства населенных пунктов. По ней смогут штрафовать, например, за порчу скамеек и газонов, автохлам во дворе, мойку машин в неположенном месте. «Документ будет принят ближе к концу года. Известно, что каждый регион будет устанавливать собственные ограничения, поскольку невозможно прописать в федеральном законе единые нормы для страны. Предполагается, что штрафные санкции будут накладываться за мойку машин в реке, парковку на газонах и тротуарах, хранение автохлама во дворах многоквартирных домов. Размер штрафов на данный момент неизвестен, но нижняя граница уже точно будет 500 руб.», — пояснила Данильченко.
Читайте также:
До 40% больше по налогу за имущество
С этого года изменится и механизм расчета имущественного налога. Теперь базой расчета будет служить кадастровая стоимость объекта как максимально приближенная к рыночной. «Результатом станет существенный рост налога на имущество. Понижающие коэффициенты использовать уже будет нельзя, а просрочка уплаты обойдется налогоплательщику в 20% суммы начисленного налога. Если просрочка была умышленной, штрафные санкции возрастут до 40%. Впрочем, признаки этой самой умышленности в законах не раскрыты. К санкциям также относятся ежедневно начисляемые пени в размере 1/300 от произведения продолжительности просрочки», — дополнила адвокат Ольга Сулим (представитель коллегии адвокатов «Сулим и партнеры»).
Списание долгов по ЖКХ в 2022: долги за комуналку в августе 2022. Как не платить? Как списать долги?
Краткое содержание:
Долги за ЖКХ у россиян нередкий случай. Причин не платить за коммунальные услуги достаточно – маленькие пенсии и зарплаты, завышенные тарифы, непонятные и ненужные людям пункты в квитанциях. В редких случаях государство может списать накопившиеся платежи граждан, но происходит это только по веским причинам. В основном должники выплачивают средства самостоятельно, а в ближайшем будущем их могут преследовать и коллекторы. Что же происходит в сфере ЖКХ, как списать долги и не попасть в список злостных неплательщиков?
Кому спишут долги по квитанциям ЖКХ в 2022 году
Практика «прощания» задолженностей за коммуналку в России очень редкая. Не существует амнистии ЖКХ или подобного рода программ.
Генеральный директор ПАО “Городские Инновационные Технологии” Сергей Минко рассказал, в каких случаях гражданин все-таки может не оплачивать счета по квитанции – это оказание необходимых жилищных услуг низкого качества.
В случае некачественной подачи воды, отопления или предоставления других коммунальных услуг, потребитель должен обратиться с жалобой в управляющую компанию, с просьбой пересчитать ему начисленные по счетчикам средства или вовсе списать долги.
Если такое обращение не принесло результатов, то стоит обратиться в суд.
Существует несколько заблуждений, при которых неплательщики надеются, что долги будут списаны, но это не так.
- Обязательство по платежам остается в силе после банкротства УК или при создании ТСЖ жильцами дома. Многие думают, что в этом случае аннулируются все задолженности, но они передаются кредиторам в случае банкротства, а требования по возврату средств компании только усиливаются.
- По закону долги не обязательно будут списаны и после трехлетнего периода их существования, как думают многие россияне, так как суды по разному обозначают начало срока неуплаты и УК все равно сможет взыскать свое.
Избавиться от жилищных обязательств перед управляющей компанией практически невозможно, а в скором времени и вовсе планируется ввести и новый способ борьбы с неплательщиками в стране.
Долги передадут коллекторам – что грозит нарушителям
Коммунальные службы не один год требуют от государства возможности передавать невыполненные перед ними обязательства потребителей в коллекторные службы. Но Госдума закручивает гайки и не дает УК обращаться в такие инстанции – последние такие изменения в законе были внесены совсем недавно, в мае 2022 года.
Однако коммунальные службы не планируют отступать. Веские доводы приводятся работниками этой сферы в пользу того, что коллекторы, порой, являются единственным возможным вариантом решения проблемы.
Причины, по которым УК хотят привлечь коллекторов для взыскания долгов:
- Большие объемы задолженностей по ЖКХ в России – за 2022 года этот показатель составил 625 млрд руб.
- Дальнейший рост долгов приведет к ухудшению качества коммунальных услуг и состояния воды, так как обслуживать сети становится не на что.
- Создание должностей по взысканию долгов в рамках самих жилищных компаний будет более затратно, нежели обращение в специализированные службы.
Данные доводы не остались без внимания, и Минстрой России согласились повторно рассмотреть возможность привлечения коллекторов, и даже подготовили поправки к статье 155 ЖК России. Однако время реализации пока не обозначено, поэтому в настоящее время коллекторов должникам опасаться не стоит.
Просрочка платежей в России побила рекорды – сколько должны нарушители за услуги ЖКХ сегодня
На апрель месяц, по итогам первой четверти года, были предварительно подсчитаны задолженности россиян по услугам ЖКХ. В 2022 году эти цифры бьют все рекорды – показатель превысил отметку в 460 миллиардов рублей.
Рост долговых обязательств граждан России вырос на 6% по сообщению Росстат.
На апрель просрочка показала рекордные цифры с момента 2018 года – именно тогда стали считать данный показатель в принципе. Но стоит отметить, что большая часть задолженностей ложится на предприятия, а не физические лица.
Лидирующими регионами по неуплате коммуналки стали Ингушетия и Дагестан.
ЖКХ в 2022 году – на сколько увеличатся тарифы и что нового в данной сфере
Ежегодно россияне замечают в своих квитанциях увеличения тарифов за оплату услуг ЖКХ. Это обусловлено тем, что расходы на обеспечение сетей постоянно растут.
Однако в каждом регионе существует планка, за который показатель роста тарифов выходить не может, чаще всего он не превышает инфляции и находится в ее пределах. Следовательно, в 2022 году этот показатель не должен быть выше 4%.
ФАС сообщает, что рост цен на коммунальные услуги в регионах не превысит 3.3%.
В случае, если показатель все же будет превышен, то ФАС лично установит нарушение и выпишет предписания по снижению порога.
Еще одним приятным моментом для россиян стало предложение чиновника Дмитрия Ионина о возможности компенсации услуг ЖКХ. Он предлагает или компенсировать часть оплаты счетов из государственных средств, или снизить тарифы в регионах.
Связано это со сложной экономической ситуацией у населения, и предлагается именно как очередная поддержка граждан в сложный пандемический период.
Вновь мошенники – россиянам приходят письма с несуществующими платежами
Во втором квартале текущего года участились случаи рассылки фейковых квитанций по неуплате долгов ЖКХ потребителям. Мошенничество зафиксировано в ряде регионов и представляет собой письма о старых или вовсе несуществующих неуплатах.
Специалисты считают, что для защиты потребителя от подобного мошенничества можно прибегнуть к нескольким методам:
- Хранить информацию по уплате по счетам в ЖКХ до 25 лет – это исключит потерю информации о старых неуплатах и всегда можно будет подтвердить платеж потребителя из архива.
- Широкое информирование населения об участившихся случаях мошенничества.
Потребителям самим стоит быть внимательными и проверять подлинность любой сомнительной квитанции ЖКХ.
Коммунальщики объявили войну должникам. Что теперь ждёт неплательщиков
После того как в правительстве запретили начислять пени при неуплате за коммунальные услуги до 1 января 2022 года, количество неплательщиков стало увеличиваться. В результате на них в буквальном смысле объявили охоту. Списки должников вывешивают и у подъездов, и прямо на дверях квартир. Как долго можно не платить за услуги ЖКХ без последствий и чем грозит такая “экономия” — в материале Лайфа.
В апреле премьер-министр Михаил Мишустин подписал постановление, запрещающее начислять пени за несвоевременную оплату ЖКУ до 1 января 2022 года. В нём говорится, что жильцов не будут штрафовать за задолженности по коммунальным платежам и взносам за капремонт, а управляющие компании и товарищества собственников жилья — за неоплаченные договоры ресурсоснабжения. А главное, газ, воду и электричество должникам отключать временно перестанут.
Судя по всему, такое решение дало основание многим не платить за коммуналку совсем. На подъездах жилых домов можно увидеть свежие объявления, которые наклеили сотрудники управляющей компании, — списки должников дома. Так, например, у одной жительницы Москвы долг за ЖКУ — 10 839 рублей. А вот житель соседнего подъезда задолжал больше 280 тысяч рублей. Недалеко от него живёт ещё один должник-рекордсмен — 155 тысяч. Всего в доме 42 должника на 233 квартиры. То есть каждый пятый не может или не хочет вовремя заплатить за услуги ЖКХ. Самые отчаянные коммунальщики вешают объявления не только у входа в подъезд, но и на двери квартир должников. Так борются с неплательщиками не только в столице, но и во многих других городах по всей стране.
Эксперты прогнозируют, что до конца года долги за коммуналку вырастут в 2,5 раза. По словам профессора РГУ нефти и газа имени И.М. Губкина Константина Ильковского, потребление домохозяйствами электроэнергии в последнее время растёт: если раньше взрослая часть населения большую часть времени находилась на работе, то сейчас круглосуточно дома, что увеличивает потребление электричества, воды и т.д.
Нефть, цены и курс рубля. Как конфликт между Арменией и Азербайджаном отразится на экономике России
Как объяснила юрист адвокатского бюро “S&K вертикаль” Ирина Орешкина, принятые правительством меры направлены на поддержку населения и на частичное ослабление финансовой нагрузки на людей. И ни в коем случае данное постановление не может быть истолковано как основание для полного отказа потребителей от оплаты предоставляемых коммунальных услуг.
Список должников в московской многоэтажке. Фото © LIFE
— Какое-то время потребитель может не ощутить последствий просрочки платежа. Как долго продлится тишина — это лишь вопрос времени. И зависит он в большей степени от поставщика. Ведь потребитель обязан оплачивать полученные коммунальные услуги своевременно и в полном объёме, — отметила адвокат.
Фото © МУП “Сочитеплоэнерго”
А с января 2022 года коммунальщики вновь смогут взыскивать ещё и неустойку (штраф, пени) за несвоевременную и (или) внесённую не в полном размере плату за жилое помещение, коммунальные услуги и взносы на капитальный ремонт. Помимо взыскания неустойки, с января 2022 года они также смогут бороться с должниками уже привычными методами — приостановив или ограничив предоставление коммунальной услуги, говорит Ирина Орешкина.
Доллар — по 90, а евро — по 100? На сколько ещё может подорожать валюта
Старший управляющий партнёр юридической компании PG Partners Петр Гусятников пояснил, что в нынешних условиях вряд ли кто-то обратит внимание на просрочку в один-два месяца. Но тем не менее долг будет накапливаться, и погасить его в дальнейшем будет всё сложнее. Кстати, неплательщикам могут грозить серьёзные неприятности. Вплоть до выселения. Для этого достаточно задолжать коммуналку за полгода.
— Самые распространённые меры воздействия: предупреждение, отключение коммунальных услуг (если есть такая возможность, далеко не во всех многоквартирных домах можно изолировать конкретную квартиру) и взыскание долга в судебном порядке. Последнее, кстати, сейчас стало особенно популярно. Если раньше УК годами писала письма собственникам с просьбой погасить задолженность и лишь в самом крайнем случае обращалась в суд, то теперь всё иначе, — рассказал Петр Гусятников.
За коронавирус снова заплатят. Кто получил право на прибавки, дополнительные льготы и компенсации
Конечно, из-за одного неплательщика вряд ли кто-то пойдёт в суд — их должно быть как минимум несколько десятков. При этом сумма задолженности фактически неважна — она может быть любой. Дальше УК собирает документы на всех нарушителей, идёт к судье и просит вынести судебный приказ. После вынесения приказа исполнительные листы попадают к судебным приставам, которые в первую очередь пытаются списать задолженности со счетов должников в банках, если им удаётся их найти. Вся процедура может занять меньше месяца, а неплательщик может узнать о судебном приказе только в момент списания денег с карты. Обычно это становится неприятным сюрпризом. По словам Петра Гусятникова, с точки зрения закона не платить без последствий нельзя.
Долг по квартплате чем грозит 2022
Долг по квартплате чем грозит 2022
Это может произойти только в тех случаях, когда должник в течение определенного времени совершал характерные действия или операции, которые могут послужить доказательством в ходе судебного разбирательства того, что лицо признало часть долговых обязательств. Например, в случаях, когда было заключено соглашение о реструктуризации задолженности или об отсрочке платежей.
Что такое пеня Если говорить простым языком, пеня – это неустойка, которая взимается с должника за то, что у него большая просрочка по коммунальным платежам. Размеры пени отличаются в зависимости от срока, в течение которого потребитель услуг не платит за них.
Долг по квартплате чем грозит 2022
- Необходимо решение судебного органа;
- Согласно ст. 446 гражданского процессуального закона она не применима, если данное жилье – единственное, также не угрожает выселение гражданам, живущим в приватизированном жилье.
И если вы задолжали за несколько месяцев, то будьте добры раскошелиться. Иначе дело примет более крутой поворот вплоть до суда. Итак, основные способы борьбы с должниками — начисление пени, ограничение снабжения и отключение от сети, приостановление подачи газа , выселение и судебное разбирательство.
Долг по квартплате чем грозит 2022
Так как действующее законодательство не регламентирует установленный срок для коммунальных платежей, то в большинстве применяется общий срок давности. Гражданский Кодекс РФ устанавливает то, что все требования о защите прав должны быть в обязательном порядке рассмотрены судом.
В России этот процесс происходит с особой регулярностью. Это касается вопросов оплаты водоснабжения, газа, отопления и электроэнергии. Остальные потребители должны помнить об ответственности за самовольное подключение к таким сетям (например, нефте- и газопроводам).
Долг по квартплате
Расчет производится в бухгалтерии управляющей компании. Этот способ позволяет получить достоверную информацию о задолженности с точностью до копеек, период оплаты и расшифровку непонятных значений в квитанции на оплату коммунальных услуг. Существуют и другие способы автоматического получения информации без явки в управляющую компанию.
Из чего состоит платеж, как провести платеж по адресу или онлайн и погасить долг, имеет ли он значение при приватизации жилья и какая предусмотрена ответственность для нарушителей в подробностях в этом материале.
Долг по квартплате чем грозит для собственника
Задолженность по ЖКХ ввиду высоких тарифов на коммунальные услуги может сформироваться у любого человека. Даже банальная невнимательность при передаче показателей играет злую шутку – и вот уже на лицевом счету человека начинает копиться минус в несколько рублей, постепенно становясь все больше.
Мало кто знает, что, если затянуть с оплатой на срок 1-6 месяцев, это чревато проблемами в виде отключения от коммунальной услуги, за переподключение к которой придётся платить. Штрафы и пеня, стремительно увеличивающие сумму долга, разборки в суде и с судебными приставами и даже выселение – это все участь, которая ждёт должника.
Если человек оплатит задолженность, возобновление работы коммунальных услуг возможно на протяжении 2 дней. Также допускается заключение соглашения о погашении задолженности, иначе коммунальщики получают возможность готовить пакет документов и подавать судебный иск.
Сумма задолженности по ЖКХ может быть взыскана с любого дохода гражданина: с заработной платы по основному месту работы или по совмещению, с пенсии пожилого человека, с выплаты по инвалидности (исключение – если человек нетрудоспособен и имеет группу инвалидности). Удерживать приставы вправе не больше 50% от месячного заработка человека, арест большей суммы неплательщик вправе оспаривать. Изредка применяются иные меры, например, ограничение выезда за пределы РФ.
Чем по факту долг по квартплате грозит в 2022 году
Если у вас накопился большой долг за квартиру, важно знать о своих правах и возможностях, а не бежать сломя голову к друзьям, родственникам и знакомым что бы занять у них круглую сумму. В первую очередь обратитесь в управляющую компанию и помните, что безвыходных ситуаций нет!
В 2022 году в законодательстве появилось понятие – «неотключаемые потребители». Это ресурсы, подачу которых ни в коем случае нельзя приостанавливать. Остальные потребители должны помнить об ответственности за самовольное подключение к таким сетям (нефте- и газопроводам).
Чем по факту долг по квартплате грозит в 2022 году
Если отмечаются нарушения, ему делают предупреждение. При отсутствии результата управляющая компания обращается в суд для взыскания задолженности. Обычно иски удовлетворяются. После этого владелец должен будет компенсировать судебные издержки, а также оплатить полностью долг и пеню.
Перед тем, как решать вопрос с погашением задолженности, необходимо выяснить ее размер. Также важным моментом является определение мер воздействия на должников, с которыми придется столкнуться гражданину, попавшему в список неплательщиков.
Долг за квартплату чем грозит
Конечно, это крайняя мера и она допустима только после того, как другие способы не принесли желаемого результата. К тому же выселение предполагает предоставление другой жилплощади, правда худшего качества, меньшей площади, с меньшими удобствами и так далее.
В случае проживания в социальном жилье обязанность оплаты наступает после подписания соглашения социального найма. В ситуации опоздания с платежом за ЖКХ больше чем на месяц должнику грозят последствия в виде начисления штрафов.
Долг за квартплату чем грозит
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно! Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ для расчёта пени применяется такой порядок: Размер пени для предприятий и организаций составляет 1/130 ставки рефинансирования Центробанка России и утверждён на законодательном уровне. Ранее показатель ставки мог меняться в течение года, колеблясь от 7 до 14%, влечя за собой соответственное увеличение либо уменьшение размера пени.
Статья 153 ЖК РФ гласит, что все физические и юридические лица, получающие услуги жкх, обязаны ежемесячно оплачивать их, а также расходы за содержание помещений. Также эта статья определяет сроки оплаты, если иное не предусмотрено прямыми договорами с поставщиками услуг жкх.
Долг за квартплату чем грозит
Служба судебных приставов вправе ограничить некоторые права и свободы гражданина в случае наличия у него задолженности за квартиру. Имеется в виду право на свободное пересечение границы РФ и некоторые другие.
из неприватизированной квартиры выселят с детьми в какой-нибудь бывшее общежитие. сколько уже показывали по телевизору По телевизору еще Дарта Вейдера и джедаев, бывает, показывают, борьбу с коррупцией и прочие фантастические сюжеты. 28 декабря 2022 г., 12:05 7 ага умная такая.
Долг за квартплату чем грозит
А зря. Некоторые меры наказания за неоплату коммунальных услуг основываются именно на том времени, в течение которого не вносятся ежемесячные платежи по квартплате. Например, стоит задаться вопросом, что будет, если не платить квартплату в муниципальной квартире и получить шокирующий ответ.
Порядок первоначальных действий управляющей компании и коммунальных служб в этом случае будет таким же, как и в случае муниципального жилья. Имеется в виду убеждение неплательщика, отключение услуг по жизнеобеспечению, подача искового заявления в суд.
Долги за квартплату чем грозит
Ограничение или отключение коммунальной услуги Если собственник имеет задолженность по квартплате более чем за три месяца, то должнику грозит временное ограничение услуги или отключение до момента погашения долга.
Старшее поколение россиян являются более организованными и благонадежными плательщиками, чем современная молодежь. Меры воздействия на должников призваны приучать всех к порядку, не допуская просрочек и неполных платежей.
Когда долг по квартплате ничем не грозит собственнику
Но в отличие от других видов долгов, когда неустойка начинает «идти» сразу за последним днем оплаты, для коммунальных долгов предусмотрен т.н. «период ожидания». Неустойка на коммунальную задолженность не начисляется в первые 30 дней после того, как истек срок платежа.
Куда большую популярность сейчас имеет, конечно же, другой вопрос: чем грозит долг по квартплате? И это вполне объяснимо – должников принято пугать всевозможными неприятностями, чтобы они как можно скорее погасили свою задолженность.
Чем грозит задолженность по квартплате
Какие же есть рычаги воздействия по отношению к нерадивым плательщикам у управляющих компаний, коммунальных служб, ТСЖ и так далее. Нельзя сказать, что выбор средств воздействия к должникам разнообразен, но всё же среди этих средств имеются такие, которые способны заставить человека более ответственно относиться к ежемесячным платежам за квартиру.
Согласно ЖК РФ собственники и арендаторы жилых помещений обязаны обеспечить надлежащее состояние жилья и своевременную оплату коммунальных услуг. При начислении размера платежа органы самоуправления обязаны пользоваться тарифами и нормативами, которые регламентируются соответствующими законодательными актами.
Чем грозит долг за квартплату и что с ним делать
При покупке квартиры следует заранее проверять недвижимость на наличие неприятных обременений в виде долгов за квартплату. В противном случае сотрудники коммунальных услуг могут попытаться потребовать оплату с нового владельца. Чтобы этого избежать, проще всего сразу уведомить обслуживающие компании о смене владельца и перезаключить с ними договора.
Да, можно. Но это не значит, что удастся освободиться от долгов за коммунальные услуги. Наоборот, УК может потребовать уплаты средств в судебном порядке. Поэтому самое предпочтительное — подать заявление на реструктуризацию долга для постепенного внесения средств в заранее оговоренный промежуток времени. Либо сразу оплатить все квитанции при наличии средств.
Допустимый долг по квартплате
Итого у вас есть 2 месяца и три дня для полного либо частичного погашения долга. Если и эта мера не помогла, управляющей компанией будет направлен иск в суд с целью принудительного взыскания такого долга.
Эта работа заключается в установлении факта прекращения пользователем оплаты ЖКХ посредством направления письма с уведомлением либо устного сообщения о числящейся задолженности с одновременным выставлением претензии произвести оплату в размере 100% долга в течение 30 дней или заключить соглашение о его реструктуризации.
От принудительного взыскания до принудительного выселения: что грозит россиянам за коммунальные долги?
Старожилы вспоминают, что во времена СССР жители огромной страны платили смешные суммы за ЖКХ. И это правда: в структуре расходов семьи оплата электричества, газоснабжения, вывоза мусора и прочего составляла сущие гроши. Правда, качество услуг было соответствующим, крайне далёким от идеала.
Прошли десятилетия. Качество если и повысилось, то незначительно, чего не скажешь о ценах. Должно быть, высокая стоимость услуг и ресурсов ЖКХ – главная причина нарастающих долгов. Цифры – ужасные, и они растут год от года. Но большинство читателей, должно быть, волнуют приземлённые вопросы.
Что будет, если накопил большие долги за коммунальные услуги? Какие санкции могут применить к должнику? Реально ли выселение? А в каких случаях санкции применить не могут? Есть ли срок давности при оплате коммунальных услуг? Найдём ответы на эти вопросы прямо сейчас.
Долги по ЖКУ в РФ: немного статистики
Должно быть, именно сладкие советские времена приучили нас к тому, что услуги ЖКХ по умолчанию не должны быть дорогими. Да и так ли важно их погашать? В октябре 2022 года Росстат сообщал, что общий долг по линии ЖКХ в России превысил 625 миллиардов рублей. Кстати, в американской валюте цифра не выглядит такой уж впечатляющей: каких-то «жалких» 9 млрд. долларов. Зато за период пандемии цифра выросла на 10%, и это далеко не конец пути.
Кстати, больше всего россияне должны управляющим компаниям (УК и ТСЖ) – около 276 млрд. рублей. Лучше всего платят за газ (долг – около 1 млрд. рублей) и электричество (12 миллиардов). Не считают нужным платить за содержание помещений (непокрытых счетов – около 150 миллиардов рублей). Задолженность сохраняется и по другим статьям расходов.
Что из этого следует? Россияне находятся в сложном экономическом положении. Конечно, страна – огромная, но в целом граждане РФ считаются дисциплинированными в долговых вопросах. Следовательно, на выполнение обязательств просто не хватает денег. А потому риск оказаться в скорбном списке должников – весьма высок.
Когда нужно вносить оплату?
Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги вносится не позднее 9 числа следующего месяца. К примеру, долг по ЖКУ за сентябрь 2022 года нужно погасить не позднее 9 октября 2022 года. При этом сторонами может быть установлен и другой срок. Основание для оплаты – выставленные платежные документы и данные в информационной системе.
Какие виды жилья существуют?
Сначала нужно понять, на каком праве гражданину принадлежит жильё. Виды собственности перечислены в ст.212 ГК РФ. Основные – это частная, муниципальная и государственная. Есть и другой вариант, когда объект занимается без какого-либо права (самозахват).
Основание для проживания | Частная собственность | Договор аренды | Наём жилого помещения специализированного фонда | Самовольный захват жилого помещения |
---|---|---|---|---|
Сложность при выселении в случае неоплаты ЖКУ | Практически невозможно | Сложно | Легко | Очень легко |
Санкции | Гражданско-правовая ответственность | Гражданско-правовая, административная |
Понять, на каком праве принадлежит гражданину жильё, можно только из правоустанавливающих документов. Многие помещения изначально принадлежали муниципалитету, а затем – были приватизированы. И наоборот, порой люди считают, что квартира находится на праве частной собственности. А потом выясняется, что на самом деле она относится к муниципальному образованию (юридическому лицу).
Неправомерное занятие помещения – отдельная тема. Это не европейский сквоттинг (когда люди селятся в оставленных квартирах), а другое явление. К примеру, умирает бабушка в деревне, её домом продолжают пользоваться. Все договоры (на электрическую энергию, газ и т.д.) продолжают действовать. Но по факту в наследство никто не вступил и должным образом право собственности не оформил. Или умирает работник завода, а его семья так и живёт в общежитии.
Выселение
Давайте начнём с крайностей: принудительного лишения права пользоваться жилым помещением. Если квартира (комната, жилой дом) находится в собственности, выселить практически нереально. Долг должен быть сопоставим со стоимостью объекта. Во всех остальных случаях возможны варианты. К примеру, ст.90 ЖК РФ предусмотрено выселение нанимателя и членов его семьи по договору социального найма, если задолженность по ЖКУ составляет 6 месяцев и более.
Тут следует добавить, что процедура может быть реализована только в судебном порядке. И в процессе рассмотрения дела достаточно внести такую сумму, чтобы сократить задолженность до суммы, эквивалентной 6 месяцам или менее.
Если погасить долг не удалось, то нанимателю и членам его семьи при удовлетворении иска предоставляется помещение из расчёта 6 квадратных метров на человека (общежитие).
Приостановление (ограничение) доступа к ресурсам и услугам
Ст.117 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 определено, что Исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги на сумму двух месячных размеров.
Для этого должнику нужно направить уведомление и предложить ему полностью рассчитаться в течение 20 дней со дня получения извещения. Законодатель предложил использовать любые механизмы для предупреждения. Оно может быть вручено под расписку, направлено заказным письмом, отражено в квитанции и т.д. Но тут есть важный нюанс: ограничение доступа к услуге не должно вредить законопослушным жильцам.
Таким образом, относительно легко отключить электричество или газоснабжение. А вот отопление или канализацию в многоквартирном доме – невозможно. Управляющие компании ставят заглушки на водоснабжение, а нерадивые жильцы их просто скручивают. Кстати, если неплательщик захочет вернуть блага цивилизации, мало лишь погасить задолженность: придётся внести плату за услуги исполнителя.
Часть 4 ст.155 ЖК РФ предполагает уплату пени за ЖКУ, начиная с 31-го дня просрочки. Её размер – 1/300 ставки рефинансирования Центробанка России (с 31 до 90 дня) и 1/130 ставки ЦБ РФ (с 91 дня до фактической оплаты). Схожие санкции – за долги по отчислениям на капитальный ремонт (актуально для многоквартирных домов). С 31 дня просрочки начинает капать пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ в сутки.
Исполнение судебного решения или приказа
Взыскать долг кредитор может как по правилам искового производства, так и судебным приказом. Решение передаётся на исполнение приставу, который вправе использовать санкции в отношении конкретного лица. Можно описать имущество, удержать деньги с банковских счетов, наложить взыскание на зарплату. В этом смысле взыскание долгов по ЖКХ ничем не отличается от других исполнительных производств. Срок исковой давности общий – 3 года (ст.196 ГК РФ).
Что не могут сделать при неуплате ЖКУ?
Любые действия, выходящие за рамки нормативных актов, незаконны. Так, нельзя ограничивать доступ в помещение (не впускать или не выпускать), угрожать, применять физическое воздействие. Лимиты установлены в отношении тех или иных действий по взысканию задолженности.
Например, нельзя приостанавливать (ограничивать) предоставление коммунальных услуг, если это приведёт к повреждению общего имущества собственником многоквартирного дома, нарушит права других пользователей здания. Взыскивая ресурсы, кредитор рискует на каждом шагу: многие действия могут быть признаны незаконными.
Резюме. Неплательщикам ЖКУ в России мало что угрожает
Итак, главная проблема неплательщика за жилищно-коммунальные услуги и ресурсы – накапливание долга. Он может разрастись до огромных масштабов из-за пени. Реальный рычаг воздействия (выселение) слишком сложен в реализации. Должнику будут отравлять жизнь: отключат электричество и газ, будут докучать профилактическими беседами. Но воздействовать на него профессионально может только судебный пристав в рамках исполнительного производства.
Очень жаль, что не предусмотрен механизм определения категории должника. Есть злостные неплательщики, которые паразитируют на теле общества. А есть – обездоленные граждане, у которых просто не хватает денег рассчитаться за дорогие коммунальные услуги. Помощь последним, увы, предоставляется крайне редко. И, как правило, не государством.
Подписывайтесь на наши каналы!
По решение суда ( должен 50 000 руб), у меня из пенсии снимают 50%. Но 12.02.2022 года, когда я находился на территории ГСК № 11 подъехал автомобиль Дэо и из него вышли два человека в форме сотрудников ФССП и сказали, что автомобиль Фольксваген-Туарег, (который я ремонтировал по просьбе его владельца) они забирают по решению суда. Мне не были предоставлены «корочки», что они сотрудники ФССП, ни решение суда, ни акт изъятия автомобиля Фольксваген-Туарег На мое замечание о том, что данным автомобилем владеет Дишаев с 07 марта 2018 года, (показал документ купли-продажи). Мне ответили, что нас это не касается. На мои просьбы, чтобы сотрудники ФССП позвонили владельцу авто мне ответили отказом. На неоднократные предложения загнать авто в гараж и повесить на него пломбу — был получен отказ, на предложение оставить авто мне под сохранную расписку — был получен отказ. Я отказывался отдавать автомобиль. который мне не принадлежит. В результате меня вытащили из авто и надели наручники, т.к. я сопротивлялся. Вызвали эвакуатор и НЕОПЛОМБИРОВАВ АВТО погрузили на эвакуатор. Я несколько раз обращался к приставам с просьбой забрать из авто ружье ОФ-93, но мне было сказано, что автомобиль будет доставлен на стоянку территории ФССП и там будет опломбирован. Там же я смогу забрать свои вещи (я был в спецовке) и оружие. Но, когда я находился в 15 метрах от авто, в наручниках, все мои вещи вытащили и свалили в кучу возле ворот гаража. Эвакуатор увез авто (я был уверен, что на стоянку судебных приставов), после этого с меня сняли наручники и разрешили занести вещи в гараж. Среди вещей увидел только приклад от ОФ-93. Где находится автомобиль мне не известно, т.к. зайдя на стоянку приставов я не увидел авто. Где находится ружье ОФ-93 я не знаю. Прошло два месяца, где авто ни я, ни владелец не знают !! В Адыгеи полный беспредел творят судебные приставы . Нагло смеются мне в глаза и говорят, «а нам за это ничего не будет» !!
Ничего не будет и нечего запугивать людей! Я 9 лет за хату не плачу и статья 46.3 рулит! Раз в полгода приставша все списывает и всего делов!