Какое гражданство получить проще всего россиянину: страны ЕС и Азии, купить или оформить паспорт через инвестиции, покупку недвижимости

Гражданство и ПМЖ за инвестиции: сравнение программ

Как получить гражданство за инвестиции?

Наличие второго паспорта уже давно стало модной традицией в кругу состоятельных и знаменитых. Двойное гражданство, в частности, имеет основатель «Вконтакте» и мессенджера Telegram Павел Дуров. Да и среди политического и бизнес-истеблишмента постсоветских стран второе гражданство имеет едва ли не каждый третий.

Впрочем, помимо престижа, у двойного гражданства есть и сугубо практическое назначение. Учитывая нестабильную экономическую и политическую ситуацию в России, второй паспорт является своего рода гарантией стабильности для его владельца. Если что-то пойдет не так, а практика последних лет изобилует такими примерами, вторая родина может стать «запасным аэродромом» и обеспечить не только спокойную жизнь новым гражданам, но и сохранность их средств. Кроме того, в большинстве стран, принимающих новых граждан в обмен на инвестиции, действуют налоговые льготы и созданы максимально комфортные условия для ведения бизнеса.

Еще один неоспоримый плюс второго паспорта — возможность свободно передвигаться по миру. Ведь государства, которые продают гражданство за инвестиции, как правило, обеспечивают безвизовый въезд в 100–150 стран, включая ЕС и Великобританию. А в США и Канаду долгосрочные визы открываются намного проще.

Наиболее активно инвесторов привлекают отдельные страны Европы (Мальта, Кипр, Португалия, Греция и др.) и Карибского региона (Сент-Китс и Невис, Антигуа и Барбуда, Доминика, Гренада и Сент Люсия и др.).

Программы «гражданство за инвестиции» позволяют получить либо полноценное гражданство, либо вид на жительство. В чем главное отличие этих вариантов?

Вид на жительство за инвестиции в стране ЕС, как правило, не дает его обладателю права на работу (если не оформить специально) и доступ к государственному страхованию и бесплатному обучению детей. В то же время второй паспорт, т. е. полноценное гражданство, позволяет официально работать в любой стране ЕС и пользоваться преимуществами смены налоговой резидентности.

Кроме того, европейский вид на жительство допускает возможность проживания в стране, которая предоставила такой статус, круглый год, а в других государствах Шенгена — 90 дней в году.

Впрочем, в некоторых странах можно сначала оформить ВНЖ, а потом — гражданство. К примеру, в Португалии, имея вид на жительство, можно получить ПМЖ (постоянное место жительства) через 5 лет, а на 6 год — паспорт. Правда, в некоторых странах дополнительно придется сдать экзамен на знание языка.

Карибские страны более лояльны к претендентам на гражданство. В большинстве государств второй паспорт в обмен на инвестиции реально получить в течение 2–5 месяцев. И для этого не обязательно жить или приезжать в страну ни до, ни после выдачи паспорта. В Европе похожие условия для претендентов на ВНЖ: к примеру, чтобы продлить вид на жительство Португалии, нужно прожить в стране хотя бы неделю в год.

А вот цены в той же Европе и на Карибах для желающих получить второе гражданство сильно разняться. Скажем, на Кипре программа получения гражданства за инвестиции предусматривает вложения, как минимум, в 2 млн. евро плюс налоги и пошлины, на Мальте — от 880 тыс. евро, в Болгарии — чуть более 1 млн. евро.

Антигуа и Барбуда, Доминика и Сент-Люсия готовы выдать второй паспорт за инвестиции всего от $100 тыс. В Сент-Китс и Невис минимальная сумма инвестиций варьируется от $150 тыс. до $400 тыс. в зависимости от выбранного варианта (пожертвования государству или недвижимость). Минимальные затраты на получение паспорта Вануату (Океания) составляют $182 тыс.

Карибское гражданство VS паспорт ЕС

Сколько стоит европейский паспорт?

В Европе вид на жительство и гражданство за инвестиции выдают несколько стран, в частности, Португалия, Болгария, Мальта, Кипр. Уже несколько лет запустить такую программу пытается также Черногория.

Скажем, на Мальте для того, чтобы претендовать на ПМЖ, достаточно купить государственные облигации на сумму от 250 тыс. евро, купить недвижимость от 270 тыс. евро или арендовать ее за 10 тыс. евро в год. Сам статус оформляется в течение 3–5 месяцев. В Португалии для ВНЖ достаточно вложить в недвижимость не менее 350 тыс. евро (процедура получения вида на жительство занимает 4–7 месяцев). В Греции можно купить недвижимость на 250 тыс. евро — и уже через 2–3 месяца получить ВНЖ.

Покупка полноценного европейского паспорта, как правило, намного дороже, чем ВНЖ.

Самыми массовыми и популярными являются мальтийская и кипрская программы получения гражданства за инвестиции. Тенденция не удивительна, ведь эти страны предлагают максимально комфортные условия за сравнительно небольшие деньги.

К примеру, паспорт Мальты позволяет его владельцу въезжать без визы или получать визу по прибытию в 167 стран мира (ЕС, Австралия, США, Великобритания и др.). Кроме того, он предоставляет все преимущества гражданства Евросоюза — право на работу, учебу, ведение бизнеса, налоговые преференции и пр. Сам процесс получения второго гражданства в этой стране является строго конфиденциальным, и при этом претенденту не обязательно находится на Мальте.

Сравнение программ гражданства ЕС за инвестиции

Гражданство Мальты за инвестиции

Для одного инвестора мальтийский паспорт обойдется в 1.158 млн. евро, если покупать недвижимость, и 888.2 тыс., если ее арендовать.

● Невозвратная часть составит в первом случае 658.2 тыс., а во втором — 738.2 тыс.

● Для семьи из двух взрослых и двое детей (10 и 20 лет) общий бюджет будет варьироваться от 999.7 тыс. до порядка 1.3 млн. евро.

● Для семьи из 4 взрослых и детей 10 и 20 лет — от 1.11 млн. до 1.39 млн. евро.

● За гораздо меньшие деньги — 320 тыс. евро — можно претендовать на получение ВНЖ, имея которое реально получить гражданство через 10 лет.

Гражданство Кипра за инвестиции

В последние годы все больше иностранных инвесторов выбирают гражданство Кипра. До недавнего времени эта страна, кроме свободного передвижения по миру, политической и экономической стабильности, давала своим гражданам бесспорный бонус — право пользоваться всеми преимуществами оффшора. Сейчас в свете международной борьбы с коррупцией и отмыванием средств безналоговой гавани прикрыли, но некоторые льготы все же остались.

Согласно одному из наиболее авторитетных рейтингов The World Bank, в категории «Ведение бизнеса -2017» Кипр попал в топ-10.

Паспорт Кипра открывает перед его владельцами все плюсы европейского гражданства — возможность жить и работать на территории ЕС, ездить без виз в более чем 150 стран мира. Кипр признает двойное гражданство и готов гарантировать конфиденциальность о своих новых «подопечных».

Чтобы претендовать на кипрское гражданство, нужно вложить не меньше 2 млн. евро в покупку местной недвижимости, облигаций или акций, причем инвестиция должна находится на территории страны не менее 3 лет.

Стоит отметить, что в прошлом году в кипрскую программу были внесены изменения, что сделало ее более выгодной для потенциальных граждан. Скажем, сумму минимальных инвестиций снизили с 2.5 млн. до 2 млн. евро, а в заявку разрешили включать родителей инвестора (если они купят недвижимость стоимостью от 500 тыс. евро).

Читайте также:  Какие достопримечательности Бангкока наиболее интересны и как до них добраться?

Кипрская программа получения гражданства за инвестиции демонстрирует превосходные результаты: всего паспортов было выдано — 1223, сообщает Phileleftheros. Больше всего паспортов было приобретено россиянами — 630, следом идут китайцы — 162, замыкают тройку украинцы — 63. Если в 2016 году было выдано более 400 паспортов, то с начала 2017 года процесс ускоренной натурализации в обмен на инвестиции уже прошли 213 иностранцев. Скорее всего, этот год станет рекордным.

Карибское гражданство за инвестиции: проще и дешевле

Среди иностранных инвесторов множится армия и тех, кто выбирает паспорта карибских стран (Сент-Китс и Невис, Сент-Люсия, Доминика, Антигуа и Барбуда, Гренада и пр.).

Их главные плюсы — простота получения и дешевизна. И так как конкуренция за новых состоятельных граждан между соседними государствами ужесточается, они постоянно корректируют программы, делая их более доступными.

Гражданство Сент-Люсии

Эта программа получения гражданства за инвестиции является одной из самых молодых, с этого года сняты ограничения по количеству выданных паспортов (ранее — 500 в год), отменена необходимость декларировать наличие не менее $3 млн. у претендентов и необходимость посещать государство, чтобы получить паспорт. Кроме того, гражданство за инвестиции тут является одним из самых дешевых — $100 тыс. для одного и $190 тыс. — для семьи до 4 человек. Процедура получения гражданства занимает не более 3 месяцев, а паспорт позволяет въезжать без виз почти в 130 стран мира.

Гражданство Сент-Китс и Невис

Но, пожалуй, самой известной на Карибах, да и во всем мире является программа получения гражданства Сент-Китс и Невис. За более трех десятилетий ее работы паспорта этого островного государства успело получить свыше 11 тыс. человек.

Основные плюсы, которые гарантирует Сент-Китс и Невис своим новым гражданам, — въезд без виз в более чем 150 стран мира, строгая конфиденциальность двойного гражданства, налоговые преференции.

А недавно власти этого островного государства преподнесли миру новый сюрприз. В конце сентября, после накрывших Карибы разрушительных ураганов «Ирма» и «Мария», правительство Сент-Китс и Невис приняло решение о создании фонда по борьбе с последствиями урагана (Hurricane Relief Fund).

Чтобы максимально быстро собрать деньги в этот фонд, власти беспрецедентно снизили стоимость получения второго гражданства за инвестиции. До конца марта 2018 года паспорт этой страны можно купить дешевле на 40%, а для семьи затраты снижены на 50%. Если ранее паспорт для одного заявителя обходился почти 300 тыс. долл., то сейчас размер дотации составляет всего 150 тыс. При этом гражданство для семьи из 4-х человек со всеми сборами и пошлинами обойдется менее 180 тыс. долл.

Остается доступным еще один вариант получения гражданства Сент-Китс и Невис за инвестиции — через покупку недвижимости. Он подразумевает вложение $400 тыс. плюс другие дополнительные сборы (за проверку на благонадежность, обработку заявлений, паспортный сбор).

Гражданство Доминики

В Содружестве Доминика условия получения второго паспорта также упростились, правда, чуть раньше — в 2016 году. Там снижены платежи за внесенных в заявку взрослых иждивенцев и несовершеннолетних детей. Если ранее за первых нужно было платить по $50 тыс. за каждого, а за вторых — по $25 тыс., то теперь сумма составляет $20 тыс. Минимальные инвестиции по программе гражданства этой страны варьируются от $100 тыс. (пожертвование) до $200 тыс. (недвижимость).

Гражданство Антигуа и Барбуда

Стоимость гражданства Антигуа варьируется от $100 тыс. (пожертвование) до $400 тыс. покупка недвижимости. Оформление паспорта Антигуа занимает 3–5 месяцев, а сам паспорт позволяет ездить без виз в более, чем 130 стран мира, включая весь ЕС, Великобританию и пр.

Не так давно в этой стране открылась возможность получение статуса налогового резидента. Правда, есть условия: нужно иметь постоянное место жительства на Антигуа (купить или арендовать недвижимость), находится в стране не менее 30 дней в году, подтвердить доход от $100 тыс. в год и платить фиксированный ежегодный налог $20 тыс. После чего вы сможете получить сертификат постоянного резидента Антигуа (Certificate of Permanent Resident of Antigua) и идентификационный налоговый номер (Tax Identification Number), что дает широкие налоговые преимущества. Антигуа является единственной страной с таким предложением на Карибах. Также на Антигуа можно получить водительские права.

ПМЖ и ВНЖ в Европе: все внимание на Мальту

Кроме гражданства за инвестиции в Европе можно оформить также постоянное место жительства (ПМЖ) или вид на жительство (ВНЖ).

ВНЖ дает право проживания в стране в течение определенного времени (до 5 лет). При этом для обладателя карты ВНЖ предусмотрен свободный въезд/ выезд из страны, чего не дает, например, обычная виза, а также возможность путешествовать по Шенгену без виз. Есть ограничения по проживанию на постоянной основе в других странах Европы. Но ВНЖ подходит, если со временем вы планируете получить ПМЖ или второе гражданство, стремитесь создать «второй аэродром» или ищите возможность сменить налоговую резидентность.

Вид на жительство можно получить несколькими способами, скажем, зарегистрировав компанию или инвестировав в ценные бумаги и недвижимость. Наиболее популярные программы ВНЖ за инвестиции работают в Португалии, Испании, Греции и на Мальте.

К примеру, в Португалии вид на жительство можно получить или при покупке недвижимости стоимостью от 350 тыс. евро, или вложив 1 млн. евро в ценные бумаги, или создав 10 рабочих мест. В Испании нужно либо приобрести недвижимость на сумму от 500 тыс. евро, либо купить государственные облигации на 2 млн. евро, либо открыть депозит в банке на 1 млн. евро. А в Греции для ВНЖ необходимо купить недвижимость за 250 тыс. евро.

ПМЖ Мальты за инвестиции

Мальтийская программа — самая популярная на сегодняшний день. Условия получения ПМЖ на Мальте — покупка государственных облигаций на 250 тыс. евро, уплата административного сбора в 30 тыс. евро. Необходимо также купить или арендовать недвижимость. В первом случае затраты составят от 270 тыс. евро (недвижимый объект можно продать через пять лет), во втором — от 10 тыс. евро в год в зависимости от региона. Претендент также должен иметь документальное подтверждение годового дохода на уровне не ниже 100 тыс. евро в год или наличия капитала в 500 тыс. евро.

ПМЖ нужно продлевать раз в пять лет. Впрочем, программ получения ПМЖ за инвестиции в Европе не так много. По сути, после того, как закрылась венгерская программа, полноценно работает лишь программа на Мальте. Там ПМЖ можно получить всего за 2–4 месяца и всей семьей, включая родителей. Остальные страны предлагают временный вид на жительство.

Читайте также:  Какая стоимость перегруза багажа в самолете в 2022 году

Выбор программы гражданства за инвестиции: рекомендация Мигронис.

На сегодняшний день существует более 20 вариантов получить второе гражданство через инвестиции. Чтобы сделать правильный выбор, стоит обратить внимание на следующие вопросы:

1. В какие страны не требуется виза, в каких странах возможно постоянное проживание и какие права дает гражданство?

2. Дает ли паспорт возможность воспользоваться налоговыми преимуществами или, наоборот, накладывает дополнительные налоговые обязательства?

3. Кто из членов семьи может получить гражданство вместе с инвестором, какой возрастной порог для получения паспорта детьми и родителями инвестора?

4. Нужно ли подтверждать источник происхождения дохода и какие документы необходимо предоставить?

5. В какой программе могут принять участие госслужащие?

6. На каком этапе оформления необходимо вносить инвестицию, возможно ли это после одобрения заявки?

7. Есть ли гарантия возврата инвестиций?

«Для того, чтобы сделать правильный выбор программы мы анализируем более 10 критериев и делаем расчет стоимости по всем программам. Это дает возможность сравнить все варианты и принять действительно точное решение,» — Кристина Ружило, управляющий партнер компании Мигронис.

Информация предоставлена компанией Мигронис.

Как получить ВНЖ за покупку недвижимости в Европе

Многие страны разрабатывают различные программы, которые дают возможность получить вид на жительство (ВНЖ) и даже гражданство через инвестиции в недвижимость (жилую, коммерческую и землю). Программы в каждой из стран имеют свои особенности и требования к приобретаемой недвижимости.

Редакция составила рейтинг стран Европы с самым низким порогом входа в такие программы на основе исследования международной компании Henley & Partners, которая занимается планированием места жительства для частных клиентов, а также является советником правительств различных стран при разработке и внедрении таких программ.

Рейтинг доступных программ в Европе

Одни из самых доступных программ для получения ВНЖ в обмен на инвестиции в недвижимость сегодня действуют в Греции и Латвии. Входной билет для заявителей составляет €250 тыс. Далее следует популярные среди российских инвесторов Мальта и Кипр — €270 тыс. и €300 тыс. (без учета НДС) соответственно. Недавно такая программа появилась и в Черногории. За инвестиции в недвижимость в размере от €250 тыс. (плюс €100 тыс. пожертвований в госфонд) можно сразу получить гражданство страны. Более высокий порог входа в госпрограммы получения ВНЖ в популярных среди россиян Испании и Португалии — €500 тыс.

Какие возможности дают инвесторам

Вид на жительство в любой стране предусматривает получение определенных прав — проживание, право на работу, налоговое резидентство и возможность купить недвижимость. Паспорт не выдается, гражданство можно оформить спустя несколько лет, но открывается безвизовый въезд во многие страны. Россияне проявляют серьезный интерес к таким миграционными программам, которые дают возможность получения второго паспорта, вида на жительство, а также ведения бизнеса и получения иностранного образования, отмечают в Henley & Partners.

Подобные программы есть в ряде курортных стран в Европе, и этим они особо привлекательны для россиян, так как имеют в том числе хороший инвестиционный потенциал, отмечают в международных консалтинговых компаниях Savills и Knight Frank. В кипрской девелоперской компании Leptos Estates подчеркивают, что такие программы пользуются большим спросом со стороны граждан России и стран СНГ, некоторые застройщики в своих проектах даже закладывают квартиры или виллы, по стоимости подходящие для вхождения в инвестиционную программу. По словам председателя совета директоров Kalinka Group Екатерины Румянцевой, в 80% случаев участники таких программ — бизнесмены средней руки, которые хотят обеспечить хорошее будущее своим детям (возможность проживания, образования на территории Европы).

  • не менее €250 тыс.

В Греции действует Golden Visa Programme, которая позволяет получить ВНЖ при покупке недвижимости на сумму не менее €250 тыс. (один или несколько объектов) либо арендовать самостоятельно или на условиях таймшера жилье минимум на десять лет. ВНЖ можно продлять каждые пять лет при сохранении первоначальной недвижимости или приобретении другой за аналогичную стоимость. Вид на жительство позволяет заниматься бизнесом, при этом не обязательно постоянно проживать в стране, недвижимость можно сдавать в аренду.

На гражданство обладатели Golden Visa могут подать по истечении семилетнего срока. Для этого необходимо проводить значительное время в Греции и сдать экзамен на знание языка. Заявитель может включить в программу детей-иждивенцев (до 21 года) и родителей-иждивенцев заявителя и супруга. Процедура комплексной проверки на благонадежность в сравнении с другими странами рейтинга программ ВНЖ через инвестиции менее строгая, а программа отличается гибкостью в типах приобретаемой недвижимости, отмечают Henley & Partners.

Марина Шалаева, директор департамента зарубежной недвижимости Knight Frank:

— Россияне охотно приобретают недвижимость в Греции. Преимущественно это связано с желанием граждан нашей страны получить «золотую визу», которая поможет им свободно перемещаться по странам Евросоюза и находиться в Греции неограниченное количество времени. Для получения ВНЖ выбор россиян падает в основном на небольшие апартаменты или маленькие виллы. Вариант с апартаментами чаще всего рассматривается в Афинах, потому что за счет непрерывного туристического потока такую недвижимость легко сдать в аренду. Виллы, в свою очередь, приобретают на Крите или других островах, поскольку в этих локациях они дешевле.

  • от €250 тыс.

Программа ВНЖ в Латвии действует с 2010 года и была популярна среди россиян из-за своего низкого порога входа. В 2014 году латвийские власти увеличили размеры инвестиций, что сделало ее менее привлекательной. Тем не менее они не так высоки по сравнению со многими европейскими странами, где действуют программы получения ВНЖ в обмен на инвестиции в недвижимость.

Сегодня требование латвийской программы для получения ВНЖ — покупка недвижимости на сумму от €250 тыс., а также разовая госпошлина в размере 5% от стоимости объекта. Также заявитель должен подтвердить доход в размере €12,9 тыс. в год для одного основного заявителя, €17,2 тыс. в год для семейной пары. Если семья с одним ребенком — то €19,8 тыс. в год.

Заявку рассматривают от месяца до трех. ВНЖ выдают на пять лет, его необходимо ежегодно обновлять. Требований к минимальному сроку пребывания в стране нет. По истечении пяти лет можно подать заявление на постоянное проживание в Латвии. Для этого нужно прожить четыре из пяти лет в стране, сдать экзамен на знание латышского языка, общей истории Латвии и национального гимна страны. Подать на гражданство можно только через десять лет законного проживания в стране.

Юлия Овчинникова, директор департамента зарубежной недвижимости Savills в России:

— Латвия, где программа введена около десяти лет назад, была крайне популярной среди российских покупателей недвижимости. В последнее время, однако, волна интереса прошла. Недвижимость в Латвии приобретали в основном в Риге и Юрмале.

  • от €270 тыс. или аренда от €10 тыс. в год на срок от пяти лет

На Мальте существует программа получения ВНЖ через инвестиции в недвижимости. Заявитель должен иметь годовой доход не менее €100 тыс. и капитал в размере от €500 тыс. Если он подходит под эти параметры, то ему предлагается несколько вариантов: покупка недвижимости от €320 тыс. на острове или от €270 тыс. в Южной Мальте или Гозо на срок от пяти лет. Также он может арендовать недвижимость — от €12 тыс. в год, в Южной Мальте или на Гозо — от €10 тыс. на срок от пяти лет.

Читайте также:  Международные и национальные водительские права: в чем особенности и отличия

Заявление подается в госучреждение Malta Residency and Visa Agency с оплатой невозвратного взноса в размере €5,5 тыс. У кандидатов и членов его семьи должна быть безупречная биография, после тщательной проверки заявитель получает разрешение на проживание. При этом требования к времени минимального нахождения в островном государстве отсутствуют. Проверка разрешения на проживание производится ежегодно в течение первых пяти лет после выдачи и затем каждые пять лет.

Марина Шалаева, директор департамента зарубежной недвижимости Knight Frank:

— Наши соотечественники проявляют стабильный интерес и к паспортным программам Мальты. Инвестиции в Мальту занимают второе место по популярности среди россиян после Кипра. При инвестиционном пороге от €300 тыс. до €500 тыс. здесь, помимо гражданства, можно получить и ВНЖ.

  • не менее €300 тыс. (плюс НДС)

В популярном среди российских покупателей недвижимости Кипре недавно было упрощена процедура выдачи ВНЖ. Главное требование программы — покупка недвижимости на сумму не менее €300 тыс. (плюс НДС). Это может быть один жилой объект или два на вторичном рынке, или один жилой объект и один магазин, или жилой объект и офисное помещение. Программа также допускает возможность инвестировать в новостройку (покупка только у застройщика). При этом допускается покупка двух объектов, но только у одного девелопера.

Покупатель должен перечислить в кипрский банк депозит в размере €30 тыс., который будет заморожен на три года, и подтвердить свой годовой доход в размере от €30 тыс. При этом его доход должен увеличиваться ежегодно на €5 тыс. за супруга и каждого ребенка, а также на €8 тыс. за каждого родителя-иждивенца. Доходом может быть зарплата, поступления средств от аренды, пенсии и дивидендов. После соблюдения всех этих требований разрешение ВНЖ выдадут в течение двух месяцев, оно будет постоянным до тех пор, пока заявитель сохраняет в собственности купленную недвижимость. Через семь лет можно будет подать на кипрское гражданство.

Ольга Кудрявцева, партнер и директор по продажам INEX Group:

— В сегменте элитной недвижимости доля паспортных сделок составляет порядка 30% и является одним из важнейших мотиваторов спроса. В связи с этим кипрские девелоперы целенаправленно выстраивают свою маркетинговую политику в расчете на паспортных клиентов, выводя на рынок предложения, соответствующие требованиям программы «Гражданство в обмен на инвестиции».

  • от €250 тыс. + €100 тыс. пожертвований в госфонд

Власти Черногории предлагают два варианта инвестирования для получения гражданства Черногории. Самый бюджетный — вложение €250 тыс. в проекты в северном и центральном регионах. Более дорогой — инвестиции в размере €450 тыс. в прибрежном регионе на юге и в Подгорице. Также инвестор должен пожертвовать €100 тыс. в государственный фонд. Купить недвижимость можно только в одобренном правительством проекте. Пока список их невелик, но местные власти со временем планирует его расширить.

Одобрение первой заявки заняло три месяца. Гражданство по программе можно будет получить через полгода. Паспорт Черногории дает возможность безвизового (или упрощенного) въезда в более чем 120 стран мира. Полученное гражданство можно передать по наследству.

Полина Кулешова, глава департамента по связям с общественностью консалтинговой компании Henley & Partners в России и СНГ:

— Черногория (кандидат в члены Евросоюза) присоединилась к программе получения гражданства в обмен на инвестиции недавно. Заявки начали принимать октябре 2019 года, первое заявление одобрено в феврале 2022 года, отмечают в Henley & Partners. Число участников программы ограничено: в ее рамках гражданство смогут получить только 2 тыс. инвесторов (не учитывая членов семьи).

  • от €500 тыс.

Одна из возможностей получить ВНЖ в Испании — приобретение недвижимости от €500 тыс. на каждого заявителя. После этого покупатель должен подать заявление на визу длительного пребывания в посольстве или консульстве страны проживания и документально подтвердить покупку. Эта виза позволит жить и работать в Испании. ВНЖ для инвесторов дает право проживать в Испании в течение двух лет, после чего продлить еще на пять лет. На гражданство можно подать только после десяти лет проживания в Испании. При этом проживать постоянно в стране нет необходимости — достаточно хотя бы один раз посетить страну перед каждым продлением ВНЖ.

В стране действует привлекательная система налогообложения юридических и физических лиц, а стандарты комплаенса и проверки на благонадежность менее строгие, чем в других странах рейтинга программ ВНЖ через инвестиции, отмечают в Henley & Partners.

Юлия Овчинникова, директор департамента зарубежной недвижимости Savills в России:

— Испания — одна из самых популярных стран, поскольку россияне, в принципе, любят эту страну, многие покупают здесь недвижимость и заодно оформляют ВНЖ. Среди россиян пользуются спросом разные регионы — от севера Испании, Барселоны до Марбельи.

  • от €500 тыс.

Португальская госпрограмма получения ВНЖ через инвестиции — Golden Residence Permit Program — рассчитана на пять лет. При покупке недвижимости на сумму от €500 тыс. можно получить ВНЖ. При этом можно купить как новое жилье, так и объекты национального культурного наследия стоимостью от €350 тыс. с последующими инвестициями в их реновацию (еще €250 тыс.). Речь идет о недвижимости (старше 30 лет), которая находится в зоне восстановления городской среды.

Для получения ВНЖ по этой программе достаточно провести в Португалии всего 35 дней в течение пяти лет. Через пять лет после получения ВНЖ можно подать заявление на гражданство. Программа действует шесть лет, но ее нужно продлять — первый раз на год, затем два раза на два года. Через пять лет можно подать на гражданство.

Гражданство и ВНЖ при покупке недвижимости: новые возможности

Почему из всех способов получения гражданства и ВНЖ за инвестиции покупка недвижимости является самой выгодной? Какую программу выбрать? В какие государства инвестируют диджитал-миллионеры? Наглядно отвечаем в обзоре, подготовленном экспертами Migronis.

Второй паспорт инвестиционный тренд — 2022

Согласно недавнему отчету The Wealth Report, четверть ультрабогатых людей мира (UHNWI) планируют получить второе гражданство в 2022 году, а 26% — собираются купить новое жилье.

Получение гражданства или ВНЖ за инвестиции в недвижимость — точка, в которой эти две потребности сходятся. Предвидя спрос, многие страны запустили новые или упростили существующие программы. К примеру, только за первый квартал 2022 года инвесторы вложили в недвижимость Португалии €159 114 574 (по курсу ЦБ РФ на 07/06 — ок. 14 млрд руб.).

Читайте также:  Лучшие пляжи Алании, как добраться, отели у моря и фото

Эксперты компании Migronis выделяют пять причин, почему гражданство или ВНЖ за инвестиции в недвижимость — тренд среди мультимиллионеров:

  1. Программы дают возможность выгодно инвестировать финансы в объекты недвижимости на рынках с высоким потенциалом
  2. Это способ получить различные льготы на образование детей в престижных университетах и школах и прочие социальные бонусы
  3. Свобода передвижения по миру. К примеру, паспорта карибских стран дают возможность безвизово ездить в Великобританию и получить визу E-2 в США
  4. Оптимизация налогов
  5. Качественное медицинское обслуживание в стране с высоким уровнем здравоохранения

Какие страны дают гражданство при покупке недвижимости?

Гражданство за недвижимость в Европе предлагают Черногория, Мальта, Турция. В Карибском регионе — Доминика, Антигуа и Барбуда, Гренада, Сент-Люсия, Сент-Китс и Невис.

Получение гражданства ЕС при покупке недвижимости: Мальта — единственный игрок

Паспорт ЕС при покупке недвижимости сейчас предлагает только Мальта. Минимальная сумма комбинированной инвестиции составляет €1 310 000 (116 млн руб.).

Чтобы получить гражданство Мальты, нужно пожертвовать в госфонд
от €600 000 (53 млн руб.) — тогда паспорт выдадут через три года. Или от €750 000 (66,5 млн руб.) — паспорт оформят через год.

Кроме того, нужно сделать взнос €10 000 (890 тыс. руб.) в мальтийскую благотворительную организацию и купить недвижимость на сумму от €700 000 (62 млн руб.) или арендовать ее по цене от €16 000 (1,4 млн руб.) в год сроком на пять лет.

Европейское гражданство при покупке недвижимости

Кроме Мальты, европейское гражданство получить предлагают Черногория и Турция. Обе страны претендуют на вступление в Европейский союз.

Черногорская программа позволяет получить паспорт в обмен на покупку апартаментов в одном из утвержденных правительством курортов — инвестиции стартуют от €350 000 (31 млн руб.). Программа действует только до 31 декабря 2022 года, заявку нужно успеть подать за несколько месяцев до закрытия.

Стать гражданином Турции можно за покупку любой недвижимости — от участка земли до квартиры — на сумму от €250 000 (22 млн руб.). При этом купленный объект можно перепродать через три года удержания, вернув вложенные средства.

Вид на жительство в ЕС при покупке недвижимости

ВНЖ в Европе выбирают те, кто готов подождать и в итоге получить европейское гражданство намного дешевле, пусть и через несколько лет. Европейский вид на жительство дает налоговые преференции, льготы на обучение и прочие бонусы (в зависимости от страны), к тому же в перспективе ВНЖ — это получение гражданства ЕС. Всего ВНЖ в Европе за недвижимость предлагают четыре страны.

Страны, дающие вид на жительство при покупке недвижимости: Португалия, Греция, Испания, Латвия.

Также ВНЖ за недвижимость предлагает Турция, которая является кандидатом на вступление в ЕС.

ВНЖ в Европе при покупке недвижимости: сравнение программ

Португалия

Сумма инвестиций (подлежат возврату): от €280 000 (24,8 млн руб.).

Срок удержания объекта: 5 лет.

Срок оформления: 6–8 месяцев.

«Золотая виза» Португалии — это топ-программа 2022 года, ажиотаж вокруг которой не прекращается. Эту страну выбирают за минимальные требования по проживанию для получения гражданства, возможность инвестиции в коммерческую недвижимость под управлением застройщика и десятилетние налоговые каникулы для новых резидентов. Да, сразу купить недвижимость и получить гражданство тут нельзя, но на паспорт ЕС можно претендовать уже через пять лет с ВНЖ.

Греция

Сумма инвестиций (подлежат возврату): от €250 000 (22 млн руб.).

Срок удержания объекта: на время обладания ВНЖ.

Срок оформления: 3–5 месяцев.

У «золотой визы» Греции самая низкая минимальная инвестиция в недвижимость — всего €250 000. При этом в самой стране квадратные метры стоят довольно дешево, поэтому покупка недвижимости для получения вида на жительство именно в Греции одна из самых выгодных по стоимости.

Испания

Сумма инвестиций (подлежат возврату): от €500 000 (44,3 млн руб.).

Срок удержания объекта: 5 лет.

Срок оформления: 2–3 месяца.

Гражданство: через 10 лет, двойное гражданство не допускается.

Испания, где ВНЖ за покупку недвижимости можно оформить за 2–3 месяца, предлагает инвесторам уровень жизни выше среднеевропейского, а также стабильно плотный туристический поток, который может принести немалую прибыль владельцам недвижимости в этой стране.

ПМЖ в Европе через покупку недвижимости

ПМЖ — это последняя ступенька на пути к гражданству, статус, к которому стремятся те, кто получил вид на жительство. ПМЖ нужно продлевать намного реже, чем ВНЖ, и он предоставляет больше прав, льгот и возможностей своему владельцу.

В Европе есть две страны, которые выдают ПМЖ за недвижимость сразу, без предварительного получения вида на жительство, — Кипр и Мальта. Их программы позволяют пропустить сразу целый этап в цепочке ВНЖ — ПМЖ — гражданство.

Кипр

Сумма инвестиций: от €300 000 (26,6 млн руб.).

Срок удержания объекта: на время обладания ПМЖ.

Срок оформления: 3–5 месяцев.

Несмотря на закрытие программы гражданства за инвестиции, Кипр все еще предлагает получить ПМЖ за покупку недвижимости и остается одним из лидеров в этой сфере.

Инвесторов привлекают возможность вести свой бизнес на острове и многочисленные пути налогового планирования. ПМЖ Кипра выдается один раз и на всю жизнь, без каких-либо требований по проживанию, и продлевать его не нужно.

Мальта

Сумма инвестиций: от €300 000 (покупка) (26,6 млн руб.) или от €10 000/год (аренда) (890 тыс. руб.) + пожертвование в размере €2 000 (177 тыс руб.) и безвозвратный правительственный взнос от €28 000 (2,4 млн руб.)

Срок удержания объекта: 5 лет.

Срок оформления: 3–9 месяцев.

Инвестиционная программа Мальты очень противоречива. С одной стороны, иностранный гражданин может получить ПМЖ сразу для четырех поколений родственников. Также он получит статус налогового резидента в стране с крепкой и стабильной экономикой. С другой стороны, получить гражданство Мальты почти невозможно обладателю ПМЖ, недвижимость в стране стоит весьма дорого, а сдавать ее в аренду нельзя. К тому же для получения ПМЖ должны быть активы на сумму не менее €500 000 (44,3 млн руб.).

Сравнение инвестиционных программ ВНЖ и ПМЖ

Коротко о главном

Паспорт, как у звезд: гражданство стран Карибского бассейна

Разбираясь, где можно получить гражданство, купив недвижимость, в первую очередь следует обратить внимание на Карибский регион. Главное, что нужно помнить о Карибах: вопреки пустой шумихе в желтой прессе, этот регион не пристанище «черных» бизнесменов, преступников и налоговых аферистов. Статус «налоговых гаваней» этих стран основан на законодательном регулировании, а каждый бизнесмен и каждая компания, которые работают в этом регионе, проверяются государством на добросовестность.

Читайте также:  Люблин и его достопримечательности — на что стоит посмотреть и где Вы должны обязательно побывать

То же касается и двойного гражданства, которое разрешено в карибских странах, и конфиденциальности при получении паспорта — все это утверждено законами и полностью легально.

Какую страну выбрать: пять фактов о пяти карибских программах

1. Сент-Китс и Невис

Выбор диджитал-миллионеров со всего мира. Паспорт этой страны купили основатель крупнейшей российской соцсети и один из самых успешных инвесторов в биткойн-проекты.

Сумма инвестиций: $150 000 (11 млн руб.) – $200 000 (14,6 млн руб.).

Варианты инвестиций: взнос в Фонд устойчивого роста страны, коммерческая курортная недвижимость.

Срок оформления: 2–3 месяца, 45 дней по ускоренной процедуре.

До 31 декабря 2022 года действует акция: паспорта для семьи из четырех человек можно получить по той же цене, что гражданство для одного, внеся $150 000 в госфонд.

2. Антигуа и Барбуда

Здесь недвижимостью владеют многие голливудские знаменитости, модельеры и рок-музыканты. Получить паспорт Антигуа и Барбуда иностранец может полностью удаленно, включая присягу.

Сумма инвестиций: $100 000 (7,3 млн руб.) – $200 000 (14,6 млн руб.).

Варианты инвестиций: взнос в Национальный фонд развития, покупка жилой или коммерческой недвижимости, инвестиция в Фонд Университета Вест-Индии (для семей от шести человек).

Срок оформления: 3–5 месяцев.

3. Гренада

Прекрасный вариант, чтобы, кроме гражданства, получить для детей льготы при поступлении в университеты Великобритании.

Также граждане Гренады имеют право на оформление американской визы Е-2, которая позволяет жить и учиться в США, и безвизовый доступ в 143 страны, включая страны Шенгена.

Сумма инвестиций: $150 000 (11 млн руб.) – $220 000 (16 млн руб.).

Варианты инвестиций: взнос в Фонд национального развития, покупка недвижимости, одобренной правительством.

Срок оформления: 3–5 месяцев.

4. Доминика

Дает возможность стать инвестором одного из шести роскошных курортов, таких как Cabrits Resort Kempinski.

Сумма инвестиций: $100 000 (7,3 млн руб.) – $200 000 (14,6 млн руб.).

Варианты инвестиций: взнос в Фонд диверсификации экономики, покупка недвижимости, одобренной правительством.

Срок оформления: 3–5 месяцев.

5. Сент-Люсия

Главный плюс этой программы — широкий выбор инвестиционных опций, в том числе покупка гособлигаций со скидкой 50%.

Сумма инвестиций: $100 000 (7,3 млн руб.) – $1 000 000 (73 млн руб.).

Варианты инвестиций: взнос в Национальный экономический фонд, покупка одобренной правительством недвижимости, покупка государственных облигаций или льготных COVID-19 Relief bonds (до 31.12.2021), инвестиция в бизнес.

Срок оформления: 3–4 месяца.

Сравнение программ гражданства через инвестиции в недвижимость

Часто задаваемые вопросы

  • В каких странах можно купить недвижимость и получить гражданство?
    Гражданство за недвижимость в Европе предлагают Черногория, Турция и Мальта. В Карибском регионе — Доминика, Антигуа и Барбуда, Гренада, Сент-Люсия, Сент-Китс и Невис.
  • В каких странах дают ВНЖ при покупке недвижимости?
    В Европе это Португалия, Греция, Испания и Латвия.
  • Какой ВНЖ в Европе самый выгодный?
    Получение ВНЖ при покупке недвижимости в Португалии. Эта «золотая виза» предлагает путь к гражданству за пять лет, налоговые каникулы и самый широкий выбор опций инвестирования на рынке.
  • Как выбрать агентство по гражданству?
    Migronis — международная лицензированная компания. Входит в «Топ-25 иммиграционных компаний в мире».

Чтобы узнать больше, получите бесплатную консультацию.

В какую страну лучше всего имигрировать из России: страны мира для имиграции

О правилах и исключениях.

Сперва немного теории для потенциальных эмигрантов, задумывающихся сейчас о срочном создании «запасного аэродрома». Итак, условия получения временного вида на жительство (ВНЖ), постоянного вида на жительство (ПМЖ) и гражданства, а также требования к желающим оформить один из этих статусов в каждой стране разные. Однако есть некая общая канва. Как правило, первоначально ВНЖ даётся сроком на год с возможностью продления, а через несколько лет соискатель может получить статус ПМЖ, который продлевать не нужно, или гражданство. Обычно вместе с заявителем ВНЖ, а потом и всё остальное получают все члены семьи – супруг/супруга и несовершеннолетние дети.

В большинстве случаев ВНЖ не даёт права на работу. «А вот учиться можно везде, открывать свой бизнес тоже. Социальных выплат держателям ВНЖ ожидать не стоит, так как государства, фактически продающие этот статус, интересуют состоятельные граждане, которые могут обеспечить себя сами, а также вложить средства в экономику этих стран», – говорит генеральный директор компании RMC Global Мария Коне.

И сроки, и суммы, необходимые для получения заветной карточки, везде разные. Где-то нужно купить недвижимость на определённую сумму, где-то – поделиться изрядной долей капитала на возвратной или невозвратной основе, где-то – открыть бизнес с трудоустройством местных граждан. Третий путь считается обычно наименее затратным, однако потребует немалого труда: ведь ваша компания должна будет действительно работать, платить налоги и зарплату сотрудникам. Европейские чиновники следят за тем, чтобы фирма иностранца реально действовала, притом желательно в полезной для страны сфере, предоставляла отчётность и не нарушала законов.

Помимо основных сумм, необходимых для «инвестиций в ВНЖ», потребуются и другие – на оформление, адвокатов, разные сборы. Зачастую нужно ещё и подтверждение ваших доходов – разумеется, легальных, а также наличие определённой суммы на счету. «В консульстве страны должны понимать, на какие средства будут проживать заявитель и его семья. Обычно этой суммы должно хватить на проживание в течение одного года», – уточняет руководитель отдела продаж компании Justreal Алина Вальдман.

Если проблему можно решить деньгами, это не проблема, гласит поговорка. Однако настоящим камнем преткновения может стать требование по обязательному нахождению в стране получения ВНЖ, обычно в течение шести месяцев в году. Таким образом, иммиграционные чиновники ждут от резидента фактического переселения. Но не всегда тем, кто ведут, например, бизнес в России, подходит такое условие. А пока они получат гражданство, снимающее необходимость переселяться, пройдёт не один год. К счастью, существует несколько программ, где от держателя вида на жительство не требуется постоянного проживания на новой Родине. Например, в Португалии обязательное пребывание в стране ограничено всего семью днями в году, или 35 днями суммарно в течение пяти лет. А в Эстонии и на Мальте это в принципе необязательно.

Нужно иметь в виду, что правила всё время меняются. Иммиграционная политика часто корректируется в зависимости от того, желательны ли иммигранты в стране, какие и в каком количестве. Кроме того, в данной сфере тоже действуют рыночные законы: в разных странах сравнивают свои программы и условия с соседскими, изменяя их в зависимости от этой конкуренции. Немалую роль играет и политика. Так, до последнего времени одной из самых привлекательных для получения ВНЖ была Латвия. Но совсем недавно парламентская комиссия концептуально одобрила прекращение выдачи вида на жительство россиянам, и весьма вероятно, что действие иммиграционной программы будет приостановлено.

Читайте также:  Консульство Германии в Екатеринбурге - официальный сайт, адрес и телефон

Как проще всего получить гражданство ЕС — Молдова отказалась от выдачи паспортов за деньги

Молдова наравне с Украиной имеет перспективные шансы лет через 10 стать участником Европейского союза. На текущий момент у неё действующий безвизовый режим с Шенгенской зоной. Именно этим бывшие власти страны и хотели подкупить потенциальных иностранных инвесторов, чтобы те приобрели их гражданство за инвестиции.

Европейский союз имел множество рычагов, чтобы повлиять на Молдову и заставить ее отказаться от спекуляций на безвизовом режиме. Чтобы она получила дальнейшего финансовую помощь, её обязали выполнить определенные политические условия, в которые входила и отмена программы “гражданство за инвестиции”.

Иммиграционная программа Молдовы была введена депутатами от демократической партии несколько лет назад, когда те были у власти. Затем летом 2022 года был вынесен мораторий на её действие. Его срок был продлён и на 2022 год.

За молдавский паспорт, с которым можно без виз посещать страны Евросоюза, нужно было внести безвозвратный взнос в Фонд долгосрочного развития от 100000 евро. Также на выбор существовало и вторая финансовая опция — инвестиции в бизнес на сумму от 250 000. Для этого можно было выбирать только стратегически важные для страны отрасли экономики. По расчетам специалистов, государство могло за первые 5 лет существования программы обеспечит привлечение 1,3 миллиарда евро в свой бюджет.

18 июня текущего года новый созыв молдавского парламента принял закон об отмене программы паспортов за деньги. Он вступил в действие 1 сентября 2022 года. Чтобы сохранить свои обязательства и репутацию было принято решение рассмотреть все заявки, которые были получены от иностранных инвесторов до введения моратория.

До этого момента молдавскими гражданами за инвестиции уже стали 97 иностранцев.

Как мы считали.

На самом деле иммиграционных программ и просто способов получить ВНЖ в чужой стране намного больше, чем мы описываем, но среди них есть очень дорогие, или длительные, или требующие особых условий, которые могут выполнить лишь немногие. Поэтому рассмотрим самые популярные и простые схемы. Исходя из интересов тех, кому нужно «свалить по-быстрому», мы поставили во главу угла сроки выдачи ВНЖ. Обычно консульства обещают оформить этот документ в течение двух-трёх недель или месяца, но на практике могут затянуть сроки. Особенно если соискатель открывает бизнес – тогда чиновники имеют обыкновение долго собирать информацию о фирме, проверять, не фиктивная ли она, и т.д. Именно поэтому мы указали сроки, близкие к реальным. Другой важный момент – цена вопроса, которую тоже постарались указать максимально честно.

Часто страны предлагают несколько вариантов иммиграционных программ, из которых в этот обзор включены наиболее реальные. Например, такие основания для ВНЖ, как работа, учёба, брак с гражданином страны, национальные корни и т.д., мы рассматривать не стали, хотя на практике многие получают и его, и гражданство именно одним из таких способов.

Высокий балл поставили тем программам, что либо не требуют от держателя ВНЖ обязательного проживания в стране, либо этот срок незначителен. Для тех, кто эмигрирует постепенно или не уверен, что придется жечь за собой мосты на родине, такой момент очень важен. Конечно, для тех эмигрантов, кто уезжает навсегда, этот фактор не играет решающей роли и подобный рейтинг выглядит совсем иначе.

Ну и понятно, что помимо сроков и цены существует огромное количество факторов, влияющих на выбор претендента. Начиная с того, к какой стране у него лежит душа, на каком языке он лучше может объясняться, где живут знакомые, где нравится отдыхать и т.д. Все эти моменты учесть невозможно. Поэтому мы лишь условно ранжировали государства на предмет «развитости» и «цивилизованности». Большинство после переезда хотят наслаждаться достижениями западной цивилизации, поэтому мы суммарно оценили такие факторы, как безопасность проживания, уровень комфорта и сервиса, возможность получения для детей международно признанного диплома, уровень здравоохранения и т.д., выставив баллы в графе «уровень жизни в стране».

В результате по итогам рейтинга победила Португалия: её лучшая иммиграционная программа набрала 9 баллов, но кроме того, там есть ещё две очень привлекательные – по 8 и 7 баллов соответственно. Следом идут программы Эстонии (9 и 8 баллов), Венгрии (9 и 6), Мальты и государства Сент-Китс и Невис (по 8 баллов). А теперь по порядку обо всех странах-победителях:

Самое дешевое второе гражданство в мире

Паспорт одного из пяти карибских государств (Доминика, Сент-Люсия, Антигуа и Барбуда, Сент-Китс и Невис, Гренада) дает право путешествовать по Великобритании и Европе без визы (в ЕС можно находиться три месяца из шести) и получить американскую визу сразу на десять лет. Граждане Гренады также могут свободно поехать на месяц в Китай и открыть американскую бизнес-визу.

При этом все эти страны имеют программы получения гражданства в обмен на инвестиции с самым низким порогом входа. Зачастую для получения нового паспорта даже не надо туда приезжать.

Срок получения гражданства всех стран — около полугода. Сумма расходов на участие в любой из Карибских программ складывается из невозвратного взноса, стоимости обязательной проверки службами безопасности, государственных пошлин, услуг лицензированных агентов.

Сент-Люсия

100 тысяч долларов — взнос для одного человека, 165 тысяч — на двоих.

7 500 долларов — проверка инвестора.

2 250 долларов — пошлины.

Паспорт нужно менять раз в пять лет, дети заявителей не могут унаследовать гражданство.

Гренада

150 тысяч долларов — взнос на одного человека, 200 тысяч — на семью до четырех человек.

5 000 долларов — проверка инвестора.

4 250 долларов — пошлины.

Помимо этого, можно получить гражданство в обмен на возвратную инвестицию в недвижимость на четыре года, минимальное вложение — 350 тысяч долларов. Гренадский паспорт надо менять раз в пять лет, через год можно сменить имя.

Доминика

100 тысяч долларов — взнос для одного человека, 175 тысяч — на двоих.

7 500 долларов — проверка инвестора.

1 500 долларов — другие пошлины и расходы.

Для оформления документов не нужно приезжать в страну, но самостоятельно сделать это не получится, понадобится лицензированный агент.

Сент-Китс и Невис

150 тысяч долларов — взнос на одного человека, 195 тысяч — на семью до четырех человек.

7 500 долларов — проверка инвестора.

605 долларов — другие пошлины и расходы.

Для получения паспорта этого государства не нужно даже приезжать на Карибы.

Антигуа и Барбуда

100 тысяч долларов — взнос для семьи из четырех человек.

7 500 долларов — проверка инвестора.

25 550 долларов — пошлины для одного инвестора, за семью — чуть более 50 тысяч долларов.

Для получения паспорта придется приехать в страну и пробыть там около 5 дней. На членов семьи это правило не распространяется.

Читайте также:  Медицинская справка 082/у для выезжающих за границу в 2022 году: изучаем досконально

Существуют варианты подороже.

Болгария

511 тысяч долларов — минимальные вложения в гособлигации сроком на пять лет, миллион евро — при ускоренной процедуре.

После покупки облигаций инвестор получает ПМЖ, через пять лет (при ускоренной процедуре — через полтора года) он может запросить гражданство. При этом вложенные деньги можно вернуть, но без процентов. В отличие от других иностранных государств, пошлины здесь совсем небольшие.

Вануату

130 тысяч долларов — взнос на одного человека.

5 тысяч долларов — проверка инвестора.

65 тысяч долларов — пошлины и сборы.

С паспортом этой страны можно путешествовать по Европе без визы, а на его получение понадобится всего пара месяцев.

2 млн евро — инвестиции в недвижимость на три года, потом нужно купить жилье за 500 тысяч евро.

Кипрский паспорт можно получить почти так же быстро, как карибский — на это уходит полгода. С ним можно посещать без визы страны ЕС, Канаду и Великобританию.

Мальта

650 тысяч евро — невозвратный взнос на одного человека, плюс по 25 тысяч за каждого члена семьи, 150 тысяч евро — вложения в гособлигации сроком на пять лет.

350 тысяч евро — минимальное вложение в недвижимость, или пятилетний договор аренды на 80 тысяч евро.

7 500 евро — проверка инвестора.

10 тысяч евро — обязательный депозит.

700 евро — пошлины.

После внесения денег инвесторы получают статус резидентов. Чтобы подтвердить свои намерения оставаться в стране, нужно прожить здесь не менее полугода или доказать наличие недвижимости. Через год после получения статуса резидента можно просить паспорт.

Гражданство за инвестиции: как купить паспорт? (часть 2 из 3)

По мере того, как экономическое гражданство становится все более популярным, на рынок золотых паспортов выходят новые игроки. Это стимулирует конкуренцию и увеличивает ассортимент. Из чего можно выбирать прямо сейчас? Попробуем разобраться.

Это вторая часть серии из трех статей, создававшейся как полное руководство для россиян, белорусов и украинцев, которые хотели бы оформить экономическое гражданство. Первая часть, являясь вводной, отвечала на следующие вопросы и касалась следующих тем:

  • Что такое экономическое гражданство?
  • Как определить, что страна предлагает гражданство за инвестиции?
  • Что дает второй паспорт инвестору?
  • Гражданство за инвестиции не следует путать с этим…
  • Где можно получить гражданство за деньги?

На этот раз будут охвачены следующие задачи:

  • Где можно получить гражданство за деньги?
  • Как получить право на экономическое гражданство?

Где можно получить гражданство за деньги?

Программы инвестиционного гражданства регулярно появляются и исчезают. Но есть два исключения. Это, во-первых, самая «древняя» подобная схема, которая запустилась в Сент-Китс и Невис более трех с половиной десятилетий и все еще работает без перерывов. Во-вторых, программа Доминики, которая существует уже более четверти века.

Всем остальным схемам меньше десяти лет. При этом в течение двух последних десятилетий многие государства приходили и уходили с рынка инвесторских паспортов, включая Коморские острова (предложение этой страны более недоступно) и Гренаду (перезапустила свою программу в 2013 году после более чем десятилетнего перерыва). Некоторые другие государства, например, Черногория и Турция, лишь недавно вышли на рассматриваемый рынок.

Другие, такие как Кипр, имеют ограничение на количество заявок, которые они обрабатывают каждый год. Есть программы, которые встречают политическое сопротивление, вроде молдавской схемы, прием заявок в рамках которой был временно приостановлен до второй половины 2022 года, а затем программа и вовсе была свернута.

Суть в том, что в этой отрасли нет ничего постоянного. Но, если брать актуальные предложения, выглядят они следующим образом:

Гражданство Мальты за инвестиции

Гражданство Кипра за инвестиции

  • Время оформления паспорта: 7-8 месяцев
  • Минимальный размер капиталовложения: € 2 150 000
  • Финансовые опции: гибридная модель, требующая пожертвования и инвестиций в недвижимость или бизнес
  • Безвизовый доступ в более чем 17 десятков направлений и право на беспрепятственные поездки по ЕС (может обеспечить безвизовый въезд в США в ближайшее время)
  • Самый быстрый паспорт инвестора в ЕС

Гражданство Черногории за инвестиции

Гражданство Содружества Доминики за инвестиции

Гражданство Сент-Люсии за инвестиции

Гражданство Антигуа и Барбуды за инвестиции

Гражданство Сент-Китс и Невис за инвестиции

Гражданство Гренады за инвестиции

Гражданство Вануату за инвестиции

  • Время оформления паспорта: 1,5-3 месяца
  • Минимальный размер капиталовложения: $ 145 000
  • Финансовые опции: пожертвование
  • Безвизовый доступ в 125 стран, включая государства Шенгена
  • Самый быстрый способ получить второй паспорт, либеральные требования к кандидатам

Гражданство Турции за инвестиции

Как получить право на экономическое гражданство?

Как отмечалось в предыдущей статье, некоторые правительства предлагают гражданство за инвестиции потому, что считают такой вклад в экономическое развитие своих государств актом, который дает иностранцу право на их паспорта. Обе стороны могут и должны извлекать выгоду из сделки.

Вам нужен второй паспорт, чтобы создать на его основе план «Б», расширить свою свободу передвижения, получить лучшие возможности для налогового планирования и воспользоваться множеством прочих преимуществ.

Правительствам нужны прямые иностранные инвестиции, чтобы стимулировать экономику, — будь то капиталовложения в рынок недвижимости, развитие местного бизнеса и повышение занятости или покупка государственных облигаций, средства от продажи которых могут перенаправляться в более специфичные для государства проекты.

В зависимости от страны и ее конкретных потребностей в данный момент кандидату на экономическое гражданство будет предложено несколько вариантов на выбор. Вот наиболее распространенные виды капиталовложений, которые позволят получить гражданство за деньги в другом государстве:

1. Пожертвование

Самый тривиальный способ получить гражданство за деньги — это сделать пожертвование. Суммы пожертвований начинаются со 100 000 долларов в нескольких юрисдикциях Карибского бассейна и доходят до 650 000 евро на Мальте. Вы вносите пожертвование, и чиновники дают вам легальный второй паспорт. Вы не получите эти деньги обратно.

Пожертвования аккумулируются в специальном фонде, деньги из которого применяются для достижения различных государственных целей. Например, Доминика использует такие деньги с целью строительства жилья для малоимущих.

Пожертвование, как правило, является самым дешевым и простым способом получить гражданство за деньги, поскольку вам не придется иметь дело с «головной болью» при продаже инвестиционных активов позже.

Да, можно подумать, что это пустая трата денег. Но если можно сэкономить миллион долларов на налогах, оформляя определенный паспорт, то кого волнуют траты в размере «скромных» 100 000 долларов? Если вы сможете поехать в Китай с новым паспортом и расширить там свой бизнес, существенно повышая его оборот, рассмотрите эти 100 000 долларов как инвестиции в ваше предприятие.

2. Вложение денег в недвижимость

Практически все программы инвестиционного гражданство, за исключением Турции, Мальты и Кипра, обязывают кандидатов, желающих получить гражданство за недвижимость, покупать только предварительно одобренные правительством активы.

Это нередко означает завышенные цены из-за дефицита предложения и сложности при выходе из инвестиций. При этом в случае большинства карибских программ, оформляя гражданство за недвижимость, можно получить не конкретную виллу или апартаменты, а долю в них.

Читайте также:  Медицинская страховка в ОАЭ для поездки: как купить?

Есть еще один важный вопрос: если вы решите купить гражданство за недвижимость, что вы собираетесь с ней делать? Особенно если речь о недвижимости на тропическом острове, где рынок недостаточно сильно развит, чтобы инвестор мог легко перепродать соответствующий актив. Самым эффективным способом перепродажи, вероятно, будет поиск нового покупателя среди лиц, который также получают гражданство за недвижимость.

С другой стороны, вы можете купить практически любую недвижимость в Турции, и, если сумма инвестиций соответствует официальным требованиям, вам будет позволено претендовать на турецкое гражданство. А поскольку актив не должен быть предварительно одобрен правительством, его цена не будет завышенной.

3. Гибридная модель

В некоторых странах чиновники любят усложнять ситуацию и требуют, чтобы соискатели делали несколько видов инвестиций плюс дотацию для получения гражданства. Большинство гибридных программ можно найти в Европе.

Например, Мальта требует от заявителей сделать значительное пожертвование, приобрести государственные облигации, купить или арендовать жилье и пробыть в статусе резидента государства не менее года, чтобы установить с ней «подлинную связь».

Это, конечно, обусловлено фактом нахождения Мальты в составе ЕС. Такой статус делает ее паспорт гораздо более ценным, чем карибские документы. При этом желающие оформить такой мальтийский документ подлежат жёсткому контролю.

В Сент-Люсии никого не волнует, есть ли у вас та самая «подлинная связь» со страной. Они примут ваше пожертвование, и вы можете закончить процесс. Да, сент-люсийский паспорт не так престижен и ценен для тех же путешественников, как мальтийский. Но всегда можно пойти на компромисс.

В число гибридных входит предложение Кипра, который требует как инвестиций в недвижимость, так и обязательного пожертвования в государственные фонды. Также можно вспомнить и оффер Черногории (новичок на рынке золотых паспортов), которая также требует как пожертвования, так и покупки предварительно утвержденной недвижимости.

4. Банки, бонды и бизнес

В последние годы правительства стали проявлять все более высокий уровень креативности, предлагая варианты инвесторам, заинтересованным в гражданстве. В Турции, например, вместо того, чтобы инвестировать 250 000 долларов в недвижимость, вы также можете положить 500 000 долларов на счет в одном или нескольких банках на три года и при этом получить право на гражданство. Кроме того, можно открыть / купить бизнес и нанять 50 человек из числа турок и получить гражданство таким же образом.

И в Антигуа, и в Сент-Люсии можно инвестировать в местную компанию и получить право на гражданство. В Антигуа вам нужно будет вложить 400 000 долларов плюс сборы (намного выше в сравнении с фиксированным пожертвованием в 100 000 долларов), а в Сент-Люсии нужно будет вложить 1 миллион долларов и создать несколько рабочих мест.

Наконец, в Сент-Люсии и на Мальте вы можете покупать беспроцентные государственные облигации и удерживать их в течение определенного периода времени, чтобы претендовать на получение паспорта. На Мальте инвестиции в облигации являются одним из многих требований в рамках гибридного варианта. В Сент-Люсии это один из четырех самостоятельных вариантов.

Продолжение следует. Если вам понравились первая и вторая части этого руководства, следите за обновлениями. В третьей и заключительной части гражданство за инвестиции будет рассмотрено с точки зрения бюрократа (процесс). Вы также узнаете, кому следует получить гражданство за деньги, и как выбрать лучшее экономическое гражданство.

Остались вопросы? Задавайте их в комментариях!

Достопримечательности Познани

Интересные места Познани

На сайте собраны достопримечательности Познани – фото, описание и советы путешественникам. Список составлен на основе популярных путеводителей и представлен по типу, названию и рейтингу. Здесь вы найдете ответы на вопросы: что посмотреть в Познани, куда сходить и где находятся популярные и интересные места Познани.

Рыночная площадь

Старая Рыночная площадь — третья по величине после краковской и вроцлавской. В средние века здесь кипела торговля, велись переговоры, заключались сделки. Именно на этой площади располагается статуя Святого Яна Непомуцена. В далеком 1393 году архиепископ Ян Непомуцен был казнен по приказу чешского короля Вацлава — его утопили во Влатве. Познанцы искренне верили, что каменный Святой Ян Непомуцен избавит их город от наводнений.

Курницкий замок

Курницкий замок ведёт свою историю со времен Средневековья, когда владельцами Курника были Гурки (G rkowie) – знаменитая семья великопольских магнатов.

Изначально резиденция Миколая Гурка (умершего в 1439 году) состояла из двух параллельных крыльев, башни в северо-восточном внешнем углу, въездных ворот с южной стороны и ведущего к ней деревянного подъёмного моста. Позже замок расширился – с северной стороны к нему возвели новое крыло.

На протяжении веков у Курницкого замка сменялись хозяева: в конце XVI века усадьба вместе со зданием перешла во владение Чарнковских, чуть позже здесь хозяйничали Грудзинские. А в 1676 году усадьба была продана Сигизмунду Дзялинскому. В руках этого рода Курник оставался до 1880 года. На протяжении этого времени замок перестраивался дважды.

Сейчас Курницкий замок, который также называют дворцом Дзялинских, отражает стиль позднего барокко. Классицистический фасад венчают богатые скульптурные украшения. Превосходный дизайн Красного зала – место многих престижных встреч. Кроме впечатляющего внешнего и внутреннего убранства Курницкий замок славится своей прекрасной библиотекой, полной старопечатных книг, карт и рукописей (польских и связанных с Польшей), а также коллекцией национальных символов. В настоящее время здесь располагается Академия наук.

Координаты: 52.41917300,16.93267800

А какие достопримечательности Познани вам понравились? Рядом с фотографией есть иконки, кликнув по которым вы можете оценить то или иное место.

Крепость Познань

Крепость Познань расположена в одноименном городе на западе Польши. Построенная в XIX – начале XX века, крепость считается третьим по величине комплексом оборонительных сооружений на европейском континенте.

В центре комплекса расположена цитадель, а на некотором удалении от центра были построены 18 фортов, образующих кольцо укреплений. В одном из них по времена немецкой оккупации был концентрационный лагерь, где были убиты 20 тысяч поляков. В настоящее время здесь основан «Музей мучеников Великой Польши Форт VII».

Строительство цитадели было начато в 1828 году, а начиная с 1876 года, были возведены 18 оборонительных фортов. Река Варта разделяла внешнее кольцо укреплений на две части. Форты соединялись друг с другом и с основной цитаделью сетью кольцевых и радиальных дорог.

После Первой мировой войны часть оборонительных укреплений была снесена.В настоящее время в различных объектах оборонительного комплекса созданы мемориальные парки и музеи.

Координаты: 52.42190000,16.93520000

В режиме фото вы можете просматривать достопримечатальности в Познани только по фотографиям.

Международный аэропорт им. Генрика Венявского Познань-Лавица

Аэропорт Познань-Лавица — это один из самых старых аэропортов Польши, который расположен в 5 километрах на запад от центра города Познани. Он производит международные и местные торговые рейсы. С 1913 – 2009 года северную часть аэропорта использовали как военный аэродром. Пилоты довольно часто путают этот аэропорт с военно-воздушной базой, расположенной поблизости в Кшесинах, так как у них примерно одинаковая ориентация и длина взлетно-посадочной полосы.

Читайте также:  Консульство Греции в Санкт-Петербурге официальный сайт, греческое консульство в СПб

В течение следующих трех лет планируют дальнейшее расширение аэропорта. Он участвует в инвестиционной программе, размер денежных вкладов которой составляет более 200 миллионов злат. По прогнозам, в 2015 году аэропорт Познань-Лавица будет обслуживать 1,7 миллиона клиентов (нынешние возможности терминала составляют максимум 1,5 миллиона пассажиров). В наше время директор аэропорта старается получить средства на увеличение рулежных дорожек и мощности терминала, а также на расширение взлетно-посадочной полосы до 2800 метров (нынешняя ее длина составляет 2504 метров). Пропускная способность аэропорта Познань-Лавица составляет около 120 000 человек в год.

Координаты: 52.42111100,16.82638900

Парковый комплекс в Рогалине

У села Рогалин – многовековая биография, но в историю он вошёл как имение знатного рода Рачиньских. В XVII веке его купил Владимир Рачиньский, староста Великопольши и королевский маршал, и со временем здесь возник незаурядный дворцово-парковый ансамбль в смешанном стиле барокко и классицизма.

Его начали строить в начале 1768 года, работы продолжались почти полвека. Во времена Великопольского восстания 1848 года дворец разграбили, также поступили и фашисты. Но, несмотря на все бедствия, которые несут войны, уже в 1949 году здесь был открыт отдел Познаньского Народного музея. В нём собраны различные произведения искусства, в том числе скульптуры, мебель работы лучших мастеров, старинные часы, и, конечно же, картины представителей важнейших школ и направлений польской и европейской живописи второй половины XIX и начала XX веков – таких, как Клод Моне, Поль Деларош, Ян Матейко. Интерес представляет также коллекция старых колясок и предметов, используемых в пути.

А прогуливаясь по парку XVIII века, который примыкает к замку, вы обязательно увидите знаменитые дубы «Лех», «Чех» и «Рус», ведь таких гигантов сложно не заметить. В обхвате они достигают от семи до девяти метров.

Координаты: 52.23355600,16.93409400

Музей пчеловодства” Сважендз

Музей пчеловодства находится в маленьком городке Сважендз, что в 11 километрах от Познани. Это музей под открытым небом, он вмещает в себя множество экспонатов со всех концов Польши. Здесь Вы можете ознакомиться с историей пчеловодства, узнать каким оно бывает и даже немного узнать о поляках, их культуре и истории.

На пяти гектарах земли, а именно столько занимает Музей пчеловодства, находится две сотни экспонатов. Здесь Вы увидите и простейшие ульи, и искусные уникальные скульптуры. Некоторым экспонатам несколько сотен лет, но при этом они прекрасно сохранились. На территории музея есть и действующие улья, но местных пчелок опасаться не стоит, они очень дружелюбны и настроены миролюбиво.

Туристы, приехавшие сюда могут рассмотреть улья в форме медведей, сов, музыкантов или, скажем, смахивающих на голову китайца. Помимо памятников пчеловодства Вы полюбуетесь миниатюрными костелом, ратушей и другими сооружениями польских архитекторов и скульпторов.

Координаты: 52.40357100,17.06082000

Фонтан Прозерпины

Когда вы будете выходить из ратуши, прямо перед вами окажется построенный в 1766 году фонтан Прозерпины, со скульптурой, изображающей известный мифологический сюжет – похищение Прозерпины Плутоном.

Костел святой Марии Магдалины

Иезуитский костел святой Марии Магдалины, расположенный в центре Познани, – шедевр римского барокко, одно из самых красивых зданий города. Строительство костела началось еще в 1651 году и продолжалось 54 года.

Отличительные черты архитектура костела – ярко-розовый фасад, обильное золочение, резьба и лепнина. Знатоки полагают, что в Польше нет ни одного здания, столь же полно передающего экспрессию и роскошь римского барокко, однако внешнее убранство костела, по сравнению с внутренним, выглядит очень скромно.

Рядом с костелом находится здание, выстроенное в том же стиле и дополняющее барочный архитектурный ансамбль. Раньше в нем располагалась иезуитская школа, сейчас – балетная студия.

Координаты: 52.40643800,16.93410200

Самые популярные достопримечательности в Познани с описанием и фотографиями на любой вкус. Выбирайте лучшие места для посещения известных мест Познани на нашем сайте.

Достопри­меча­тель­ности Познани

Познань — один из красивейших и старейших городов Польши. Здесь в 10 веке зародилась польская государственность, а в 966 г. принял христианство первый польский князь Мешко I. Через весь город проложен туристический маршрут «Королевско-императорский путь» длиной около 3 км, охватывающий главные достопримечательности Познани. Пройдя его целиком, можно узнать всю историю города от крещения Польши до возрождения государства после Первой мировой войны. Почти у каждого дома или улицы есть свои истории и легенды, которым порой хочется верить больше, чем мемориальным доскам.

Площадь Старого рынка

Сердце Познани — площадь Старого рынка. С 4 сторон ее окружают дома шляхтичей и именитых горожан, а в хорошую погоду — выставленные на мостовую столики кафе. В стоящих вплотную друг к другу разноцветных домиках с аркадами, где когда-то продавали соль и рыбу, теперь торгуют сувенирами.

Один из домов с орлом на крыше и фигурами римских легионеров на фасаде, принадлежал когда-то литовскому сановнику Владиславу Гуровскому. В 19 веке это был один из центров светской жизни Познани, где проходили балы, музыкальные вечера, ставили театральные спектакли.

Площадь Старого рынка

Ратуша

Лучшее украшение площади Старого рынка — ренессансная ратуша с тремя ярусами аркад с портретами польских королей на фасаде. На башне над часами — фигурки двух козликов, ставших символом Познани.

Адрес: Stary Rynek, 1.

Королевский замок

Королевский замок, стоящий на холме возле площади Старого рынка, был одной из резиденций польских королей. Стоили его постепенно и не спеша с 13 по 15 века на месте бывшего языческого капища. В 1283 г. в стенах замка была задушена королева Людгарда, вероятнее всего, по распоряжению собственного мужа Пшемысла II, не дождавшегося от нее наследника престола. В 1493 г. король Ян Ольбрахт принял здесь ленную присягу от великого магистра Тевтонского ордена Ганса фон Тиффена. Замок сильно пострадал во время Второй мировой войны и был воссоздан практически заново на старом фундаменте в формах 16 века. Сегодня в нем размещен Музей прикладного искусства.

Тумский остров и собор Святого Петра

Вот уже 1000 лет Тумский остров — центр религиозной жизни города. Около 966 г. здесь была построена церковь Петра и Павла, в которой принял крещение первый князь Польши Мешко I. Храм не раз разрушался, горел и вновь возрождался. Последний раз его восстановили после Второй мировой войны в том виде, который он имел в 15 веке. В Золотой капелле находятся саркофаги польских монархов: князя Мешко I и его сына — первого польского короля Болеслава Храброго. Среди художественных ценностей собора — поздний готический полиптих в главном алтаре, великолепная работа силезских мастеров из Вроцлава.

Читайте также:  Координаты некоторых визовых центров Греции

Адрес: Ostrow Tumski, 17.

Тумский остров и собор Святого Петра

Императорский замок

Мощный неороманский замок был построен для германского императора Вильгельма II в 1910 г., когда Познань входила в состав немецкого государства. Сам император редко бывал в своей польской резиденции. Гораздо чаще ее посещала его жена Августа Виктория. В период между двумя мировыми войнами здесь располагалась резиденция главы польского государства. После захвата Польши в 1939 г., немцы начали перестраивать замок под резиденцию Гитлера. Во время работ были уничтожены многие детали внутреннего интерьера. Сегодня Тронный зал замка используется как кинотеатр, в других помещениях располагаются художественные галереи, кукольный театр, кафе и ресторан.

Памятник криптологам

Черная трехгранная призма высотой более 3 м с рядами беспорядочных цифр перед входом в Императорский замок — дань памяти трем молодым польским дешифровальщикам — Мариану Реевскому, Ежи Рожицкому и Генриху Зигальскому, сумевшим взломать код немецкой шифровальной машины «Энигма» (в переводе с греческого, «загадка»). В декабре 1932 г. они разработали «криптологическую бомбу» — специальное устройство, позволявшее читать всю закодированную переписку Германии вплоть до 1938 г., когда немцы создали более сложную версию «Энигмы».

Пять фигур

В 2007 г. в розарии у северо-восточного угла Императорского замка появились скульптурная композиция, состоящая из 5 бронзовых человеческих фигур, лишенных головы и выкрашенных в коричневый цвет. Каждая из них повернута в свою сторону, а все вместе они символизируют современное разобщенное общество. Их автор — известная польская художница и скульптор Магдалена Абаканович, получившая известность благодаря своим антропоморфным композициям с глубоким философским подтекстом. И какие только названия не придумывают им местные остряки, далекие от размышлений о смысле жизни: «Парад бюрократов», «Безголовые», «Мне с вами не по пути».

Холм и церковь Св. Войцеха

С этого невысокого холма в северной части Познани весной 997 г. проповедовал святой Войцех, прежде чем отправиться на восток обращать в христианство язычников-пруссов. Миссия оказалась неудачной — в районе нынешнего Калининграда он был убит. Его большой друг, польский король Болеслав Храбрый выкупил останки великомученика, заплатив пруссам столько золота, сколько весило его тело. Со временем на холме поставили деревянную часовню Св. Войцеха, которую в 15 веке заменили на каменный костел. Храм один из немногих в Познани, не пострадавший от бедствий последней войны. Помимо необыкновенно ярких росписей интерьера, он интересен рождественским вертепом со 102 фигурками польских королей, ученых, музыкантов и писателей.

Адрес: Wzgorze Swietego Wojciecha, 1.

Холм и церковь Св. Войцеха

Торгово-развлекательный центр «Старый пивовар»

Галерея и торговый центр, в прошлом пивоварня Stary Browar, история которой началась в 1844 г. Она исправно поила пенным горожан, но в 1997 г. ее закрыли. Пустующие помещения купила одна из самых богатых женщин Польши Грожана Кульчик, обладательница обширной коллекции современного искусства. 290 млн евро были вложены ею в переустройство бывшей пивоварни в современный торгово-развлекательный центр. По этому лофт-шедевру стоит пройтись, даже если шоппинг не входит в сферу ваших интересов. О его прежнем предназначении напоминают стены из красного кирпича, металлические конструкции и огромные котлы для варки пива. В Дворике искусств проходят выставки работ современных мастеров.

Торгово-развлекательный центр Старый пивовар

Большой театр

Величественное здание Большого театра — наследие прусского периода в жизни города. В 1910 г. его построил знаменитый архитектор Макс Литтман, в портфолио которого числятся Театр Шиллера в Берлине, Хофбройхаус в Мюнхене, Немецкий национальный театр в Веймаре, десятки жилых и общественных зданий. Театр выполнен в неоклассическом стиле — с фронтоном, портиком на 6 колоннах и монументальной лестницей. Сверху — скульптура крылатого Пегаса, по бокам лестницы — женщина на льве и мужчина с пантерой, олицетворяющие «Лиру» и «Драму».

Первой постановкой театра была «Волшебная флейта» Моцарта. Сегодня в его репертуаре «Анна Каренина», «Женитьба Фигаро», «Щелкунчик». Театральный сезон длится с середины сентября до середины июня. В октябре здесь проходит ежегодный Фестиваль Верди, в апреле — Фестиваль Эрнста Амадея Гофмана.

Две женщины

Пожалуй, самая неоднозначная скульптурная композиция Познани установлена в 2001 г. в Солацком парке в 3 км к северо-западу от центра города. Ее автор — польский скульптор Сильвестр Амброзяк, получивший известность благодаря своим провокационным работам, которые можно увидеть на улицах многих городов Европы и Северной Америки. На плоском бетонном круге он поместил две обнаженные фигуры обнимающихся женщин, стилизованные лица которых отражают физические и духовные страдания. Эротический подтекст композиции вызывает ожесточенные споры ее сторонников и противников, которые не раз пытались облить ее краской.

Форт Виняры

Форт Виняры — центральный и самый мощный в системе из 18 оборонительных фортов Познани, расположен на небольшой возвышенности в 20 минутах ходьбы на север от площади Старого рынка. К середине 19 века владевшие Познанью немцы превратили его в одно из самых мощных укреплений Европы. В конце Второй мировой войны форт стал последним очагом немецкого сопротивления в Познани и был взят после ожесточенного штурма 23 февраля 1945 г. Сегодня он превращен в самый большой городской парк «Цитадель». На его территории сохранены воинские захоронения, установлены многочисленные памятники и монументы, а в старых казематах разместилось сразу два военных музея.

Памятник героям

Стоящий на возвышении у входа в парк «Цитадель» 23-метровый обелиск установлен осенью 1945 г. и посвящен солдатам Красной Армии, погибшим в боях за Познань. До 1989 г. обелиск венчала красная звезда, которая сегодня хранится в Музее истории Познани. Рядом с памятником находится кладбище, где покоятся останки 5829 советских воинов из более чем 10 тысяч, павших при штурме города. Остальные похоронены на Милостовском кладбище на востоке Познани вместе с жителями города, польскими и немецкими солдатами, погибшими во Второй мировой войне.

Форт VII

Один из фортов Познаньской крепости, построенный в 1880 г. в 5 км к западу от центра города. После оккупации Польши немцами в 1939 г. он был превращен в концентрационный лагерь. Для убийства заключенных использовали газовые камеры, расположенные в бункере 17. Первыми в них вошли 400 пациентов и персонал познаньской психиатрической больницы. По некоторым оценкам, до закрытия лагеря весной 1944 г., в нем погибло до 20 тыс. польских граждан.

В последний год войны тут размещалось производство фирмы Telefunken, выпускавшей радиоаппаратуру для немецких подводных лодок. Сегодня часть форта превращена в Музей памяти мучеников Великопольского воеводства — Форт VII.

Ссылка на основную публикацию